Thuis
alle pijlers
nieuwbouwhuis
vrijdag 12 december 2014 23:12
Mijn vriend en ik zijn misschien van plan om een nieuwbouw huis te kopen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
vrijdag 25 september 2015 18:19
Jullie reacties stellen me wel wat gerust. Ik ging er eigenlijk alleen heen ter oriëntatie, beetje kijken wat er te koop is, misschien wat uit laten tekenen. Maar voor ik het wist had ik een keuken gekocht haha. Ik heb helemaal niet onderhandeld ofzo, vandaar mijn twijfels over de prijs. Het is ook wel fijn om dit definitief te hebben, maar het ging gewoon zoveel sneller dan ik had verwacht. Worden jullie soms ook niet gek van alle besluiten die je moet maken? Er is zoveel op de markt!
@roxy21, ik ga 1 lade gebruiken voor de pannen, die zit dan denk ik zo vol en voor de andere haal ik denk ik wel bakken of van die scheidingsdingetjes bij Ikea denk ik.
@roxy21, ik ga 1 lade gebruiken voor de pannen, die zit dan denk ik zo vol en voor de andere haal ik denk ik wel bakken of van die scheidingsdingetjes bij Ikea denk ik.
vrijdag 25 september 2015 18:29
quote:kaatje- schreef op 25 september 2015 @ 18:19:
Jullie reacties stellen me wel wat gerust. Ik ging er eigenlijk alleen heen ter oriëntatie, beetje kijken wat er te koop is, misschien wat uit laten tekenen. Maar voor ik het wist had ik een keuken gekocht haha. Ik heb helemaal niet onderhandeld ofzo, vandaar mijn twijfels over de prijs. Het is ook wel fijn om dit definitief te hebben, maar het ging gewoon zoveel sneller dan ik had verwacht. Worden jullie soms ook niet gek van alle besluiten die je moet maken? Er is zoveel op de markt!
@roxy21, ik ga 1 lade gebruiken voor de pannen, die zit dan denk ik zo vol en voor de andere haal ik denk ik wel bakken of van die scheidingsdingetjes bij Ikea denk ik.
O jah, met pannen is die grote la wel heel handig! Ik krijg lades van 60 cm, het leek me heel handig voor gewoon losse troep/pakken meel en pasta en andere houdbare zooi e.d., maar ik kan nog niet zo goed inschatten of dat ook echt zo is.
Ik vind eigenlijk ook dat er veel te veel keuzes zijn en dat voor elke ruimte in het huis
Welke deurknoppen, zitten er genoeg stopcontacten en op goede hoogtes, wat voor een tegels, welke kleur voor de keukenkastjes, wat voor een soort kranen in de badkamer etc.
Maar juist ook wel weer leuk als het klaar is en helemaal naar je zin is
Jullie reacties stellen me wel wat gerust. Ik ging er eigenlijk alleen heen ter oriëntatie, beetje kijken wat er te koop is, misschien wat uit laten tekenen. Maar voor ik het wist had ik een keuken gekocht haha. Ik heb helemaal niet onderhandeld ofzo, vandaar mijn twijfels over de prijs. Het is ook wel fijn om dit definitief te hebben, maar het ging gewoon zoveel sneller dan ik had verwacht. Worden jullie soms ook niet gek van alle besluiten die je moet maken? Er is zoveel op de markt!
@roxy21, ik ga 1 lade gebruiken voor de pannen, die zit dan denk ik zo vol en voor de andere haal ik denk ik wel bakken of van die scheidingsdingetjes bij Ikea denk ik.
O jah, met pannen is die grote la wel heel handig! Ik krijg lades van 60 cm, het leek me heel handig voor gewoon losse troep/pakken meel en pasta en andere houdbare zooi e.d., maar ik kan nog niet zo goed inschatten of dat ook echt zo is.
Ik vind eigenlijk ook dat er veel te veel keuzes zijn en dat voor elke ruimte in het huis
Welke deurknoppen, zitten er genoeg stopcontacten en op goede hoogtes, wat voor een tegels, welke kleur voor de keukenkastjes, wat voor een soort kranen in de badkamer etc.
Maar juist ook wel weer leuk als het klaar is en helemaal naar je zin is
Hope for the best, plan for the worst - Jack Reacher
zaterdag 26 september 2015 16:23
Kaatje,
Klinkt goed hoor, die prijs!
Onze is groter en iets duurder....rond de ¤7000
Nil,
Wat heb je gekozen? Wel of niet het zand in de achtertuin laten storten?
Iusco,
Inderdaad nog even naar een verklaring vragen voor het lage bedrag bij casco oplevering van de 2e badkamer. Is inderdaad niet in verhouding.
All
Wij hebben gister het eerste gesprek met de aannemer gehad. Is het heel apart dat ik me 'een vieze(stof, zand enz) bouwvakker met helm op in een bouwkeet op de bouwplaats' had voorgesteld bij dit gesprek.......?
We hadden wel een afspraak in een bouwkeet, alleen niet op de bouwplaats en onze gesprekspartner was een nette man in pak en hij rook van een afstand best fris....
Het was een goed gesprek, waarin hij goed mee dacht over meerwerkopties die wel of niet handig zouden zijn. Hij was onder de indruk van mijn zelfgemaakte keukentekening met beperkte renvooi. Hij adviseerde me om de tekening iets uit te breiden met afmetingen en dan zou het goedgekeurd worden. Volgens beide mannen heb ik mijn roeping gemist
Wat teleurstellend was is dat er geen meerwerk in de badkamer en wc wordt uitgevoerd, omdat wij hem naar alle waarschijnlijkheid casco op laten leveren. Nu moeten we dus gaan kijken of het mogelijk is om langs/tussen de vloerverwarmingsbuizen te boren enz. Vind alleen het idee al doodeng....
Volgens de aannemer is het prima te doen, omdat je de leidingen kunt zien liggen....
Zometeen even een berekening maken van alle meerwerk en dan zal ik het hier even plaatsen.
Klinkt goed hoor, die prijs!
Onze is groter en iets duurder....rond de ¤7000
Nil,
Wat heb je gekozen? Wel of niet het zand in de achtertuin laten storten?
Iusco,
Inderdaad nog even naar een verklaring vragen voor het lage bedrag bij casco oplevering van de 2e badkamer. Is inderdaad niet in verhouding.
All
Wij hebben gister het eerste gesprek met de aannemer gehad. Is het heel apart dat ik me 'een vieze(stof, zand enz) bouwvakker met helm op in een bouwkeet op de bouwplaats' had voorgesteld bij dit gesprek.......?
We hadden wel een afspraak in een bouwkeet, alleen niet op de bouwplaats en onze gesprekspartner was een nette man in pak en hij rook van een afstand best fris....
Het was een goed gesprek, waarin hij goed mee dacht over meerwerkopties die wel of niet handig zouden zijn. Hij was onder de indruk van mijn zelfgemaakte keukentekening met beperkte renvooi. Hij adviseerde me om de tekening iets uit te breiden met afmetingen en dan zou het goedgekeurd worden. Volgens beide mannen heb ik mijn roeping gemist
Wat teleurstellend was is dat er geen meerwerk in de badkamer en wc wordt uitgevoerd, omdat wij hem naar alle waarschijnlijkheid casco op laten leveren. Nu moeten we dus gaan kijken of het mogelijk is om langs/tussen de vloerverwarmingsbuizen te boren enz. Vind alleen het idee al doodeng....
Volgens de aannemer is het prima te doen, omdat je de leidingen kunt zien liggen....
Zometeen even een berekening maken van alle meerwerk en dan zal ik het hier even plaatsen.
zaterdag 26 september 2015 16:28
Hebben jullie trouwens ook de mogelijkheid om de deuren, deurklinken en deurkozijnen aan te passen? Wij kunnen deurpakketen afnemen van ¤800 tot ¤1300. Of elke deur individueel veranderen. Van standaard deurkozijnen en deur naar hardhouten deurkozijn en deur met bijv. Glas erin.
Hard houtenkozijn is zo'n ¤450 per stuk.
Wij gaan misschien allen de deurklinken en deur van de woonkamer veranderen.
Hard houtenkozijn is zo'n ¤450 per stuk.
Wij gaan misschien allen de deurklinken en deur van de woonkamer veranderen.
zaterdag 26 september 2015 19:54
Wij konden deuren/deurkozijnen en vensterbanken kiezen, niet het deurbeslag. We nemen de standaard (metalen) kozijnen, maar laten wel alle bovenlichten dichtmaken. Bij ons kan je overigens maar voor één soort deur kiezen, en evt. glazen deuren toevoegen aan het pakket. Vensterbank wordt bij ons ook standaard. Moet daarbij overigens zeggen dat we de deuren en vensterbanken in het echt bekeken hebben, en toen voor iets heel anders hebben gekozen dan oorspronkelijk vanaf de plaatjes.
zaterdag 26 september 2015 20:22
zondag 27 september 2015 08:22
Onze kozijnen worden gewoon wit. Hier konden we ook niet kiezen wel zijn ze van hout dus kunnen we altijd aanpassen maar aangezien ons huis ook wit word is het toch wel mooier als de kozijnen ook echt wit zijn. deurklinken kunnen wij hier niet kiezen ook geen idee wat erin komt ik zie het wel. Opdek of stompe deuren weet ik eigenlijk ook niet denk er nu pas over na nu jullie het erover hebben.
zondag 27 september 2015 12:15
Een aantal van jullie kunnen/konden dus wel kiezen en een aantal niet....
Angel wat gaaf dat jullie houtekozijnen krijgen, dat had ik ook graag gehad.
Maar met ¤450 per kozijn, wordt dat een duur grapje waar we geen budget voor hebben.
Hier nog een lijst met meerwerk wat wij uit gaan laten voeren:
Trapkast ¤560
Uitbouw 1,2m ¤9950
Vorstvrije kraan ¤420
5x loze leiding ¤460
5x wandcontactdoos verplaatsen ¤225
3x extra dubbele wandcontactdoos ¤390
Muur verplaatsen ¤100
Verplaatsen leiding en afvoer keuken ¤100
Angel wat gaaf dat jullie houtekozijnen krijgen, dat had ik ook graag gehad.
Maar met ¤450 per kozijn, wordt dat een duur grapje waar we geen budget voor hebben.
Hier nog een lijst met meerwerk wat wij uit gaan laten voeren:
Trapkast ¤560
Uitbouw 1,2m ¤9950
Vorstvrije kraan ¤420
5x loze leiding ¤460
5x wandcontactdoos verplaatsen ¤225
3x extra dubbele wandcontactdoos ¤390
Muur verplaatsen ¤100
Verplaatsen leiding en afvoer keuken ¤100
zondag 27 september 2015 13:21
Qua deuren enz hadden wij ook geen keuzes. Wel leuk om de meerwerklijsten van anderen te zien met de bedragen. Wij hebben:
Uitbouw 2,4m ¤15.230
Trapkast ¤1.205 (wat een verschil fonteyn!)
Aanpassingen leidingen/electra keuken ¤1.369
Badkamer ¤1.022
3x loze leiding ¤300
Extra groep voor droger ¤170
Lichtpunt verplaatsen ¤65
Vloerverwarming zolder ¤1.500
Straks weer even kijken hoe ver ze zijn. Het rijtje baast ons hadden in 1 week de eerste verdieping + bij 2 huizen de tweede verdieping staan. Gaat echt heel hard
Uitbouw 2,4m ¤15.230
Trapkast ¤1.205 (wat een verschil fonteyn!)
Aanpassingen leidingen/electra keuken ¤1.369
Badkamer ¤1.022
3x loze leiding ¤300
Extra groep voor droger ¤170
Lichtpunt verplaatsen ¤65
Vloerverwarming zolder ¤1.500
Straks weer even kijken hoe ver ze zijn. Het rijtje baast ons hadden in 1 week de eerste verdieping + bij 2 huizen de tweede verdieping staan. Gaat echt heel hard
zondag 27 september 2015 17:53
Ik heb mijn lijstje ook even opgezocht haha!
Uitbouw 2,4m 12.490 (valt me mee als ik naar bovenstaande kijk)
Dakkapel voorgevel 1.80m 6330
Dakkapel achtergevel 3.40m 8370
Indeling zolder veranderen 2525 (wordt waarschijnlijk nog meer omdat ik 2 kamers wil en niet 1)
Slaapkamer 2+3 samenvoegen -240
Dichtzetten bovenlichten BG 415
" 1e verdieping 380
Schrobput + kraan buiten 555
Aansluiting droger 65
Trap naar zolder dichtmaken 420
Andere deuren (nog onbekend)
Badkamer aanpassen (nog onbekend)
Structuurspuitwerk laten vallen -285
Vloerplinten laten vallen -210
Extra stopcontacten (nog onbekend)
Hele lijst haha
Uitbouw 2,4m 12.490 (valt me mee als ik naar bovenstaande kijk)
Dakkapel voorgevel 1.80m 6330
Dakkapel achtergevel 3.40m 8370
Indeling zolder veranderen 2525 (wordt waarschijnlijk nog meer omdat ik 2 kamers wil en niet 1)
Slaapkamer 2+3 samenvoegen -240
Dichtzetten bovenlichten BG 415
" 1e verdieping 380
Schrobput + kraan buiten 555
Aansluiting droger 65
Trap naar zolder dichtmaken 420
Andere deuren (nog onbekend)
Badkamer aanpassen (nog onbekend)
Structuurspuitwerk laten vallen -285
Vloerplinten laten vallen -210
Extra stopcontacten (nog onbekend)
Hele lijst haha
zondag 27 september 2015 18:28
Jeetje, bij ons was de uitbouw van 2,4m bijna 18K! En voor die prijs kreeg je ook nog houtskeletbouw, geen steen. Daar hebben we voor bedankt, bij nader inzien dus niet zo'n gek idee.
Verder hebben wij:
Wandje inloopdouche: 650
Tweede badkamer: 8700
Leidingwerk keuken: 900
Keuken: 4000
Slaapkamers samenvoegen: -500
Muur woonkamer laten vervallen: 350
Lichtkoepel: 2300
Dichtzetten bovenlichten (10x): 550
WCD verplaatsen (2x): 140
DWCD extra (3x): 500
WCD buiten: 275
Bij ons lijkt het ook vrij hard te gaan. Kreeg deze week alweer de rekening voor de 5e termijn (van de 8). We zijn dus over de helft wat dat betreft, maar vermoed dat het de komende periode wat langzamer zal gaan. Anders kunnen we over 4 maanden al ons huis in i.p.v. volgende zomer.
Verder hebben wij:
Wandje inloopdouche: 650
Tweede badkamer: 8700
Leidingwerk keuken: 900
Keuken: 4000
Slaapkamers samenvoegen: -500
Muur woonkamer laten vervallen: 350
Lichtkoepel: 2300
Dichtzetten bovenlichten (10x): 550
WCD verplaatsen (2x): 140
DWCD extra (3x): 500
WCD buiten: 275
Bij ons lijkt het ook vrij hard te gaan. Kreeg deze week alweer de rekening voor de 5e termijn (van de 8). We zijn dus over de helft wat dat betreft, maar vermoed dat het de komende periode wat langzamer zal gaan. Anders kunnen we over 4 maanden al ons huis in i.p.v. volgende zomer.
zondag 27 september 2015 19:35
WoW amby, dat is helemaal de hoofdprijs. Bij ons is het gewoon net als de rest van het huis. Ook met vloerverwarming enz. En dan openslaande deuren met brede ramen ernaast.
Er was aan ons rijtje niks gedaan deze week, ze gaan eerst die naast ons afmaken. Ze zijn nu bezig met muren van het dak zeg maar.
Er was aan ons rijtje niks gedaan deze week, ze gaan eerst die naast ons afmaken. Ze zijn nu bezig met muren van het dak zeg maar.
maandag 28 september 2015 21:26
Leuk, wij hebben toevallig vorige week ook naar deuren gekeken. Wat een keuzes!
We waren eerst van plan om alle 8 deuren (beneden en 1e verdieping) stompe deuren te maken. À 450 per stuk. Maar toen kwamen we erachter dat je ook nog een flinke duit neerlegt als je mooiere deuren en klinken wil. Nu dus gekozen voor beneden stomp en boven opdekdeuren. En dan wel dezelfde deuren (strak design, met 4 horinzontale lijnen erin gefreesd). In de deur van de hal naar de keuken komt helder glas. En dan kiezen we nog voor mooiere klinken.
Leuk om jullie meerwerklijsten te zien. Dit is de onze:
- uitbouw 2,4 meter: ¤ 10.900
- dakkapel: ¤ 5300
- openslaande deuren tuin: ¤ 1450
- 4x stompe deuren: ¤1700
- wandcontactdoos buiten ¤ 176
- buitenkraan: 235
- zonnepanelen (doen we zelf): ¤ 6000
En dan nog wat loze leidingen en wandcontactdozen extra/verplaatsen.
Afgelopen vrijdag trouwens getekend voor de keuken, voor de prijs die wij voor ogen hadden!! Helemaal happy!
We waren eerst van plan om alle 8 deuren (beneden en 1e verdieping) stompe deuren te maken. À 450 per stuk. Maar toen kwamen we erachter dat je ook nog een flinke duit neerlegt als je mooiere deuren en klinken wil. Nu dus gekozen voor beneden stomp en boven opdekdeuren. En dan wel dezelfde deuren (strak design, met 4 horinzontale lijnen erin gefreesd). In de deur van de hal naar de keuken komt helder glas. En dan kiezen we nog voor mooiere klinken.
Leuk om jullie meerwerklijsten te zien. Dit is de onze:
- uitbouw 2,4 meter: ¤ 10.900
- dakkapel: ¤ 5300
- openslaande deuren tuin: ¤ 1450
- 4x stompe deuren: ¤1700
- wandcontactdoos buiten ¤ 176
- buitenkraan: 235
- zonnepanelen (doen we zelf): ¤ 6000
En dan nog wat loze leidingen en wandcontactdozen extra/verplaatsen.
Afgelopen vrijdag trouwens getekend voor de keuken, voor de prijs die wij voor ogen hadden!! Helemaal happy!
dinsdag 29 september 2015 10:09
Prijs van een uitbouw hangt natuurlijk ook af van de grootte van de woning. Alhoewel wij een 'normale' tussenwoning hebben en een vrij dure uitbouw zo te zien. Wel dus met vloerverwarming etc.
Lekker he suus om dat klaar te hebben. Wij hebben die van ons in maart al uitgezocht, wel fijn om zo'n bepalende keus klaar te hebben.
Lekker he suus om dat klaar te hebben. Wij hebben die van ons in maart al uitgezocht, wel fijn om zo'n bepalende keus klaar te hebben.
dinsdag 29 september 2015 10:35
dinsdag 29 september 2015 11:11
Leuk al die meerwerlijsten incl prijzen. Wat een verschil per aannemer.
Shiroi,
Ik heb helemaal niet over plinten gedacht! Zouden ze die overal standaard plaatsen? Wij willen dat niet..... Dat wordt even mailen met de aannnemer
Bij ons project is de aanbouw van 2,4m ¤13950, incl vloerverwarming en extra stopcontacten en het verplaatsen van het plafondlichtpunt.
Wat is bij jullie de lengte van de begane grond( dus van voor naar achter kant) excl. en incl. uitbouw? En hoe diep is jullie tuin excl. en incl. aanbouw?
Bij ons:
Lengte huis
Excl. Aanbouw 1,2m = 9,11m
Incl. Aanbouw 1,2m = 10,31m
Tuin diepte
Tussen poort en huis:
Excl. Aanbouw 1,2m = 12,5m
Incl. Aanbouw 1,2m = 11,3m
Tussen schuur en huis:(schatting)
Excl. Aanbouw 1,2m = 10m
Incl. Aanbouw 1,2m = 8,8m
Wij hebben flink getwijfeld over een uitbouw van 1,2m en van 2,4m. Als je kijkt naar het prijsverschil, dan is de 2,4m uitbouw veel aantrekkelijker. Wij vinden een "ruime" tuin ook erg fijn voor ons kind. Dit laatste weegt zwaarder voor ons, dus hebben we gekozen voor de 1,2m uitbouw.
Wat is jullie afweging (geweest)?
Shiroi,
Ik heb helemaal niet over plinten gedacht! Zouden ze die overal standaard plaatsen? Wij willen dat niet..... Dat wordt even mailen met de aannnemer
Bij ons project is de aanbouw van 2,4m ¤13950, incl vloerverwarming en extra stopcontacten en het verplaatsen van het plafondlichtpunt.
Wat is bij jullie de lengte van de begane grond( dus van voor naar achter kant) excl. en incl. uitbouw? En hoe diep is jullie tuin excl. en incl. aanbouw?
Bij ons:
Lengte huis
Excl. Aanbouw 1,2m = 9,11m
Incl. Aanbouw 1,2m = 10,31m
Tuin diepte
Tussen poort en huis:
Excl. Aanbouw 1,2m = 12,5m
Incl. Aanbouw 1,2m = 11,3m
Tussen schuur en huis:(schatting)
Excl. Aanbouw 1,2m = 10m
Incl. Aanbouw 1,2m = 8,8m
Wij hebben flink getwijfeld over een uitbouw van 1,2m en van 2,4m. Als je kijkt naar het prijsverschil, dan is de 2,4m uitbouw veel aantrekkelijker. Wij vinden een "ruime" tuin ook erg fijn voor ons kind. Dit laatste weegt zwaarder voor ons, dus hebben we gekozen voor de 1,2m uitbouw.
Wat is jullie afweging (geweest)?
dinsdag 29 september 2015 11:15
Normaal worden er volgens mij vrijwel altijd van die platte witte lage plintjes geplaatst. Ik kan kiezen los leveren, laten plaatsen en niet leveren. Ik wil mooie hogere plinten dus laat ze niet leveren.
Zal straks even uitrekenen met mijn tuin wat er overblijft! Ik koos voor 2,4 omdat voor mij een grote tuin niet zo van belang is, koop het huis alleen en heb liever een grote keukentafel en minder onderhoud. Een eventuele koper na mij kan altijd tuin vergroten door priveparkeerplaatsen erbij te betrekken. Deze zitten nu "in" je achtertuin. Maar parkeerruimte genoeg in de wijk.
Mijn basis is 9,25 lang en 5,10 breed. De eerste verdieping is helemaal recht en dus hetzelfde. Daarbovenop een zolder.
Beneden heb ik echter aan de zijkant van mijn huis geen parkeerplaats of garage maar dit is een aanbouw van 2,73 meter breed.
Beneden heb ik dus 9,25 X 7,83 + een aanbouw achter van 2,4 X 5,1. Keuken is 5,1m breed en daarnaast zit een bijkeuken van 2,73m breed die wordt/kan niet worden uitgebouwd. Ik heb beneden dus 72,4 + 12,2 = 84,6m2 vloeroppervlak.
Grondoppervlak is ca. 252m2. Haal daar ca. 86 vanaf(muren even bij optellen) blijft er 166 over. Daarvan zit ca. 3X7,9 voortuin = 23,7m2 blijft er 142.3m2 over voor achter maar daar staat een schuurtje en 2 parkeerplekken op gaat dus weer ca. 7,9 X 7 vanaf 56m2 ong zeg maar blijft er ca. 86m2 over. Wooww en dat zonder liniaal haha. Kan zijn dat voortuin tikkie dieper is en achter ondieper maar dit is even ruwe schatting.
Aan de voorkant van mijn huis komt een kleine veranda uitkijkend over een kanaaltje en ik heb alleen fietspad en stoep voor mijn huis:). Vandaar de parkeerplaatsen achter.
Zal straks even uitrekenen met mijn tuin wat er overblijft! Ik koos voor 2,4 omdat voor mij een grote tuin niet zo van belang is, koop het huis alleen en heb liever een grote keukentafel en minder onderhoud. Een eventuele koper na mij kan altijd tuin vergroten door priveparkeerplaatsen erbij te betrekken. Deze zitten nu "in" je achtertuin. Maar parkeerruimte genoeg in de wijk.
Mijn basis is 9,25 lang en 5,10 breed. De eerste verdieping is helemaal recht en dus hetzelfde. Daarbovenop een zolder.
Beneden heb ik echter aan de zijkant van mijn huis geen parkeerplaats of garage maar dit is een aanbouw van 2,73 meter breed.
Beneden heb ik dus 9,25 X 7,83 + een aanbouw achter van 2,4 X 5,1. Keuken is 5,1m breed en daarnaast zit een bijkeuken van 2,73m breed die wordt/kan niet worden uitgebouwd. Ik heb beneden dus 72,4 + 12,2 = 84,6m2 vloeroppervlak.
Grondoppervlak is ca. 252m2. Haal daar ca. 86 vanaf(muren even bij optellen) blijft er 166 over. Daarvan zit ca. 3X7,9 voortuin = 23,7m2 blijft er 142.3m2 over voor achter maar daar staat een schuurtje en 2 parkeerplekken op gaat dus weer ca. 7,9 X 7 vanaf 56m2 ong zeg maar blijft er ca. 86m2 over. Wooww en dat zonder liniaal haha. Kan zijn dat voortuin tikkie dieper is en achter ondieper maar dit is even ruwe schatting.
Aan de voorkant van mijn huis komt een kleine veranda uitkijkend over een kanaaltje en ik heb alleen fietspad en stoep voor mijn huis:). Vandaar de parkeerplaatsen achter.
dinsdag 29 september 2015 11:52
Plinten heb ik geen idee van. Zal zo eens in de papieren kijken. Wij kozen voor de grote uitbouw omdat we het belangrijk vinden veel leefruimte te hebben. Bleef voor ons genoeg tuin over, al is het geen supergrote tuin. En we hebben openslaande deuren, geeft ook wel een ruim gevoel hopelijk.
Huis:
Zonder aanbouw 10.30m x 5.1m
Met aanbouw 12.70m x 5.1m
Tuin (op het zuiden):
Zonder aanbouw 12,97m diep
Met aanbouw dus 10,57m diep.
5,4 meter breed.
Daarop komt een schuurtje van 2 bij 3 meter.
Voor krijgen we een kleine tuin van 4.3 meter diep. Parkeren kan op de parkeerplaatsen die tussen de rijtjes komen.
Huis:
Zonder aanbouw 10.30m x 5.1m
Met aanbouw 12.70m x 5.1m
Tuin (op het zuiden):
Zonder aanbouw 12,97m diep
Met aanbouw dus 10,57m diep.
5,4 meter breed.
Daarop komt een schuurtje van 2 bij 3 meter.
Voor krijgen we een kleine tuin van 4.3 meter diep. Parkeren kan op de parkeerplaatsen die tussen de rijtjes komen.
