Geld & Recht
alle pijlers
Rechtzaak, nog halve maand huurachterstand
maandag 20 februari 2017 22:23
Hai.
Door omstandigheden hebben mijn man en ik een huurachterstand opgebouwd. Van uiteindelijk 2,5 maand waardoor de verhuurder een zaak is gestart.
In die tijd heb ik vaak geprobeerd een regeling te treffen maar kreeg telkens terug geen enkele regeling mogelijk en op het laatste kwamen ze toch nog met een regeling welke veel te hoog was (2,5 mnd huur in 2 weken inlopen ). En dus niet haalbaar.
Deze achterstand is gekomen doordat er minder werk was voor mijn man. Ik geopereerd ben en er geen geld binnenkwam van mijn kant door herstel, na het herstel veel trubbels gehad met mn zoontje van 5 waarvan we vrijdag de diagnose autisme en adhd hebben gekregen en hij aan de ritalin moet en naar speciaal onderwijs. Ook heb ik de mantelzorg van mn grootouders, waarvan opa voor de 3e x in 2 maand is opgenomen dus al met al klote en daardoor lag mijn werk op een laag pitje.
Nu heeft mn man een baan gevonden waar hij fulltime kan werken en meer verdiend.
Zodoende heb ik vanmiddag de huur in kunnen lopen met 2 maanden zodat er nog maar een halve maand achterblijft plus incassokosten.
Zal de rechter voor een halve maand huurachterstand nog overgaan tot ontbinding?
Door omstandigheden hebben mijn man en ik een huurachterstand opgebouwd. Van uiteindelijk 2,5 maand waardoor de verhuurder een zaak is gestart.
In die tijd heb ik vaak geprobeerd een regeling te treffen maar kreeg telkens terug geen enkele regeling mogelijk en op het laatste kwamen ze toch nog met een regeling welke veel te hoog was (2,5 mnd huur in 2 weken inlopen ). En dus niet haalbaar.
Deze achterstand is gekomen doordat er minder werk was voor mijn man. Ik geopereerd ben en er geen geld binnenkwam van mijn kant door herstel, na het herstel veel trubbels gehad met mn zoontje van 5 waarvan we vrijdag de diagnose autisme en adhd hebben gekregen en hij aan de ritalin moet en naar speciaal onderwijs. Ook heb ik de mantelzorg van mn grootouders, waarvan opa voor de 3e x in 2 maand is opgenomen dus al met al klote en daardoor lag mijn werk op een laag pitje.
Nu heeft mn man een baan gevonden waar hij fulltime kan werken en meer verdiend.
Zodoende heb ik vanmiddag de huur in kunnen lopen met 2 maanden zodat er nog maar een halve maand achterblijft plus incassokosten.
Zal de rechter voor een halve maand huurachterstand nog overgaan tot ontbinding?
maandag 20 februari 2017 22:30
Wat een stress meid. Ik hoef je niet te vertellen dat alle excuses die je hebt over jouw werk, hoe legitiem ook, wel excuses zijn he...
Maar, is er al een zitting gepland? En heb je geen recht op een toevoeging zodat je een advocaat in de arm kan nemen?
Mosterd. Zitting woensdag. Dan zou ik als de sodemieter een advocaat benaderen. Als je onder bepaald bedrag verdient heb je recht op toevoeging en kost het je niets.
En waarom ben je hier zo laat mee?
Ik bedoel het niet kut, maar ik vind het wat naïef. Heb je een plan B voor wanneer de rechter we over zou gaan tot huisuitzetting? Kan je met je gezin ergens terecht?
En heb je zelf actief contact opgenomen met wijkteam/gemeente/procesregie? Vaak zijn er heel veel dingen mogelijk, je moet alleen wel zelf initiatief nemen. Afwachten is niet helpend.
Maar, is er al een zitting gepland? En heb je geen recht op een toevoeging zodat je een advocaat in de arm kan nemen?
Mosterd. Zitting woensdag. Dan zou ik als de sodemieter een advocaat benaderen. Als je onder bepaald bedrag verdient heb je recht op toevoeging en kost het je niets.
En waarom ben je hier zo laat mee?
Ik bedoel het niet kut, maar ik vind het wat naïef. Heb je een plan B voor wanneer de rechter we over zou gaan tot huisuitzetting? Kan je met je gezin ergens terecht?
En heb je zelf actief contact opgenomen met wijkteam/gemeente/procesregie? Vaak zijn er heel veel dingen mogelijk, je moet alleen wel zelf initiatief nemen. Afwachten is niet helpend.
maandag 20 februari 2017 22:40
Komt het voor een kantonrechter? Dan heb je hoogstwaarschijnlijk óf de kans direct je "zegje" te doen, of schriftelijk te reageren binnen 4 weken. Als je in die 4 weken de huur kan inlopen, denk ik dat een rechter je niet zomaar het huis uitzet. Zeker als je kunt aantonen dat ondanks de problemen je absoluut welwillend bent geweest. Uiteraard zijn de problemen jouw/jullie eigen verantwoordelijkheid. Ik heb hetzelfde meegemaakt: hier 6 maanden huurachterstand en rechtszaak uiteindelijk toch gewonnen door brieven etc te versturen. Ik zou je wel willen helpen met schriftelijk reageren (als dat als mogelijkheid gegeven wordt). Anders proberen zoveel mogelijk bewijs te verzamelen voor woensdag waarin je je welwillendheid aantoont.
maandag 20 februari 2017 22:55
maandag 20 februari 2017 23:03
Oei... daar ben ik niet in thuis. Volgens mij moet dat binnen zoveel weken na einde contract...
Maar weet je TO, dit zijn dingen die je zelf echt beter moet uitzoeken en moet beheersen. Het gaat om jouw gezin, jouw heden en jouw toekomst. Heb je alles rondom toeslagen en aanvullende bijstand e.d. Destijds wel uitgezocht?
Maar weet je TO, dit zijn dingen die je zelf echt beter moet uitzoeken en moet beheersen. Het gaat om jouw gezin, jouw heden en jouw toekomst. Heb je alles rondom toeslagen en aanvullende bijstand e.d. Destijds wel uitgezocht?
maandag 20 februari 2017 23:08
Ik zou me nergens druk om maken. 2,5 maanden zijn er geen 3. Je hebt de achterstand al ingelopen en je hebt voorstellen gedaan om een regeling te krijgen. Ik neem aan dat je dat zwart of wit hebt. Je moet echt veel achterstand hebben en nergens aan mee willen werken wil de rechter jou het huis uit zetten. Dat is hier totaal niet het geval. Advocaat had je al?
maandag 20 februari 2017 23:15
Je kunt proberen alsnog WW aan te vragen, maar houd er rekening mee dat je in elk geval niet meer terug krijgt wat je nu gemist hebt, en mogelijk ook een lagere of geen uitkering krijgt. Maar ik zou het zeker proberen.
Wat ik lees in jouw posts is dat het je allemaal maar "overkomt". Je lijkt helemaal geen verantwoordelijkheid te nemen voor de situatie zoals deze nu is. Niet voor je inkomen en rechten op uitkering en ook niet voor de situatie die tot de huurachterstand heeft geleid want dat lag allemaal aan de omstandigheden.
Ik zou je willen adviseren om daar eens kritisch te kijken. Hadden jullie achteraf gezien dingen anders en beter aan kunnen pakken? Hebben jullie ervan geleerd, zodat dit niet nog eens gebeurt? Als je een kans wil maken bij de rechter woensdag, dan zijn dat namelijk de vragen die de rechter in zijn/haar achterhoofd heeft. Als ze ervan overtuigd zijn dat het niet nog eens gebeurt, zijn ze veel meer bereid om je nog een kans te geven.
Wat ik lees in jouw posts is dat het je allemaal maar "overkomt". Je lijkt helemaal geen verantwoordelijkheid te nemen voor de situatie zoals deze nu is. Niet voor je inkomen en rechten op uitkering en ook niet voor de situatie die tot de huurachterstand heeft geleid want dat lag allemaal aan de omstandigheden.
Ik zou je willen adviseren om daar eens kritisch te kijken. Hadden jullie achteraf gezien dingen anders en beter aan kunnen pakken? Hebben jullie ervan geleerd, zodat dit niet nog eens gebeurt? Als je een kans wil maken bij de rechter woensdag, dan zijn dat namelijk de vragen die de rechter in zijn/haar achterhoofd heeft. Als ze ervan overtuigd zijn dat het niet nog eens gebeurt, zijn ze veel meer bereid om je nog een kans te geven.
