Geld & Recht
alle pijlers
Huis niet meer kunnen betalen door baanverlies.
woensdag 17 september 2014 12:03
Hallo,
Door diverse omstandigheden en daarnaast baanverlies is het erg moeilijk geworden om de vaste lasten te betalen en blijft er al helemaal niets over om te sparen voor als er bijvoorbeeld iets kapot gaat.
Nu is er een koophuis, gekocht met NHG. Huis verkopen is hierbij een optie en volgens de adviseur krijgt je urgentie bij de sociale woningbouw in dit geval.
Tips, advies allemaal welkom.
Weet het zelf niet zo goed wat het beste/verstandigste is om te doen.
Door diverse omstandigheden en daarnaast baanverlies is het erg moeilijk geworden om de vaste lasten te betalen en blijft er al helemaal niets over om te sparen voor als er bijvoorbeeld iets kapot gaat.
Nu is er een koophuis, gekocht met NHG. Huis verkopen is hierbij een optie en volgens de adviseur krijgt je urgentie bij de sociale woningbouw in dit geval.
Tips, advies allemaal welkom.
Weet het zelf niet zo goed wat het beste/verstandigste is om te doen.
woensdag 17 september 2014 12:09
Ik denk dat het verstandig is om je huis te koop te zetten. Beter nu al maatregelen nemen dan later volop in de schulden te komen.
Het duurt ook even alvorens je huis is verkocht. Tot die tijd kijken waar je nog meer op kunt bezuinigen, maar een huis dat als een molensteen om je nek ligt kan nooit de bedoeling zijn.
Het duurt ook even alvorens je huis is verkocht. Tot die tijd kijken waar je nog meer op kunt bezuinigen, maar een huis dat als een molensteen om je nek ligt kan nooit de bedoeling zijn.
woensdag 17 september 2014 12:10
quote:anoniem170920141342 schreef op 17 september 2014 @ 12:08:
[...]
Partner heeft WW, weinig kans op een baan.
Door depressie kan het noodzakelijk zijn dat hij de Ziektewet in gaat.En waar bestaan jouw inkomsten uit?
[...]
Partner heeft WW, weinig kans op een baan.
Door depressie kan het noodzakelijk zijn dat hij de Ziektewet in gaat.En waar bestaan jouw inkomsten uit?
moderatorviva wijzigde dit bericht op 17-09-2014 13:53
Reden: nick gewijzigd
Reden: nick gewijzigd
% gewijzigd
woensdag 17 september 2014 12:11
Allereerst contact opnemen met je hypotheekverstrekker want dit baanverlies is een tijdelijk kwestie als het goed is. Ik neem aan dat als er weer werk gevonden is je weer ruimer zit. Een bank is meer gebaat bij een tijdelijk lagere aflossing tot het weer beter gaat dan met betalingsachterstanden, dure rechtzaken, gedwongen verkoop en restschuld. Wie weet tref je iemand die redelijk is en kan er een tijdelijke oplossing komen die lucht geeft tot er weer werk is.
Nog steeds hopend op een beter leesbare vormgeving 
woensdag 17 september 2014 12:13
quote:teedeekaa schreef op 17 september 2014 @ 12:11:
Allereerst contact opnemen met je hypotheekverstrekker want dit baanverlies is een tijdelijk kwestie als het goed is. Ik neem aan dat als er weer werk gevonden is je weer ruimer zit. Een bank is meer gebaat bij een tijdelijk lagere aflossing tot het weer beter gaat dan met betalingsachterstanden, dure rechtzaken, gedwongen verkoop en restschuld. Wie weet tref je iemand die redelijk is en kan er een tijdelijke oplossing komen die lucht geeft tot er weer werk is.Er is zo goed als geen zicht op een baan met een zelfde salaris of een voldoende salaris.
Allereerst contact opnemen met je hypotheekverstrekker want dit baanverlies is een tijdelijk kwestie als het goed is. Ik neem aan dat als er weer werk gevonden is je weer ruimer zit. Een bank is meer gebaat bij een tijdelijk lagere aflossing tot het weer beter gaat dan met betalingsachterstanden, dure rechtzaken, gedwongen verkoop en restschuld. Wie weet tref je iemand die redelijk is en kan er een tijdelijke oplossing komen die lucht geeft tot er weer werk is.Er is zo goed als geen zicht op een baan met een zelfde salaris of een voldoende salaris.
woensdag 17 september 2014 12:13
woensdag 17 september 2014 12:13
Ik twijfel of je urgentie krijgt bij de woningbouw eerlijk gezegd, vraag dat ook even goed uit. Daarnaast de vraag wat je nu kwijt bent aan hypotheek netto en bruto. in mijn geval ben ik namelijker goedkoper uit met hypotheek betalen dan met een sociale huurwoning omdat de huren afgelopen jaren echt flink zijn gestegen.
woensdag 17 september 2014 12:14
woensdag 17 september 2014 12:14
Moeilijk moeilijk. Wat ik altijd van de NHG heb begrepen is dat ze wel restschulden kwijtschelden in speciale gevallen maar dat het ook zo kan zijn dat ze in betere tijden nog altijd weer aanspraak op dat verlies kunnen maken. Als ik mijn woning te koop zou zetten zou ik in ieder geval proberen kiet te spelen of zo min mogelijk restschuld proberen te hebben. Laat je daar goed over informeren! En dan? Huren? Kom je in aanmerking voor huursubsidie? Bij je hypotheek krijg je teruggave vd belasting. Wordt je nieuwe huur dan niet net zo hoog als je huidige maandelijkse hypotheek na teruggave? Ook iets om over na te denken... Is het niet mogelijk je hypotheek over te sluiten tegen een lagere rente? Neem eens contact op met een adviseur. Je zult zien dat er best wat mogelijkheden zullen zijn.
Verder sparen op je vaste lasten. Hoeveel houd je over als alles betaald is (hyp, verzekering, gas, water licht). Reken 75-100 per week voor je boodschappen en ga naar Lidl of Aldi en niet naar AH of jumbo. Niet pinnen! Want dan is alles in notime op en je hebt geen idee waar het gebleven is. Werk met een weekbudget. Gooi tijdschriftabonnementen eruit. Kijk eens goed naar je tv- en internetpakket. Kan dat niet lager.
En sparen in deze tijden kan vrijwel niemand meer vrees ik...
Verder sparen op je vaste lasten. Hoeveel houd je over als alles betaald is (hyp, verzekering, gas, water licht). Reken 75-100 per week voor je boodschappen en ga naar Lidl of Aldi en niet naar AH of jumbo. Niet pinnen! Want dan is alles in notime op en je hebt geen idee waar het gebleven is. Werk met een weekbudget. Gooi tijdschriftabonnementen eruit. Kijk eens goed naar je tv- en internetpakket. Kan dat niet lager.
En sparen in deze tijden kan vrijwel niemand meer vrees ik...
woensdag 17 september 2014 12:16
quote:matroesjka_ schreef op 17 september 2014 @ 12:13:
Hebben jullie de auto echt nodig? En al gekeken naar jullie boodschappenuitgaven, verzekeringen en alle 100 andere dingen die geld kosten?
En weet je zeker dat je urgentie krijgt? Hier zou je het namelijk niet krijgen en particulier huren is vaak minstens net zo duur als kopen.
Nog niet nagevraagd bij de woningbouw, maar de financieel adviseur van de bank melde dat.
Auto nodig voor mijn werk.
Boodschappen kan wellicht wel nog op bezuinigd worden. Maar blijft vrij duur vanwege pampers.
Hebben jullie de auto echt nodig? En al gekeken naar jullie boodschappenuitgaven, verzekeringen en alle 100 andere dingen die geld kosten?
En weet je zeker dat je urgentie krijgt? Hier zou je het namelijk niet krijgen en particulier huren is vaak minstens net zo duur als kopen.
Nog niet nagevraagd bij de woningbouw, maar de financieel adviseur van de bank melde dat.
Auto nodig voor mijn werk.
Boodschappen kan wellicht wel nog op bezuinigd worden. Maar blijft vrij duur vanwege pampers.
woensdag 17 september 2014 12:17
daarnaast is de toetst van de NHG heel streng. (en terecht want er zijn genoeg gevallen bekend van mensen die graag wilden verhuizen maar door de restschuld dat dit niet kon en daarom maar gingen scheiden en zo de NHG voor de schuld lieten opdraaien)
De NHG heeft er overigens geen boodschap aan dat jullie niet kunnen sparen.......die marges waarvan hun vinden dat je rond kunt komen zijn heeel klein.
Hier krijg je overigens ook geen urgentie...daarnaast als je beide inkomen hebt..dan zit je zo over die grens van 34 duizend heen om in aanmerking te komen voor sociale huurwoning
De NHG heeft er overigens geen boodschap aan dat jullie niet kunnen sparen.......die marges waarvan hun vinden dat je rond kunt komen zijn heeel klein.
Hier krijg je overigens ook geen urgentie...daarnaast als je beide inkomen hebt..dan zit je zo over die grens van 34 duizend heen om in aanmerking te komen voor sociale huurwoning
woensdag 17 september 2014 12:18
quote:gordijn87 schreef op 17 september 2014 @ 12:13:
Ik twijfel of je urgentie krijgt bij de woningbouw eerlijk gezegd, vraag dat ook even goed uit. Daarnaast de vraag wat je nu kwijt bent aan hypotheek netto en bruto. in mijn geval ben ik namelijker goedkoper uit met hypotheek betalen dan met een sociale huurwoning omdat de huren afgelopen jaren echt flink zijn gestegen.
Bruto hypotheek is bijna 700.
Wat die netto is weet ik niet.
Ik twijfel of je urgentie krijgt bij de woningbouw eerlijk gezegd, vraag dat ook even goed uit. Daarnaast de vraag wat je nu kwijt bent aan hypotheek netto en bruto. in mijn geval ben ik namelijker goedkoper uit met hypotheek betalen dan met een sociale huurwoning omdat de huren afgelopen jaren echt flink zijn gestegen.
Bruto hypotheek is bijna 700.
Wat die netto is weet ik niet.
woensdag 17 september 2014 12:18
quote:anoniem170920141342 schreef op 17 september 2014 @ 12:14:
[...]
Nee op die van partner.
Ok. Dus jij werkt nog wel? FT? Kun je meer gaan werken om zo je inkomsten te verhogen?
Toch die auto er helemaal uit? Is dat een optie?
[...]
Nee op die van partner.
Ok. Dus jij werkt nog wel? FT? Kun je meer gaan werken om zo je inkomsten te verhogen?
Toch die auto er helemaal uit? Is dat een optie?
moderatorviva wijzigde dit bericht op 17-09-2014 13:51
Reden: nick gewijzigd
Reden: nick gewijzigd
% gewijzigd
woensdag 17 september 2014 12:19
quote:anoniem170920141342 schreef op 17 september 2014 @ 12:13:
[...]
Er is zo goed als geen zicht op een baan met een zelfde salaris of een voldoende salaris.Wat naar voor jullie, maar juist dan is het extra belangrijk contact op te nemen en kijken of er mogelijkheden zijn. Al zou het maar verkoopbegeleiding zijn. En bewaar al die brieven want mocht het uit de hand lopen (de hv is star en er gaat bijvoorbeeld gedwongen verkoop eisen) en er een deurwaarder aan te pas komen dan kan jij aantonen dat je al die tijd bereid was te zoeken naar oplossingen. Ik hoop voor je dat er snel een oplossing komt.
[...]
Er is zo goed als geen zicht op een baan met een zelfde salaris of een voldoende salaris.Wat naar voor jullie, maar juist dan is het extra belangrijk contact op te nemen en kijken of er mogelijkheden zijn. Al zou het maar verkoopbegeleiding zijn. En bewaar al die brieven want mocht het uit de hand lopen (de hv is star en er gaat bijvoorbeeld gedwongen verkoop eisen) en er een deurwaarder aan te pas komen dan kan jij aantonen dat je al die tijd bereid was te zoeken naar oplossingen. Ik hoop voor je dat er snel een oplossing komt.
moderatorviva wijzigde dit bericht op 17-09-2014 13:51
Reden: nick gewijzigd
Reden: nick gewijzigd
% gewijzigd
Nog steeds hopend op een beter leesbare vormgeving
woensdag 17 september 2014 12:22
quote:anoniem170920141342 schreef op 17 september 2014 @ 12:18:
[...]
Bruto hypotheek is bijna 700.
Wat die netto is weet ik niet.Als je bruto hypotheek 700 euro is en er gaat nog hypotheekrente vanaf dan kun je echt niet goedkoper wonen dan je nu doet. Wat is je bruto jaarinkomen want als je meer dan 34.000 euro verdient mag je zelfs niet meer sociaal huren en de goedkope sociale huurwoningen krijg je alleen als je onder een x bedrag verdient vaak iets van 20.000 euro of minder op jaarbasis.
[...]
Bruto hypotheek is bijna 700.
Wat die netto is weet ik niet.Als je bruto hypotheek 700 euro is en er gaat nog hypotheekrente vanaf dan kun je echt niet goedkoper wonen dan je nu doet. Wat is je bruto jaarinkomen want als je meer dan 34.000 euro verdient mag je zelfs niet meer sociaal huren en de goedkope sociale huurwoningen krijg je alleen als je onder een x bedrag verdient vaak iets van 20.000 euro of minder op jaarbasis.
moderatorviva wijzigde dit bericht op 17-09-2014 13:51
Reden: nick gewijzigd
Reden: nick gewijzigd
% gewijzigd
