Geld & Recht
alle pijlers
Kadaster.
vrijdag 19 juli 2019 21:06
Ik heb wel eens info opgevraagd bij het Kadaster en om eerlijk te zijn schrok ik best wel van de info die ik kreeg. Het ging mij om het bedrag waarvoor iemand ooit het huis waar ik in geinteresseerd was had gekocht maar ik kreeg ook volle naam en geboortedatum van de eigenaar, of er een hypotheek op zat en burgerlijke staat.
vrijdag 19 juli 2019 21:59
Ja, vooral die hypotheek vind ik echt belachelijk! Alles en nog wat is privacy gevoelige informatie, maar dit kan iedereen zo opvragen. De koopprijs is nog ergens verdedigbaar om huizenprijzen reeel te houden, maar de hypotheek gaat echt niemand wat aan.Lady_Day schreef: ↑19-07-2019 21:06Ik heb wel eens info opgevraagd bij het Kadaster en om eerlijk te zijn schrok ik best wel van de info die ik kreeg. Het ging mij om het bedrag waarvoor iemand ooit het huis waar ik in geinteresseerd was had gekocht maar ik kreeg ook volle naam en geboortedatum van de eigenaar, of er een hypotheek op zat en burgerlijke staat.
vrijdag 19 juli 2019 23:37
Dit dus! Gaat mij geen donder aan, maar weet ik nu wel. Heel handig in mijn situatie, maar eigenlijk absurd dat dit kan...
vrijdag 19 juli 2019 23:38
dierentuinthuis schreef: ↑19-07-2019 23:35Als ik dat vertel, wordt ik hier compleet door het slijk gehaald, en wie heeft daar nu zin in?
Haha nou ben ik wel benieuwd
zaterdag 20 juli 2019 00:07
Hah! Denk ik even over na. Misschien wel goed om het eens van me af te schrijven, en dit is mijn 'anonieme' account hier, maar viva is de laatste jaren zó ongezouten en lomp geworden, dat ik verwacht zoveel gezeik over me heen te krijgen...weet niet hoor...
zaterdag 20 juli 2019 00:22
Klopt, aflossingen worden uiteraard niet bijgehouden, maar wel iedere verandering in de hypotheek. In dit geval meerdere veranderingen van rechtspersonen blabla..ShaunTheSheep schreef: ↑20-07-2019 00:18Het is de hypothecaire inschrijving. Dat hoeft niet de actuele hoogte van de hypotheek te zijn. Maar dan nog gaat het eigenlijk anderen/nieuswgierigen niks aan, vind ik.
Best veel info...absurd.
zaterdag 20 juli 2019 00:48
dierentuinthuis schreef: ↑20-07-2019 00:22Klopt, aflossingen worden uiteraard niet bijgehouden, maar wel iedere verandering in de hypotheek.
Ho, wacht even - dat is dus niet zo.
Veel financieel adviseurs adviseren mensen om een hogere hypothecaire inschrijving te laten doen door de notaris dan de feitelijke hypotheek. Als je dan ooit de hypotheek verhoogt, bijv. in verband met verbouwing, dan hoef je niet opnieuw naar de notaris om de hypotheekinschrijving te verhogen. Dus de bedragen die je doorkrijgt van het kadaster hoeven zeker niet gelijk te zijn aan het originele hypotheekbedrag.
Een theorie stelt dat, als iemand ooit ontdekt waar het Universum precies voor dient en waarom het er is, het meteen zal verdwijnen en vervangen zal worden door iets dat nog bizarder en onbegrijpelijker is. Een andere theorie stelt dat dit al gebeurd is.
zaterdag 20 juli 2019 01:07
Goed, dat snap ik, maar zoals staat in het stukje wat je niet gequote hebt, voor mij relevante info genoeg om er een 'geschiedenis' van iemands financiele situatie uit te concluderen(ken de betreffende persoon), die niet ver van de waarheid zal zitten. Ik vind het iig. teveel info tov. iemands privacy.Coerage schreef: ↑20-07-2019 00:48Ho, wacht even - dat is dus niet zo.
Veel financieel adviseurs adviseren mensen om een hogere hypothecaire inschrijving te laten doen door de notaris dan de feitelijke hypotheek. Als je dan ooit de hypotheek verhoogt, bijv. in verband met verbouwing, dan hoef je niet opnieuw naar de notaris om de hypotheekinschrijving te verhogen. Dus de bedragen die je doorkrijgt van het kadaster hoeven zeker niet gelijk te zijn aan het originele hypotheekbedrag.
zaterdag 20 juli 2019 07:07
Nope; het zijn altijd openbare registers geweest en dan zullen het waarschijnlijk altijd wel blijven...
En je kunt dus niet alleen de kadastrale uittreksels bestellen maar ook de akten erachter, en dat gaat best ver inderdaad; dan weet je dus uit hoeveel leningdelen de hypotheek van de buurman bestaat en wat hij per maand aflost op zijn hypotheek...
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
zaterdag 20 juli 2019 09:21
De openbaarheid van die functies heeft een functie.
Als je een hypotheek hebt, heb je dus een bezitting (in dit geval een huis) bezwaard met hypotheek, je huis dient als onderpand voor een lening. Dit betekent dat je er niet helemaal vrij in bent om er mee te doen en laten wat je wilt. En ook dat het voor derden van belang kan zijn om te weten dat er hypotheek op rust.
Want wat als ik geld nodig heb, mijn huis aanbied als onderpand, dan kan ik wel naar mijn centen fluiten als hij al aan een ander verhypothekeerd is voor de volle waarde. Het huis brengt maar 1x geld op, mocht het nodig zijn.
Die persoonsgegevens zijn ook van belang dus omdat je moet kunnen identificeren met wie je zaken doet en ook of hij/zij volle eigendom heeft of maar een aandeel.
Overigens ben ik ook wel benieuwd naar je verhaal TO.
Als je een hypotheek hebt, heb je dus een bezitting (in dit geval een huis) bezwaard met hypotheek, je huis dient als onderpand voor een lening. Dit betekent dat je er niet helemaal vrij in bent om er mee te doen en laten wat je wilt. En ook dat het voor derden van belang kan zijn om te weten dat er hypotheek op rust.
Want wat als ik geld nodig heb, mijn huis aanbied als onderpand, dan kan ik wel naar mijn centen fluiten als hij al aan een ander verhypothekeerd is voor de volle waarde. Het huis brengt maar 1x geld op, mocht het nodig zijn.
Die persoonsgegevens zijn ook van belang dus omdat je moet kunnen identificeren met wie je zaken doet en ook of hij/zij volle eigendom heeft of maar een aandeel.
Overigens ben ik ook wel benieuwd naar je verhaal TO.
zaterdag 20 juli 2019 09:27
zaterdag 20 juli 2019 10:13
Het kost maar een paar euro dus ja, in principe kun je lekker rondsnuffelen bij het kadaster.ShaunTheSheep schreef: ↑20-07-2019 09:35Boarn, openbare registers zijn een uitzondering.
Het is niet zo dat iedereen maar lekker vrij kan rondsnuffelen bij het kadaster. Je moet betalen voor dit soort gegevens. Dan ga je niet al je buren zomaar even uitpluizen, zonde van je geld.
