Geld & Recht
alle pijlers
Zus koopt huis van moeder
vrijdag 18 januari 2019 19:54
Ik weet niet goed waar ik dit topic moet plaatsen. Hier of onder relaties? Ik heb het hier geplaatst. Ik ben namelijk heel hard op zoek naar jullie
meningen en advies op het volgende:
1 van mijn zussen heeft het plan opgevat om het huis van mijn moeder te kopen. Uiteraard onder de marktwaarde en moeder mag dan in dat huis blijven wonen.
Mijn andere zus en ik hebben hier wat moeite mee omdat we het gevoel hebben dat ons deel van de erfenis nu weg is als moeder overlijdt. Uiteraard hoop ik dat moeder nog heel lang blijft leven.
Wat nu? Dolgraag jullie advies!
meningen en advies op het volgende:
1 van mijn zussen heeft het plan opgevat om het huis van mijn moeder te kopen. Uiteraard onder de marktwaarde en moeder mag dan in dat huis blijven wonen.
Mijn andere zus en ik hebben hier wat moeite mee omdat we het gevoel hebben dat ons deel van de erfenis nu weg is als moeder overlijdt. Uiteraard hoop ik dat moeder nog heel lang blijft leven.
Wat nu? Dolgraag jullie advies!
anoniem_637fde5445245 wijzigde dit bericht op 12-02-2019 12:39
57.09% gewijzigd
vrijdag 18 januari 2019 19:58
vrijdag 18 januari 2019 20:02
Dat je zus problemen heeft (met haar zelf, met het leven) moge duidelijk zijn. Maar dat hoeft niet ten koste van jullie te gaan.
Dingen die mij opvallen en ik vreemd vind;
- onder de marktwaarde willen kopen en later verkopen (met winst); deelt ze die winst dan ook met jullie. Ik denk van niet.
- waarom moet de verbouwing betaald worden van moeders geld, terwijl moeder formeel dan geen eigenaar meer zou zijn? Lijkt mij redelijk dat die kosten voor haar zelf zijn.
Ik zou proberen aan te sturen op een afspraak met een boekhouder oid die jullie haarfijn kan uitleggen wat wel en niet eerlijk is. En wat allemaal kan. Kopen ver onder de marktwaarde vaak mag belastingtechnisch vaak niet eens, wordt dan mogelijk als schenking gezien, met alle gevolgen van dien.
Dingen die mij opvallen en ik vreemd vind;
- onder de marktwaarde willen kopen en later verkopen (met winst); deelt ze die winst dan ook met jullie. Ik denk van niet.
- waarom moet de verbouwing betaald worden van moeders geld, terwijl moeder formeel dan geen eigenaar meer zou zijn? Lijkt mij redelijk dat die kosten voor haar zelf zijn.
Ik zou proberen aan te sturen op een afspraak met een boekhouder oid die jullie haarfijn kan uitleggen wat wel en niet eerlijk is. En wat allemaal kan. Kopen ver onder de marktwaarde vaak mag belastingtechnisch vaak niet eens, wordt dan mogelijk als schenking gezien, met alle gevolgen van dien.
vrijdag 18 januari 2019 20:03
De bank of belastingdienst gaan niet akkoord als een huis binnen een familie onder marktwaarde verkocht wordt. ( Welke van de 2 ben ik kwijt)
Ik lees alleen niet waarom jullie denken dat jullie erfenis weg zou zijn. Als het huis verkocht is en je moeder overlijdt dan wordt dat via de notaris verdeeld.
Eerlijk gezegd proef ik weinig over jullie moeders welzijn of haar mening omtrent dit maar vooral ik-ik-ik en geld-geld-geld.
Ik lees alleen niet waarom jullie denken dat jullie erfenis weg zou zijn. Als het huis verkocht is en je moeder overlijdt dan wordt dat via de notaris verdeeld.
Eerlijk gezegd proef ik weinig over jullie moeders welzijn of haar mening omtrent dit maar vooral ik-ik-ik en geld-geld-geld.
vrijdag 18 januari 2019 20:06
Nee dat geld is er dan niet meer want dat heeft zus dan gebruikt voor de verbouwing van het huis (althans, dat is haar plan)Sophiever schreef: ↑18-01-2019 20:03De bank of belastingdienst gaan niet akkoord als een huis binnen een familie onder marktwaarde verkocht wordt. ( Welke van de 2 ben ik kwijt)
Ik lees alleen niet waarom jullie denken dat jullie erfenis weg zou zijn. Als het huis verkocht is en je moeder overlijdt dan wordt dat via de notaris verdeeld.
Eerlijk gezegd proef ik weinig over jullie moeders welzijn of haar mening omtrent dit maar vooral ik-ik-ik en geld-geld-geld.
vrijdag 18 januari 2019 20:07
Omdat de zus bedacht heeft dat de moeder de opbrengst van de verkoop mag investeren in de verbouwing. Dus: huis weg en geld weg. Alles richting zus dus.
vrijdag 18 januari 2019 20:10
Er staat dat haar zus dàt niet gaat doen.MinkeDeWit schreef: ↑18-01-2019 20:07Prima geregeld toch? Dan is moeder tot het eind verzorgd. Misschien wordt ze wel 100.
vrijdag 18 januari 2019 20:11
En ik wil je nog meegeven; als een bepaalde verdeling of handeling niet goed voelt, ga er dan niet zomaar akkoord.
Ik heb een soortgelijk geval meegemaakt;
Familie wou het huis kopen, ook ver onder de marktwaarde want ‘meer kunnen we niet betalen, maar hee, dan blijft het huis wel in de familie, fijn gevoel is dat hé’.
Niet mee akkoord gegaan want het voelde niet goed. Uiteindelijk is het huis voor veel meer verkocht.
Maar het is gewoon emotionele chantage, niet meer en niet minder.
Ik heb een soortgelijk geval meegemaakt;
Familie wou het huis kopen, ook ver onder de marktwaarde want ‘meer kunnen we niet betalen, maar hee, dan blijft het huis wel in de familie, fijn gevoel is dat hé’.
Niet mee akkoord gegaan want het voelde niet goed. Uiteindelijk is het huis voor veel meer verkocht.
Maar het is gewoon emotionele chantage, niet meer en niet minder.
piepp wijzigde dit bericht op 18-01-2019 20:19
1.51% gewijzigd
vrijdag 18 januari 2019 20:13
Je hebt gelijk. Dan nog denk ik dat moeder er nu wel voordeel aan kan hebben. Bij mijn voormalig schoonmoeder was er ook een broer die tot het eind toe thuis bleef wonen en het huis kocht. Daarvan kan hij nu zelf tot zijn 115e in een luxe bejaardentehuis wonen. De overige brussen hebben het ook niet slecht.
vrijdag 18 januari 2019 20:14
Als moeder daarmee langer in haar huis kan wonen is dat misschien iets wat ze moeder moeten gunnen. Maar de belastingdienst heeft een max aan schenking van ouders aan kinderen. Misschien is via die weg wat te blokkeren.
vrijdag 18 januari 2019 20:16
Dat is niet de bedoeling geloof ik. Plan was om te verbouwen, dan moeder zodra ze ziek is richting verzorgingstehuis sturen, huis verkopen en zus laten cashen.
vrijdag 18 januari 2019 20:19
vrijdag 18 januari 2019 20:20
Zussen kunnen beide gemachtigde worden van een rekening of een en/of rekening nemen met moeder zodat ze uitgaven kunnen blokkeren.
vrijdag 18 januari 2019 20:20
