Thuis
alle pijlers
Wie is ook op jacht naar een koophuis?
maandag 6 mei 2019 om 19:47
Zoals de titel al zegt.. wie is er ook op zoek naar een koopwoning in deze moeilijke markt?
Ik ben samen met mij vriend op zoek naar een kluswoning in de randstad. Het wordt ons eerste koophuis samen, op dit moment huren we nog.
We zijn op zoek naar een woning van minimaal 100m2 van rond de 300k en dan willen we voor nog ongeveer 100k eraan verbouwen.
We zijn nu zo'n 3 maanden actief aan het zoeken. We hebben 6 huizen bezichtigd en één keer een bod gedaan. Komend weekend staat weer een bezichtiging op de planning. Dit huis lijkt op Funda echt perfect wat we zoeken en we hebben al bedacht hoeveel we gaan (over) bieden als het in het echt ook zo fantastisch is.
Ik vind het heel spannend, maar vooral heel leuk allemaal. Ik hoop dat er hier meer mensen zijn die op zoek zijn en die gezellig mee willen kletsen.
Ik ben samen met mij vriend op zoek naar een kluswoning in de randstad. Het wordt ons eerste koophuis samen, op dit moment huren we nog.
We zijn op zoek naar een woning van minimaal 100m2 van rond de 300k en dan willen we voor nog ongeveer 100k eraan verbouwen.
We zijn nu zo'n 3 maanden actief aan het zoeken. We hebben 6 huizen bezichtigd en één keer een bod gedaan. Komend weekend staat weer een bezichtiging op de planning. Dit huis lijkt op Funda echt perfect wat we zoeken en we hebben al bedacht hoeveel we gaan (over) bieden als het in het echt ook zo fantastisch is.
Ik vind het heel spannend, maar vooral heel leuk allemaal. Ik hoop dat er hier meer mensen zijn die op zoek zijn en die gezellig mee willen kletsen.
dinsdag 25 februari 2020 om 14:29
Wat fijn, Fishie!! Gefeliciteerd. Goed nieuws voor jullie, zeg.
Toen mijn bod geaccepteerd was heb ik als eerste een taxateur geregeld en toen een gesprek met de hypotheekadviseur. De feestdagen zaten er tussen maar toen ik 'eindelijk' mijn adviesgesprek had was het taxatierapport al binnen.
Verder had ik alle documenten die ik nodig had ook meteen verzameld: Werkgeversverklaring, afschriften bank, kopie paspoort, getekende koopakte.
Toen mijn bod geaccepteerd was heb ik als eerste een taxateur geregeld en toen een gesprek met de hypotheekadviseur. De feestdagen zaten er tussen maar toen ik 'eindelijk' mijn adviesgesprek had was het taxatierapport al binnen.
Verder had ik alle documenten die ik nodig had ook meteen verzameld: Werkgeversverklaring, afschriften bank, kopie paspoort, getekende koopakte.
dinsdag 25 februari 2020 om 14:30
Gefeliciteerd! Ik ga dit weekend kijken, of dat hoop ik althans. Er werd aangegeven dat dat de eerste mogelijkheid was. Maar eigenaar doet bezichtigingen zelf, dus misschien moet die ook gewoon werken door de week.
Overigens heeft het hier in de buurt ook niet altijd zin. Zeker als er nog veel bezichtigingen aangevraagd zijn, wachten ze gewoon met tegenbieden of ze organiseren een inschrijving.
Overigens heeft het hier in de buurt ook niet altijd zin. Zeker als er nog veel bezichtigingen aangevraagd zijn, wachten ze gewoon met tegenbieden of ze organiseren een inschrijving.
dinsdag 25 februari 2020 om 14:30
Gefeliciteerd!Fishie44 schreef: ↑25-02-2020 14:25Mensen!!
Ik durf het bijna niet te schrijven maar ze hebben een tegenbod gedaan en wij hebben geaccepteerd!!
Als tip heb ik aan de rest om dus echt heel snel te zijn. Wij hebben dit huis de dag nadat het op funda kwam al bezichtigd en dag erna een bod gedaan. Er stonden deze week namelijk nog veel bezichtigingen maar die gaan nu dus niet door
Maar niet iedereen zal iets aan de tip hebben, jammer genoeg komt het steeds vaker voor dat er open huis is als opening voor de bezichtigen en dat je dan alsnog tegen heel veel anderen op moet bieden.
dinsdag 25 februari 2020 om 14:33
Dat kan inderdaad ook maar de moraal van het verhaal is dat je snel moet kunnen schakelen en handelen. Met de verkoop van mijn huis was er nog iemand die na de 2 middagen waar afspraken gepland stonden nog wilde komen kijken - in het weekend want kon geen vrij krijgen. Als verkoper had ik al genoeg gegadigden, daar ga ik dan niet op zitten wachten.
dinsdag 25 februari 2020 om 14:53
dinsdag 25 februari 2020 om 15:10
Bedankt voor de tips Lady-Day ik ben al begonnen met die documenten te verzamelen, werkgeversverklaring heb ik vandaag opgevraagd. Wel handig om alvast het taxatierapport te hebben inderdaad, dus ik wacht nog even met het inplannen van het hypotheekgesprek. Maar ik begreep dat de taxatie wel snel kon. Volgende week is ook al de bouwkundige keuring. Ik heb pas rust als ik weet dat alles geregeld is (op dat vlak ben ik een stress-kip).
@libra niet iedereen heeft dat geluk inderdaad, vorige keer ging het bij ons ook op die manier. Eerst alle bezichtigingen afwachten en de reacties verzamelen.
Maar als je echt snel bent en de verkopers willen het ook verkopen zodra zij een goed bod krijgen, dan kan het dus wel. En wat eerder al was besproken; sommige mensen zitten gewoon niet te wachten op al die mensen in hun huis dus dat kan ook helpen.
Wat ik maar wil zeggen is: je kan niet te snel zijn met reageren op een huis, wel te laat. En een beetje geluk.
@Pindakaas hé wat vervelend! Ik ken het gevoel..
Voldoet je huidige woning verder wel? Of zijn er echt redenen waardoor je heel graag je huis uit wil? Ik woon nu bijvoorbeeld in een heel oud huis met het laagste energielabel en voor mijn gevoel een gipsen muur van 1 cm tussen mij en de buren in. En die buren houden wel van een muziekje zeg maar.
Als het verder een leuk huis is zou ik misschien ook wel blijven zitten als het niet lukt in de markt.
@libra niet iedereen heeft dat geluk inderdaad, vorige keer ging het bij ons ook op die manier. Eerst alle bezichtigingen afwachten en de reacties verzamelen.
Maar als je echt snel bent en de verkopers willen het ook verkopen zodra zij een goed bod krijgen, dan kan het dus wel. En wat eerder al was besproken; sommige mensen zitten gewoon niet te wachten op al die mensen in hun huis dus dat kan ook helpen.
Wat ik maar wil zeggen is: je kan niet te snel zijn met reageren op een huis, wel te laat. En een beetje geluk.
@Pindakaas hé wat vervelend! Ik ken het gevoel..
Voldoet je huidige woning verder wel? Of zijn er echt redenen waardoor je heel graag je huis uit wil? Ik woon nu bijvoorbeeld in een heel oud huis met het laagste energielabel en voor mijn gevoel een gipsen muur van 1 cm tussen mij en de buren in. En die buren houden wel van een muziekje zeg maar.
Als het verder een leuk huis is zou ik misschien ook wel blijven zitten als het niet lukt in de markt.
dinsdag 25 februari 2020 om 15:19
Gelukkig woon ik prettig, in een nieuwbouw appartement in een rustige wijk en helemaal naar mijn zin. Mijn vriend trekt er volgende week bij in en we hadden graag door willen schuiven om ruimte te maken.
Maar wat er nu te koop komt is zeer slecht onderhouden voor astronomische prijzen. We hebben geboden in een dorp waar de gekte nog niet zo speelt dus waarschijnlijk afgewezen op het voorbehoud.
Maar wat er nu te koop komt is zeer slecht onderhouden voor astronomische prijzen. We hebben geboden in een dorp waar de gekte nog niet zo speelt dus waarschijnlijk afgewezen op het voorbehoud.
dinsdag 25 februari 2020 om 16:14
@Fishie klopt hoor, dat is zeker zo.
Maar de regio waar wij zoeken proberen ze echt het hoogste bod te krijgen.
Vandaar dat wij besloten hebben om eerst te gaan huren, want ik word echt niet blij hoe het eraan toe gaan op de woningmarkt momenteel.
Maar wel op zoek naar een koophuis voor mijn moeder.
Aankoopmakelaar belde vorige week dat er een woning vrij komt en daar kunnen wij meteen komen kijken op de dag dat zij de sleutel krijgt. Fingers crossed!
Maar de regio waar wij zoeken proberen ze echt het hoogste bod te krijgen.
Vandaar dat wij besloten hebben om eerst te gaan huren, want ik word echt niet blij hoe het eraan toe gaan op de woningmarkt momenteel.
Maar wel op zoek naar een koophuis voor mijn moeder.
Aankoopmakelaar belde vorige week dat er een woning vrij komt en daar kunnen wij meteen komen kijken op de dag dat zij de sleutel krijgt. Fingers crossed!
dinsdag 25 februari 2020 om 16:20
PotjePindakaas, balen zeg. Ik ken het gevoel ook hoor. Ooit eens met 30K overboden. Daar kon ik destijds niet tegen op. Ik was nog maar net begonnen met mijn zoektocht en vond al dat overbieden 'idioot'. Achteraf gezien was het geen gekke deal, ook niet met 30K boven de vraagprijs maar goed, daar heb ik nu niets aan.
Wel fijn dat je prettig woont. Dat niet prettig wonen was voor mij de drijfveer om te verkopen. Ik woonde in een huis van bijna 150 jaar oud, geen actieve VvE en boven mij werd al jaren verhuurd. Er was echt wel werk aan de winkel en ik had geen zin om met mijn geld het huis van de bovenburen op te knappen.
Ik zou toch wel blijven kijken, zij het iets vrijblijvender. Het is vaak een kwestie van blijven proberen (en soms een beetje geluk hebben). Als je hier kijkt (op dit topic) lijkt het iedereen uiteindelijk toch te lukken om iets te kopen.
Wel fijn dat je prettig woont. Dat niet prettig wonen was voor mij de drijfveer om te verkopen. Ik woonde in een huis van bijna 150 jaar oud, geen actieve VvE en boven mij werd al jaren verhuurd. Er was echt wel werk aan de winkel en ik had geen zin om met mijn geld het huis van de bovenburen op te knappen.
Ik zou toch wel blijven kijken, zij het iets vrijblijvender. Het is vaak een kwestie van blijven proberen (en soms een beetje geluk hebben). Als je hier kijkt (op dit topic) lijkt het iedereen uiteindelijk toch te lukken om iets te kopen.
dinsdag 25 februari 2020 om 16:42
Ja de woningmarkt is echt een grote bubbel, wij zouden bijna het dubbele betalen tov de huidige eigenaren en nog was het niet genoeg. Dat wordt de komende 5 jaar sparen en dan een afbetaald huis kopen zodat we bieden zonder voorbehoud van financiering. Hopelijk is de markt tegen die tijd ook aardig ingezakt.Lady_Day schreef: ↑25-02-2020 16:20PotjePindakaas, balen zeg. Ik ken het gevoel ook hoor. Ooit eens met 30K overboden. Daar kon ik destijds niet tegen op. Ik was nog maar net begonnen met mijn zoektocht en vond al dat overbieden 'idioot'. Achteraf gezien was het geen gekke deal, ook niet met 30K boven de vraagprijs maar goed, daar heb ik nu niets aan.
Wel fijn dat je prettig woont. Dat niet prettig wonen was voor mij de drijfveer om te verkopen. Ik woonde in een huis van bijna 150 jaar oud, geen actieve VvE en boven mij werd al jaren verhuurd. Er was echt wel werk aan de winkel en ik had geen zin om met mijn geld het huis van de bovenburen op te knappen.
Ik zou toch wel blijven kijken, zij het iets vrijblijvender. Het is vaak een kwestie van blijven proberen (en soms een beetje geluk hebben). Als je hier kijkt (op dit topic) lijkt het iedereen uiteindelijk toch te lukken om iets te kopen.
dinsdag 25 februari 2020 om 17:30
Volgens een onlangs verschenen rapport zijn er zo'n 315.000 woningen te weinig. Dat tekort wordt voorlopig niet ingelopen, dus ook de vrije sector huurwoningen zijn schrikbarend duur. https://www.rtlnieuws.nl/economie/artik ... ouwer-dataLibra86 schreef: ↑25-02-2020 16:14@Fishie klopt hoor, dat is zeker zo.
Maar de regio waar wij zoeken proberen ze echt het hoogste bod te krijgen.
Vandaar dat wij besloten hebben om eerst te gaan huren, want ik word echt niet blij hoe het eraan toe gaan op de woningmarkt momenteel.
Maar wel op zoek naar een koophuis voor mijn moeder.
Aankoopmakelaar belde vorige week dat er een woning vrij komt en daar kunnen wij meteen komen kijken op de dag dat zij de sleutel krijgt. Fingers crossed!
Hopelijk heeft je moeder meer geluk!
dinsdag 25 februari 2020 om 17:34
Gefeliciteerd!Fishie44 schreef: ↑25-02-2020 14:25Mensen!!
Ik durf het bijna niet te schrijven maar ze hebben een tegenbod gedaan en wij hebben geaccepteerd!!
Echt een heel mooi bod waar wij erg blij mee zijn, het is zelfs op minder uitgekomen dan wij hadden verwacht. Überhaupt had ik eigenlijk pas eind deze week reactie verwacht dus ik ben erg blij.
Het is echt een huis met (nagenoeg) alles waar wij naar op zoek waren. Alle belangrijke dingen zitten er in. Genoeg ruimte en echt een keuken die ik wilde.
Nu alle rompslomp regelen! Hoe gaat dat nu bij de mensen die vorige week een deal hebben gesloten? Ik hoop dat alles voorspoedig zal gaan en er geen onverwachtse dingen uitkomen. Maar we hadden al een orienterend gesprek bij de bank gedaan dus het moet goedkomen als het goed is.
Als tip heb ik aan de rest om dus echt heel snel te zijn. Wij hebben dit huis de dag nadat het op funda kwam al bezichtigd en dag erna een bod gedaan. Er stonden deze week namelijk nog veel bezichtigingen maar die gaan nu dus niet door
dinsdag 25 februari 2020 om 18:24
Spannend forsyth. Komt er zoveel te koop dat jullie er 3 kunnen bekijken? Of stonden deze er al langer?
Hier is vorige week en deze week niets te koop gekomen wat beneden de 350.000 ligt.
Wat zijn je wensen?
Fishie. Mag ik een pb met een funda link?
Heb even gekeken. Er zijn 32 woningen beschikbaar tot 325.000 euro.
Waarvan 16 woningen met minimaal 100m2.
Daar zijn 3 appartementen van.
Dus nog 13. Waarvan 1 drive in woning en 3 dezelfde huizen als waar ik in woon. Dus nog 9 ander soorten woningen over.
Hoe zit dat in jullie plaatsen?
Hier is vorige week en deze week niets te koop gekomen wat beneden de 350.000 ligt.
Wat zijn je wensen?
Fishie. Mag ik een pb met een funda link?
Heb even gekeken. Er zijn 32 woningen beschikbaar tot 325.000 euro.
Waarvan 16 woningen met minimaal 100m2.
Daar zijn 3 appartementen van.
Dus nog 13. Waarvan 1 drive in woning en 3 dezelfde huizen als waar ik in woon. Dus nog 9 ander soorten woningen over.
Hoe zit dat in jullie plaatsen?
dinsdag 25 februari 2020 om 18:31
@Fishie: wat goed zeg, gefeliciteerd! 
Bij ons ligt het helaas een weekje stil. De verkoopmakelaar heeft vakantie, dus er is ook nog geen koopcontract getekend. Vind ik wel spannend moet ik zeggen, een koopcontract geeft toch meer zekerheid. Gelukkig weet ik dat de verkoper echt uit het huis moet dus die zal zich niet zo snel terugtrekken denk ik. Volgende week gaan we het koopcontract tekenen en dan gaat de hypotheekadviseur alles in gang zetten. De benodigde documenten hebben we allemaal al bij ons oriënterende gesprek 2 maanden geleden aangeleverd dus het is echt alleen nog even kijken welke hypotheekverstrekker en het daar dan voorleggen. Een taxateur hebben we ook al, maar denk dat we die na het ondertekenen pas zullen laten langs gaan.
Bij ons ligt het helaas een weekje stil. De verkoopmakelaar heeft vakantie, dus er is ook nog geen koopcontract getekend. Vind ik wel spannend moet ik zeggen, een koopcontract geeft toch meer zekerheid. Gelukkig weet ik dat de verkoper echt uit het huis moet dus die zal zich niet zo snel terugtrekken denk ik. Volgende week gaan we het koopcontract tekenen en dan gaat de hypotheekadviseur alles in gang zetten. De benodigde documenten hebben we allemaal al bij ons oriënterende gesprek 2 maanden geleden aangeleverd dus het is echt alleen nog even kijken welke hypotheekverstrekker en het daar dan voorleggen. Een taxateur hebben we ook al, maar denk dat we die na het ondertekenen pas zullen laten langs gaan.
dinsdag 25 februari 2020 om 18:45
Hier komt bijna niets te koop. Sinds ik mijn huis gekocht heb, mid december, is er nog 1 appartement te koop gekomen waar ik eventueel interesse in gehad zou hebben. Wel 50K meer dan de mijne. Verder helemaal niets.jessicaca schreef: ↑25-02-2020 18:24Spannend forsyth. Komt er zoveel te koop dat jullie er 3 kunnen bekijken? Of stonden deze er al langer?
Heb even gekeken. Er zijn 32 woningen beschikbaar tot 325.000 euro.
Waarvan 16 woningen met minimaal 100m2.
Daar zijn 3 appartementen van.
Dus nog 13. Waarvan 1 drive in woning en 3 dezelfde huizen als waar ik in woon. Dus nog 9 ander soorten woningen over.
Hoe zit dat in jullie plaatsen?
dinsdag 25 februari 2020 om 18:48
Gefeliciteerd!!!Fishie44 schreef: ↑25-02-2020 14:25Mensen!!
Ik durf het bijna niet te schrijven maar ze hebben een tegenbod gedaan en wij hebben geaccepteerd!!
Echt een heel mooi bod waar wij erg blij mee zijn, het is zelfs op minder uitgekomen dan wij hadden verwacht. Überhaupt had ik eigenlijk pas eind deze week reactie verwacht dus ik ben erg blij.
Het is echt een huis met (nagenoeg) alles waar wij naar op zoek waren. Alle belangrijke dingen zitten er in. Genoeg ruimte en echt een keuken die ik wilde.
Nu alle rompslomp regelen! Hoe gaat dat nu bij de mensen die vorige week een deal hebben gesloten? Ik hoop dat alles voorspoedig zal gaan en er geen onverwachtse dingen uitkomen. Maar we hadden al een orienterend gesprek bij de bank gedaan dus het moet goedkomen als het goed is.
Als tip heb ik aan de rest om dus echt heel snel te zijn. Wij hebben dit huis de dag nadat het op funda kwam al bezichtigd en dag erna een bod gedaan. Er stonden deze week namelijk nog veel bezichtigingen maar die gaan nu dus niet door
dinsdag 25 februari 2020 om 18:51
Ligt er natuurlijk ook aan hoe groot je dorp of stad is. Bij ons staan er nu in totaal 16 van 32 woningen (alle woningen) op Funda te koop. Daarvan is er welgeteld 1 onder de 300.000. en ook 1 van een miljoen.jessicaca schreef: ↑25-02-2020 18:24Spannend forsyth. Komt er zoveel te koop dat jullie er 3 kunnen bekijken? Of stonden deze er al langer?
Hier is vorige week en deze week niets te koop gekomen wat beneden de 350.000 ligt.
Wat zijn je wensen?
Fishie. Mag ik een pb met een funda link?
Heb even gekeken. Er zijn 32 woningen beschikbaar tot 325.000 euro.
Waarvan 16 woningen met minimaal 100m2.
Daar zijn 3 appartementen van.
Dus nog 13. Waarvan 1 drive in woning en 3 dezelfde huizen als waar ik in woon. Dus nog 9 ander soorten woningen over.
Hoe zit dat in jullie plaatsen?
Maar goed het is hier een dorp (ongeveer 10.000 inwoners), dus sowieso aanbod minder dan in een stad.
winterkoud wijzigde dit bericht op 25-02-2020 19:30
Reden: Toevoeging
Reden: Toevoeging
1.47% gewijzigd
