Geld & Recht
alle pijlers
Zus het huis uitzetten na dood ouders.
woensdag 2 juli 2014 om 11:07
Ik heb even een nieuwe nick aangemaakt ivm herkenbaarheid.
Ik zit met het volgende: Mijn man en ik hebben het geluk dat we in een grote ruime boerderij wonen. Jarenlang hebben in het achterste deel van ons huis mijn ouders en mijn zusje gewoond. Dit achterste deel van ons huis is eigenlijk gewoon en huis opzich. Toen wij het huis kochten van mijn ouders is overheen gekomen dat wij dit voor een zeer aantrekkelijk prijs konden kopen, op voorwaarde dat mijn ouders (schriftelijke vastgelegd) hier gratis (zonder huur te betalen) konden wonen. Mijn ouders betaalde alleen het gas, water en licht wat ze gebruikten. Aan de boerderij moest ontzettend veel gedaan worden, en was eigenlijk onbewoonbaar geworden. Mijn ouders konden dit niet betalen vandaar dat dit op deze manier is afgesproken om toch de boerderij te kunnen behouden.
Op het moment dat dit afsproken was mijn zusje 15 jaar oud. Ze is een nakomertje. We hebben er nooit over nagedacht dat ze inmiddels 25 jaar later nog steeds bij mijn ouders zou wonen. Er is dan ook nooit schriftelijk vastgelegd hoe het zit als mijn ouders overlijden etc. Want je verwacht niet dat iemand op 40 jarige leeftijd nog steeds inwoont. Achteraf dom, maar daar hebben we nu niks meer aan. Inmiddels zijn mijn ouders overleden, mijn vader een half jaar geleden. En nu is het gedonder begonnen.
4 maanden geleden heb ik mijn zus (inmiddels 40) de gas, water en licht rekening aangeboden. En gezegd dat ze deze moet betalen. Dit was rond de 1000 euro. Dit vond ze veel te veel en na een hoop gezeik en gezanik is het toch betaald. Ze vond dat ze maar de helft van de rekening hoefde te betalen want een deel van de rekening was ook van onze ouders. Ik ben toen goed boos geworden want ze heeft de afgelopen 25 jaar nog nooit een euro aan huur of wat dan ook hoeven te betalen. Dit heeft me dan ook direct aan het denken gezet. Alhoewel er al eerder is gevallen dat het tijd voor haar was om huur te betalen etc, maar ouders waren ziek en zolang ouders er woonden vonden wij het wel prima zo.
Direct na dit voorval (moeilijk doen over betalen g w l rekening) hebben mijn man en ik overlegd, we vinden het prima dat ze bij ons in woont. We hebben de ruimte toch niet echt nodig en we hebben geen last van haar (ze is vaak weg, want ze heeft al enige tijd een vriend). Maar het is niet de bedoeling dat ze hier gratis kan blijven wonen. De huurprijs die we bedacht hebben is 500 euro inclusief (2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, halletje en terrasje / tuintje). Echter deze huurprijs is alleen voor haar alleen, niet voor haar vriend. We willen namelijk niet dat haar vriend op ons erf komt wonen, ik vind het een verschrikkelijke man namelijk. En ze heeft altijd geroepen dat ze nooit gaan samenwonen omdat ze het heerlijk vind een eigen ruimte te hebben.
4 maanden geleden is dit dus medegedeeld. Mondeling maar daarna ook in verschillende brieven (rechtsbestand heeft ons aangeraden om dit schriftelijk te doen, met handtekening voor ontvangst zodat er iig nooit sprake kan zijn dat ze dit niet wist). Dit i.v.m. eventuele huisuitzetting. Ze vond het belachelijk dat haar vriend niet in kon komen wonen en waarom ze nu opeens huur moet gaan betalen. Ook vond ze de huurprijs te hoog. Ik heb altijd een enorm goede verstandhouding met mijn zus gehad, ze heeft altijd voor onze ouders gezorgd en heeft daar na mijn mening goed van geprofiteerd (door gratis te wonen). Het doet me ook echt zeer dat ik geen normaal woord meer kan wisselen met mijn zus. Ook is er vaak genoeg tegen haar gezegd dat ze ergens anders kon gaan wonen en dat we dan wel iets regelen voor de zorg van onze ouders, maar dit heeft ze nooit gewilt.
Daarna heb ik haar gevraagd wat ze dan wel wilde, ze wil een huurpijs van 400 euro per maand en dat haar vriend er ook kan komen wonen. Dit heb ik afgeketst, want dit gaat echt niet gebeuren. We hebben al heel wat juridische informatie ingewint en we staan in ons recht. Mijn man en ik hebben al een paar keer verzoek gedaan andere woonruimte te gaan zoeken (2 maanden de tijd gekregen). Maar ze heeft nooit actie ondernomen. 1 maand geleden hebben we haar medegedeeld dat wanneer ze voor juli niet vertrokken is wij haar huis gaan leegruimen. Ik heb altijd gezegd dat ze kan komen praten, en dat we er misschien wel samen uit kunnen komen. We willen haar helpen zoeken naar een andere woonruimte en ons standpunt uitleggen. Maar ze nog nooit langs geweest. Dit weekend gaan we dus haar spullen in ons huis opruimen en de sloten vervangen. Wij ruimen dus ook haar rommel op.
Ik ben al twee weken compleet van streek, want ben ik nou de slechte zus die haar zusje het huis gaat uitzetten? Het doet pijn om iemand waarmee ik altijd een goed band had te zien veranderen naar een welwillend persoon naar een draak. En het doet vooral zeer dat ze nooit hierover is komen praten. Als ik het eens probeerde werd ik compleet genegeerd. Inmiddels hebben we ook een brief gehad van haar advocaat dat ze een zaak tegen ons gaat starten.
De vraag aan jullie, ben ik onredelijk? Wat zouden jullie vinden als jullie mijn zus(je) waren? En zouden jullie gewoon starten met de ontruiming van haar spullen?
Ik zit met het volgende: Mijn man en ik hebben het geluk dat we in een grote ruime boerderij wonen. Jarenlang hebben in het achterste deel van ons huis mijn ouders en mijn zusje gewoond. Dit achterste deel van ons huis is eigenlijk gewoon en huis opzich. Toen wij het huis kochten van mijn ouders is overheen gekomen dat wij dit voor een zeer aantrekkelijk prijs konden kopen, op voorwaarde dat mijn ouders (schriftelijke vastgelegd) hier gratis (zonder huur te betalen) konden wonen. Mijn ouders betaalde alleen het gas, water en licht wat ze gebruikten. Aan de boerderij moest ontzettend veel gedaan worden, en was eigenlijk onbewoonbaar geworden. Mijn ouders konden dit niet betalen vandaar dat dit op deze manier is afgesproken om toch de boerderij te kunnen behouden.
Op het moment dat dit afsproken was mijn zusje 15 jaar oud. Ze is een nakomertje. We hebben er nooit over nagedacht dat ze inmiddels 25 jaar later nog steeds bij mijn ouders zou wonen. Er is dan ook nooit schriftelijk vastgelegd hoe het zit als mijn ouders overlijden etc. Want je verwacht niet dat iemand op 40 jarige leeftijd nog steeds inwoont. Achteraf dom, maar daar hebben we nu niks meer aan. Inmiddels zijn mijn ouders overleden, mijn vader een half jaar geleden. En nu is het gedonder begonnen.
4 maanden geleden heb ik mijn zus (inmiddels 40) de gas, water en licht rekening aangeboden. En gezegd dat ze deze moet betalen. Dit was rond de 1000 euro. Dit vond ze veel te veel en na een hoop gezeik en gezanik is het toch betaald. Ze vond dat ze maar de helft van de rekening hoefde te betalen want een deel van de rekening was ook van onze ouders. Ik ben toen goed boos geworden want ze heeft de afgelopen 25 jaar nog nooit een euro aan huur of wat dan ook hoeven te betalen. Dit heeft me dan ook direct aan het denken gezet. Alhoewel er al eerder is gevallen dat het tijd voor haar was om huur te betalen etc, maar ouders waren ziek en zolang ouders er woonden vonden wij het wel prima zo.
Direct na dit voorval (moeilijk doen over betalen g w l rekening) hebben mijn man en ik overlegd, we vinden het prima dat ze bij ons in woont. We hebben de ruimte toch niet echt nodig en we hebben geen last van haar (ze is vaak weg, want ze heeft al enige tijd een vriend). Maar het is niet de bedoeling dat ze hier gratis kan blijven wonen. De huurprijs die we bedacht hebben is 500 euro inclusief (2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, halletje en terrasje / tuintje). Echter deze huurprijs is alleen voor haar alleen, niet voor haar vriend. We willen namelijk niet dat haar vriend op ons erf komt wonen, ik vind het een verschrikkelijke man namelijk. En ze heeft altijd geroepen dat ze nooit gaan samenwonen omdat ze het heerlijk vind een eigen ruimte te hebben.
4 maanden geleden is dit dus medegedeeld. Mondeling maar daarna ook in verschillende brieven (rechtsbestand heeft ons aangeraden om dit schriftelijk te doen, met handtekening voor ontvangst zodat er iig nooit sprake kan zijn dat ze dit niet wist). Dit i.v.m. eventuele huisuitzetting. Ze vond het belachelijk dat haar vriend niet in kon komen wonen en waarom ze nu opeens huur moet gaan betalen. Ook vond ze de huurprijs te hoog. Ik heb altijd een enorm goede verstandhouding met mijn zus gehad, ze heeft altijd voor onze ouders gezorgd en heeft daar na mijn mening goed van geprofiteerd (door gratis te wonen). Het doet me ook echt zeer dat ik geen normaal woord meer kan wisselen met mijn zus. Ook is er vaak genoeg tegen haar gezegd dat ze ergens anders kon gaan wonen en dat we dan wel iets regelen voor de zorg van onze ouders, maar dit heeft ze nooit gewilt.
Daarna heb ik haar gevraagd wat ze dan wel wilde, ze wil een huurpijs van 400 euro per maand en dat haar vriend er ook kan komen wonen. Dit heb ik afgeketst, want dit gaat echt niet gebeuren. We hebben al heel wat juridische informatie ingewint en we staan in ons recht. Mijn man en ik hebben al een paar keer verzoek gedaan andere woonruimte te gaan zoeken (2 maanden de tijd gekregen). Maar ze heeft nooit actie ondernomen. 1 maand geleden hebben we haar medegedeeld dat wanneer ze voor juli niet vertrokken is wij haar huis gaan leegruimen. Ik heb altijd gezegd dat ze kan komen praten, en dat we er misschien wel samen uit kunnen komen. We willen haar helpen zoeken naar een andere woonruimte en ons standpunt uitleggen. Maar ze nog nooit langs geweest. Dit weekend gaan we dus haar spullen in ons huis opruimen en de sloten vervangen. Wij ruimen dus ook haar rommel op.
Ik ben al twee weken compleet van streek, want ben ik nou de slechte zus die haar zusje het huis gaat uitzetten? Het doet pijn om iemand waarmee ik altijd een goed band had te zien veranderen naar een welwillend persoon naar een draak. En het doet vooral zeer dat ze nooit hierover is komen praten. Als ik het eens probeerde werd ik compleet genegeerd. Inmiddels hebben we ook een brief gehad van haar advocaat dat ze een zaak tegen ons gaat starten.
De vraag aan jullie, ben ik onredelijk? Wat zouden jullie vinden als jullie mijn zus(je) waren? En zouden jullie gewoon starten met de ontruiming van haar spullen?
donderdag 3 juli 2014 om 12:58
quote:Mylene_Valerie schreef op 03 juli 2014 @ 12:37:
[...]
Scheelt wel wie je het hebt laten berekenen he!daar zijn gewoon objectieve criteria voor bijvoorbeeld het aantal m2, kamers maar ook de staat van de woning en de omgeving, zijn er bijvoorbeeld winkels, openbaar vervoer en scholen in de buurt. In de regel zijn woningen in afgelegen gebieden veel goedkoper dan woningen in de stad.
[...]
Scheelt wel wie je het hebt laten berekenen he!daar zijn gewoon objectieve criteria voor bijvoorbeeld het aantal m2, kamers maar ook de staat van de woning en de omgeving, zijn er bijvoorbeeld winkels, openbaar vervoer en scholen in de buurt. In de regel zijn woningen in afgelegen gebieden veel goedkoper dan woningen in de stad.
donderdag 3 juli 2014 om 13:04
quote:sabbaticalmeds schreef op 03 juli 2014 @ 12:58:
[...]
daar zijn gewoon objectieve criteria voor bijvoorbeeld het aantal m2, kamers maar ook de staat van de woning en de omgeving, zijn er bijvoorbeeld winkels, openbaar vervoer en scholen in de buurt. In de regel zijn woningen in afgelegen gebieden veel goedkoper dan woningen in de stad.
Ik bedoel, ik kan het ook berekenen met een natte vinger. Die 900 euro die ze kan vragen zeggen niets, tenzij het idd berekend is met bijv. het puntensysteem. Zelf jaren in de makelaardij/vastgoedbedrijven gewerkt maar ik kan je zeggen dat als het hun uitkomen ze ook aardig kunnen schuiven hoor met de prijs.
Zelf denk ik dat de advocaat van de zus wel iets gevonden heeft waardoor zus meer in haar recht staat. Ik kan mij niet voorstellen als hij er geen heil in ziet dat hij tegen hoge kosten de zus vertegenwoordigd. Uiteraard kan dat maar goed, TO merkt het wel. Komt ze niet op de afspraak, ja dan houdt het natuurlijk wel een beetje op. Geloof dat niet anders laat je de communicatie niet via je advocaat lopen.
Vrees wel voor TO dat die goede band er voorlopig niet meer in zit.
[...]
daar zijn gewoon objectieve criteria voor bijvoorbeeld het aantal m2, kamers maar ook de staat van de woning en de omgeving, zijn er bijvoorbeeld winkels, openbaar vervoer en scholen in de buurt. In de regel zijn woningen in afgelegen gebieden veel goedkoper dan woningen in de stad.
Ik bedoel, ik kan het ook berekenen met een natte vinger. Die 900 euro die ze kan vragen zeggen niets, tenzij het idd berekend is met bijv. het puntensysteem. Zelf jaren in de makelaardij/vastgoedbedrijven gewerkt maar ik kan je zeggen dat als het hun uitkomen ze ook aardig kunnen schuiven hoor met de prijs.
Zelf denk ik dat de advocaat van de zus wel iets gevonden heeft waardoor zus meer in haar recht staat. Ik kan mij niet voorstellen als hij er geen heil in ziet dat hij tegen hoge kosten de zus vertegenwoordigd. Uiteraard kan dat maar goed, TO merkt het wel. Komt ze niet op de afspraak, ja dan houdt het natuurlijk wel een beetje op. Geloof dat niet anders laat je de communicatie niet via je advocaat lopen.
Vrees wel voor TO dat die goede band er voorlopig niet meer in zit.
Als je tot over je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven
donderdag 3 juli 2014 om 13:32
quote:vandale schreef op 03 juli 2014 @ 10:04:
Ik vind jou echt een beetje wereldvreemd met zo'n nickname Trotter!
Wij gebruiken voor een hoekhuis/4 personen bijna 300 euro Gas & elektriciteit pm, zodra je incl. woont let je waarschijnlijk nog een stuk minder op hoe lang je onder de douche staat. En ik weet niet hoe goed een verbouwde boerderij geïsoleerd is.
Dan heb je nog je hypotheekaflossing, opstalverzekering, water, WOZ, verontreinigingsheffing, waterschapsbelasting en onderhoud.
Het is de vraag of 500 euro pm kostendekkend is voor TO.Wereldvreemd? Of heb ik het gewoon goed voor elkaar? 300 euro voor energie vind ik belachelijk veel, ook voor vier personen. Water kost in verhouding niets. Mijn hypotheek is afgelost, en wordt, net als de opstalverzekering, WOZ, verontreinigingsheffing en waterschapsbelasting, niet hoger als er meer mensen in een huis wonen. Ik vind het eerder wereldvreemd als jij denkt dat je vaste lasten (zonder boodschappen) met vier- of vijfhonderd euro toenemen door een of twee extra bewoners (want dat was waar ik op reageerde!). Dat vierhonderd euro een koopje is om ergens te wonen (mits je huurdersrechten hebt), daar is iedereen het wel over eens.
Ik vind jou echt een beetje wereldvreemd met zo'n nickname Trotter!
Wij gebruiken voor een hoekhuis/4 personen bijna 300 euro Gas & elektriciteit pm, zodra je incl. woont let je waarschijnlijk nog een stuk minder op hoe lang je onder de douche staat. En ik weet niet hoe goed een verbouwde boerderij geïsoleerd is.
Dan heb je nog je hypotheekaflossing, opstalverzekering, water, WOZ, verontreinigingsheffing, waterschapsbelasting en onderhoud.
Het is de vraag of 500 euro pm kostendekkend is voor TO.Wereldvreemd? Of heb ik het gewoon goed voor elkaar? 300 euro voor energie vind ik belachelijk veel, ook voor vier personen. Water kost in verhouding niets. Mijn hypotheek is afgelost, en wordt, net als de opstalverzekering, WOZ, verontreinigingsheffing en waterschapsbelasting, niet hoger als er meer mensen in een huis wonen. Ik vind het eerder wereldvreemd als jij denkt dat je vaste lasten (zonder boodschappen) met vier- of vijfhonderd euro toenemen door een of twee extra bewoners (want dat was waar ik op reageerde!). Dat vierhonderd euro een koopje is om ergens te wonen (mits je huurdersrechten hebt), daar is iedereen het wel over eens.
donderdag 3 juli 2014 om 13:33
quote:Mylene_Valerie schreef op 03 juli 2014 @ 13:04:
[...]
Ik bedoel, ik kan het ook berekenen met een natte vinger. Die 900 euro die ze kan vragen zeggen niets, tenzij het idd berekend is met bijv. het puntensysteem. Zelf jaren in de makelaardij/vastgoedbedrijven gewerkt maar ik kan je zeggen dat als het hun uitkomen ze ook aardig kunnen schuiven hoor met de prijs.
Zelf denk ik dat de advocaat van de zus wel iets gevonden heeft waardoor zus meer in haar recht staat. Ik kan mij niet voorstellen als hij er geen heil in ziet dat hij tegen hoge kosten de zus vertegenwoordigd. Uiteraard kan dat maar goed, TO merkt het wel. Komt ze niet op de afspraak, ja dan houdt het natuurlijk wel een beetje op. Geloof dat niet anders laat je de communicatie niet via je advocaat lopen.
Vrees wel voor TO dat die goede band er voorlopig niet meer in zit.
Je kan me toch niet wijsmaken dat 500 euro inclusief voor een gedeelte van een boerderij met woonkamer, 2 slaapkamers, eigen keuken en badkamer, vrijstaand op 10 minuten fietsen van een middelgrote stad een hoge prijs is.
Ik was al zo veel kwijt voor een uitgewoond krot met 1 slaapkamer en gedeelde gang en dergelijke.
[...]
Ik bedoel, ik kan het ook berekenen met een natte vinger. Die 900 euro die ze kan vragen zeggen niets, tenzij het idd berekend is met bijv. het puntensysteem. Zelf jaren in de makelaardij/vastgoedbedrijven gewerkt maar ik kan je zeggen dat als het hun uitkomen ze ook aardig kunnen schuiven hoor met de prijs.
Zelf denk ik dat de advocaat van de zus wel iets gevonden heeft waardoor zus meer in haar recht staat. Ik kan mij niet voorstellen als hij er geen heil in ziet dat hij tegen hoge kosten de zus vertegenwoordigd. Uiteraard kan dat maar goed, TO merkt het wel. Komt ze niet op de afspraak, ja dan houdt het natuurlijk wel een beetje op. Geloof dat niet anders laat je de communicatie niet via je advocaat lopen.
Vrees wel voor TO dat die goede band er voorlopig niet meer in zit.
Je kan me toch niet wijsmaken dat 500 euro inclusief voor een gedeelte van een boerderij met woonkamer, 2 slaapkamers, eigen keuken en badkamer, vrijstaand op 10 minuten fietsen van een middelgrote stad een hoge prijs is.
Ik was al zo veel kwijt voor een uitgewoond krot met 1 slaapkamer en gedeelde gang en dergelijke.
Niet mijn demissionaire demissionaire regering en ik hoor niet meer bij het zogenaamde volk.
donderdag 3 juli 2014 om 13:34
quote:Zelf denk ik dat de advocaat van de zus wel iets gevonden heeft waardoor zus meer in haar recht staat. Ik kan mij niet voorstellen als hij er geen heil in ziet dat hij tegen hoge kosten de zus vertegenwoordigd.Die advocaat zit daar ook alleen maar om geld te verdienen dus als het geen no-cure-no-pay advocaat is, kan ik me voorstellen dat ie gewoon zaken aanpakt die zich aandienen, ongeacht de winkans.
donderdag 3 juli 2014 om 13:37
quote:zas schreef op 03 juli 2014 @ 13:02:
Achteraf bekeken, TO, kun je voorlopig misschien beter helemaal geen huur vragen/aannemen Want dan is het officieel en krijg je haar er nooit meer uit. En grote kans dat ze dan ook zelf kan bepalen dat die vriend bij haar intrekt. Dus pas op.
Volgens mij had TO alleen verbruikskosten aan zus doorberekend, nog geen huur. Ben het overigens met je eens dat ze dat voorlopig ook beter niet kan doen, omdat het nu belangrijker is haar weg te krijgen.
Ben niet met je eens dat zus toestemming zou hebben om haar vriend in te laten trekken. Het huis is eigendom van TO en zij kan bepalen wie er mag wonen. En mocht zus de wet op haar hand hebben dat zij vruchtgebruik kan afdwingen, kan TO afdwingen dat zij nooit een huisgenoot mag nemen.
Achteraf bekeken, TO, kun je voorlopig misschien beter helemaal geen huur vragen/aannemen Want dan is het officieel en krijg je haar er nooit meer uit. En grote kans dat ze dan ook zelf kan bepalen dat die vriend bij haar intrekt. Dus pas op.
Volgens mij had TO alleen verbruikskosten aan zus doorberekend, nog geen huur. Ben het overigens met je eens dat ze dat voorlopig ook beter niet kan doen, omdat het nu belangrijker is haar weg te krijgen.
Ben niet met je eens dat zus toestemming zou hebben om haar vriend in te laten trekken. Het huis is eigendom van TO en zij kan bepalen wie er mag wonen. En mocht zus de wet op haar hand hebben dat zij vruchtgebruik kan afdwingen, kan TO afdwingen dat zij nooit een huisgenoot mag nemen.
donderdag 3 juli 2014 om 14:04
quote:elninjoo schreef op donderdag 03 juli 2014 13:37 <blockquote><div>quote:</div><div class="message-quote-div"><b><a href="zas in "Zus het huis uitzetten na dood ouders."" class="messagelink">zas schreef op 03 juli 2014 @ 13:02</a>:</b>
Achteraf bekeken, TO, kun je voorlopig misschien beter helemaal geen huur vragen/aannemen Want dan is het officieel en krijg je haar er nooit meer uit. En grote kans dat ze dan ook zelf kan bepalen dat die vriend bij haar intrekt. Dus pas op.</div></blockquote>
Volgens mij had TO alleen verbruikskosten aan zus doorberekend, nog geen huur. Ben het overigens met je eens dat ze dat voorlopig ook beter niet kan doen, omdat het nu belangrijker is haar weg te krijgen.
Ben niet met je eens dat zus toestemming zou hebben om haar vriend in te laten trekken. Het huis is eigendom van TO en zij kan bepalen wie er mag wonen. En mocht zus de wet op haar hand hebben dat zij vruchtgebruik kan afdwingen, kan TO afdwingen dat zij nooit een huisgenoot mag nemen. Ik bedoel alleen maar dat TO op moet passen dat er aan het ontvangen van huur eventuele rechten ontleend kunnen worden. Iemand die een kamer verhuurt aan een student en niet wil dat er gasten blijven slapen, zal dit waarschijnlijk ook in het huurcontract hebben staan. Zolang er geen contract is en zus geld gaat overmaken onder de noemer "huur" zou dat nog wel eens lastig kunnen worden.
Achteraf bekeken, TO, kun je voorlopig misschien beter helemaal geen huur vragen/aannemen Want dan is het officieel en krijg je haar er nooit meer uit. En grote kans dat ze dan ook zelf kan bepalen dat die vriend bij haar intrekt. Dus pas op.</div></blockquote>
Volgens mij had TO alleen verbruikskosten aan zus doorberekend, nog geen huur. Ben het overigens met je eens dat ze dat voorlopig ook beter niet kan doen, omdat het nu belangrijker is haar weg te krijgen.
Ben niet met je eens dat zus toestemming zou hebben om haar vriend in te laten trekken. Het huis is eigendom van TO en zij kan bepalen wie er mag wonen. En mocht zus de wet op haar hand hebben dat zij vruchtgebruik kan afdwingen, kan TO afdwingen dat zij nooit een huisgenoot mag nemen. Ik bedoel alleen maar dat TO op moet passen dat er aan het ontvangen van huur eventuele rechten ontleend kunnen worden. Iemand die een kamer verhuurt aan een student en niet wil dat er gasten blijven slapen, zal dit waarschijnlijk ook in het huurcontract hebben staan. Zolang er geen contract is en zus geld gaat overmaken onder de noemer "huur" zou dat nog wel eens lastig kunnen worden.
donderdag 3 juli 2014 om 14:05
quote:sabbaticalmeds schreef op 03 juli 2014 @ 12:56:
vruchtgebruik maakt het makkelijker, maar het is nog maar de vraag hoe dit juridisch wordt bekeken. Ik zou er nog niet gerust op zijn dat je de zus zomaar op straat kan zetten.
Die vriend kan misschien een crimineel verleden hebben maar wat zegt dat? Hij heeft zijn straf uitgediend en is dan weer schoon. Ik vind dat je daar dan dus ook geen punt van mag maken. Op het moment dat hij weer de mist in zou gaan heb je een ander verhaal.TO schreef ergens dat het één adres is en dat de huizen onderling verbonden zijn. Het lijkt mij dat ze in zo'n geval wel degelijk recht heeft om te bepalen wie er bij haar in huis komt wonen. Als je een onderhuurder in huis neemt, zelfs al heeft deze een eigen douche en keukentje, dan mag je daar toch ook regels aan stellen?
vruchtgebruik maakt het makkelijker, maar het is nog maar de vraag hoe dit juridisch wordt bekeken. Ik zou er nog niet gerust op zijn dat je de zus zomaar op straat kan zetten.
Die vriend kan misschien een crimineel verleden hebben maar wat zegt dat? Hij heeft zijn straf uitgediend en is dan weer schoon. Ik vind dat je daar dan dus ook geen punt van mag maken. Op het moment dat hij weer de mist in zou gaan heb je een ander verhaal.TO schreef ergens dat het één adres is en dat de huizen onderling verbonden zijn. Het lijkt mij dat ze in zo'n geval wel degelijk recht heeft om te bepalen wie er bij haar in huis komt wonen. Als je een onderhuurder in huis neemt, zelfs al heeft deze een eigen douche en keukentje, dan mag je daar toch ook regels aan stellen?
donderdag 3 juli 2014 om 14:39
Als die vriend een crimineel verleden heeft, snap ik wel dat TO daar problemen mee heeft. Ook al heeft hij zijn straf uitgezeten, de kans is reëel dat hij weer in zijn oude gedrag vervalt. En dan wil je liever niet dat zo iemand bij jou onder één dak woont. Lijkt me vrij logisch, ook al is het juridisch gezien zo dat hij weer met een schone lei kan beginnen.
donderdag 3 juli 2014 om 16:39
quote:bangboogie schreef op 03 juli 2014 @ 12:27:
Als ik en mijn man het huis niet gekocht hadden, dan was het volgende gebeurd. Dan waren mijn zusje en mijn ouders inderdaad verhuisd naar een kleiner huis. En dan had mijn zus nooit zonder ook maar een cent te betalen daar kunnen blijven wonen tot haar 40stige. Dit hadden mijn ouders niet kunnen betalen Het maakt toch financieel niets uit dat je zus inwoonde? Dat kleinere huis moest hoe dan ook betaald worden, koop of huur, en omdat je zus toen nog erg jong was moesten ze vanzelfsprekend een huis hebben waarin ook voor haar plaats was. Als je zus dan bijvoorbeeld op haar 21-ste het huis was uitgegaan hadden ze nog steeds de lasten van dat huis gehad. Daarbij hebben ze bij de verkoop van de boerderij een bedrag in handen gekregen, dus geheel armlastig waren ze in ieder geval niet!quote:bangboogie schreef op 03 juli 2014 @ 12:27:Misschien ben ik inderdaad wel te snel geweest om 2 maanden na de dood van onze vader met een rekening van 1000 euro te zwaaien.Hier zou wel eens de angel kunnen zitten. Je zus verliest - net als jij trouwens - haar ouders, zit middenin de rouw in een stil huis wat vol staat met herinneringen aan jullie ouders, vraagt zich wellicht af hoe (en waar) ze nu verder moeten daar kom jij aan met een rekening van ¤ 1.000,--. Hoe bot kun je zijn?
Als ik en mijn man het huis niet gekocht hadden, dan was het volgende gebeurd. Dan waren mijn zusje en mijn ouders inderdaad verhuisd naar een kleiner huis. En dan had mijn zus nooit zonder ook maar een cent te betalen daar kunnen blijven wonen tot haar 40stige. Dit hadden mijn ouders niet kunnen betalen Het maakt toch financieel niets uit dat je zus inwoonde? Dat kleinere huis moest hoe dan ook betaald worden, koop of huur, en omdat je zus toen nog erg jong was moesten ze vanzelfsprekend een huis hebben waarin ook voor haar plaats was. Als je zus dan bijvoorbeeld op haar 21-ste het huis was uitgegaan hadden ze nog steeds de lasten van dat huis gehad. Daarbij hebben ze bij de verkoop van de boerderij een bedrag in handen gekregen, dus geheel armlastig waren ze in ieder geval niet!quote:bangboogie schreef op 03 juli 2014 @ 12:27:Misschien ben ik inderdaad wel te snel geweest om 2 maanden na de dood van onze vader met een rekening van 1000 euro te zwaaien.Hier zou wel eens de angel kunnen zitten. Je zus verliest - net als jij trouwens - haar ouders, zit middenin de rouw in een stil huis wat vol staat met herinneringen aan jullie ouders, vraagt zich wellicht af hoe (en waar) ze nu verder moeten daar kom jij aan met een rekening van ¤ 1.000,--. Hoe bot kun je zijn?
donderdag 3 juli 2014 om 16:50
quote:Joyce48 schreef op 03 juli 2014 @ 16:39:
[...]
Het maakt toch financieel niets uit dat je zus inwoonde? Dat kleinere huis moest hoe dan ook betaald worden, koop of huur, en omdat je zus toen nog erg jong was moesten ze vanzelfsprekend een huis hebben waarin ook voor haar plaats was. Als je zus dan bijvoorbeeld op haar 21-ste het huis was uitgegaan hadden ze nog steeds de lasten van dat huis gehad. Daarbij hebben ze bij de verkoop van de boerderij een bedrag in handen gekregen, dus geheel armlastig waren ze in ieder geval niet!
[...]
Hier zou wel eens de angel kunnen zitten. Je zus verliest - net als jij trouwens - haar ouders, zit middenin de rouw in een stil huis wat vol staat met herinneringen aan jullie ouders, vraagt zich wellicht af hoe (en waar) ze nu verder moeten daar kom jij aan met een rekening van ¤ 1.000,--. Hoe bot kun je zijn?Zus heeft bij haar ouders nooit één cent aan wonen uit hoeven geven, dus beetje raar dat ze zo over de rel is van 'n schappelijke rekening voor haar verbruikskosten. Vuil profiteurtje is 't. Als ik die zus was geweest had ik me de ogen uit m'n kop geschaamd dat ik niet zelf naar TO was gegaan om te vragen wat ik zou moeten gaan betalen toen pa en ma dat niet meer konden.
[...]
Het maakt toch financieel niets uit dat je zus inwoonde? Dat kleinere huis moest hoe dan ook betaald worden, koop of huur, en omdat je zus toen nog erg jong was moesten ze vanzelfsprekend een huis hebben waarin ook voor haar plaats was. Als je zus dan bijvoorbeeld op haar 21-ste het huis was uitgegaan hadden ze nog steeds de lasten van dat huis gehad. Daarbij hebben ze bij de verkoop van de boerderij een bedrag in handen gekregen, dus geheel armlastig waren ze in ieder geval niet!
[...]
Hier zou wel eens de angel kunnen zitten. Je zus verliest - net als jij trouwens - haar ouders, zit middenin de rouw in een stil huis wat vol staat met herinneringen aan jullie ouders, vraagt zich wellicht af hoe (en waar) ze nu verder moeten daar kom jij aan met een rekening van ¤ 1.000,--. Hoe bot kun je zijn?Zus heeft bij haar ouders nooit één cent aan wonen uit hoeven geven, dus beetje raar dat ze zo over de rel is van 'n schappelijke rekening voor haar verbruikskosten. Vuil profiteurtje is 't. Als ik die zus was geweest had ik me de ogen uit m'n kop geschaamd dat ik niet zelf naar TO was gegaan om te vragen wat ik zou moeten gaan betalen toen pa en ma dat niet meer konden.
donderdag 3 juli 2014 om 16:54
quote:elninjoo schreef op 03 juli 2014 @ 13:37:
[...]
Volgens mij had TO alleen verbruikskosten aan zus doorberekend, nog geen huur. Ben het overigens met je eens dat ze dat voorlopig ook beter niet kan doen, omdat het nu belangrijker is haar weg te krijgen.
Ben niet met je eens dat zus toestemming zou hebben om haar vriend in te laten trekken. Het huis is eigendom van TO en zij kan bepalen wie er mag wonen. En mocht zus de wet op haar hand hebben dat zij vruchtgebruik kan afdwingen, kan TO afdwingen dat zij nooit een huisgenoot mag nemen.
Ben het niet met je eens, denk dat die rekening van 1000 euro zomaar eens een sterk punt kan zijn van het zusje als bewijs dat ze daar niet een soort van loge was maar dus ook kosten heeft betaalt aan de woning. Maar goed, de advocaat zal wel met punten komen waardoor hun denken dat ze niet het huis uitgezet kan worden.
Verder klopt het natuurlijk niet dat iemand niet snapt dat de band met zus weg is terwijl ze 2 maanden na de dood van hun vader met een mega factuur komt en daarna haar het huis uit probeert te krijgen. Beetje vreemd allemaal.
Het zou mij niet verbazen als dit nog een verrassend einde krijgt.
[...]
Volgens mij had TO alleen verbruikskosten aan zus doorberekend, nog geen huur. Ben het overigens met je eens dat ze dat voorlopig ook beter niet kan doen, omdat het nu belangrijker is haar weg te krijgen.
Ben niet met je eens dat zus toestemming zou hebben om haar vriend in te laten trekken. Het huis is eigendom van TO en zij kan bepalen wie er mag wonen. En mocht zus de wet op haar hand hebben dat zij vruchtgebruik kan afdwingen, kan TO afdwingen dat zij nooit een huisgenoot mag nemen.
Ben het niet met je eens, denk dat die rekening van 1000 euro zomaar eens een sterk punt kan zijn van het zusje als bewijs dat ze daar niet een soort van loge was maar dus ook kosten heeft betaalt aan de woning. Maar goed, de advocaat zal wel met punten komen waardoor hun denken dat ze niet het huis uitgezet kan worden.
Verder klopt het natuurlijk niet dat iemand niet snapt dat de band met zus weg is terwijl ze 2 maanden na de dood van hun vader met een mega factuur komt en daarna haar het huis uit probeert te krijgen. Beetje vreemd allemaal.
Het zou mij niet verbazen als dit nog een verrassend einde krijgt.
Als je tot over je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven
donderdag 3 juli 2014 om 17:03
quote:Sun.lover schreef op 03 juli 2014 @ 13:33:
[...]
Je kan me toch niet wijsmaken dat 500 euro inclusief voor een gedeelte van een boerderij met woonkamer, 2 slaapkamers, eigen keuken en badkamer, vrijstaand op 10 minuten fietsen van een middelgrote stad een hoge prijs is.
Ik was al zo veel kwijt voor een uitgewoond krot met 1 slaapkamer en gedeelde gang en dergelijke.
Ja als je in niet in de randstad woont worden dat soort prijzen wel realistischer. Als ik alleen al kijk voor wat weinig geld een vriendin zonder partner in haar eentje een groot hoek-eensgezinswoning met een paar verdiepingen, mega grote tuin en in een redelijke grote stad kon kopen, waar ik in mijn stad maar een kamertje van zou kunnen huren, zeg ik, ja dat kan m.i.
Weet je, wij kunnen dat achter een pc toch niet beoordelen, al zou ik de stad en de woning weten. Maakt ook niet uit. Zus wilt 400 pm betalen en de mogelijkheid om samen te wonen. TO wil 500 pm en de partner NU mag er niet wonen.
Dat zijn de feiten en daar komen ze niet uit. Of TO moet concessies doen, anders zie ik ze niet eruit komen.
UIteraard hoop ik het wel voor ze hoor. Vooral voor zus. En TO zou anders moeten denken aan een evt. optie om haar te helpen om weg te gaan. De verhuizing betalen, een kleine bijdrage aan andere spullen en vloerbedekking, behang enz in de nieuwe woning.
Ja ik hoor er al een paar pruttelen maar het is maar wat je wilt. Eruit of niet. Hoe dan ook zal TO concessies moeten doen vrees ik.
Een advocaat inhuren voor een rechtzaak kost ook veel geld.
[...]
Je kan me toch niet wijsmaken dat 500 euro inclusief voor een gedeelte van een boerderij met woonkamer, 2 slaapkamers, eigen keuken en badkamer, vrijstaand op 10 minuten fietsen van een middelgrote stad een hoge prijs is.
Ik was al zo veel kwijt voor een uitgewoond krot met 1 slaapkamer en gedeelde gang en dergelijke.
Ja als je in niet in de randstad woont worden dat soort prijzen wel realistischer. Als ik alleen al kijk voor wat weinig geld een vriendin zonder partner in haar eentje een groot hoek-eensgezinswoning met een paar verdiepingen, mega grote tuin en in een redelijke grote stad kon kopen, waar ik in mijn stad maar een kamertje van zou kunnen huren, zeg ik, ja dat kan m.i.
Weet je, wij kunnen dat achter een pc toch niet beoordelen, al zou ik de stad en de woning weten. Maakt ook niet uit. Zus wilt 400 pm betalen en de mogelijkheid om samen te wonen. TO wil 500 pm en de partner NU mag er niet wonen.
Dat zijn de feiten en daar komen ze niet uit. Of TO moet concessies doen, anders zie ik ze niet eruit komen.
UIteraard hoop ik het wel voor ze hoor. Vooral voor zus. En TO zou anders moeten denken aan een evt. optie om haar te helpen om weg te gaan. De verhuizing betalen, een kleine bijdrage aan andere spullen en vloerbedekking, behang enz in de nieuwe woning.
Ja ik hoor er al een paar pruttelen maar het is maar wat je wilt. Eruit of niet. Hoe dan ook zal TO concessies moeten doen vrees ik.
Een advocaat inhuren voor een rechtzaak kost ook veel geld.
Als je tot over je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven
donderdag 3 juli 2014 om 17:07
quote:De verhuizing betalen, een kleine bijdrage aan andere spullen en vloerbedekking, behang enz in de nieuwe woning.Die zus kan een heel huis op de bank hebben staan aangezien ze haar hele leven lang gratis gewoond heeft. En anders heeft ze een enorm gat in haar hand. En dan zou ze geen verhuis kunnen betalen? Nee hoor, dat geld zou ik liever aan de advocaat besteden en ik hoop dat TO wint! Als zus zo dik is met d'r criminele vriendje mag ze daar vast wel intrekken.
donderdag 3 juli 2014 om 17:08
quote:Joyce48 schreef op 03 juli 2014 @ 16:39:
[...]
Het maakt toch financieel niets uit dat je zus inwoonde? Dat kleinere huis moest hoe dan ook betaald worden, koop of huur, en omdat je zus toen nog erg jong was moesten ze vanzelfsprekend een huis hebben waarin ook voor haar plaats was. Als je zus dan bijvoorbeeld op haar 21-ste het huis was uitgegaan hadden ze nog steeds de lasten van dat huis gehad. Daarbij hebben ze bij de verkoop van de boerderij een bedrag in handen gekregen, dus geheel armlastig waren ze in ieder geval niet!
Dan hadden ze de laatste 25 jaar wel woonlasten moeten betalen, en dus minder geld gehad voor zusje en/of als erfenis.
Succes vanavond TO, hoop dat je zus wel komt opdagen!
[...]
Het maakt toch financieel niets uit dat je zus inwoonde? Dat kleinere huis moest hoe dan ook betaald worden, koop of huur, en omdat je zus toen nog erg jong was moesten ze vanzelfsprekend een huis hebben waarin ook voor haar plaats was. Als je zus dan bijvoorbeeld op haar 21-ste het huis was uitgegaan hadden ze nog steeds de lasten van dat huis gehad. Daarbij hebben ze bij de verkoop van de boerderij een bedrag in handen gekregen, dus geheel armlastig waren ze in ieder geval niet!
Dan hadden ze de laatste 25 jaar wel woonlasten moeten betalen, en dus minder geld gehad voor zusje en/of als erfenis.
Succes vanavond TO, hoop dat je zus wel komt opdagen!
donderdag 3 juli 2014 om 18:06
Woow interessant topic!! Alles doorgelezen. TO ik geef je groot gelijk! Je zus heeft al super vaak de kans gekregen om te praten, als dat keer op verzuimd zou ik ook overgaan tot harder optreden.
En ik lees hier iets over de verhuizing betalen?? Zus heeft al 40 jaar geen woonlasten! Helemaal niks. Heeft een erfenis en heeft dus al dik 15 jaar kunnen werken. Die moet wel een goede spaarrekening hebben!
En ik lees hier iets over de verhuizing betalen?? Zus heeft al 40 jaar geen woonlasten! Helemaal niks. Heeft een erfenis en heeft dus al dik 15 jaar kunnen werken. Die moet wel een goede spaarrekening hebben!
donderdag 3 juli 2014 om 18:10
Ok, ik heb niet alle 19 pagina's volledig doorgelezen, maar zoals ik het nu lees, komt de zus van TO als een verwend nest over en staat TO in haar gelijk.
Kom op, 40 jaar (!) en nog steeds bij je ouders wonen? Vind het dan ook niet meer dan normaal dat je voor ze zorgt. Normaal gesproken was je al lang het huis uitgeweest dan, reken de jaren maar uit dat ze voor haar gezorgd hebben. Zus heeft vergoeding gekregen daarvoor, erfenis is afgehandeld en heeft aanbod gehad om er nu tegen een redelijke prijs te blijven wonen. Discussie over vriend zie ik objectief ook niet zo, want terecht of onterecht maar TO wil vriend niet in dat huis hebben. Als verhuurder kun je zeggen dat het maar voor 1 persoon is. En de keuze is aan haar zus om dat aanbod te accepteren, of zelf op zoek te gaan naar een woning. En als zus dan zegt "ik heb daar 6 maanden/ 8 maanden voor nodig", zegt TO wrs prima.
Afgezien daarvan: het is wel je zus. En het lijkt me wel moeilijk voor iemand van 40 om opeens op eigen benen te staan. Ze moet de dood van je ouders verwerken, wordt ineens geconfronteerd met huur betalen, haar vriend wordt niet goedgekeurd, haar eigen zus wil haar weghebben en ze moet een andere tijdsindeling zoeken. Haar hele bestaan is aan het wankelen op dit moment. Dus ja, ik begrijp het van haar kant ook.
Vind ontruimen dus te ver gaan. Ik begrijp dat je juridische stappen gaat ondernemen, maar ik zou in de tussentijd echt herhaaldelijk blijven proberen om te praten. En het niet op de huur gooien oid, maar aangeven dat je de situatie heel vervelend vind en wil weten hoe zij er tegen aan kijkt gevoelsmatig.
Weet zus wat de reden is dat ze nu huur moet gaan betalen? Weet ze hoe het gelopen is in het verleden? Heb je haar uitgelegd hoeveel het dagelijks leven kost als je een huis hebt?
Ze mag dan 40 zijn, maar waarschijnlijk weet ze hier gewoon helemaal niks van af. En moet je het haar uitleggen alsof ze 20 is om een gesprek op gang te krijgen in de hoop dat ze jou ook gaat begrijpen.
Kom op, 40 jaar (!) en nog steeds bij je ouders wonen? Vind het dan ook niet meer dan normaal dat je voor ze zorgt. Normaal gesproken was je al lang het huis uitgeweest dan, reken de jaren maar uit dat ze voor haar gezorgd hebben. Zus heeft vergoeding gekregen daarvoor, erfenis is afgehandeld en heeft aanbod gehad om er nu tegen een redelijke prijs te blijven wonen. Discussie over vriend zie ik objectief ook niet zo, want terecht of onterecht maar TO wil vriend niet in dat huis hebben. Als verhuurder kun je zeggen dat het maar voor 1 persoon is. En de keuze is aan haar zus om dat aanbod te accepteren, of zelf op zoek te gaan naar een woning. En als zus dan zegt "ik heb daar 6 maanden/ 8 maanden voor nodig", zegt TO wrs prima.
Afgezien daarvan: het is wel je zus. En het lijkt me wel moeilijk voor iemand van 40 om opeens op eigen benen te staan. Ze moet de dood van je ouders verwerken, wordt ineens geconfronteerd met huur betalen, haar vriend wordt niet goedgekeurd, haar eigen zus wil haar weghebben en ze moet een andere tijdsindeling zoeken. Haar hele bestaan is aan het wankelen op dit moment. Dus ja, ik begrijp het van haar kant ook.
Vind ontruimen dus te ver gaan. Ik begrijp dat je juridische stappen gaat ondernemen, maar ik zou in de tussentijd echt herhaaldelijk blijven proberen om te praten. En het niet op de huur gooien oid, maar aangeven dat je de situatie heel vervelend vind en wil weten hoe zij er tegen aan kijkt gevoelsmatig.
Weet zus wat de reden is dat ze nu huur moet gaan betalen? Weet ze hoe het gelopen is in het verleden? Heb je haar uitgelegd hoeveel het dagelijks leven kost als je een huis hebt?
Ze mag dan 40 zijn, maar waarschijnlijk weet ze hier gewoon helemaal niks van af. En moet je het haar uitleggen alsof ze 20 is om een gesprek op gang te krijgen in de hoop dat ze jou ook gaat begrijpen.
vrijdag 4 juli 2014 om 00:38
Ik begrijp goed dat je ouders pas overleden zijn? Dat je zus hen verzorgd heeft? Dat je zus nog nooit een vriend heeft gehad? En nu heeft ze een vriend, iemand waar ze lief en leed mee kan delen nu ze ouders niet meer heeft, en nu staat grote zus het niet toe, en mogen ze niet samenwonen. Waarom dwarsboom je haar zo? Bah ik vind je egoïstisch en gemeen! Laat je zus vrij en leven!
Er is toch geen urgente situatie om haar nu eruit te zetten? Als je haar nu eruit gooit schat ik in dat je haar kwijt bent, wil je dat? Voor een principekwestie? Wordt eens gauw volwassen!!
Er is toch geen urgente situatie om haar nu eruit te zetten? Als je haar nu eruit gooit schat ik in dat je haar kwijt bent, wil je dat? Voor een principekwestie? Wordt eens gauw volwassen!!
vrijdag 4 juli 2014 om 00:43
quote:actrice schreef op 04 juli 2014 @ 00:38:
Ik begrijp goed dat je ouders pas overleden zijn? Dat je zus hen verzorgd heeft? Dat je zus nog nooit een vriend heeft gehad? En nu heeft ze een vriend, iemand waar ze lief en leed mee kan delen nu ze ouders niet meer heeft, en nu staat grote zus het niet toe, en mogen ze niet samenwonen. Waarom dwarsboom je haar zo? Bah ik vind je egoïstisch en gemeen! Laat je zus vrij en leven!
Er is toch geen urgente situatie om haar nu eruit te zetten? Als je haar nu eruit gooit schat ik in dat je haar kwijt bent, wil je dat? Voor een principekwestie? Wordt eens gauw volwassen!!Lees eerst even het hele topic,.
Ik begrijp goed dat je ouders pas overleden zijn? Dat je zus hen verzorgd heeft? Dat je zus nog nooit een vriend heeft gehad? En nu heeft ze een vriend, iemand waar ze lief en leed mee kan delen nu ze ouders niet meer heeft, en nu staat grote zus het niet toe, en mogen ze niet samenwonen. Waarom dwarsboom je haar zo? Bah ik vind je egoïstisch en gemeen! Laat je zus vrij en leven!
Er is toch geen urgente situatie om haar nu eruit te zetten? Als je haar nu eruit gooit schat ik in dat je haar kwijt bent, wil je dat? Voor een principekwestie? Wordt eens gauw volwassen!!Lees eerst even het hele topic,.
