Geld & Recht
alle pijlers
Meningsverschil met vriend over kosten samenwonen
maandag 10 juni 2019 09:03
Goedemorgen,
Ik zit ergens mee en ik ben benieuwd naar andere meningen, advies, ervaringen et cetera.
Dit is er aan de hand: ik ben gaan samenwonen met vriend in zijn (koop)huis. Mijn huurhuis heb ik opgezegd. We hebben afgesproken dat we alle vaste lasten 50/50 doen. Daarnaast hebben we een gezamenlijke rekening waar we ieder wekelijks hetzelfde bedrag op storten. Dit geld is voor boodschappen, spullen voor in huis, vakanties enzovoort.
Allemaal prima. Maar nu moest er onlangs een kozijn vervangen worden. Vriend heeft dit betaald. Ik heb er eerlijk gezegd niet eens bij nagedacht of ik de helft moest betalen. Het is op papier zijn huis. Mocht onze relatie op de klippen lopen, dan sta ik met niets op straat en heb ik (voor mijn gevoel) wel meegeholpen zijn hypotheek af te lossen en het huis leuk in te richten met nieuwe meubels.
Een samenlevingscontract of geregistreerd partnerschap hebben we niet. Dat eerste wil ik wel op korte termijn gaan regelen.
Enfin: vriend vindt dat ik wel degelijk mee moet betalen aan het onderhoud van het huis. Ik vind van niet. We hebben er geen ruzie over, maar worden het ook niet eens in dezen. Wat vinden jullie? Heb ik nou gelijk of ben ik een enorme kniep?
Dank alvast!
Ik zit ergens mee en ik ben benieuwd naar andere meningen, advies, ervaringen et cetera.
Dit is er aan de hand: ik ben gaan samenwonen met vriend in zijn (koop)huis. Mijn huurhuis heb ik opgezegd. We hebben afgesproken dat we alle vaste lasten 50/50 doen. Daarnaast hebben we een gezamenlijke rekening waar we ieder wekelijks hetzelfde bedrag op storten. Dit geld is voor boodschappen, spullen voor in huis, vakanties enzovoort.
Allemaal prima. Maar nu moest er onlangs een kozijn vervangen worden. Vriend heeft dit betaald. Ik heb er eerlijk gezegd niet eens bij nagedacht of ik de helft moest betalen. Het is op papier zijn huis. Mocht onze relatie op de klippen lopen, dan sta ik met niets op straat en heb ik (voor mijn gevoel) wel meegeholpen zijn hypotheek af te lossen en het huis leuk in te richten met nieuwe meubels.
Een samenlevingscontract of geregistreerd partnerschap hebben we niet. Dat eerste wil ik wel op korte termijn gaan regelen.
Enfin: vriend vindt dat ik wel degelijk mee moet betalen aan het onderhoud van het huis. Ik vind van niet. We hebben er geen ruzie over, maar worden het ook niet eens in dezen. Wat vinden jullie? Heb ik nou gelijk of ben ik een enorme kniep?
Dank alvast!
maandag 10 juni 2019 09:12
maandag 10 juni 2019 09:14
Wat zijn "alle vaste lasten"?
Hier vallen de hypotheekkosten daar niet onder (behalve de rente). Wat de stenen betreft is voor de eigenaar.
Maar bij een grote klus, zoals het renoveren van de badkamer, waar de ander ook jaren profijt van heeft, vraag ik me ook weleens af of die daar niet aan zou kunnen bijdragen... Lastig soms hoor.
Hier vallen de hypotheekkosten daar niet onder (behalve de rente). Wat de stenen betreft is voor de eigenaar.
Maar bij een grote klus, zoals het renoveren van de badkamer, waar de ander ook jaren profijt van heeft, vraag ik me ook weleens af of die daar niet aan zou kunnen bijdragen... Lastig soms hoor.
Such fun!1
maandag 10 juni 2019 09:17
Eens met jou. Dit is groot onderhoud, en als je in een huurhuis zou wonen dan zou de eigenaar deze reparatie ook moeten betalen.
Goed om hier duidelijke afspraken over te maken, waaraan betaal je wel mee en waaraan niet?
Bijv. regulier onderhoud van de cv ketel wel, vervanging niet. Schilderwerk wel, kozijnen vervangen niet.
Hoe oud is het huis trouwens en hoe goed is het onderhouden? Aangezien er nu een kozijn moet worden vervangen. Als er veel achterstallig onderhoud is, dan zou ik ook een beetje terughoudend zijn en zeker duidelijke afspraken maken over waar je wel of niet aan meebetaalt.
Kijk inderdaad ook naar hoeveel je nu meebetaalt aan de hypotheek: betaal je de helft van de volledige (bruto) hypotheek mee, of alleen aan de netto rente (+ evt. kleine opslag voor klein onderhoud).
Vervelende discussie.
Goed om hier duidelijke afspraken over te maken, waaraan betaal je wel mee en waaraan niet?
Bijv. regulier onderhoud van de cv ketel wel, vervanging niet. Schilderwerk wel, kozijnen vervangen niet.
Hoe oud is het huis trouwens en hoe goed is het onderhouden? Aangezien er nu een kozijn moet worden vervangen. Als er veel achterstallig onderhoud is, dan zou ik ook een beetje terughoudend zijn en zeker duidelijke afspraken maken over waar je wel of niet aan meebetaalt.
Kijk inderdaad ook naar hoeveel je nu meebetaalt aan de hypotheek: betaal je de helft van de volledige (bruto) hypotheek mee, of alleen aan de netto rente (+ evt. kleine opslag voor klein onderhoud).
Vervelende discussie.
maandag 10 juni 2019 09:18
Eens. Eerlijk is al je meebetaalt aan gas/licht/water, verzekeringen en heffingen. Aan de rente (niet de aflossing) En ook aan noodzakelijk onderhoud, zoals kozijnen.
Alleen, die kozijnen gaan weer heel lang mee. Waarschijnlijk langer dan jij daar woont. Stel dat ze 40 jaar meegaan, dan zou het eerlijk zijn als jij elk jaar de helft van 1/40e deel zou bijdragen.
impala wijzigde dit bericht op 10-06-2019 09:20
12.50% gewijzigd
.
maandag 10 juni 2019 09:18
Waarom?elfjetwaalfje schreef: ↑10-06-2019 09:12Eerst samenlevingscontract, daarna alle woonlasten inclusief onderhoud verdelen, waarbij het deel wat hij al van de hypotheek heeft afgelost niet verdeeld wordt en alles wat er wirdt afgelost nadat jij bent gaan betalen wel.
Onderhoud is voor de eigenaar. Nieuwe kozijnen is waardevermeerdering. Groot onderhoud zou ik zeker niet aan meebetalen.
Lampje vervangen, binnenshuis een likje verf of vervangen meubels vind ik wel wat anders. Meubels kan je verdelen bij uit elkaar gaan en verven e.d. is qua kosten beperkt. Moet ook niet allemaal op de weegschaal.
Hier ben ik trouwens eigenaar en betaalt vriend ook niet mee aan onderhoud.
Ps: ik snap werkelijk waar niet dat je aan de hypotheek mee betaalt. Hier wil ik niks voor de hypotheek hebben. Ook de rente niet. Hij betaalt 50/50 overige vaste lasten en een bijdrage als een soort huur. Hypotheekrenteaftrek is voor mij.
maandag 10 juni 2019 09:20
Ik ben ook in de koopwoning van
Mijn vriend gaan wonen. Ik betaal naar rato (in ons geval 2/5 -3/5) alles mee. Maar dat ligt dus ook bij de notaris vast. Mocht de relatie mis gaan krijg ik de meerwaarde van de woning ook betaald. Omdat mijn spullen zoals wasmachine , droger , meubelen maar zeer beperkt meegekomen zijn, zou ik bij einde relatie ook her huisvest kosten krijgen. Zodat ik niet met niets begin. En van alles wat we samen nieuw kopen is de helft van mij.
Naar rato : mijn inkomsten zijn een aantal keren gewijzigd. Dan wijzigt mijn aandeel in de lasten ook.
Mijn vriend gaan wonen. Ik betaal naar rato (in ons geval 2/5 -3/5) alles mee. Maar dat ligt dus ook bij de notaris vast. Mocht de relatie mis gaan krijg ik de meerwaarde van de woning ook betaald. Omdat mijn spullen zoals wasmachine , droger , meubelen maar zeer beperkt meegekomen zijn, zou ik bij einde relatie ook her huisvest kosten krijgen. Zodat ik niet met niets begin. En van alles wat we samen nieuw kopen is de helft van mij.
Naar rato : mijn inkomsten zijn een aantal keren gewijzigd. Dan wijzigt mijn aandeel in de lasten ook.
deenje wijzigde dit bericht op 10-06-2019 09:22
16.51% gewijzigd
maandag 10 juni 2019 09:20
Ik zou zaken wat beter regelen voor jezelf. Dus niet mee betalen aan de aflossing, niet aan onderhoud van het huis en als jullie samen spullen voor de inrichting kopen zou ik afspreken dat jij recht hebt op de helft van de spullen als jullie uit elkaar gaan. Dat klinkt heel zakelijk, maar op dit moment heeft jouw vriend het wel erg goed geregeld voor zichzelf terwijl jij degene bent die met niks achterblijft als jullie uit elkaar zouden gaan.
Wow, wat zie jij er vandaag geweldig uit!
maandag 10 juni 2019 09:21
Ik snap dat nooit zo goed. Nee, ze is geen eigenaar, maar betaalt wel mee aan de aflossing (zoals ik t hier begrijp). Maar als ze zelf in een huurhuis zou wonen, is ze ook geen eigenaar, maar betaalt ze toch ook, dmv huur, het koophuis van de eigenaar af? En dan heb je, na al die jaren betalen, toch ook geen recht op de helft van dat huis? Dus of je nu jarenlang vriend geld geeft voor zijn huis, maar dus wel get woongenot hebt, of in een random huurhuis woont; als je er ooit weggaat, heb je financieel niets opgebouwd... In beide gevallen niet...
Vind ik dat terecht; nee. Maar linksom of rechtsom komt het dan toch op hetzelfde neer?
maandag 10 juni 2019 09:22
Als huurder betaal je maandelijks ook een bijdrage voor groot onderhoud. Kozijnen, een nieuwe keuken of badkamer op den duur, een nieuw dak.
Dat is niet bedoeld als verbetering of waardevermeerdering van de woning, maar voor het behoud van de woning.
.
maandag 10 juni 2019 09:25
Jij hebt het goed geregelddeenje schreef: ↑10-06-2019 09:20Ik ben ook in de koopwoning van
Mijn vriend gaan wonen. Ik betaal naar rato (in ons geval 2/5 -3/5) alles mee. Maar dat ligt dus ook bij de notaris vast. Mocht de relatie mis gaan krijg ik de meerwaarde van de woning ook betaald. Omdat mijn spullen zoals wasmachine , droger , meubelen maar zeer beperkt meegekomen zijn, zou ik bij einde relatie ook her huisvest kosten krijgen. Zodat ik niet met niets begin. En van alles wat we samen nieuw kopen is de helft van mij.
Naar rato : mijn inkomsten zijn een aantal keren gewijzigd. Dan wijzigt mijn aandeel in de lasten ook.
maandag 10 juni 2019 09:27
Ik heb ook jarenlang samengewoond in het koophuis van mijn vriend zonder samenlevingscontract. Ik betaalde wel mee aan verbruikskosten zoals tv abonnement maar niet aan de hypotheek. Ik betaalde dan weer alle boodschappen, uit eten etc bij wijze van een soort huur. En in kosten aan het huis ben ik heel stellig geweest, alle uitgaven die vast aan het huis zaten (badkamer, vloer) heb ik niet meebetaald. Alle losse spullen en dingen als een likje verf betaalde ik weer in m'n eentje. Nu samen een koophuis, ben blij dat ik van die oude constructie af ben. Ondanks dat het prima ging toch zo nu en dan een discussie, juist omdat onze afspraak een beetje vaag was. Als ik het opnieuw kon doen had ik eerder iets onderling geregeld.
maandag 10 juni 2019 09:28
Euhm… dat is toch hetzelfde? Of je het nou 'bijdrage als soort van huur' noemt of een gedeelte van de hypotheekkosten? Linksom of rechtsom krijg je dus geld voor het woongenot (overigens terecht).
maandag 10 juni 2019 09:31
Maar als huurder kun je niet ieder moment zomaar op straat gegooid worden, en dat geldt wel voor TO. Zij mag in zijn huis wonen maar haar vriend is heel duidelijk in het feit dat hij de enige eigenaar is. Dat is een heel andere situatie dan huren, en daarom horen daar ook andere kosten bij.
Wow, wat zie jij er vandaag geweldig uit!
