Thuis
alle pijlers
Voor 30K een huis opknappen, kan dat?
zaterdag 13 september 2008 13:22
Man en ik hebben net een waanzinnig leuke, in potentie, jaren '30 woning gekocht. Nu is man er helemaal zeker van dat we heel het huis (jawel) kunnen opknappen voor 30K, maar ik ben het er niet mee eens.
Wat moet er allemaal gedaan worden? Nou, eigenlijk alles.
Ik wil het beperken tot de ruimtes die we echt nodig hebben en de rest later doen als we weer wat poen hebben. De ruimtes die we nodig hebben zijn:
- De keuken (echt heel erg gedateerd. Op een oude servieskast na kunnen we er helemaal niets mee)
- Badkamertje. Niet groot, wel bijzonder erg gedateerd. (sinds de oplevering in de jaren '30 is er niets meer aan gedaan, mijns inziens)
- Pleetje beneden. Piepklein, maar daardoor niet minder gedateerd.
- Huiskamer. Mooie ruimte, maar er moet een nieuwe (liefst houten) vloer in. Wanden zijn goed.
- Slaapkamers op de eerste verdieping. Prima ruimtes, daar niet van. Ze zien er alleen niet uit!
De hal beneden en de zolder laten we even voor wat het is. Op zolder zouden we nog twee slaapkamers kunnen maken (en hebben dan nog steeds rommelruimte over!), maar de oudste twee kindjes kunnen best nog een tijdje bij elkaar op de kamer.
Iemand tips over hoe wij dit het beste kunnen aanpakken? Ik weet dat het niet heel handig is om er nu pas over na te gaan denken, maar laten we het er maar op houden dat het hier gaat om een miscommunicatie tussen mij en mijn man. (ik dacht dat we 50K zouden hebben, maar hij had blijkbaar 30 afgesproken
)
Wat moet er allemaal gedaan worden? Nou, eigenlijk alles.
Ik wil het beperken tot de ruimtes die we echt nodig hebben en de rest later doen als we weer wat poen hebben. De ruimtes die we nodig hebben zijn:- De keuken (echt heel erg gedateerd. Op een oude servieskast na kunnen we er helemaal niets mee)
- Badkamertje. Niet groot, wel bijzonder erg gedateerd. (sinds de oplevering in de jaren '30 is er niets meer aan gedaan, mijns inziens)
- Pleetje beneden. Piepklein, maar daardoor niet minder gedateerd.
- Huiskamer. Mooie ruimte, maar er moet een nieuwe (liefst houten) vloer in. Wanden zijn goed.
- Slaapkamers op de eerste verdieping. Prima ruimtes, daar niet van. Ze zien er alleen niet uit!
De hal beneden en de zolder laten we even voor wat het is. Op zolder zouden we nog twee slaapkamers kunnen maken (en hebben dan nog steeds rommelruimte over!), maar de oudste twee kindjes kunnen best nog een tijdje bij elkaar op de kamer.
Iemand tips over hoe wij dit het beste kunnen aanpakken? Ik weet dat het niet heel handig is om er nu pas over na te gaan denken, maar laten we het er maar op houden dat het hier gaat om een miscommunicatie tussen mij en mijn man. (ik dacht dat we 50K zouden hebben, maar hij had blijkbaar 30 afgesproken
)
maandag 15 september 2008 22:23
dinsdag 16 september 2008 07:59
tja, ik denk dat het wel kan. vooral als je zelf een hoop gaat doen. je kan meer als je denkt.
idd even rondshoppen voor keuken en badkamer.
de grootste kostenpost is behalve dit toch de werknemers die je eventueel inhuurt.
boven zou ik idd laminaat doen of vloerbedekking. en die zelf gaan leggen. is niet heel moeilijk.
idd even rondshoppen voor keuken en badkamer.
de grootste kostenpost is behalve dit toch de werknemers die je eventueel inhuurt.
boven zou ik idd laminaat doen of vloerbedekking. en die zelf gaan leggen. is niet heel moeilijk.
dinsdag 16 september 2008 08:10
Ja, werkspot.nl is een goeie tip. Daar vroeg je ook al naar, toch ?
Die site bestaat nu al een tijdje en er komen ook steeds meer recensies van de klusbedrijven. Ik vind het een absolute aanrader.
Ik ben nu bezig om via werkspot iemand te regelen die mijn dakgoot repareert. De biedingen zijn goedkoper, en sommige klussers die reageren komen deskundiger over dan degeen die ik via de Gouden Gids had benaderd.
Zo weet je in elk geval ook dat je niet snel teveel betaalt. Want als leek is het toch moeilijk om in te schatten wat iets mag kosten.
Je kunt kijken wat er geboden wordt op vergelijkbare klussen. Als je zelf een klus aanbiedt moet je hem wel goed en gedetailleerd kunnen omschrijven.
Die site bestaat nu al een tijdje en er komen ook steeds meer recensies van de klusbedrijven. Ik vind het een absolute aanrader.
Ik ben nu bezig om via werkspot iemand te regelen die mijn dakgoot repareert. De biedingen zijn goedkoper, en sommige klussers die reageren komen deskundiger over dan degeen die ik via de Gouden Gids had benaderd.
Zo weet je in elk geval ook dat je niet snel teveel betaalt. Want als leek is het toch moeilijk om in te schatten wat iets mag kosten.
Je kunt kijken wat er geboden wordt op vergelijkbare klussen. Als je zelf een klus aanbiedt moet je hem wel goed en gedetailleerd kunnen omschrijven.
.
dinsdag 16 september 2008 11:25
Even snel, want typen met een peutertje op schoot werkt niet! Iedereen bedankt voor alle input!
Werkspot, dat was het! Ik kon er maar niet op komen!
Eleonora, ik ga je mailen vandaag of morgen!
Overigens kom ik uit de Randstad en ik weet niet hoe het zit met keukens en badkamers hier. Ik heb er niet eens over nagedacht om het aan de makelaar te vragen...
Werkspot, dat was het! Ik kon er maar niet op komen!
Eleonora, ik ga je mailen vandaag of morgen!
Overigens kom ik uit de Randstad en ik weet niet hoe het zit met keukens en badkamers hier. Ik heb er niet eens over nagedacht om het aan de makelaar te vragen...
dinsdag 16 september 2008 11:25
Even snel, want typen met een peutertje op schoot werkt niet! Iedereen bedankt voor alle input!
Werkspot, dat was het! Ik kon er maar niet op komen!
Eleonora, ik ga je mailen vandaag of morgen!
Overigens kom ik uit de Randstad en ik weet niet hoe het zit met keukens en badkamers hier. Ik heb er niet eens over nagedacht om het aan de makelaar te vragen...
Werkspot, dat was het! Ik kon er maar niet op komen!
Eleonora, ik ga je mailen vandaag of morgen!
Overigens kom ik uit de Randstad en ik weet niet hoe het zit met keukens en badkamers hier. Ik heb er niet eens over nagedacht om het aan de makelaar te vragen...
dinsdag 16 september 2008 16:38
Voorbeeld daarvan is de klusservice van Praxis. Daar heeft mijn broer goede ervaringen mee. Je geeft op wat je wilt laten doen en praxis zorgt voor 3 offertes. Daaruit kan je dan kiezen.
woensdag 17 september 2008 10:58
Wij hebben een jaren 30 huis gekocht en zijn het aan het opknappen, hebben ongeveer 30000 te besteden.
We doen (vrijwel) alles zelf, dus dat bespaart een hoop geld.
Wat we allemaal doen?
Slaapkamers: plafonds nieuw, elektra deels vervangen en nieuw aanleggen, behangen, vloerbedekking, kozijnen en deuren schilderen, nieuwe radiatoren.
Badkamer: betonvloer storten, nieuw dakraam, isoleren, elektra deels vervangen en nieuw aanleggen, tegelen, badmeubel/douchewand/toilet/radiator plaatsen.
Woonkamer/eetkamer: plafonds nieuw (incl raggels), elektra nieuw aanleggen, muren stucadoren/spachtelputz, houtenvloer, tegels bij de houtkachel, nieuwe radiatoren, kozijnen schilderen.
Keuken: Plafond nieuw, gipsen voorzetwand plaatsen en afwerken, muren stucen etc, nieuwe keuken plaatsen incl elektra en water etc. tegels op de vloer.
Ook in de hal worden de muren gedaan dan ook nog de bijkeuken en daar zit ook de wc die nog helemaal gedaan wordt.
Nouja kortom het hele huis van boven tot onder wordt helemaal verbouwd. En tot nu toe denk ik dat dat best gaat lukken!
Onze keuken was ¤ 5500,-- de houten vloer in de woonkamer is rond de ¤ 2000,-- en dat zijn de grootste kostenposten.
We doen veel zelf, maar het stucadoren laten we doen als ook het tegelen in de badkamer. Verder komt er af en toe een vriend langs voor de waterleidingen en elektra.
Het kan dus best!
We doen (vrijwel) alles zelf, dus dat bespaart een hoop geld.
Wat we allemaal doen?
Slaapkamers: plafonds nieuw, elektra deels vervangen en nieuw aanleggen, behangen, vloerbedekking, kozijnen en deuren schilderen, nieuwe radiatoren.
Badkamer: betonvloer storten, nieuw dakraam, isoleren, elektra deels vervangen en nieuw aanleggen, tegelen, badmeubel/douchewand/toilet/radiator plaatsen.
Woonkamer/eetkamer: plafonds nieuw (incl raggels), elektra nieuw aanleggen, muren stucadoren/spachtelputz, houtenvloer, tegels bij de houtkachel, nieuwe radiatoren, kozijnen schilderen.
Keuken: Plafond nieuw, gipsen voorzetwand plaatsen en afwerken, muren stucen etc, nieuwe keuken plaatsen incl elektra en water etc. tegels op de vloer.
Ook in de hal worden de muren gedaan dan ook nog de bijkeuken en daar zit ook de wc die nog helemaal gedaan wordt.
Nouja kortom het hele huis van boven tot onder wordt helemaal verbouwd. En tot nu toe denk ik dat dat best gaat lukken!
Onze keuken was ¤ 5500,-- de houten vloer in de woonkamer is rond de ¤ 2000,-- en dat zijn de grootste kostenposten.
We doen veel zelf, maar het stucadoren laten we doen als ook het tegelen in de badkamer. Verder komt er af en toe een vriend langs voor de waterleidingen en elektra.
Het kan dus best!
woensdag 17 september 2008 13:13
Nou vrouwe... Wij hebben ongeveer hetzelfde gedaan. Op een gegeven moment stonden alleen de buitenmuren nog overeind. Ook wij hebben een houten vloer (1000 euro voor 40m2 van 1 cm dik). Goede kwaliteit dus, maar wel een restpartij. Hout is hout en voor ons was de oppervlakte voldoende. Keuken (Almat = A-merk) kostte ons 4000 euro, met enkel Miele apparatuur (die alleen zelf op internet gekocht en niet in de keukenzaak). Badkamer en toilet beneden (was er helemaal niet) kostte ons 5000 euro, hebben wel dure tegels en V&B sanitair (gewoon shoppen en je vindt supergoede aanbiedingen). Overal in huis (10 stuks) nieuwe designradiatoren van Therme voor in totaal 1000 euro (zijn ze normaal per stuk), magazijnuitverkoop ivm overcompleet.
Alles hebben we zelf gedaan, op het stucadoren na (1000 euro).
Alles bij elkaar heeft de verbouwing ons 14000 euro gekost. En slechts 3 maanden weinig rust. Shoppen, afdingen, onderhandelen en zelf aanpakken wat je kan (en dat is veel als je een beetje goeie wil hebt) loont ontzettend.
We hadden met gemak 30000 euro uit kunnen geven, maar of we dan mooiere spullen en betere installaties/tegelwerk/legwerk hadden gehad vraag ik me af.
Alles hebben we zelf gedaan, op het stucadoren na (1000 euro).
Alles bij elkaar heeft de verbouwing ons 14000 euro gekost. En slechts 3 maanden weinig rust. Shoppen, afdingen, onderhandelen en zelf aanpakken wat je kan (en dat is veel als je een beetje goeie wil hebt) loont ontzettend.
We hadden met gemak 30000 euro uit kunnen geven, maar of we dan mooiere spullen en betere installaties/tegelwerk/legwerk hadden gehad vraag ik me af.
woensdag 17 september 2008 15:53
Justme, nu, bij het bouwen van een nieuw huis, waarin álle ruimtes gedaan zullen moeten worden ben ik er van overtuigd geraakt dat niet alle dure spullen altijd maar de beste zijn en dat je veel kunt besparen door flink te shoppen en ook aan te geven dat het bij de concurrent goedkoper is. Zo heb ik tot nu toe een keuken, een vloer en een badkamer bij elkaar gesjaggerd en het scheelt me (echt waar) in veel gevallen de helft van de prijs voor precies hetzelfde.
![:-]](https://forum.viva.nl/smilies/77_happy.gif){kind=small}
woensdag 17 september 2008 18:46
Duur is niet altijd het beste, maar vind ik helaas vaak wel het mooiste 
En er zijn zaken waar je beter niet op kan besparen, zoals kranen of keukenapparatuur.
Je hebt gelijk hoor Eleonora. Op alle keukens, badkamers en dergelijke zit zo'n ontzettende marge... Je bent een dief van je eigen portemonnee als je er niets vanaf lult. Het maakt me trouwens extra trots, nu ik weet dat ik niet de hoofdprijs heb betaald.
En er zijn zaken waar je beter niet op kan besparen, zoals kranen of keukenapparatuur.Je hebt gelijk hoor Eleonora. Op alle keukens, badkamers en dergelijke zit zo'n ontzettende marge... Je bent een dief van je eigen portemonnee als je er niets vanaf lult. Het maakt me trouwens extra trots, nu ik weet dat ik niet de hoofdprijs heb betaald.
woensdag 17 september 2008 18:54
woensdag 17 september 2008 19:08
Inderdaad. Maar die kraan komt er! Of ie dan van Sanidump komt zal me worst wezen
Onze keuken stond in de showroom voor 12000 euro met Pelgrim apparatuur. Heb nu alleen de keuken daar gekocht voor 3000 en voor 1000 euro ergens anders nieuwe Miele apparatuur vandaan getoverd. Gewoon brutaal zijn en weten waar je op af kan dingen.
woensdag 17 september 2008 19:43
Apparatuur hoeft niet altijd goedkoper te zijn via internet. Wij hebben alles van SMEG en kregen uiteindelijk de beste deal via het keukenbedrijf waar we ook de keuken hebben gekocht. Weten waar je over praat qua prijzen en dan flink onderhandelen, is mijn advies! Bovendien kregen we in dit geval verlengde garantie omdat we meer dan zoveel apparaten van hetzelfde merk aanschaften.
woensdag 17 september 2008 21:06
Natuurlijk! Het is maar net waar je er uiteindelijk het meest vanaf kunt krijgen!!! Ik moet wel bekennen dat wij ook echt supermazzel hadden. Wij kochten onze keuken net in een week dat 5 keukengiganten uit de regio gezamenlijk hadden geadverteerd en vervolgens onderling een wedstrijd deden wie er nou de meeste verkopen wist uit te slepen. Wij hebben voor de apparatuur ongeveer inkoopsprijs betaald. Een grondige internetcheck wees uit dat we zelfs voor middensegment apparatuur niet goedkoper uit konden komen op internet.:
Heb ik ook gedaan Nummer, onderhandelen met de keukenjongens maar mijn SMEG fornuis en dubbeldeurs koelkast kon ik via internet het goedkoopst krijgen. En dan doen we dat natuurlijk he
donderdag 18 september 2008 09:52
Wat het glad afstucen van de muren betreft: Wij hebben daar subsidie voor gekregen uit een renovatiefonds geloof ik. Omdat onze woning gebouwd is vóór een bepaald jaartal (ons huis is ongeveer 50 jaar oud) Informeer eens bij je gemeente! Je moet het dan uiteraard wel wit laten doen, maar bij ons scheelde het ongeveer 40%. Uiteindelijk hebben wij (6 jaar geleden...) 600 euro betaald voor de hele woonkamer.
Succes met verbouwen, plaats je foto's als het af is?
Succes met verbouwen, plaats je foto's als het af is?
donderdag 18 september 2008 16:44
Ik heb niet heel je topic doorgelezen, dus ik zal wel verschrikkelijk mosterd zijn, maar "ja het kan wel"!
Wij hebben alles vernieuwd in huis, plafonds, electriciteit, keuken, badkamer, nieuwe HR ketel, vloeren. Eigenlijk zijn alleen de muren overeind blijven staan en zelfs die waren slecht.
Wij hebben 20.000,-- uitgegeven, achteraf was ik zeer verbaasd dat we relatief zo weinig geld hebben uitgegeven...En dan terwijl onze keuken bij een keukenzaak vandaan komt. Voor de badkamer zijn we bij sanidump geweest. Maar wij hebben wel echt alles zelf gedaan. Het enige wat we uitbesteed hebben is het stuccen van de muur in de keuken.Verder hebben we zelf alles kunnen uitvoeren (met dank aan manlief en mijn vader
).
Maar goed, als we alles (of veel) hadden moeten uitbesteden, dan hadden we dit huis ook niet gekocht, want dan ben je al snel veel meer geld kwijt. Of je het gaat redden met je budget, durf ik niet te zeggen.
Het zal vast al weer een keer gezegd zijn, maar soms heeft Karwei avonden waarop "kluspashouders" 10% korting krijgen op alles. Oke, je staat 1,5 uur in de rij voor de kassa, maar het heeft ons in totaal Euro 2000,- korting opgeleverd
Wij hebben alles vernieuwd in huis, plafonds, electriciteit, keuken, badkamer, nieuwe HR ketel, vloeren. Eigenlijk zijn alleen de muren overeind blijven staan en zelfs die waren slecht.
Wij hebben 20.000,-- uitgegeven, achteraf was ik zeer verbaasd dat we relatief zo weinig geld hebben uitgegeven...En dan terwijl onze keuken bij een keukenzaak vandaan komt. Voor de badkamer zijn we bij sanidump geweest. Maar wij hebben wel echt alles zelf gedaan. Het enige wat we uitbesteed hebben is het stuccen van de muur in de keuken.Verder hebben we zelf alles kunnen uitvoeren (met dank aan manlief en mijn vader
). Maar goed, als we alles (of veel) hadden moeten uitbesteden, dan hadden we dit huis ook niet gekocht, want dan ben je al snel veel meer geld kwijt. Of je het gaat redden met je budget, durf ik niet te zeggen.
Het zal vast al weer een keer gezegd zijn, maar soms heeft Karwei avonden waarop "kluspashouders" 10% korting krijgen op alles. Oke, je staat 1,5 uur in de rij voor de kassa, maar het heeft ons in totaal Euro 2000,- korting opgeleverd
