Thuis
alle pijlers
Wie is ook op jacht naar een koophuis?
maandag 6 mei 2019 om 19:47
Zoals de titel al zegt.. wie is er ook op zoek naar een koopwoning in deze moeilijke markt?
Ik ben samen met mij vriend op zoek naar een kluswoning in de randstad. Het wordt ons eerste koophuis samen, op dit moment huren we nog.
We zijn op zoek naar een woning van minimaal 100m2 van rond de 300k en dan willen we voor nog ongeveer 100k eraan verbouwen.
We zijn nu zo'n 3 maanden actief aan het zoeken. We hebben 6 huizen bezichtigd en één keer een bod gedaan. Komend weekend staat weer een bezichtiging op de planning. Dit huis lijkt op Funda echt perfect wat we zoeken en we hebben al bedacht hoeveel we gaan (over) bieden als het in het echt ook zo fantastisch is.
Ik vind het heel spannend, maar vooral heel leuk allemaal. Ik hoop dat er hier meer mensen zijn die op zoek zijn en die gezellig mee willen kletsen.
Ik ben samen met mij vriend op zoek naar een kluswoning in de randstad. Het wordt ons eerste koophuis samen, op dit moment huren we nog.
We zijn op zoek naar een woning van minimaal 100m2 van rond de 300k en dan willen we voor nog ongeveer 100k eraan verbouwen.
We zijn nu zo'n 3 maanden actief aan het zoeken. We hebben 6 huizen bezichtigd en één keer een bod gedaan. Komend weekend staat weer een bezichtiging op de planning. Dit huis lijkt op Funda echt perfect wat we zoeken en we hebben al bedacht hoeveel we gaan (over) bieden als het in het echt ook zo fantastisch is.
Ik vind het heel spannend, maar vooral heel leuk allemaal. Ik hoop dat er hier meer mensen zijn die op zoek zijn en die gezellig mee willen kletsen.
zondag 8 december 2019 om 21:01
Bij de meeste mensen die ik ken is het ook niet én én hoor. De een steekt veel geld in zijn huis, de ander liever in vakanties of dure (kinder)kleding. En zij die wel 'alles' hebben, hebben meestal een hele vette hypotheek, oftewel hoge schuld. Zij liever dan ik.Lady_Day schreef: ↑08-12-2019 17:01Er zijn heel veel mensen die zoveel geld hebben. Ik heb kennissen, die kopen startershuisjes, betalen 'cash', knappen ze op, verkopen met fikse overwaarde en gaan door naar de volgende.
Koper van mijn huis had ook geen hypotheek op het huis nodig. Verkoopprijs lag bijna 40K hoger dan de taxatiewaarde maar was dus geen probleem.
Ik verbaas me er wel eens over bij vrienden, de huizen die ze kopen, de auto's waar ze in rijden, de exotische oorden waar ze naar toe gaan. Ik heb niets te klagen hoor maar bij mij is het zeker niet én én.
zondag 8 december 2019 om 21:08
maandag 9 december 2019 om 07:55
Als jij je appartement met 1,5 ton winst verkoopt, dan kan je makkelijk 40k overbieden op een huis. Veel mensen maken een grote klapper in deze tijd. En dan heb je nog mensen die door ouders worden geholpen bijv. Wij hebben ook niks van dit alles hoor, maar zie het genoeg om mij heen. En ik snap ook niet hoe mensen met echt een aanzienlijk minder goede baan dan ik toch veel luxe dingen kopen of op dure vakanties gaan. Maar als je het afpelt, is het vaak OF OF. Ze wonen in een goedkoop huis en gaan elk jaar kamperen bijvoorbeeld.Miss-Pippilotta schreef: ↑08-12-2019 20:51Ik vind het ook bizar dat zoveel mensen blijkbaar zoveel geld hebben.
En dat enorm overbieden, met 40k of zo.... dat zoveel mensen dat a) hebben en b) het er voor over hebben.
maandag 9 december 2019 om 08:56
Ik heb toch ook soms het idee dat sommige mensen voor de buitenwereld laten zien dat ze veel geld hebben, maar eigenlijk niks hebben. Zo had mijn stiefdochter geld geleend van haar vader voor een andere auto. Iedere maand een excuus om niet te betalen aan haar vader, maar vervolgens wel 2 keer in een jaar een dure vakantie, want ze had vakantie nodig.
Ik wilde in mei 2021 weer eens op vakantie, maar als ik eind volgend jaar misschien mijn baan kwijt ben, dan ga ik dat toch echt niet doen. Dan kan ik mijn geld wel ergens anders voor gebruiken.
Als wij het op 2 salarissen zouden doen, kunnen wij een hypotheek van 4 ton krijgen. Nou dat wil ik echt niet. We proberen het voorlopig op 1 salaris te doen, dat vind ik meer dan genoeg. Wil straks ook nog andere leuke dingen (blijven) doen. Maar goed, het is maar net je waar je voorkeur naar uitgaat.
Ik wilde in mei 2021 weer eens op vakantie, maar als ik eind volgend jaar misschien mijn baan kwijt ben, dan ga ik dat toch echt niet doen. Dan kan ik mijn geld wel ergens anders voor gebruiken.
Als wij het op 2 salarissen zouden doen, kunnen wij een hypotheek van 4 ton krijgen. Nou dat wil ik echt niet. We proberen het voorlopig op 1 salaris te doen, dat vind ik meer dan genoeg. Wil straks ook nog andere leuke dingen (blijven) doen. Maar goed, het is maar net je waar je voorkeur naar uitgaat.
maandag 9 december 2019 om 22:28
Dat tweede salaris telt maar weinig mee. Belangrijker is het dat je bij het kopen van een huis niet in een situatie komt dat je niets meer kunt en afhankelijk wordt.
Je moet uit elkaar kunnen zonder dat je opgehangen wordt aan een hypotheek. Dus of je moet een huis kopen dat op een a-locatie ligt en goed verkoopbaar is, of je moet minder uitgeven, of een van de twee moet voldoende geld hebben om de ander uit te kopen.
Je moet uit elkaar kunnen zonder dat je opgehangen wordt aan een hypotheek. Dus of je moet een huis kopen dat op een a-locatie ligt en goed verkoopbaar is, of je moet minder uitgeven, of een van de twee moet voldoende geld hebben om de ander uit te kopen.
dinsdag 10 december 2019 om 08:08
Daarom willen wij ook op 1 salaris kopen, omdat ik hoogstwaarschijnlijk vanaf november volgend jaar mijn baan kwijt ben. Wel met een goede regeling, dus wel nog een aantal jaren verzekerd van inkomen of een zak met geld in 1 keer, maar je weet nooit hoelang dat duurt. En daarom wil ik ook niet teveel overbieden, zodat ik nog spaargeld overhoud. Als wij zouden kopen zouden voor het bedrag wat wij willen, zouden we 300 euro per maand minder gaan betalen. Dat vind ik een hoop schelen. En mochten wij ooit uit elkaar gaan, dan kan mijn vriend die ook in zijn eentje betalen.
maandag 16 december 2019 om 21:26
Blijven zoeken. Ik geef af en toe de moed ook op maar je hebt maar 1 geschikt huis nodig. Ik ben vandaag bij eentje wezen kijken en het was precies wat ik zocht op een fantastische lokatie. Het wordt helaas verkocht per inschrijving. Ik heb maar 1 kans dus ik moet nu met een fantastisch goed bod komen wat nog wel binnen de kaders van mijn eigen haalbaarheid ligt.
maandag 16 december 2019 om 21:41
maandag 16 december 2019 om 21:41
Er wordt tenmiste nog gebouwd en wellicht worden die huizen gekocht door mensen die starterswoningen achterlaten....Daantje1970 schreef: ↑16-12-2019 21:05Pfff...er komt ook niks meer bij. Vanavond keek ik en toen zag ik 54 nieuwe woningen in mijn omgeving. Ik weet het dan al...nieuwbouw. Ja hoor, vanaf 3,5 tot 5 ton.
Hier wordt al een paar jaar nauwelijks meer gebouwd, staat tot de laatste cm vol, kavels worden steeds kleiner, prijzen alleen maar hoger.
Wij hebben ruim 2 jaar gezocht, vaak achter het net gevist, werden er moedeloos van. In 2018 was dit het laatste huis wat we wilden bekijken, anders zouden we stoppen met zoeken en ons oude hutje opknappen. Wederom inschrijving. Er moest best wat gebeuren dus bod gedaan onder de vraagprijs en.... gelukt! Wonen er nu bijna een jaar en zijn zo blij met dit huis, het is (na verbouwing) precies wat we wilden.
Geef niet op, het gaat ooit lukken!
dinsdag 17 december 2019 om 07:26
Opgeven doe ik niet, dat is geen optie. Er wordt in de omgeving waar wij zoeken heel veel gebouwd. Lijkt mij toch ook dat de mensen die daar gaan wonen, ook weer iets achterlaten. Oke..dat hoeft niet altijd in de buurt te zijn en dat kan ook een huurwoning zijn, maar toch zouden het er wel een paar zijn, neem ik aan.nootboek schreef: ↑16-12-2019 21:41Er wordt tenmiste nog gebouwd en wellicht worden die huizen gekocht door mensen die starterswoningen achterlaten....
Hier wordt al een paar jaar nauwelijks meer gebouwd, staat tot de laatste cm vol, kavels worden steeds kleiner, prijzen alleen maar hoger.
Wij hebben ruim 2 jaar gezocht, vaak achter het net gevist, werden er moedeloos van. In 2018 was dit het laatste huis wat we wilden bekijken, anders zouden we stoppen met zoeken en ons oude hutje opknappen. Wederom inschrijving. Er moest best wat gebeuren dus bod gedaan onder de vraagprijs en.... gelukt! Wonen er nu bijna een jaar en zijn zo blij met dit huis, het is (na verbouwing) precies wat we wilden.
Geef niet op, het gaat ooit lukken!
Vanmorgen wel weer een appartement gezien in het complex waar wij graag willen wonen, maar eigenlijk net iets boven het budget. We gaan dan niet veel minder betalen als nu. Wel is het instapklaar en het heeft een bad en de kosten VvE zijn redelijk laag. Straks maar even doorsturen naar mijn vriend, kijken wat hij ervan denkt.
dinsdag 17 december 2019 om 07:32
Veel succes, ik ga hard voor je duimen!!Lady_Day schreef: ↑16-12-2019 21:26Blijven zoeken. Ik geef af en toe de moed ook op maar je hebt maar 1 geschikt huis nodig. Ik ben vandaag bij eentje wezen kijken en het was precies wat ik zocht op een fantastische lokatie. Het wordt helaas verkocht per inschrijving. Ik heb maar 1 kans dus ik moet nu met een fantastisch goed bod komen wat nog wel binnen de kaders van mijn eigen haalbaarheid ligt.
dinsdag 17 december 2019 om 07:38
Precies, Daantje... al die mensen die naar de dure nieuwbouw gaan laten een huis achter.
Ik merk dat ik mijn grenzen ook steeds aan het oprekken ben hoor. Alles waar ik naar kijk is net iets boven mijn budget (wat ik er aan uit wil geven). Ik vergelijk het ook met wat ik kwijt zou zijn aan huren. In mijn geval al snel 1000 euro per maand. Ja, daar kan ik ook van kopen. Je moet toch wat. En als het appartement verder helemaal te gek is en je hoeft er verder niet veel meer aan te doen dan is het toch prima? Woonlasten heb je overal.
VvE kosten is inderdaad wel iets om naar te kijken. Ik had een mooi appartement gezien maar de VvE bijdrage was 230 euro per maand. Misschien ligt het aan mij hoor maar dat vond ik wel heel pittig. Het was een appartement in een monument, prachtig maar dat komt dan nog bovenop de hypotheek.
Ik heb zelf mijn zoekradius vergroot. Niet alleen mijn 'eigen' stad (met een heel krappe, oververhitte markt) maar ook nog een wat kleinere een stukje verderop.
Ik merk dat ik mijn grenzen ook steeds aan het oprekken ben hoor. Alles waar ik naar kijk is net iets boven mijn budget (wat ik er aan uit wil geven). Ik vergelijk het ook met wat ik kwijt zou zijn aan huren. In mijn geval al snel 1000 euro per maand. Ja, daar kan ik ook van kopen. Je moet toch wat. En als het appartement verder helemaal te gek is en je hoeft er verder niet veel meer aan te doen dan is het toch prima? Woonlasten heb je overal.
VvE kosten is inderdaad wel iets om naar te kijken. Ik had een mooi appartement gezien maar de VvE bijdrage was 230 euro per maand. Misschien ligt het aan mij hoor maar dat vond ik wel heel pittig. Het was een appartement in een monument, prachtig maar dat komt dan nog bovenop de hypotheek.
Ik heb zelf mijn zoekradius vergroot. Niet alleen mijn 'eigen' stad (met een heel krappe, oververhitte markt) maar ook nog een wat kleinere een stukje verderop.
woensdag 18 december 2019 om 07:21
Willen jullie eens meekijken naar dit appartement?
https://www.funda.nl/koop/zwijndrecht/a ... traat-118/
Dit is in een complex waar wij graag willen wonen, het heeft alles wat wij wensen, maar mijn vriend vindt dat er teveel werk aan zit. Vloerbedekking uit de slaapkamers en hij vindt de badkamer gedateerd. Douche is smerig, maar dat is een kwestie van schoonmaken. Ik snap helemaal niks van hem. Ik denk dat hij zo goedkoop mogelijk wil, zonder dat je wat aan hoeft te doen. Ik denk dat dat gewoon niet mogelijk is.
https://www.funda.nl/koop/zwijndrecht/a ... traat-118/
Dit is in een complex waar wij graag willen wonen, het heeft alles wat wij wensen, maar mijn vriend vindt dat er teveel werk aan zit. Vloerbedekking uit de slaapkamers en hij vindt de badkamer gedateerd. Douche is smerig, maar dat is een kwestie van schoonmaken. Ik snap helemaal niks van hem. Ik denk dat hij zo goedkoop mogelijk wil, zonder dat je wat aan hoeft te doen. Ik denk dat dat gewoon niet mogelijk is.
woensdag 18 december 2019 om 07:46
Ik vind het er prima uit zien maar ook weer niet uitermate luxe. De keuken en badkamer zullen al wel zo’n 13/14 jaar oud zijn. En zo te zien was de keuken toen ook niet echt een luxe optie. Met verven en nieuwe vloeren in de slaapkamers kan je er zo in. Aan jou en je vriend of dat teveel werk is. Verder een leuk appartement!Daantje1970 schreef: ↑18-12-2019 07:21Willen jullie eens meekijken naar dit appartement?
https://www.funda.nl/koop/zwijndrecht/a ... traat-118/
Dit is in een complex waar wij graag willen wonen, het heeft alles wat wij wensen, maar mijn vriend vindt dat er teveel werk aan zit. Vloerbedekking uit de slaapkamers en hij vindt de badkamer gedateerd. Douche is smerig, maar dat is een kwestie van schoonmaken. Ik snap helemaal niks van hem. Ik denk dat hij zo goedkoop mogelijk wil, zonder dat je wat aan hoeft te doen. Ik denk dat dat gewoon niet mogelijk is.
woensdag 18 december 2019 om 08:08
Daantje, bij zoiets ben ik ook wezen kijken (alleen dan niet in een groot complex) maar dan met een hele basic badkamer (als in alles witte tegels) en een keuken die minder is. Ik vind dit helemaal niet zo gek hoor. Er ligt een goede vloer in de woonkamer en die vloerbedekking in de slaapkamers heb je zo vervangen. Even verven, badkamer schoonmaken en je kan er zo in. Mooie ramen in de woonkamer en een prima balkon.
Jouw vriend heeft volgens mij nog niet bij zo heel veel huizen gekeken want bijna overal is wel wat hoor. Nee, het is niet uitermate luxe maar voor die prijs kun je dat ook niet verwachten.
Het is nog redelijk nieuw en daarvan kun je verwachten dat het goed geïsoleerd is qua geluid (want je hebt wel onder, zij- en bovenburen) en energielabel A. VvE kosten zijn ook niet belachelijk hoog. Volgens mij is dit prima comfortabel wonen en dit soort appartementen raak je ook altijd wel weer kwijt mocht je over een aantal jaren toch wat anders willen.
Jouw vriend heeft volgens mij nog niet bij zo heel veel huizen gekeken want bijna overal is wel wat hoor. Nee, het is niet uitermate luxe maar voor die prijs kun je dat ook niet verwachten.
Het is nog redelijk nieuw en daarvan kun je verwachten dat het goed geïsoleerd is qua geluid (want je hebt wel onder, zij- en bovenburen) en energielabel A. VvE kosten zijn ook niet belachelijk hoog. Volgens mij is dit prima comfortabel wonen en dit soort appartementen raak je ook altijd wel weer kwijt mocht je over een aantal jaren toch wat anders willen.
woensdag 18 december 2019 om 08:13
W.b. 'gedateerd'... sja... ik zit daar zelf niet zo mee. Hoeveel tijd per dag zit je in de badkamer? Ik zelf maar max een kwartiertje. Tuurlijk is een nieuwe, moderne badkamer mooi maar die hele betonlook rage van de afgelopen jaren is over 5 jaar ook verschrikkelijk gedateerd.
Zelf vind ik vloeren erg belangrijk dus ja, alles met vloerbedekking zou er wel uitgaan bij mij en vervangen worden door hout of linoleum.
Zelf vind ik vloeren erg belangrijk dus ja, alles met vloerbedekking zou er wel uitgaan bij mij en vervangen worden door hout of linoleum.
woensdag 18 december 2019 om 08:40
Even heel onaardig gezegd: je vriend moet niet miepen.
Iets doen met vloerbedekking/laminaat/what ever is bijna onvermijdelijk als je gaat verhuizen. Net als een muurtje witten.
De badkamer is neutraal (of saai
), en die na een flinke poetsbeurt zó opgefleurd met kleurige handdoeken en wat accessoires.
Echt, hij stelt zich aan.
Wil hij nou verhuizen of niet?
Iets doen met vloerbedekking/laminaat/what ever is bijna onvermijdelijk als je gaat verhuizen. Net als een muurtje witten.
De badkamer is neutraal (of saai
), en die na een flinke poetsbeurt zó opgefleurd met kleurige handdoeken en wat accessoires. Echt, hij stelt zich aan.
Wil hij nou verhuizen of niet?
woensdag 18 december 2019 om 08:44
Ik vind verven en de vloer in de slaapkamers doen geen probleem. Keuken en badkamer kan best nog wel een paar jaar. De bedoeling is er toch zeker 10/15 jaar te wonen, dat soort dingen kunnen te zijner tijd aangepast worden.
Ik ben zelf wel vaak in de badkamer, zeker als ik in bad lig. Maar dit kan je natuurlijk zelf gezellig maken. Verder ligt dit vrij dicht bij de uitvalswegen en dichtbij bij mijn zwager en schoonzus. Precies de plek die wij willen.
Mijn vriend wil juist heel graag verhuizen. Waar we nu zitten vindt hij het niet fijn. Ik wel. En hij wil graag weer in Zwijndrecht wonen, zeker hier. Alleen hij wil niet teveel doen, maar ook niet teveel betalen. Ik denk dat dat gewoon niet gaat. Ik ga straks nog maar eens erover praten. Al ben ik bang dat dit appartement snel weg is en dan nog ruim boven de vraagprijs. Het is een gewilde locatie.
Ik ben zelf wel vaak in de badkamer, zeker als ik in bad lig. Maar dit kan je natuurlijk zelf gezellig maken. Verder ligt dit vrij dicht bij de uitvalswegen en dichtbij bij mijn zwager en schoonzus. Precies de plek die wij willen.
Mijn vriend wil juist heel graag verhuizen. Waar we nu zitten vindt hij het niet fijn. Ik wel. En hij wil graag weer in Zwijndrecht wonen, zeker hier. Alleen hij wil niet teveel doen, maar ook niet teveel betalen. Ik denk dat dat gewoon niet gaat. Ik ga straks nog maar eens erover praten. Al ben ik bang dat dit appartement snel weg is en dan nog ruim boven de vraagprijs. Het is een gewilde locatie.
woensdag 18 december 2019 om 08:58
In elk huis ga je toch minimaal verven en wellicht een ander vloertje erin doen? De enige keer dat ik het niet gedaan heb was toen ik de eerste bewoner was van het appartement.
En die badkamer is zo gek nog niet hoor. Even goed de hogedrukspuit erop. Er is een aparte douche en een ligbad. Gewoon comfortabel.
Toen ik 7 jaar geleden op zoek ging naar mijn eerste koophuis had ik een klein budget. Ik heb heel wat 'gekke' huizen gezien. Eentje had de douchekop boven het toilet... zo klein was het dus een paar kamers waarvan de vloer vervangen moet (en kan!) worden maakt mij de pis niet lauw.
Wat Forsyth zegt... gewoon gaan kijken. Ik weet niet hoe de markt in Zwijndrecht is maar wees bereid snel te handelen.
Edit: ik zie dat er onlangs nog eentje in het complex verkocht is (groter en duurder) met een looptijd van 2 weken. Als je het wil, niet te lang over nadenken dus.
En die badkamer is zo gek nog niet hoor. Even goed de hogedrukspuit erop. Er is een aparte douche en een ligbad. Gewoon comfortabel.
Toen ik 7 jaar geleden op zoek ging naar mijn eerste koophuis had ik een klein budget. Ik heb heel wat 'gekke' huizen gezien. Eentje had de douchekop boven het toilet... zo klein was het dus een paar kamers waarvan de vloer vervangen moet (en kan!) worden maakt mij de pis niet lauw.
Wat Forsyth zegt... gewoon gaan kijken. Ik weet niet hoe de markt in Zwijndrecht is maar wees bereid snel te handelen.
Edit: ik zie dat er onlangs nog eentje in het complex verkocht is (groter en duurder) met een looptijd van 2 weken. Als je het wil, niet te lang over nadenken dus.
woensdag 18 december 2019 om 09:04
Hij wil graag verhuizen, maar hij wil ook dat het zo goedkoop mogelijk is en zo weinig mogelijk doen. Ik moet hem laten inzien dat dat gewoon niet mogelijk is. Of meer betalen of meer doen.Kokette_Suzette schreef: ↑18-12-2019 08:40Even heel onaardig gezegd: je vriend moet niet miepen.
Iets doen met vloerbedekking/laminaat/what ever is bijna onvermijdelijk als je gaat verhuizen. Net als een muurtje witten.
De badkamer is neutraal (of saai
Echt, hij stelt zich aan.
Wil hij nou verhuizen of niet?
woensdag 18 december 2019 om 09:04
