Thuis
alle pijlers
Onderhandelen over hypotheek
maandag 12 mei 2008 09:33
maandag 12 mei 2008 11:22
Ik denk dat de rentepercentages van de diverse vormen op zich wel zo'n beetje vast staan. Bij een nieuwbouwhuis heb je ook te maken met bouwrente. Met name als de verkoop niet storm loopt, schijn je daar wel over te kunnen onderhandelen. Je kunt sowieso proberen te onderhandelen over provisie/taxatiekosten enzo. En misschien kun je wel als je een offerte van een ander hebt, dat laten zien bij een aanbieder en vragen of ze een beter bod hebben. Maar goed, ik zou me niet alleen laten leiden door een lage rente want de voorwaarden zijn ook heel belangrijk (of je de hypo flexibel kunt meenemen enzo). En kritisch blijven over andere producten zoals levensverzekering (men zegt wel dat je hypo en levensverzekering niet bij dezelfde moet afnemen). Of een werkloosheidverzekering die men je probeert aan te smeren. Misschien kun je hierover ook vereniging eigen huis bellen?
maandag 12 mei 2008 11:46
Onderhandlen werkt en ook het uitspelen van offertes tegen elkaar. tevens opletten als op het moment dat je tekend de rente lager staat dan oen je de offerte aanvroeg dan dient de bank de rente van die dag aan te bieden.
De bank is net als alle nadre winkels een comerciele organisatie, waarom zou onderhandelen niet wereken.
het is ons ook gelukt.
De bank is net als alle nadre winkels een comerciele organisatie, waarom zou onderhandelen niet wereken.
het is ons ook gelukt.
maandag 12 mei 2008 12:05
In België is het systeem waarschijnlijk iets anders dan bij jullie, maar ... hier ga je het best alle banken af, leg je je situatie voor, en kijk je wat zij je kunnen bieden. Als je reeds enkele gegevens hebt kun je de banken tegen elkaar uitspelen. zo van 'diene bank biedt mij zo'n (lage) rentevoet, waarom kunnen jullie dat niet' , enz. Of je stapt de immotheek binnen, en zij doen het voor jou.
Hou er wel rekening mee dat als ze je een lage rentevoet aanbieden, het verschil meestal wel ergens anders zit, vb: verplichting om andere rekeningen, verzekeringen bij hun te nemen, etc.
Het is wel de rentevoet van de dag waarop je de lening aanvroeg(=tekende) die telt.
Hou er wel rekening mee dat als ze je een lage rentevoet aanbieden, het verschil meestal wel ergens anders zit, vb: verplichting om andere rekeningen, verzekeringen bij hun te nemen, etc.
Het is wel de rentevoet van de dag waarop je de lening aanvroeg(=tekende) die telt.
maandag 12 mei 2008 12:14
Ik werk bij een bank, en inderdaad, banken tegen elkaar uitspelen helpt! Verder kun je bij mijn weten niet veel doen. Dus laat ze weten dat ze met een goed bod moeten komen. Of als je veel producten bij dezelfde bank hebt, kun je soms ook een klein beetje korting krijgen. De moeite waard om naar te vragen lijkt me. Succes!
maandag 12 mei 2008 16:36
Maar kijk zeker niet alleen naar de rente!!! Een lagere rente nu, kan wel eens ontzettende duurkoop blijken, omdat er allerlei beperkende voorwaarden zijn (budgethypotheek, instaphypotheek etc etc). Daarnaast zijn er ook verstrekkers die een tweesporig rentebeleid hanteren en dus nu aantrekkelijk lijken, maar dat dus ook niet (echt) zijn.
