Thuis
alle pijlers
Woning kopen Rotterdam
maandag 28 november 2016 11:30
Hoi allemaal,
Ik wil graag samen met mijn vriend een huis kopen in Rotterdam.
we hebben al een oriënterend gesprek bij de bank gehad en zijn actief op funda aan het rondkijken.
Door de aantrekkende huizenmarkt zien we dat woningen soms erg snel gaan en mogelijk zelf als verkocht zijn voordat ze op funda komen.
Daarom willen we een goede aankoopmakelaar in de regio Rotterdam. Zelf zjn we niet zo bekend in Rotterdam dus vragen aan vrienden of bekenden is geen optie.
Zoeken op internet levert echter ook niet zoveel op. Ik kom vooral websites tegen met goedkope makelaars.
Nu is de prijs voor ons ook wel belangrijk, maar vooral zoeken we een makelaar die het liefst alleen aankoop doet (om belangenverstrengeling te voorkomen) en die de markt in Rotterdam goed kent.
Heeft iemand tips hoe zo'n makelaar te vinden?
Ik wil graag samen met mijn vriend een huis kopen in Rotterdam.
we hebben al een oriënterend gesprek bij de bank gehad en zijn actief op funda aan het rondkijken.
Door de aantrekkende huizenmarkt zien we dat woningen soms erg snel gaan en mogelijk zelf als verkocht zijn voordat ze op funda komen.
Daarom willen we een goede aankoopmakelaar in de regio Rotterdam. Zelf zjn we niet zo bekend in Rotterdam dus vragen aan vrienden of bekenden is geen optie.
Zoeken op internet levert echter ook niet zoveel op. Ik kom vooral websites tegen met goedkope makelaars.
Nu is de prijs voor ons ook wel belangrijk, maar vooral zoeken we een makelaar die het liefst alleen aankoop doet (om belangenverstrengeling te voorkomen) en die de markt in Rotterdam goed kent.
Heeft iemand tips hoe zo'n makelaar te vinden?
maandag 28 november 2016 18:57
Ik zou niet te veel hangen aan dat 'alleen aankoopmakelaar'. Dat zijn er maar heel weinig, dus je beperkt jezelf enorm daarmee. En een makelaar mag niet de aankoop én verkoop van dezelfde woning doen, dus welke belangenverstrengeling ben je bang voor?
Wat verwacht je precies van die makelaar? Vroeger had je veel eerder inzicht in het aanbod via een makelaar, maar sinds het internet en Funda is dat niet of nauwelijks meer het geval. Daar win je niet veel op. Je moet een aankoopmakelaar met name nemen als je hulp wilt bij inschatten van prijzen en onderhandelen. En ik zou van tevoren heel goed vragen wat ze precies doen tegen welk tarief. Hoe vaak gaan ze mee bezichtigen, en dan alle bezichtigingen of bv alleen als je voor een tweede keer gaat? Wat als je binnen X maanden geen huis hebt gevonden of niet uit onderhandelingen komt, hoeveel moet je dan betalen (denk niet te snel: nou, niks natuurlijk, dat moet echt goed vast liggen).
Verder moet je er ook gewoon een goed gevoel bij hebben, er moet een persoonlijke klik zijn. Niet dat je per se vrienden moet willen worden, maar je moet wel het idee hebben dat iemand zijn best voor je gaat doen. Ik heb mijn huis in Rotterdam met makelaar verkocht, heb er drie uitgenodigd. Eentje kwam niet opdagen, dus dat was snel klaar. De tweede wel, was ok, maar had het gevoel dat ze snel van me af wilden zijn. De derde nam naar mijn gevoel fatsoenlijk de tijd, kon ook buiten kantoortijden etc. Nummer 2 en 3 vroegen hetzelfde, 2 was een grote jongen in mijn buurt, maar ik ben toch met nr 3 in zee gegaan omdat ik daar een beter gevoel bij had.
Wat verwacht je precies van die makelaar? Vroeger had je veel eerder inzicht in het aanbod via een makelaar, maar sinds het internet en Funda is dat niet of nauwelijks meer het geval. Daar win je niet veel op. Je moet een aankoopmakelaar met name nemen als je hulp wilt bij inschatten van prijzen en onderhandelen. En ik zou van tevoren heel goed vragen wat ze precies doen tegen welk tarief. Hoe vaak gaan ze mee bezichtigen, en dan alle bezichtigingen of bv alleen als je voor een tweede keer gaat? Wat als je binnen X maanden geen huis hebt gevonden of niet uit onderhandelingen komt, hoeveel moet je dan betalen (denk niet te snel: nou, niks natuurlijk, dat moet echt goed vast liggen).
Verder moet je er ook gewoon een goed gevoel bij hebben, er moet een persoonlijke klik zijn. Niet dat je per se vrienden moet willen worden, maar je moet wel het idee hebben dat iemand zijn best voor je gaat doen. Ik heb mijn huis in Rotterdam met makelaar verkocht, heb er drie uitgenodigd. Eentje kwam niet opdagen, dus dat was snel klaar. De tweede wel, was ok, maar had het gevoel dat ze snel van me af wilden zijn. De derde nam naar mijn gevoel fatsoenlijk de tijd, kon ook buiten kantoortijden etc. Nummer 2 en 3 vroegen hetzelfde, 2 was een grote jongen in mijn buurt, maar ik ben toch met nr 3 in zee gegaan omdat ik daar een beter gevoel bij had.