Geld & Recht
alle pijlers
Water blijft op terras staan
vrijdag 1 februari 2019 16:57
Goedemiddag allemaal!
Mijn eerste topic op het viva na een poosje meelezen.
Ik heb een probleem en hoop dat ik hier wat raad kan vinden.
Ik heb een dakterras wat ook gelijk de overloop is naar andere huizen toe, iedereen heeft zijn stukje afgezet zodat je toch nog wat meer privacy heb.
Nu is onlangs het dakterras van de buren opnieuw gelegd ( de winkels eronder hadden lekkage ) en heeft de uitvoerder een verhoging gemaakt tussen het dak van de buurman en mijn dak waardoor er nu aan mijn kant een hele plas water blijft staan.
De uitvoerder heeft zelfs van mijn terras een hele rij stenen weggehaald en niet meer terug geplaatst zonder toestemming.
Nu is mijn vraag, kan ik hiermee problemen krijgen en ben ik dan aansprakelijk als de winkel onder mij bijvoorbeeld lekkage krijg hierdoor?
Het huis van de buurman is trouwens een huur huis en ik heb al contact gehad met de eigenaar van dat pand maar die kon op dit moment nog niets zeggen omdat de mensen die erover gingen vrij waren vandaag, het huis waar ik in woon is een koophuis.
Mijn eerste topic op het viva na een poosje meelezen.
Ik heb een probleem en hoop dat ik hier wat raad kan vinden.
Ik heb een dakterras wat ook gelijk de overloop is naar andere huizen toe, iedereen heeft zijn stukje afgezet zodat je toch nog wat meer privacy heb.
Nu is onlangs het dakterras van de buren opnieuw gelegd ( de winkels eronder hadden lekkage ) en heeft de uitvoerder een verhoging gemaakt tussen het dak van de buurman en mijn dak waardoor er nu aan mijn kant een hele plas water blijft staan.
De uitvoerder heeft zelfs van mijn terras een hele rij stenen weggehaald en niet meer terug geplaatst zonder toestemming.
Nu is mijn vraag, kan ik hiermee problemen krijgen en ben ik dan aansprakelijk als de winkel onder mij bijvoorbeeld lekkage krijg hierdoor?
Het huis van de buurman is trouwens een huur huis en ik heb al contact gehad met de eigenaar van dat pand maar die kon op dit moment nog niets zeggen omdat de mensen die erover gingen vrij waren vandaag, het huis waar ik in woon is een koophuis.
vrijdag 1 februari 2019 19:11
er is met de afwatering van jouw dak iets niet in orde
Dat lijkt mij ook.
TO, zoek eens naar een aflevering van de rijdende rechter of mr. visser, daar is precies zo'n situatie aan de orde geweest (en de uitkomst was volgens mij precies wat s-meds ook zei: er was iets niet in orde met de afwatering van het eigen dak), ging over dak van een schuur maar zelfde principe.
vrijdag 1 februari 2019 19:50
Hoezo? Mogelijk heeft die uitvoerder dat andere dakterras net wat te schuin gelegd zodat TO het meeste water krijgt. Dan zit het probleem niet in haar afwatering, dan zit het probleem bij het buur-terras.
Waar zit jullie dakgoot-put richting straat ergens TO?
vrijdag 1 februari 2019 20:59
Hoezo? Mogelijk heeft die uitvoerder dat andere dakterras net wat te schuin gelegd zodat TO het meeste water krijgt. Dan zit het probleem niet in haar afwatering, dan zit het probleem bij het buur-terras.
Waar zit jullie dakgoot-put richting straat ergens TO?
Er zit een verhoging (afscheiding volgens mij) tussen beide terrassen, dus lijkt me niet waarschijnlijk dat TO water van haar buren krijgt.
vrijdag 1 februari 2019 21:25
een dak moet afwateren ook als er heel veel water valt om wat voor reden dan ook. Een dak dat niet afwatert heeft geen afschot of de dakgoot/ regenpijp zit verstopt
vrijdag 1 februari 2019 22:41
Of de klusmeneer van de buren heeft het zo aangelegd/veranderd dat het water van TO haar dak nu nergens meer heen kan (been there, done that.....). Dat zou ik dus eerst eens uitzoeken TO. Het water wat blijft staan, waar zou dat heen moeten? Waar zit de dichtstbijzijnde afvoer en waarom gaat het daar niet heen? Omdat jouw dak niet goed zit, of omdat er iets in de weg zit/ligt/staat?
vrijdag 1 februari 2019 22:42
Bedankt al voor al jullie reacties , we hebben een afwatering put op het terras zitten, voordat de verhoging van de buren werd geplaatst bleef er geen water staan.
Wat ze gedaan hebben is een soort van 'hobbeltje' gemaakt.
Wij hebben links en rechts buren en alleen aan de kant waar de ophoging is gemaakt blijft nu het water staan
Wat ze gedaan hebben is een soort van 'hobbeltje' gemaakt.
Wij hebben links en rechts buren en alleen aan de kant waar de ophoging is gemaakt blijft nu het water staan
vrijdag 1 februari 2019 22:43
Oh, en als dat jouw stenen zijn en die ook op jouw perceel lagen, dan zou ik hier ook even achteraan gaan. Die mag hij dan gewoon weer terugleggen natuurlijk.Giraffje1990 schreef: ↑01-02-2019 16:57Goedemiddag allemaal!
De uitvoerder heeft zelfs van mijn terras een hele rij stenen weggehaald en niet meer terug geplaatst zonder toestemming.
vrijdag 1 februari 2019 22:47
Ja dat heb ik inderdaad al gemeld, ze hebben helemaal niets gezegd maar op een doordeweekse dag gewoon de hele rij weggehaald.
vrijdag 1 februari 2019 22:55
maar dan is het afschut naar je put niet goedGiraffje1990 schreef: ↑01-02-2019 22:42Bedankt al voor al jullie reacties , we hebben een afwatering put op het terras zitten, voordat de verhoging van de buren werd geplaatst bleef er geen water staan.
Wat ze gedaan hebben is een soort van 'hobbeltje' gemaakt.
Wij hebben links en rechts buren en alleen aan de kant waar de ophoging is gemaakt blijft nu het water staan
vrijdag 1 februari 2019 23:11
Dan zal ik dat morgen bij daglicht ook even kijken of het putje verstopt is of iets dergelijks bedankt.
Alleen blijft het water niet direct onder mijn terras staan maar alleen maar bij het stukje waar het verhoogt is, en dat is wel al voorbij mijn putje.
vrijdag 1 februari 2019 23:12
haal er anders een dakdekker bijGiraffje1990 schreef: ↑01-02-2019 23:11Dan zal ik dat morgen bij daglicht ook even kijken of het putje verstopt is of iets dergelijks bedankt.
Alleen blijft het water niet direct onder mijn terras staan maar alleen maar bij het stukje waar het verhoogt is, en dat is wel al voorbij mijn putje.
vrijdag 1 februari 2019 23:40
zaterdag 2 februari 2019 10:12
Het lekt toch niet?Giraffje1990 schreef: ↑01-02-2019 23:40Ik heb vanmiddag gebelt met de eigenaar van het pand en ik zou van hun nog een mail ontvangen omdat degene die erover ging niet aanwezig was.
Maar vroeg me ondertussen af of het nu erge schade kan veroorzaken.
