Thuis
alle pijlers
28 maart openhuizendag, TIPS?
zondag 1 maart 2015 12:21
Haai allemaal,
Wij hebben ons mooie huis te koop staan in Rotterdam. (Vignolahof 11, te Rotterdam)
Nu is het 28 maart weer een officiële openhuizendag... Wij gaan hier, voor het eerst, aan meedoen.
Zijn er mensen die nog tips hebben?!
Wat moet je wel en wat vooral niet doen?!
Brochure's enz hebben we al gemaakt en een plattegrond gaan we nog toevoegen in ons Funda dossier...
Alle tips zijn welkom!
Wij hebben ons mooie huis te koop staan in Rotterdam. (Vignolahof 11, te Rotterdam)
Nu is het 28 maart weer een officiële openhuizendag... Wij gaan hier, voor het eerst, aan meedoen.
Zijn er mensen die nog tips hebben?!
Wat moet je wel en wat vooral niet doen?!
Brochure's enz hebben we al gemaakt en een plattegrond gaan we nog toevoegen in ons Funda dossier...
Alle tips zijn welkom!
zondag 1 maart 2015 12:37
Geef elkaar even een rondleiding. Dan heb je al een soort van praatje klaar. Vertel wat over de achtergrond van het huis, wat jullie zelf eraan hebben gedaan, iets over de buurt en pas vooral je praatje aan de kijkers aan.
Wat ook werkt: als er mensen aanbellen, ongeveer een half uur na begin open huizen dag, door elkaar even opgewonden aan te tikken, zogenaamd dat men het niet hoort, maar per ongeluk wel: jeetje, alwéér een kijker! te sissen. Dat schept een sense of urgency bij kijkers, dat het een gewild huis is
Wat ook werkt: als er mensen aanbellen, ongeveer een half uur na begin open huizen dag, door elkaar even opgewonden aan te tikken, zogenaamd dat men het niet hoort, maar per ongeluk wel: jeetje, alwéér een kijker! te sissen. Dat schept een sense of urgency bij kijkers, dat het een gewild huis is
zondag 1 maart 2015 12:39
Ziet er keurig uit! Je zou misschien een thermoskan koffie en thee kunnen neerzetten, iets lekkers erbij op een schaal (wat niet kruimelt) zodat mensen even kunnen zitten en de sfeer kunnen proeven. Appeltaart bakken schijnt ook te werken, weet niet of het waar is. Verder zorgen dat het lekker fris ruikt, mooie bos bloemen op tafel, kleine kostbare spullen opbergen, rustig achtergrondmuziekje en hopen op veel kijkers (lees kopers). Succes!
elke dag waarin je je druk maakt over je verleden, gaat af van je toekomst
zondag 1 maart 2015 12:41
zondag 1 maart 2015 12:43
quote:hgjb266 schreef op 01 maart 2015 @ 12:39:
Dat aanpassen aan de kijker zeker doen, wij vonden dat constant praten en vertellen van de verkoper juist irritant. Hadden dan zoiets van: laat ons even rustig zelf kijken. Dat ze je niet constant op de hakken lopen.
Ja, zo deden wij het inderdaad, bedenk ik me nu. Hand geven, welkom heten en vragen: willen jullie een rondleiding of willen jullie zelf even rondkijken of...
Denk er wel om, alle dingen van waarde even weg te bergen. Ja het is triest maar waar. Helemaal als je mensen alleen door je huis laat gaan.
Dat aanpassen aan de kijker zeker doen, wij vonden dat constant praten en vertellen van de verkoper juist irritant. Hadden dan zoiets van: laat ons even rustig zelf kijken. Dat ze je niet constant op de hakken lopen.
Ja, zo deden wij het inderdaad, bedenk ik me nu. Hand geven, welkom heten en vragen: willen jullie een rondleiding of willen jullie zelf even rondkijken of...
Denk er wel om, alle dingen van waarde even weg te bergen. Ja het is triest maar waar. Helemaal als je mensen alleen door je huis laat gaan.
zondag 1 maart 2015 12:45
zondag 1 maart 2015 12:59
zondag 1 maart 2015 13:16
Leuk huis. Je zou je balkon nog wat kunnen opvrolijken. Is de vraagprijs niet wat aan de hoge kant? De eengezinswoningen aan de ove r kant zitten in dezelfde prijsklasse dacht ik in de gauwigheid te zien. En hoewel je huis prachtig is, denk ik dat de meeste kopers sneller voor een eengezinswoning gaan. Zeker als het in prijs niet veel scheelt.
zondag 1 maart 2015 13:32
Ziet er inderdaad mooi uit!
Schrijf alle nadelen van het huis op en verzin voor elk nadeel een oplossing/voordeel. Bijvoorbeeld, bezichtiger zegt: ik vind het uitzicht niet mooi. Zeg jij: ja, het is nu een beetje kaal omdat het winter is, maar als alles in bloei staat is het mooier. En je kan hier een prachtige zonsondergang zien. Of, bezichtiger: Ik vind de badkamertegels niet mooi. Jij: De douche is er makkelijk uit te monteren, dus je kan er zo nieuwe plaatsen.
Vraag ook anderen wat zij als nadelen zien aan jullie huis. Je moet natuurlijk wel eerlijk blijven en niet de bezichtiger tegenspreken, maar als ze voor elk probleem gelijk een oplossing horen, is het huis natuurlijk veel aantrekkelijker!
Succes!
Schrijf alle nadelen van het huis op en verzin voor elk nadeel een oplossing/voordeel. Bijvoorbeeld, bezichtiger zegt: ik vind het uitzicht niet mooi. Zeg jij: ja, het is nu een beetje kaal omdat het winter is, maar als alles in bloei staat is het mooier. En je kan hier een prachtige zonsondergang zien. Of, bezichtiger: Ik vind de badkamertegels niet mooi. Jij: De douche is er makkelijk uit te monteren, dus je kan er zo nieuwe plaatsen.
Vraag ook anderen wat zij als nadelen zien aan jullie huis. Je moet natuurlijk wel eerlijk blijven en niet de bezichtiger tegenspreken, maar als ze voor elk probleem gelijk een oplossing horen, is het huis natuurlijk veel aantrekkelijker!
Succes!
zondag 1 maart 2015 13:39
Ik zou iemand niet zo maar laten rondlopen.
Kan zijn dat iemand dat niet prettig vind maar het is nog steeds mijn huis en zeker bij een openhuizendag ga ik echt niet iemand alleen laten rondstruinen.
Staat het huis van je buren tegen die tijd al op verkocht onder voorbehoud? Dat zou voor jullie wel fijn zijn.
Kan zijn dat iemand dat niet prettig vind maar het is nog steeds mijn huis en zeker bij een openhuizendag ga ik echt niet iemand alleen laten rondstruinen.
Staat het huis van je buren tegen die tijd al op verkocht onder voorbehoud? Dat zou voor jullie wel fijn zijn.
zondag 1 maart 2015 13:44
@sugarmiss... Ik denk dat je een tonnetje verkeerd gekeken hebt
Eensgezinswoningen zijn boven de 300.000 aan de overkant
Thanks voor alle verdere tips!
Zeker ook die van @watzalhetnuweerzijn .. Over de voor en nadelen, SUPER!
Mensen vinden het soms lastig in te schatten of er een eettafel past. Wij hebben hem niet neergezet en maken gebruik van de bar, we zijn met z'n 2. Het past wel degelijk, ligt ook aan de meubels die je neemt.
@annavanandelle ; ik hoop het wel! Ga er stiekem wel vanuit... Dat zou voor ons helemaaaal top zijn.
Hard duimen
Eensgezinswoningen zijn boven de 300.000 aan de overkant
Thanks voor alle verdere tips!
Zeker ook die van @watzalhetnuweerzijn .. Over de voor en nadelen, SUPER!
Mensen vinden het soms lastig in te schatten of er een eettafel past. Wij hebben hem niet neergezet en maken gebruik van de bar, we zijn met z'n 2. Het past wel degelijk, ligt ook aan de meubels die je neemt.
@annavanandelle ; ik hoop het wel! Ga er stiekem wel vanuit... Dat zou voor ons helemaaaal top zijn.
Hard duimen
zondag 1 maart 2015 14:06
