Thuis
alle pijlers
Woonruimte in Nijmegen
woensdag 8 augustus 2007 21:50
Kan iemand mij vertellen hoe lang je in Nijmegen ongeveer ingeschreven moet staan voor een huis in oud-oost. Kosten bedragen maximaal ongeveer 400 euro per maand en voorkeur is voor een huis met 2 slaapkamers en een tuintje.
En wat is ongeveer de wachttijd in Den Bosch of Apeldoorn voor een woning met dezelfde criteria in een beetje redelijke wijk?
Alvast bedankt voor de antwoorden!
En wat is ongeveer de wachttijd in Den Bosch of Apeldoorn voor een woning met dezelfde criteria in een beetje redelijke wijk?
Alvast bedankt voor de antwoorden!
woensdag 8 augustus 2007 22:01
woensdag 8 augustus 2007 22:03
Hoi flower,
Ik woon in nijmegen en nijmegen oost is de meest gewilde wijk in nijmegen voor veel mensen. dus inderdaad zoals hierboven al wordt gemeld moet je dan zeker een jaar of 8 ingeschreven staan.
en oost is hel gewild dus voor 400 euro heb je daar geen huis met twee kamers en een tuin..... nijmegen oost is duur......
suc6!
Ik woon in nijmegen en nijmegen oost is de meest gewilde wijk in nijmegen voor veel mensen. dus inderdaad zoals hierboven al wordt gemeld moet je dan zeker een jaar of 8 ingeschreven staan.
en oost is hel gewild dus voor 400 euro heb je daar geen huis met twee kamers en een tuin..... nijmegen oost is duur......
suc6!
woensdag 8 augustus 2007 22:05
Voor een huurwoning in Oost of centrum kon je een paar jaar geleden nog rekenen op zeker 10 jaar inschrijftijd. Ik vrees dat je je wensen sowieso bij moet stellen, want een woning in Oost met 2 slaapkamers en een tuintje krijg je echt niet voor E400,-... Eén blik op funda zegt al voldoende; een vraagprijs van E250.000,- voor een benedenwoning (koop dus) is zeker geen uitzondering! En in de gewilde wijken van Den Bosch is dit niet veel beter lijkt me...
Succes!
Succes!
woensdag 8 augustus 2007 22:26
Ik heb niet echt een antwoord op je vraag maar sta ingeschreven bij entree. Dan kun je reageren op woningen in Nijmegen, Arnhem en omgeving. Ik sta vanaf juni 2001 ingeschreven en eindig voor Nijmegen (oud West en Dukenburg) meestal op de 10e plaats (van de 135).
In arnhem reageer ik meestal op woningen in Elderveld, De Laar, Presikhaaf en Malburgen en daar eindig ik met 135 reacties meestal op de 40e plek. Bij minder reacties (in mindere buurten van deze wijken) eindig ik vaak op een plaats in de top tien.
Van Den Bosch weet ik het niet, maar afgaande op de woningnood daar (en een vergelijk met het aanbod en de prijzen van koophuizen in Arnhem) dan denk ik dat het daar nog slechter gesteld is. In het stadje waar ik woon (omgeving Den Bosch en zelfde woningbouwcooperatie) duurt het voor starters (18-25 jaar) als je geluk hebt 7 jaar. Na je 25ste hoor je niet meer bij deze groep en gooien ze je met anderen in de hoge hoed (dus nog langere meettijd). Bovendien hebben jongeren uit de stad zelf voorrang op anderen en je meettijd telt pas vanaf het moment dat je als volwassene in deze plaats woont (dus voor velen vanaf hun 18e verjaardag, maar ik ben pas op mn 24e daar komen wonen en heb dus pech.)
In arnhem reageer ik meestal op woningen in Elderveld, De Laar, Presikhaaf en Malburgen en daar eindig ik met 135 reacties meestal op de 40e plek. Bij minder reacties (in mindere buurten van deze wijken) eindig ik vaak op een plaats in de top tien.
Van Den Bosch weet ik het niet, maar afgaande op de woningnood daar (en een vergelijk met het aanbod en de prijzen van koophuizen in Arnhem) dan denk ik dat het daar nog slechter gesteld is. In het stadje waar ik woon (omgeving Den Bosch en zelfde woningbouwcooperatie) duurt het voor starters (18-25 jaar) als je geluk hebt 7 jaar. Na je 25ste hoor je niet meer bij deze groep en gooien ze je met anderen in de hoge hoed (dus nog langere meettijd). Bovendien hebben jongeren uit de stad zelf voorrang op anderen en je meettijd telt pas vanaf het moment dat je als volwassene in deze plaats woont (dus voor velen vanaf hun 18e verjaardag, maar ik ben pas op mn 24e daar komen wonen en heb dus pech.)
Sta niet eens in de top10.
woensdag 8 augustus 2007 22:40
:
Kan iemand mij vertellen hoe lang je in Nijmegen ongeveer ingeschreven moet staan voor een huis in oud-oost. Kosten bedragen maximaal ongeveer 400 euro per maand en voorkeur is voor een huis met 2 slaapkamers en een tuintje.
Hiervoor krijg je wel een leuke veredelde gangkast met vensterbank waar je evt. wel een plantje aan kunt hangen. Althans, dat is wat ik op dit moment krijg voor 360E. Sta bovendien ook al 8 jaar bij Entree ingeschreven en begin zo langzamerhand eindelijk in aanmerking te komen voor leukere plekken (Maar echt nog niet voor een huis als jij beschrijft). En ga juist nu waarschijnlijk weg uit Nimwegen
Alvast bedankt voor de antwoorden!
Dat zeg ik....
vrijdag 10 augustus 2007 18:16
@ Mik: dus als ik het goed begrijp kan het ook zijn dat je uitgenodigd wordt woor een bezichtiging wanneer je vrij laag staat? Dan hebben de bovenstaande (boven jullie dus) huizenzoekers dus afstand gedaan, als ik het goed begrijp.
Verhuren ze ook geen huizen in de Schuijtgraaf? (Oke zal wel moeilijk zijn om aan te komen en duur bovendien, maar ben alleen benieuwd.) Ben ze nog niet tegen gekomen.
En Elderveld en de Laar zijn best oke. Het is alleen geen Rozendaal, haha.
Verhuren ze ook geen huizen in de Schuijtgraaf? (Oke zal wel moeilijk zijn om aan te komen en duur bovendien, maar ben alleen benieuwd.) Ben ze nog niet tegen gekomen.
En Elderveld en de Laar zijn best oke. Het is alleen geen Rozendaal, haha.
vrijdag 10 augustus 2007 21:07
Dat kan inderdaad. Het is mij in de geitenkamp en malburgen nu al 3 keer overkomen. Ik ga elke keer kijken, want je weet maar nooit of je een mooi huisje tegenkomt.
Schuijtgraaf kent huurwoningen, maar die liggen qua prijs (voor zover ik ze gezien heb) boven de uiterste grens waar je huurtoeslag voor krijgt. Elderveld kent ook huurwoningen, hier geldt ook voor die zijn qua prijs boven de 500 euro.
Schuijtgraaf kent huurwoningen, maar die liggen qua prijs (voor zover ik ze gezien heb) boven de uiterste grens waar je huurtoeslag voor krijgt. Elderveld kent ook huurwoningen, hier geldt ook voor die zijn qua prijs boven de 500 euro.
vrijdag 10 augustus 2007 21:47
Mik, zou je dan wel in Malburgen willen wonen als het huisje je aanstaat? Ik blijf het toch een buurt vinden die voor een vrouw alleen 's avonds niet veilig is en dat vnd ik geen fijn idee... Woon nu zelf sinds twee maanden in de laar (woonde eerste in het centrum) en dat bevalt prima. Hier staan ook nog wel aardig wat huurwoningen. Verbeek heeft volgens mij aardig wat vrij staan, huur is volgens mij iets van 600-650 euro, maar dan lig je wel mooi aan het park in de laar oost. Misschien is dat iets?
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
zaterdag 11 augustus 2007 14:50
Ik zeg ook niet dat alle delen van de laar geweldig zijn hoor, maar niet gevaarlijk. En dat vind ik van delen van Malburgen wel, ik ga echt niet 's nachts in mijn eentje over de Huissensestraat fietsen of lopen en dat durf ik in de laar wel. Ik heb er nooit zelf gewoond, maar weet van vrienden en collega's die dat wel deden dat het niet ongevaarlijk is als vrouw alleen in die straat, ook de reden waarom die mensen er nu niet meer wonen...
En je ziet het ook aan Funda. Als je een huis met een tuin zoekt, voor zo min mogelijk geld, kom je in Malburgen uit. Dat zegt ook wel wat.
En je ziet het ook aan Funda. Als je een huis met een tuin zoekt, voor zo min mogelijk geld, kom je in Malburgen uit. Dat zegt ook wel wat.
If at first you do not succeed, try doing it the way your wife told you.
zaterdag 11 augustus 2007 18:31
In Nijmegen is dat in ieder geval wel vaak zo. Sommige wijken zijn absoluut niet gewild en dan kan het zo zijn dat de eerste 50 mensen die gereageerd hebben, het huis weigeren.
(Waarom mensen reageren op een huis waar ze niet zouden willen wonen, begrijp ik dan weer niet....).
Just hand over the chocolate and nobody will get hurt.
zaterdag 11 augustus 2007 19:51
Hallo,
Ik stond 10e voor een heel leuk, vrij ruim appartement (70 m2) in Hatert. blijkbaar wilde niemand het hebben, want ik woon er nu! Ik twijfelde ook erg tussen Nijmegen en Den Bosch, maar in Den Bosch gaat het toch echt sneller met de inschrijftijden dan in Nijmegen. Ik heb toch voor N';gen gekozen i.v.m. werk en studie.
Ik stond 10e voor een heel leuk, vrij ruim appartement (70 m2) in Hatert. blijkbaar wilde niemand het hebben, want ik woon er nu! Ik twijfelde ook erg tussen Nijmegen en Den Bosch, maar in Den Bosch gaat het toch echt sneller met de inschrijftijden dan in Nijmegen. Ik heb toch voor N';gen gekozen i.v.m. werk en studie.
zaterdag 11 augustus 2007 20:09
In de regio Arnhem-Nijmegen geldt je woonduur als inschrijftijd (tenzij je al ingeschreven stond bij Entree vóór 2001 of 2002, het jaartal weet ik niet precies, dan mag je ook je inschrijftijd gebruiken als die langer is dan je woonduur). Woonduur is de tijd dat je op je huidige adres woont, tellend vanaf de datum dat je op dat adres staat geregistreerd bij de administratie van de gemeente.
Kortom: als je pas 2 jaar woonduur hebt en je moet concurreren met mensen die reageren met een woonduur van 20 jaar, gaat het heel lang duren voordat je een woning krijgt. Het ligt dus aan je eigen woonduur, maar ook aan de woonduur van de anderen die op dezelfde woning reageren.
Kortom: als je pas 2 jaar woonduur hebt en je moet concurreren met mensen die reageren met een woonduur van 20 jaar, gaat het heel lang duren voordat je een woning krijgt. Het ligt dus aan je eigen woonduur, maar ook aan de woonduur van de anderen die op dezelfde woning reageren.
zaterdag 11 augustus 2007 23:10
Dat is veel te duur voor ons. In malburgen zou ik niet willen wonen, maar in de geitenkamp zijn wel stukken waar je prima kunt wonen.
In Arnhem is het ook zo dat je wel uitgenodigd kunt worden als je laag staat inderdaad. Wij komen er zo vaak doorheen omdat wij een kind hebben en ze vaak in de zgn achterstandswijken de buurt willen opkrikken.
zondag 12 augustus 2007 18:52
Dan heb je dus pech als je geen huurwoning in die regio hebt. Dus als je nog bij je ouders woont, elders woont of een koopwoning hebt., toch? Toch heb ik dus geen woonduur (woon elders bij mn ouders in een koopwoning
en eindig ik regelmatig vrij hoog (zie andere reactie). Hoe zat dat idd met dat jaartal? Ik weet nog wel dat ze mij 'genaaid' hadden bij de viv*re omdat ze mijn inschrijving (als student) niet hadden omgezet naar dat nieuwe systeem. Maar volgens mij heb ik nu toch een startersduur vanaf ongeveer mn eerste (dus de juiste) inschrijfdatum. Op mijn papieren staat overigens dat ik als starter ingeschreven ben, dus ze maken (of maakten) het onderscheid wel.Vreemd is overigens dat een jongere kennis (dus kortere inschrijfduur lijkt me) vaak hoger eindigt. Hij woont bij zn ouders in Arnhem, zou het daar aan liggen?
maandag 13 augustus 2007 21:54
Ja, het maakt inderdaad uit of je starter bent of niet. Als starter wordt volgens mij wel naar inschrijftijd gekeken, in plaats van woonduur.
Overigens maakt het als niet-starter geen verschil of je nu in een huurwoning of een koopwoning woont hoor. Je bouwt in beide gevallen woonduur op!
Hoe het precies zit met binnen/buiten de regio weet ik niet. Dat moet je gewoon even navragen bij een van de woningcorporaties die zijn aangesloten bij entree. Meer info op
http://www.entree.nu
Overigens maakt het als niet-starter geen verschil of je nu in een huurwoning of een koopwoning woont hoor. Je bouwt in beide gevallen woonduur op!
Hoe het precies zit met binnen/buiten de regio weet ik niet. Dat moet je gewoon even navragen bij een van de woningcorporaties die zijn aangesloten bij entree. Meer info op
http://www.entree.nu
maandag 13 augustus 2007 22:10
Silky, sommige mensen laten zich (of liever lieten, want volgens mij kan dat niet meer) al vrij jong inschrijven, dus hebben een langere inschrijftijd staan. Als starter telt de datum van inschrijving, als doorstromer telt de datum dat je je hebt laten inschrijven bij de gemeente als woonachtig op je adres (!!!!!!) dus niet het moment dat je huurcontract ingaat. Hou daar rekening mee.
woensdag 22 augustus 2007 19:51
Nijmegen en Entree LEES: drama!!!!!
Sta nu bijna 4 jaar ingeschreven, en t schiet niet op!
Nu heb ik een aangepaste woning nodig maar om dat te vinden duurt ook nog wel ff, want zoveel aangepaste woningen komen er niet vrij, of het zijn 55+ woningen, waar je dus niet voor in aanmerking komt.
Mijn vriend heeft ook een meettijd van 4 jaar, zou het helpen als we ze gewoon bij elkaar zouden doen?
Sta nu bijna 4 jaar ingeschreven, en t schiet niet op!
Nu heb ik een aangepaste woning nodig maar om dat te vinden duurt ook nog wel ff, want zoveel aangepaste woningen komen er niet vrij, of het zijn 55+ woningen, waar je dus niet voor in aanmerking komt.
Mijn vriend heeft ook een meettijd van 4 jaar, zou het helpen als we ze gewoon bij elkaar zouden doen?
donderdag 23 augustus 2007 18:21
Claudia,
Ik vind Nijmegen wel meevallen als je het vergelijkt met Arnhem. Ik eindig daar (relatief) vele malen hoger dan in Arnhem. Ik sta nu wel al ruim 6 jaar ingeschreven, maar de meeste huizen gaan naar een meettijd van een jaar of 7/8 (in Arnhem). Ik reageer echter niet op aangepaste huizen, dus kan daar niks over zeggen. (Heb geen aanpassing nodig nl. .) Mss kun je contact opnemen met de woningbouw, er zal toch wel een oplossing te vinden zijn? Hoe erg is de nood aan de man (lees: vrouw)? Hoe urgent is je situatie bedoel ik?
Vndaag een brief ontvangen voor een bezichtiging met 15 personen (ik ben nr. 15!). Ik kan niet en heb op het moment niets aan een woning in de KAN regio (werk inmiddels elders). Maar is wel slim van ze om meteen een heleboel mensen op te trommelen. Scheelt veel tijd (stond ook in de brief).
(O ja op entree stond ik voor deze woning (vredeburg/kronenburg) op de 20ste plaats en in de brief stond dat ik 15e was. Veel afvallers dus??!!)
Ik vind Nijmegen wel meevallen als je het vergelijkt met Arnhem. Ik eindig daar (relatief) vele malen hoger dan in Arnhem. Ik sta nu wel al ruim 6 jaar ingeschreven, maar de meeste huizen gaan naar een meettijd van een jaar of 7/8 (in Arnhem). Ik reageer echter niet op aangepaste huizen, dus kan daar niks over zeggen. (Heb geen aanpassing nodig nl. .) Mss kun je contact opnemen met de woningbouw, er zal toch wel een oplossing te vinden zijn? Hoe erg is de nood aan de man (lees: vrouw)? Hoe urgent is je situatie bedoel ik?
Vndaag een brief ontvangen voor een bezichtiging met 15 personen (ik ben nr. 15!). Ik kan niet en heb op het moment niets aan een woning in de KAN regio (werk inmiddels elders). Maar is wel slim van ze om meteen een heleboel mensen op te trommelen. Scheelt veel tijd (stond ook in de brief).
(O ja op entree stond ik voor deze woning (vredeburg/kronenburg) op de 20ste plaats en in de brief stond dat ik 15e was. Veel afvallers dus??!!)
