Thuis
alle pijlers
Grond van gemeente kopen en buurtreacties
zaterdag 2 augustus 2014 09:25
We kunnen een groot stuk van het parkeerpleintje achter ons huis kopen van de gemeente. (Ca 90 m2) Nu wordt dat stuk regelmatig gebruikt door verschillende buren om hun auto te wassen, de caravan te stallen enz. De koop met de gemeente is nog niet gesloten, we willen eerst informeren wat we met de gekochte grond mogen (bijv. carport bouwen) maar wanneer en hoe is een goed moment om de buurt op de hoogte te stellen van onze plannen? We hebben een goed contact met allemaal en willen dit graag redelijk oplossen. Zit er wel mee dat we een stuk 'buurtplein' gaan omtoveren in eigen tuin/carport... Graag jullie mening...
Let's have tea...
zaterdag 2 augustus 2014 09:28
zaterdag 2 augustus 2014 09:34
Als jullie die grond kunnen kopen en jullie willen dat graag, dan vooral doen. De gemeente had ook zelf kunnen beslissen iets op die grond te zetten of hadden het stuk grond af kunnen zetten en dan hadden de buurtbewoners de grond ook niet meer kunnen gebruiken.
Als jullie een goed contact met de buurtbewoners hebben kunnen jullie het ter sprake brengen als je toevallig al met ze in gesprek bent. Maar ik zou niet iedereen langsgaan, briefjes in de deur doen of een bijeenkomst beleggen. Jullie zijn in die zin geen verantwoording verschuldigd. Dat zou dan nog eerder de taak van de gemeente zijn.
Als jullie een goed contact met de buurtbewoners hebben kunnen jullie het ter sprake brengen als je toevallig al met ze in gesprek bent. Maar ik zou niet iedereen langsgaan, briefjes in de deur doen of een bijeenkomst beleggen. Jullie zijn in die zin geen verantwoording verschuldigd. Dat zou dan nog eerder de taak van de gemeente zijn.
Dit is mijn uitspraak en daarmee zult u het moeten doen.
zaterdag 2 augustus 2014 09:36
zaterdag 2 augustus 2014 10:34
Ok bedankt! Heb er niet bij stilgestaan dat de gemeente ook had kunnen besluiten tot bijv het bouwen van garageboxen en dat de buren het dan ook 'kwijt' zijn...
Recht van overpad is niet aan de orde aangezien de bestaande steeg die langs ons perceel loopt gewoon langer wordt. Ik ga ma idd informeren wat we met de gekochte grond mogen.
Rest nog 1 puntje; mensen op leeftijd met auto parkeren daar altijd hun auto en hebben toentertijd een oprit aangevraagd aan het begin van het stuk. Ze hebben geen vergunning alleen de oprit toen betaald. We denken erover om die mensen wat tegemoet te komen door ze een plekje onder de nog te bouwen carport te bieden...zodat ze niet opeens helemaal om moeten lopen om bij hun auto te komen...lastig!
Recht van overpad is niet aan de orde aangezien de bestaande steeg die langs ons perceel loopt gewoon langer wordt. Ik ga ma idd informeren wat we met de gekochte grond mogen.
Rest nog 1 puntje; mensen op leeftijd met auto parkeren daar altijd hun auto en hebben toentertijd een oprit aangevraagd aan het begin van het stuk. Ze hebben geen vergunning alleen de oprit toen betaald. We denken erover om die mensen wat tegemoet te komen door ze een plekje onder de nog te bouwen carport te bieden...zodat ze niet opeens helemaal om moeten lopen om bij hun auto te komen...lastig!
Let's have tea...
zaterdag 2 augustus 2014 10:40
zaterdag 2 augustus 2014 10:42
zaterdag 2 augustus 2014 10:58
zaterdag 2 augustus 2014 11:06
Als je die buren recht op overpad geeft, kan dat overgaan op nieuwe bewoners na zoveel jaar (gewoonterecht) kijk dus of je dit inderdaad kan voorkomen.
Verder is het jammer maar helaas voor de buurt.
Koop de grond als je dat wil, laat de gemeente de buurt informeren en geef de buurt in godsnaam geen inspraak of privileges. Komt alleen maar gezeik van. Het feit dat je die oudere buren al tegemoet wil komen, kan al voor scheve gezichten zorgen.
Verder is het jammer maar helaas voor de buurt.
Koop de grond als je dat wil, laat de gemeente de buurt informeren en geef de buurt in godsnaam geen inspraak of privileges. Komt alleen maar gezeik van. Het feit dat je die oudere buren al tegemoet wil komen, kan al voor scheve gezichten zorgen.
zaterdag 2 augustus 2014 12:05
In principe is die oprit illegaal (geen vergunning afgegeven) dus bij verkoop zal de gemeente er wrschnlk voor zorgen dat die.oprit verdwijnt, of door jullie wordt overgenomen.
Dat laatste zou ik heel goed mee uitkijken, dan kan er wel gewoonterecht ontstaan wat mogelijk ook bij verkoop van hun huis (ouder stel niet t eeuwige leven...) problemen kan geven.
Zijn jullie de enige in de race?
Dat laatste zou ik heel goed mee uitkijken, dan kan er wel gewoonterecht ontstaan wat mogelijk ook bij verkoop van hun huis (ouder stel niet t eeuwige leven...) problemen kan geven.
Zijn jullie de enige in de race?
zaterdag 2 augustus 2014 13:51
zaterdag 2 augustus 2014 15:15
Vraag echt alles goed na bij de gemeente. Laat alles door een jurist van de gemeente goed op papier zetten.
Veel gemeenten hebben hun bestemmingsplannen online, dus je kunt zelf ook onderzoek doen.
vraag na bij degemeente:
- liggen er rechten op dit stuk grond ( bv recht van overpad )
- wat te doen met de oprijlaan van de buren ( hoelang ligt deze er al? ), gaat de gemeente hierin handhaven als zij dit stuk grond hebben verkocht.
- heeft de gemeente al de buurt geïnformeerd over de potentiele verkoop van dit stuk grond, zo nee, wanneer en hoe gaan ze dit doen?
- wat wordt het proces als er buren wel bezwaar gaan maken tegen verkoop van dit stuk grond ( bv dat zij het zelf willen kopen )
- wat is het bestemmingsplan nu?
- kan het bestemmingsplan gewijzigd worden voor jullie carport ( of garage of tuinhuis, of sauna, of zo )
- zijn de kadastrale grenzen vastgelegd?
- waarom wordt het verkocht?
Veel gemeenten hebben hun bestemmingsplannen online, dus je kunt zelf ook onderzoek doen.
vraag na bij degemeente:
- liggen er rechten op dit stuk grond ( bv recht van overpad )
- wat te doen met de oprijlaan van de buren ( hoelang ligt deze er al? ), gaat de gemeente hierin handhaven als zij dit stuk grond hebben verkocht.
- heeft de gemeente al de buurt geïnformeerd over de potentiele verkoop van dit stuk grond, zo nee, wanneer en hoe gaan ze dit doen?
- wat wordt het proces als er buren wel bezwaar gaan maken tegen verkoop van dit stuk grond ( bv dat zij het zelf willen kopen )
- wat is het bestemmingsplan nu?
- kan het bestemmingsplan gewijzigd worden voor jullie carport ( of garage of tuinhuis, of sauna, of zo )
- zijn de kadastrale grenzen vastgelegd?
- waarom wordt het verkocht?
never a failure, always a lesson
zaterdag 2 augustus 2014 15:19
quote:janine82 schreef op 02 augustus 2014 @ 13:40:
Wij zijn de enigen die het geografisch gezien kunnen bijkopen alleen onze tuin grenst er als enige aan...en die oprit met gewoonterecht hoe kom ik daar achter?ook bij gemeente?Dat het alleen aan jullie tuin grenst, zegt weinig natuurlijk. Elke andere buur kan het ook kopen en er een prive-parkeerplaats van maken bv
Wij zijn de enigen die het geografisch gezien kunnen bijkopen alleen onze tuin grenst er als enige aan...en die oprit met gewoonterecht hoe kom ik daar achter?ook bij gemeente?Dat het alleen aan jullie tuin grenst, zegt weinig natuurlijk. Elke andere buur kan het ook kopen en er een prive-parkeerplaats van maken bv
zaterdag 2 augustus 2014 16:18
quote:janine82 schreef op 02 augustus 2014 @ 13:40:
Wij zijn de enigen die het geografisch gezien kunnen bijkopen alleen onze tuin grenst er als enige aan...
Nou... die oprit grenst er ook aan, toch?
Kan je nog één keer proberen te omschrijven hoe de ligging is?
Dus het pleintje, hoe de omliggende huizen erom heen liggen.
Waar er nu geparkeerd wordt, waar die oprit zit en hoe dat stuk grond zich verhoudt tot jouw tuin en jouw huis?
Ik probeer een plaatje te krijgen in mijn hoofd maar het lukt nog niet.
Wij zijn de enigen die het geografisch gezien kunnen bijkopen alleen onze tuin grenst er als enige aan...
Nou... die oprit grenst er ook aan, toch?
Kan je nog één keer proberen te omschrijven hoe de ligging is?
Dus het pleintje, hoe de omliggende huizen erom heen liggen.
Waar er nu geparkeerd wordt, waar die oprit zit en hoe dat stuk grond zich verhoudt tot jouw tuin en jouw huis?
Ik probeer een plaatje te krijgen in mijn hoofd maar het lukt nog niet.
