Thuis
alle pijlers
Huis kopen met vast contract en proeftijd
maandag 16 juli 2018 19:19
Hallo allemaal,
Mijn vriend en ik zijn momenteel op huizenjacht. Hij heeft een vast contract en ik ben onlangs aangenomen bij een bedrijf.
Mijn vraag: kunnen wij samen een huis kopen als ik nog in mijn proeftijd zit? Het huis dat wij op het oog hebben is net iets te duur voor hem alleen....
Met vriendelijke groet,
Marieke
Mijn vriend en ik zijn momenteel op huizenjacht. Hij heeft een vast contract en ik ben onlangs aangenomen bij een bedrijf.
Mijn vraag: kunnen wij samen een huis kopen als ik nog in mijn proeftijd zit? Het huis dat wij op het oog hebben is net iets te duur voor hem alleen....
Met vriendelijke groet,
Marieke
maandag 16 juli 2018 20:40
Als haar contract langer is dan 6 maanden (dus bijvoorbeeld 6 maanden en 1 dag) mag er wel een proeftijd zijn overeengekomen.MinkeDeWit schreef: ↑16-07-2018 20:33Bij een tijdelijk contract heb je geen proeftijd, dus ik vermoed dat TO een contract voor onbepaalde tijd heeft. Of ze noemt haar tijdelijke contract proeftijd
Bij korter niet
maandag 16 juli 2018 20:41
Dor is onjuistMinkeDeWit schreef: ↑16-07-2018 20:33Bij een tijdelijk contract heb je geen proeftijd, dus ik vermoed dat TO een contract voor onbepaalde tijd heeft. Of ze noemt haar tijdelijke contract proeftijd
maandag 16 juli 2018 21:32
Het klinkt niet alsof je al hebt rondgebeld naar de diverse hypotheekverstrekkers.
Lijkt je dat niet sowieso handig nu je al aan het rondkijken bent?
Op basis waarvan denk je dat vriend alleen net iets te kort komt? Op basis van een gesprek met een hypotheekverstrekker? Want dan had je daar deze vraag immers ook kunnen stellen..?
maandag 16 juli 2018 21:34
Informeer jezelf goed en weet waar je voor tekent. Dan maar wat meer geld uitgeven aan een hypotheekadviseur. Het is de grootste aankoop van je leven, dan ga je niet een paar honderd euro besparen op goed advies.
maandag 16 juli 2018 22:37
In de standaard werkgeversverklaring die bijna alle hypotheekverstrekkers gebruiken staan twee vragen (nou ja, hiervoor relevante dan, er staan er natuurlijk veel meer).
1) is er sprake van een proeftijd en is die al voorbij
2) is er de intentie om bij gelijkblijvende omstandigheden een contract voor onbepaalde duur te geven.
Als de antwoorden zijn
1) ‘nee’ of ‘ja, maar is al voorbij’
2)ja
kun je in principe een hypotheek krijgen (mits je uiteraard ook aan alle andere voorwaarden voldoet).
Als je proeftijd nog niet voorbij is, is er een hele simpele oplossing: wachten tor dat wel zo is. Heel vaak is dat maar een maand, en je bent al begonnen zeg je, dus dat zal hooguit een paar weken zijn. Dat scheelt echt een hele hoop gedoe.
En vraag bij je werkgever na of ze bereid zijn een intentieverklaring te geven (tenzij je nu al een aanstelling voor onbepaalde tijd hebt natuurlijk, maar dat is zeldzaam als je net afgestudeerd bent). Wij geven hem in principe zonder problemen af, tenzij we echt al weten dat we het contract níet willen verlengen. Maar ik ken vergelijkbare bedrijven die het uit principe gewoon niet doen, zelfs niet bij bv artsen die echt een hele goede kans op werk hebben. De enige manier om er achter te komen hoe dat bij jou is, is door het te vragen.
(Ik heb afgelopen week voor het eerst den intentieverklaring voor iemand getekend. Dat voelde ook wel even gek hoor, dat ik ineens bevoegd ben om iets te tekenen wat zo belangrijk kan zijn voor iemand, haha).
1) is er sprake van een proeftijd en is die al voorbij
2) is er de intentie om bij gelijkblijvende omstandigheden een contract voor onbepaalde duur te geven.
Als de antwoorden zijn
1) ‘nee’ of ‘ja, maar is al voorbij’
2)ja
kun je in principe een hypotheek krijgen (mits je uiteraard ook aan alle andere voorwaarden voldoet).
Als je proeftijd nog niet voorbij is, is er een hele simpele oplossing: wachten tor dat wel zo is. Heel vaak is dat maar een maand, en je bent al begonnen zeg je, dus dat zal hooguit een paar weken zijn. Dat scheelt echt een hele hoop gedoe.
En vraag bij je werkgever na of ze bereid zijn een intentieverklaring te geven (tenzij je nu al een aanstelling voor onbepaalde tijd hebt natuurlijk, maar dat is zeldzaam als je net afgestudeerd bent). Wij geven hem in principe zonder problemen af, tenzij we echt al weten dat we het contract níet willen verlengen. Maar ik ken vergelijkbare bedrijven die het uit principe gewoon niet doen, zelfs niet bij bv artsen die echt een hele goede kans op werk hebben. De enige manier om er achter te komen hoe dat bij jou is, is door het te vragen.
(Ik heb afgelopen week voor het eerst den intentieverklaring voor iemand getekend. Dat voelde ook wel even gek hoor, dat ik ineens bevoegd ben om iets te tekenen wat zo belangrijk kan zijn voor iemand, haha).
dinsdag 17 juli 2018 07:35
Thanks!! Hier heb ik wat aan. Het gaat om een nieuwbouwhuis en die zijn vaak binnen een week allemaal verkocht... Vandaar dat ik heel benieuwd was!nausicaa schreef: ↑16-07-2018 22:37In de standaard werkgeversverklaring die bijna alle hypotheekverstrekkers gebruiken staan twee vragen (nou ja, hiervoor relevante dan, er staan er natuurlijk veel meer).
1) is er sprake van een proeftijd en is die al voorbij
2) is er de intentie om bij gelijkblijvende omstandigheden een contract voor onbepaalde duur te geven.
Als de antwoorden zijn
1) ‘nee’ of ‘ja, maar is al voorbij’
2)ja
kun je in principe een hypotheek krijgen (mits je uiteraard ook aan alle andere voorwaarden voldoet).
Als je proeftijd nog niet voorbij is, is er een hele simpele oplossing: wachten tor dat wel zo is. Heel vaak is dat maar een maand, en je bent al begonnen zeg je, dus dat zal hooguit een paar weken zijn. Dat scheelt echt een hele hoop gedoe.
En vraag bij je werkgever na of ze bereid zijn een intentieverklaring te geven (tenzij je nu al een aanstelling voor onbepaalde tijd hebt natuurlijk, maar dat is zeldzaam als je net afgestudeerd bent). Wij geven hem in principe zonder problemen af, tenzij we echt al weten dat we het contract níet willen verlengen. Maar ik ken vergelijkbare bedrijven die het uit principe gewoon niet doen, zelfs niet bij bv artsen die echt een hele goede kans op werk hebben. De enige manier om er achter te komen hoe dat bij jou is, is door het te vragen.
(Ik heb afgelopen week voor het eerst den intentieverklaring voor iemand getekend. Dat voelde ook wel even gek hoor, dat ik ineens bevoegd ben om iets te tekenen wat zo belangrijk kan zijn voor iemand, haha).
Dank je wel
dinsdag 17 juli 2018 09:11
Nog even een tip voor je aangezien je zegt dat je net afgestudeerd bent en nu aan het werk gaat.
Er bestaat een regeling waarbij je voor de belastingdienst kunstmatig je inkomen uitmiddelt over drie jaar zodat je minder belasting hoeft te betalen. Hier kun je meer informatie vinden en uitrekenen wat dit voor jou op zou leveren. https://www.berekenhet.nl/modules/werke ... -box1.html
Als je vriend minder dan 5 jaar geleden is afgestudeerd kan dit voor hem interessant zijn, en als jij nu bent begonnen met werken is dit voor jou volgend jaar interessant. Het levert namelijk het meeste geld op als je ongeveer 1,5 jaar weinig verdiend en ongeveer 1,5 jaar veel. Ik kreeg geloof ik 700 euro terug, maar ik ken ook iemand die zelfs 1500 euro terug kreeg. Dan begint het dus echt lekker aan te tikken.
Er bestaat een regeling waarbij je voor de belastingdienst kunstmatig je inkomen uitmiddelt over drie jaar zodat je minder belasting hoeft te betalen. Hier kun je meer informatie vinden en uitrekenen wat dit voor jou op zou leveren. https://www.berekenhet.nl/modules/werke ... -box1.html
Als je vriend minder dan 5 jaar geleden is afgestudeerd kan dit voor hem interessant zijn, en als jij nu bent begonnen met werken is dit voor jou volgend jaar interessant. Het levert namelijk het meeste geld op als je ongeveer 1,5 jaar weinig verdiend en ongeveer 1,5 jaar veel. Ik kreeg geloof ik 700 euro terug, maar ik ken ook iemand die zelfs 1500 euro terug kreeg. Dan begint het dus echt lekker aan te tikken.
