Geld & Recht
alle pijlers
Kan ik dit op de woningstichting verhalen?
donderdag 22 september 2011 om 19:32
Graag julllie mening van mensen die er wellicht meer verstand van hebben dan ik, over het volgende:
Ongeveer 2 maanden geleden kreeg ik van de woningstichting een hoekwoning aangeboden, na veel opknapwerk en klussen woon ik hier nu sinds 3 weken. So far so good..
Toen het vorige week min of meer noodweer was is de riolering verstopt geraakt en heeft mijn keuken en een deel van de kamer blank gestaan daar door. De riolering kwam omhoog via een een pijp waar waarschijnlijk een wasmachine of vaatwasser in de keuken heeft gestaan eerder, deze afvoer was dus niet afgesloten. Gevolg is nu dat m'n nieuwe laminaat is krom getrokken en er dus weer opnieuw in moet!
Nu is mijn vraag: valt dit onder nalatigheid van de woningstichting?
En kan ik de kosten van het laminaat op hun verhalen?
Zelf vinden ze van niet, want zo zeggen ze: ze kunnen niet rekening houden met alle leidingen en buizen die niet zijn afgedopt, wellicht is het niet gezien en ze vinden dat ik als huurder tijdens het klussen het ook had kunnen zien en toen aan de bel had moeten trekken. Ze willen dus niks vergoeden.
Zij schuiven het nu af naar mijn mening, op de inboedelverzekering.
Ik ben benieuw wat jullie visie hier op is.
Tips zijn van harte welkom!
Alvast bedankt.
Even nog ter verduidelijking: Als de boel dus niet verstopt had gezeten, was dit wellicht ook niet gebeurd, maar het had heel makkelijk vermeden kunnen worden, als de woningstichting het gewoon even netjes had afgedopt, voordat er nieuwe huurders in kwamen.
Ongeveer 2 maanden geleden kreeg ik van de woningstichting een hoekwoning aangeboden, na veel opknapwerk en klussen woon ik hier nu sinds 3 weken. So far so good..
Toen het vorige week min of meer noodweer was is de riolering verstopt geraakt en heeft mijn keuken en een deel van de kamer blank gestaan daar door. De riolering kwam omhoog via een een pijp waar waarschijnlijk een wasmachine of vaatwasser in de keuken heeft gestaan eerder, deze afvoer was dus niet afgesloten. Gevolg is nu dat m'n nieuwe laminaat is krom getrokken en er dus weer opnieuw in moet!
Nu is mijn vraag: valt dit onder nalatigheid van de woningstichting?
En kan ik de kosten van het laminaat op hun verhalen?
Zelf vinden ze van niet, want zo zeggen ze: ze kunnen niet rekening houden met alle leidingen en buizen die niet zijn afgedopt, wellicht is het niet gezien en ze vinden dat ik als huurder tijdens het klussen het ook had kunnen zien en toen aan de bel had moeten trekken. Ze willen dus niks vergoeden.
Zij schuiven het nu af naar mijn mening, op de inboedelverzekering.
Ik ben benieuw wat jullie visie hier op is.
Tips zijn van harte welkom!
Alvast bedankt.
Even nog ter verduidelijking: Als de boel dus niet verstopt had gezeten, was dit wellicht ook niet gebeurd, maar het had heel makkelijk vermeden kunnen worden, als de woningstichting het gewoon even netjes had afgedopt, voordat er nieuwe huurders in kwamen.
donderdag 22 september 2011 om 19:38
Ik zou het logisch vinden om de schade te verhalen op de WBV. Zij hadden mijns inziens de woning aan je 'op moeten leveren' met dit soort leidingen afgedopt.
Ik zou sowieso wel je verzekering inschakelen, als zij ook van mening zijn dat de WBV hierin verantwoordelijk zijn dan zullen zijn hoogstwaarschijnlijk de verzekering van de WBV benaderen.
Ik zou sowieso wel je verzekering inschakelen, als zij ook van mening zijn dat de WBV hierin verantwoordelijk zijn dan zullen zijn hoogstwaarschijnlijk de verzekering van de WBV benaderen.
donderdag 22 september 2011 om 19:42
quote:welsie schreef op 22 september 2011 @ 19:36:
Waterschade aan de binnenzijde valt sowieso onder je eigen inboedelverzekering...ook als het water vanaf buiten o.i.d. was gekomenDa's niet helemaal waar hoor, als jij bijv. een nieuwbouwwoning hebt gekocht en je hebt waterschade door een daklekkage of door een lekke leiding dan is de gevolgschade van die lekkage niet voor jou maar voor de aannemer die je huis heeft gebouwd.
Waterschade aan de binnenzijde valt sowieso onder je eigen inboedelverzekering...ook als het water vanaf buiten o.i.d. was gekomenDa's niet helemaal waar hoor, als jij bijv. een nieuwbouwwoning hebt gekocht en je hebt waterschade door een daklekkage of door een lekke leiding dan is de gevolgschade van die lekkage niet voor jou maar voor de aannemer die je huis heeft gebouwd.
donderdag 22 september 2011 om 20:09
Valt onder de inboedelverzekering.
Waarom vind je dat de woningbouwverzekering het 'afschuift' op de inboedelverzekering. Dat is nou net waar die verzekeringen voor zijn, voor dit soort schades.
Sneu dat je nu zelf voor de kosten opdraait, maar het is echt jouw fout dat je geen inboedelverzekering hebt.
Waarom vind je dat de woningbouwverzekering het 'afschuift' op de inboedelverzekering. Dat is nou net waar die verzekeringen voor zijn, voor dit soort schades.
Sneu dat je nu zelf voor de kosten opdraait, maar het is echt jouw fout dat je geen inboedelverzekering hebt.
donderdag 22 september 2011 om 20:19
Ik heb het járen geleden meegemaakt. Laminaat beschadigd door lekkende waterleiding in de grond. Wij hadden ons toen ook verkeerd verzekerd en niet huurdersbelang o.i.d. bij onze inboedelverzekering afgesloten. Konden fluiten naar een vergoeding. Het zou volgens mij, als je huis in eigendom was vallen onder je opstalverzekering, omdat het aan het huis vast zit.
donderdag 22 september 2011 om 20:21
Ik vind het min of meer afschuiven, omdat ik vind dat de woningstichting een huis netjes hoort op te leveren als er nieuwe huurders in komen. en dat dit er dus ook bij hoort, dat netjes opleveren. In feite was het dus een open riool door die afvoer in de keuken. Het had zo simpel vermeden kunnen worden.
Maar goed, ik kan er naast zitten, vandaar ook m'n post.
bedankt voor de reacties so far.
Maar goed, ik kan er naast zitten, vandaar ook m'n post.
bedankt voor de reacties so far.
donderdag 22 september 2011 om 20:22
Waarom had de woningbouwvereniging een wasmachineaansluiting moeten afdoppen voor jou? Dat gebeurt nooit, aangezien een wasmachineaansluiting wordt gebruikt om een wasmachine op aan te sluiten.
Zij hebben gelijk, dit had je zelf moeten doen tijdens het klussen als je er geen wasmachine op aansluit. Jammer dat je op dat moment onverzekerd woonde, want alle kosten zijn helaas voor jou in dit geval.
Zij hebben gelijk, dit had je zelf moeten doen tijdens het klussen als je er geen wasmachine op aansluit. Jammer dat je op dat moment onverzekerd woonde, want alle kosten zijn helaas voor jou in dit geval.
donderdag 22 september 2011 om 20:30
donderdag 22 september 2011 om 22:06
Als je wel verzekerd was, had je het ongetwijfeld normaal gevonden om je inboedelverzekering hiervoor aan te spreken. Maar die heb je niet, dus probeer je het bij de WBV. Die dat uiteraard gaat weigeren.
Ik heb lekkage gehad via het dak van mijn huurflat, veroorzaakt door een bedrijf wat in opdracht van de WBV werkzaamheden verricht. Toch moest ik het op mijn eigen verzekering verhalen, en of zij de veroorzaker nog gaan aanspreken: geen idee.
Ik heb lekkage gehad via het dak van mijn huurflat, veroorzaakt door een bedrijf wat in opdracht van de WBV werkzaamheden verricht. Toch moest ik het op mijn eigen verzekering verhalen, en of zij de veroorzaker nog gaan aanspreken: geen idee.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
donderdag 22 september 2011 om 22:37
Klik laminaat is onderdeel van de inboedel, het ligt niet verlijmd aan de woning namelijk.
In dit geval zou een inboedelverzekering de schade vergoeden en mocht er een mogelijkheid zijn de schade te verhalen bij een schuldige partij, dan zal de verzekeraar de aan jou uitgekeerde schade daar proberen te verhalen.
Nu zit er geen inboedelverzekering tussen dus is het aan jou zelf om de woningbouw aansprakelijk te stellen. Ik denk niet dat dit zal lukken, maar proberen kan altijd. Je kan de jurofoon bellen voor advies hierin want ik neem aan dat je ook (nog) geen rechtsbijstandsverzekering had?
In dit geval zou een inboedelverzekering de schade vergoeden en mocht er een mogelijkheid zijn de schade te verhalen bij een schuldige partij, dan zal de verzekeraar de aan jou uitgekeerde schade daar proberen te verhalen.
Nu zit er geen inboedelverzekering tussen dus is het aan jou zelf om de woningbouw aansprakelijk te stellen. Ik denk niet dat dit zal lukken, maar proberen kan altijd. Je kan de jurofoon bellen voor advies hierin want ik neem aan dat je ook (nog) geen rechtsbijstandsverzekering had?
