Thuis
alle pijlers
Huis verkopen; gem. verkooptijd + verschil vrprijs verkooppr
woensdag 12 augustus 2015 10:16
Hallo allemaal.
Wij gaan over een paar weken ons huis te koop zetten. Het betreft een tussenwoning in een dorp in Friesland. We hebben drie ruime slaapkamers, een vaste trap naar zolder, een grote badkamer en een aparte waskamer met toilet en wasmeubel. (Dit itt tot 'concurrenten' in deze buurt; zij hebben 4 slaapkamers en een zeer kleine badkamer).
We zijn van plan het vrij scherp qua prijs te koop te zetten, maar dan wel met een kleinere marge tot onze bodemprijs.
We kijken hier al een aantal jaren heel erg naar uit, maar nu het echt begint te worden vinden we het natuurlijk ook hartstikke spannend!!
Ben dan ook erg benieuwd naar het volgende; hoe lang heeft jullie woning te koop gestaan, en wat was bij jullie het verschil tussen vraagprijs en werkelijke verkoopprijs??
In onze buurt staan nog vier tussenwoningen te koop; twee zijn heel laag geprijsd (exhuur en executieverkoop, moet nogal wat aan gedaan) en twee met de vraagprijs ws 10-15 duizend boven ons. Wij gaan er wat tussenin zitten.
Ik weet, het is koffiedik kijken, maar vind het ook gewoon leuk om er zo mee bezig te zijn hoor
Door de jaren heen hebben we er al met al wel flink wat aan geklust (de zolder gestript en een hele grote slaapkamer van gemaakt, geïsoleerd en wel. De andere huizen hebbem hier een veel kleinere kamer). Ook hebben we afgelopen week een hele nieuwe voortuin aangelegd!
Wij gaan over een paar weken ons huis te koop zetten. Het betreft een tussenwoning in een dorp in Friesland. We hebben drie ruime slaapkamers, een vaste trap naar zolder, een grote badkamer en een aparte waskamer met toilet en wasmeubel. (Dit itt tot 'concurrenten' in deze buurt; zij hebben 4 slaapkamers en een zeer kleine badkamer).
We zijn van plan het vrij scherp qua prijs te koop te zetten, maar dan wel met een kleinere marge tot onze bodemprijs.
We kijken hier al een aantal jaren heel erg naar uit, maar nu het echt begint te worden vinden we het natuurlijk ook hartstikke spannend!!
Ben dan ook erg benieuwd naar het volgende; hoe lang heeft jullie woning te koop gestaan, en wat was bij jullie het verschil tussen vraagprijs en werkelijke verkoopprijs??
In onze buurt staan nog vier tussenwoningen te koop; twee zijn heel laag geprijsd (exhuur en executieverkoop, moet nogal wat aan gedaan) en twee met de vraagprijs ws 10-15 duizend boven ons. Wij gaan er wat tussenin zitten.
Ik weet, het is koffiedik kijken, maar vind het ook gewoon leuk om er zo mee bezig te zijn hoor
Door de jaren heen hebben we er al met al wel flink wat aan geklust (de zolder gestript en een hele grote slaapkamer van gemaakt, geïsoleerd en wel. De andere huizen hebbem hier een veel kleinere kamer). Ook hebben we afgelopen week een hele nieuwe voortuin aangelegd!
dinsdag 8 september 2015 19:54
woensdag 9 september 2015 19:36
Nadine jij hebt jouw berichtfunctie niet aan staan want anders zou je een wit klein wolkje onder het grijze plaatje onder jouw naam hebben staan. Ga rechtsboven in het scherm op het witte vrouwen poppetjes staan en schuif jouw cursor hierop. Dan verschijnt er een keuzemenu en ga naar 'instellingen' . Dan zie je jouw profiel en scrol naar beneden totdat je 'jouw voorkeuren' ziet staan. Van de drie opties die je kan aanvinken moet de bovenste aangevinkt zijn. " anderen mogen mij een privé bericht sturen'.
“I've learned that people will forget what you said, people will forget what you did, but people will never forget how you made them feel.” Maya Angelou.
woensdag 9 september 2015 20:47
donderdag 10 september 2015 20:24
zaterdag 12 september 2015 08:26
Goedemorgen allen
Vandaag is het 8 dagen geleden dat wij bij ons droomhuis zijn wezen kijken. Dat was op een vrijdag. Zoals jullie weten stuitten we daarna op een probleem die directe gevolgen zal hebben voor (de wijze) van financiering. Hierover hebben wij direct meer informatie gevraagd, maar tot op heden hebben wij deze nog steeds niet gekregen. .. Dus een bod doen kan simpelweg gewoon ook niet!
Mijn man zal elke keer teruggebeld/ gemaild worden door hun verkopend makelaar. Dit gebeurt niet. We zitten in spanning, want alles staat of valt met deze info. Mijn man belt dan zelf maar en heeft de laatste keer aangegeven, dat als ons teruggezegd is ons te bellen, wij dit ook verwachten! Dat we hele serieuze interesse hebben (voor zover ze dit nog niet begrepen) en we die info willen zodat we tot een bod kunnen komen...
Nu Snappen we natuurlijk wel dat ook van hun kant dit even uitgeplozen moet worden, maar... dat had allang klaar moeten zijn aangezien het huis al 1,5 jaar te koop staat en elke koper op ditzelfde probleem zou stuiten...
Nu weten we dat er deze week nog twee stellen zijn wezen kijken. Bang dat het voor onze neus weg verkocht word, zijn we niet echt maar toch vinden we het zeer frustrerend worden!
We hebben even onderzoek gedaan naar betreffende verkopende makelaar, en we horen veel dingen als; je kan er weinig mee, ze zijn zo laks, ze spelen soms gemene spelletjes. .. en dan voornamelijk dat ze heeeeel traag zijn! Het is een van de grootste makelaarskantoren hier dus we keken er wel van op!
Nu hebben mijn man en ik het volgende bedacht; hij gaat maandagochtend bellen en zeggen dat we einde van de dag weer bellen en dan de informatie willen. Is dat niet het geval dan gaan we de eigenaars zelf benaderen...
Ik kan niet uitleggen HOE vervelend we dit vinden! Inze eigen woning is echt verkocht en we willen echt dit huis!
Wie heeft er nog een goeie tip??? Hie pakken we dit aan?!?!
Vandaag is het 8 dagen geleden dat wij bij ons droomhuis zijn wezen kijken. Dat was op een vrijdag. Zoals jullie weten stuitten we daarna op een probleem die directe gevolgen zal hebben voor (de wijze) van financiering. Hierover hebben wij direct meer informatie gevraagd, maar tot op heden hebben wij deze nog steeds niet gekregen. .. Dus een bod doen kan simpelweg gewoon ook niet!
Mijn man zal elke keer teruggebeld/ gemaild worden door hun verkopend makelaar. Dit gebeurt niet. We zitten in spanning, want alles staat of valt met deze info. Mijn man belt dan zelf maar en heeft de laatste keer aangegeven, dat als ons teruggezegd is ons te bellen, wij dit ook verwachten! Dat we hele serieuze interesse hebben (voor zover ze dit nog niet begrepen) en we die info willen zodat we tot een bod kunnen komen...
Nu Snappen we natuurlijk wel dat ook van hun kant dit even uitgeplozen moet worden, maar... dat had allang klaar moeten zijn aangezien het huis al 1,5 jaar te koop staat en elke koper op ditzelfde probleem zou stuiten...
Nu weten we dat er deze week nog twee stellen zijn wezen kijken. Bang dat het voor onze neus weg verkocht word, zijn we niet echt maar toch vinden we het zeer frustrerend worden!
We hebben even onderzoek gedaan naar betreffende verkopende makelaar, en we horen veel dingen als; je kan er weinig mee, ze zijn zo laks, ze spelen soms gemene spelletjes. .. en dan voornamelijk dat ze heeeeel traag zijn! Het is een van de grootste makelaarskantoren hier dus we keken er wel van op!
Nu hebben mijn man en ik het volgende bedacht; hij gaat maandagochtend bellen en zeggen dat we einde van de dag weer bellen en dan de informatie willen. Is dat niet het geval dan gaan we de eigenaars zelf benaderen...
Ik kan niet uitleggen HOE vervelend we dit vinden! Inze eigen woning is echt verkocht en we willen echt dit huis!
Wie heeft er nog een goeie tip??? Hie pakken we dit aan?!?!
zaterdag 12 september 2015 08:56
Oh Nadine, dit is om wanhopig van te worden! Ik denk dat je inderdaad de verkopers zelf moet benaderen. Die hebben misschien geen idee hoe hun makelaar werkt. Wel gek dat ze bezichtigingen doen. Of ze wachten op iemand die geen hypotheek nodig heeft en t zo kan betalen.
Is er geen manier om zelf achter de verdeling te komen? Het is toch n bepaald percentage van t woonoppervlak. Of zou dat niet zo simpel zijn?
Is er geen manier om zelf achter de verdeling te komen? Het is toch n bepaald percentage van t woonoppervlak. Of zou dat niet zo simpel zijn?
zaterdag 12 september 2015 09:07
Helaas niet Solske, die eigenaren weten dit. Anders niet... Dit beloofd nog wat voor als we tot een bod gaan komen. Sjeminee...
Ik denk eerlijk gezegd dat de eigenaren hier niks van weten. Maar aan de andere kant; hie speelt zo'n makelaar dit dan klaar? Er zijn kijkers geweest en dan vraag je als verkoper toch hoe dat is gegaan en of er serieuze kopers tussen zitten?
Word er oo dit moment heel mismoedig van. Je word zo heen en weer geslingerd qua gevoel. De ene dag denk je van laat maar het word niks zo. en de andere dag heb je zoiets van nee dit moet het kan slagen en zie je het al helemaal voor je...
keek er ook zo tegenop om nu weer het weekend in te gaan met helemaal niks!
Ik denk eerlijk gezegd dat de eigenaren hier niks van weten. Maar aan de andere kant; hie speelt zo'n makelaar dit dan klaar? Er zijn kijkers geweest en dan vraag je als verkoper toch hoe dat is gegaan en of er serieuze kopers tussen zitten?
Word er oo dit moment heel mismoedig van. Je word zo heen en weer geslingerd qua gevoel. De ene dag denk je van laat maar het word niks zo. en de andere dag heb je zoiets van nee dit moet het kan slagen en zie je het al helemaal voor je...
keek er ook zo tegenop om nu weer het weekend in te gaan met helemaal niks!
zaterdag 12 september 2015 09:09
Pb werkt weer niet.
Wij hebben al n huurhuis voor tussendoor, dus geen haast.
Is t geen idee dat jullie sowieso andere huizen gaan bezichtigen? Ook om te vergelijken. Huizen zijn in t echt vaak anders dan op foto's.
Ons droomhuis stond vandaag helaas weer niet op funda. Geduld.....ik heb t wel ergens
Wij hebben al n huurhuis voor tussendoor, dus geen haast.
Is t geen idee dat jullie sowieso andere huizen gaan bezichtigen? Ook om te vergelijken. Huizen zijn in t echt vaak anders dan op foto's.
Ons droomhuis stond vandaag helaas weer niet op funda. Geduld.....ik heb t wel ergens
