Thuis
alle pijlers
Ervaring met plaatsen dakhuisje op dak terras?
dinsdag 24 maart 2015 19:01
Hallo!
Als je in een grote stad woont weet je vast wat ik bedoel, van die witte glazen huisjes op een dak terras. Als ik om me heen kijk zie ik ze overal, maar ik kan er niet zoveel informatie over vinden. Weet iemand wat de voorwaarden zijn om een vergunning te krijgen? De aanvraag is met bouwtekeningen alleen al 1600 euro, best veel geld voor iets wat ook afgekeurd kan worden!
Wij hebben momenteel een Luik als opgang naar ons dak terras maar we zouden ook graag een huisje hebben om onze tuinmeubelen op te bergen etc. De eerste offerte die we hebben opgevraagd is 13.000 euro, en omdat er niets op internet te vinden is qua prijzen heb ik geen idee of dit een reeële prijs is. Wij gaan sowieso meerdere offertes aanvragen maar stel dat iemand goede tips voor ons heeft dan zijn die uiteraard meer dan welkom! Alvast bedankt!
Als je in een grote stad woont weet je vast wat ik bedoel, van die witte glazen huisjes op een dak terras. Als ik om me heen kijk zie ik ze overal, maar ik kan er niet zoveel informatie over vinden. Weet iemand wat de voorwaarden zijn om een vergunning te krijgen? De aanvraag is met bouwtekeningen alleen al 1600 euro, best veel geld voor iets wat ook afgekeurd kan worden!
Wij hebben momenteel een Luik als opgang naar ons dak terras maar we zouden ook graag een huisje hebben om onze tuinmeubelen op te bergen etc. De eerste offerte die we hebben opgevraagd is 13.000 euro, en omdat er niets op internet te vinden is qua prijzen heb ik geen idee of dit een reeële prijs is. Wij gaan sowieso meerdere offertes aanvragen maar stel dat iemand goede tips voor ons heeft dan zijn die uiteraard meer dan welkom! Alvast bedankt!
dinsdag 24 maart 2015 19:27
dinsdag 24 maart 2015 19:49
Het bestemmingsplan geeft aan hoe hoog je mag bouwen. Daar ben je vaak al mee in strijd.
En welstand of ze het "vinden kunnen". En over het algemeen vind welstand zoiets rommelig.
Grote kans dat het niet mag dus!
Bel anders je gemeente, die kunnen het vaak zo zeggen en dan hoef je geen kosten te maken.
En welstand of ze het "vinden kunnen". En over het algemeen vind welstand zoiets rommelig.
Grote kans dat het niet mag dus!
Bel anders je gemeente, die kunnen het vaak zo zeggen en dan hoef je geen kosten te maken.
dinsdag 24 maart 2015 20:05
Het lijkt mij simpel. Als jij vanaf jouw dak overal van die huisjes ziet staan, dan zal het vast wel mogen van die gemeente.
Bij de meeste gemeenten hebben ze gewoon een afdeling die hier over gaat. Bij mijn gemeente geven ze ook gewoon informatie over wat ongeveer mag en wat de beste manier is om daar te komen, voordat je hoeft te betalen voor een bouw vergunning.
Bel ze gewoon eens, zij kunnen je meer vertellen!
Bij de meeste gemeenten hebben ze gewoon een afdeling die hier over gaat. Bij mijn gemeente geven ze ook gewoon informatie over wat ongeveer mag en wat de beste manier is om daar te komen, voordat je hoeft te betalen voor een bouw vergunning.
Bel ze gewoon eens, zij kunnen je meer vertellen!
dinsdag 24 maart 2015 20:09
Je kunt het inderdaad opzoeken via http://www.bestemmingsplannen.amsterdam.nl/
Even de straat opzoeken en dan kun je met de i het bestemmingsplan downloaden. In Oud West staat bijvoorbeeld het volgende:
Dakterrassen, mits de kapvorm wordt gerespecteerd, de terrashekken minimaal 1 m1 terugliggend worden aangebracht (gerekend vanuit de snijlijn met de gevel(s) of het schuine dakvlak), de dakopbouw minimaal 2 m1 terugliggend wordt aangebracht (bij voorkeur in het midden van het dak) en de dakopbouw het maximum oppervlakte van 6 m2 niet overschrijdt en met inachtneming van de welstandelijke aspecten;
Ik weet dat een dakopbouw in bijna ieder staddeel maximaal 2 bij 3 mag zijn, met uitzondering van Amsterdam Centrum, Daar worden dakhuisjes sowieso niet vergund.
Leges kun je inderdaad even navragen bij het stadsdeel en ik zou flink rondshoppen voor het dakhuisje. E 13.000 is echt belachelijk veel, daar heb je normaal gesproken een huisje en een dakterras voor! Good luck!
Even de straat opzoeken en dan kun je met de i het bestemmingsplan downloaden. In Oud West staat bijvoorbeeld het volgende:
Dakterrassen, mits de kapvorm wordt gerespecteerd, de terrashekken minimaal 1 m1 terugliggend worden aangebracht (gerekend vanuit de snijlijn met de gevel(s) of het schuine dakvlak), de dakopbouw minimaal 2 m1 terugliggend wordt aangebracht (bij voorkeur in het midden van het dak) en de dakopbouw het maximum oppervlakte van 6 m2 niet overschrijdt en met inachtneming van de welstandelijke aspecten;
Ik weet dat een dakopbouw in bijna ieder staddeel maximaal 2 bij 3 mag zijn, met uitzondering van Amsterdam Centrum, Daar worden dakhuisjes sowieso niet vergund.
Leges kun je inderdaad even navragen bij het stadsdeel en ik zou flink rondshoppen voor het dakhuisje. E 13.000 is echt belachelijk veel, daar heb je normaal gesproken een huisje en een dakterras voor! Good luck!
dinsdag 24 maart 2015 20:24
