Huisbaas wekt op het randje van criminaliteit

Ik woon nu ongeveer 2 jaar in een zelfstandig appartement in de particuliere sector met een huisbaas die zich totaal niet aan de wet houd. Ik ben ongeveer een half jaar geleden ziek geworden en moest daarom stoppen met werken. Mijn financiële situatie is sinds dien een stuk slechter geworden. Ik leef nu van en bijstandsuitkering en ben bezig met een aanvraag voor een Wajong uitkering. De huisbaas heeft vlak na dat ik ziek werd de huur verhoogd met €257 en vlak daarna ging er iets fout bij de gemeente wat er op neer komt dat ik vier jaar belasting in een keer moest betalen en geen kwijtschelding kreeg. Ik zit nu dus in een situatie waarin ik bijna niet kan sparen om te verhuizen en ondanks dat ik al zeven jaar als woningzoekende sta ingeschreven voor een sociale huurwoning sta ik nog steeds maar op (gemiddeld) plek 350 van de 450 dit gaat dus de komende jaren niks opleveren. Mijn vraag is of iemand een idee heeft hoe ik mijn woonsituatie kan veranderen. Het meest logische zou zijn om naar de huurcommissie te gaan omdat ik recht heb op bijna een halvering van de huur. Het probleem is dat ik dan gewoon mijn huis uit gezet word. De huisbaas weet dat ik dat weet en dat ik daarom niet moeilijk ga doen. Hoe erg hij zich ook niet aan zijn afspraken houd. Hij weet dat hij alles kan flikken omdat hij de macht heeft. Met name twee buren van mij hebben heel erg moeilijk gedaan en zijn naar de huurcommissie gestapt. Zij hebben toen volgens het puntensysteem een grote verlaging van de huur gekregen. De huisbaas heeft ze toen meegedeeld dat ze over twee maanden hun huis uit moesten omdat hij de ruimte ergens anders voor ging gebruiken. Een week nadat ze weg waren had hij al een nieuwe huurder. Ze hebben dus twee maanden een normale huur gehad en daarna waren ze hun huis kwijt. Dit is geen optie voor mij. Ik kan in die tijd niet genoeg geld sparen om te verhuizen en verhuizen gaat mij überhaupt te zwaar worden op dit moment. Ik voel me alsof ik met mijn rug tegen de muur sta. Dit levert mij stress op die ik absoluut niet kan gebruiken op dit moment.
Hier is een lijstje van dingen wat de huisbaas allemaal verkeerd doet.

-Veel te hoge huur volgens het puntensysteem van de huurcommissie. Door het woningtekort krijgt hij toch wel huurders omdat het jaren duurt voordat je aan de beurt bent voor een sociale huurwoning.
-Doet geen reparties waar hij verantwoordelijk voor is. De kraan van mijn wasmachine gaat niet meer open na een reparatie aan de wasmachine. Ik zit nu mijn laatste geld uit te geven aan de wasserette terwijl ik gewoon een wasmachine heb. Ik kan het onmogelijk zelf repareren omdat de hoofdkraan achter een deur is die op slot zit. De reparatie duur max 15 minuten maar zijn klusjesman heeft het te druk volgens hem.
-Ik heb geen gasaansluiting terwijl ik daar wel voor betaal en het me al twee jaar beloofd word.
-Doet geen onderhoud. Ik kan geen tv en internet aanvragen omdat volgens Ziggo de signaalsterkte te zwak is (waarschijnlijk door een kabel die niet goed is aangelegd). Ik zit dus zonder tv en met een zwak wifi signaal van de buren. De elektra is te verouderd en ik zit op dezelfde groep als twee buren. Er zitten geen stoppen in de meterkast. Lampen flikkeren. Twee versterkers en de voeding van mijn pc is kapot gegaan hierdoor. Het is niet brandveilig en als ik aan het koken ben (elektrisch omdat ik nog steeds geen gas heb wat me beloof is en waar ik voor betaal) en mijn buren zijn allebei thuis dan slaat de aardlekschakelaar om.
-De servicekosten zijn veel te hoog namelijk €350 bij een huur van €600. Over servicekosten hoeft hij namelijk geen belasting te betalen maar hierdoor loop ik een heleboel huurtoeslag mis. Het is wettelijk niet toegestaan om zo’n hoog bedrag aan servicekosten te rekenen.
-Houd zich niet aan het contract. Daarin staat bijvoorbeeld dat hij verantwoordelijk is voor het schoonhouden en onderhoud aan de gemeenschappelijke ruimtes (hal). Hij heeft bovendien nog de brutaliteit om boos op ons te worden als het er niet netjes genoeg uit ziet.
-Heeft de huur met 257 verhoogd ook al was de huur daarvoor al te hoog volgens het puntensysteem. Hij wil niet zeggen welk deel van de verhoging bij de kale huur hoort en welk deel bij de service kosten. Hierdoor kan ik niet meer huurtoeslag aanvragen omdat ik dan het risico loop dat ik de teveel ontvangen toeslag terug moet betalen. Hij zou maanden geleden al een nieuw contract maken maar die krijg ik gewoon niet omdat hij zegt dat hij het te druk heeft.
-Ik moet altijd maar rekening houden met hem. Ik moest mijn hele inboedel verplaatsen omdat er een reparatie aan het plafond moest gebeuren. Door alle steigers die door mijn kamer geschoven werden is mijn nieuwe vloer kapot.
-Bij een reparatie in de gang hebben zijn klusjesmannen mijn voordeur geforceerd toen ik niet thuis was. Daarna hebben ze de deurpost weer een beetje aan elkaar gelijmd. (Je kan je wel voorstellen hoe naar het is als je thuis komt en je voordeur is ingetrapt). Dit gaven ze ook niet toe ook al was het duidelijk waardoor je toch bang bent dat er dingen in je huis missen.
-Hij heeft het contract zelf nooit getekend ook al heb ik hem daar al heel vaak om gevraagd. Nu kan hij overal onder uit komen omdat er nooit een geldig contract is geweest. Bovendien is het contract wat ik zelf heb moeten tekenen voor de woning van mijn buurman. Ik kwam er na een jaar achter dat ik overal een verkeerd huisnummer achterliet wat tot problemen leidde bij instanties.
Als ik hem er op wijs dat het belachelijk is dat hij zich niet aan de gemaakte afspraken houd omdat hij het te druk heeft word hij geïrriteerd en ik weet dat als ik door blijf drammen dat hij me gewoon mijn huis uit zet. Veel van zijn huurders hebben psychische problemen en staan onder bewind omdat hij samenwerkt met sociale werkers. Zij doen dus nooit moeilijk tegen de huisbaas. Hij is dus gewend dat iedereen het wel prima vind zo en wil gewoon geen gezeik. Het enige wat hij wel goed doet is dat hij zich dan netjes aan de twee maanden houd om mensen er uit te zetten als ze wel zeiken.
Wat kan ik doen om deze situatie te veranderen?