Thuis
alle pijlers
Bezwaar huurverhoging maken?
dinsdag 26 mei 2015 18:28
Kan dat als je niet voldoet aan de eisen die de huurcommissie hier aan stelt? (die eisen zijn bijv. dat het om een 2e huurverhoging moet gaan, of omdat de huurprijs hoger wordt dan wettelijk is toegestaan).
De reden dat ik een bezwaar wil aantekenen is dat mijn woongenot verdwenen is door de komst van een probleemgezin naast mij die veel overlast veroorzaken, m.n. 's nachts.
Ik heb tig klachten ingediend bij de WBV, politie gebeld enz.. de WBV erkent het probleem wel, maar tot nu toe zijn de klachten nog niet verholpen, speelt nu bijna 1 jaar.
De reden dat ik een bezwaar wil aantekenen is dat mijn woongenot verdwenen is door de komst van een probleemgezin naast mij die veel overlast veroorzaken, m.n. 's nachts.
Ik heb tig klachten ingediend bij de WBV, politie gebeld enz.. de WBV erkent het probleem wel, maar tot nu toe zijn de klachten nog niet verholpen, speelt nu bijna 1 jaar.
dinsdag 26 mei 2015 18:34
dinsdag 26 mei 2015 18:40
Als je woongenot verdwenen is door overlast van buren moet je daar een logboek van bijhouden, dat betekent dat je van dag tot dag moet noteren welke vorm van overlast door die buren wordt veroorzaakt, ook de tijdstippen moet je vermelden. Kijk even op de website van de Woonbond, daar vind je volgens mij meer informatie. Wij hebben ook overlast, geen lawaai overigens maar van een ander soort maar als koper is het verd*** lastig, het kost de VvE een godsvermogen om iemand die overlast veroorzaakt eruit te krijgen.
verba volant, scripta manent.
dinsdag 26 mei 2015 19:37
Ik denk dat dit weinig kans maakt. Woongenot gaat doorgaans over de kwaliteit van je eigen huis, niet over de omgeving.
Ik zou wel een logboek bij gaan houden, en bij geluidsoverlast de politie bellen (die hebben apparatuur om dit te meten). Buurtbemiddeling kan ook helpen. Vraag bij de woningbouw wie deze zaak in behandeling heeft, en vraag een gesprek aan met diegene.
Bedenk dat het erg lastig is om een huurder op grond van overlast de woning uit te zetten.
Ik zou wel een logboek bij gaan houden, en bij geluidsoverlast de politie bellen (die hebben apparatuur om dit te meten). Buurtbemiddeling kan ook helpen. Vraag bij de woningbouw wie deze zaak in behandeling heeft, en vraag een gesprek aan met diegene.
Bedenk dat het erg lastig is om een huurder op grond van overlast de woning uit te zetten.
vrijdag 5 juni 2015 13:21
quote:NummerZoveel schreef op 26 mei 2015 @ 19:32:
De WBV kan niet zomaar een gezin uit huis zetten, daar gaan jarenlange procedures aan vooraf. En het lijkt mij niet dat dit als reden voor geen verhoging wordt geaccepteerd omdat het buiten het vermogen van de WBV ligt om daar wat aan te doen.Niet sinds 92? Toen is er een wet aangenomen dat bij duidelijk aantoonbaar (meerdere buren) vermindering van het woongenot er een uitzetting kan plaatsvinden. Civiel recht.
De WBV kan niet zomaar een gezin uit huis zetten, daar gaan jarenlange procedures aan vooraf. En het lijkt mij niet dat dit als reden voor geen verhoging wordt geaccepteerd omdat het buiten het vermogen van de WBV ligt om daar wat aan te doen.Niet sinds 92? Toen is er een wet aangenomen dat bij duidelijk aantoonbaar (meerdere buren) vermindering van het woongenot er een uitzetting kan plaatsvinden. Civiel recht.
