Actueel
alle pijlers
Huurverhoging 2014
vrijdag 18 april 2014 om 12:21
Het komt er weer aan, de huurverhoging en mag tussen de 4 en 6,5 % stijgen. Ik hou mijn hart vast. Wonen (huren) begint op zo'n manier langzamerhand een luxe te worden, terwijl koopwoningen vaak veel goedkoper zijn en je met huur aan het einde van rit toch nog met lege handen zit.
Hoe kijken jullie hier tegenaan? En wat heeft het voor consequenties?
Hoe kijken jullie hier tegenaan? En wat heeft het voor consequenties?
vrijdag 18 april 2014 om 12:51
quote:qian schreef op 18 april 2014 @ 12:45:
Effect van jouw gedrag nu op mij: Ik heb de neiging elk topic waar jij verschijnt weg te lopen.
En dus moet Dammes zich maar aan jou aanpassen?, je kan ook acepteren dat mensen soms zo uit de hoek komen en een andere keer weer anders.
Als iemand zo belerend tegen mij doet hoeft die persoon ook niet met mij samen op een topic te zitten of op mij te reageren, ik neem je nl wel zoals je bent.
Effect van jouw gedrag nu op mij: Ik heb de neiging elk topic waar jij verschijnt weg te lopen.
En dus moet Dammes zich maar aan jou aanpassen?, je kan ook acepteren dat mensen soms zo uit de hoek komen en een andere keer weer anders.
Als iemand zo belerend tegen mij doet hoeft die persoon ook niet met mij samen op een topic te zitten of op mij te reageren, ik neem je nl wel zoals je bent.
vrijdag 18 april 2014 om 12:52
170 huurtoeslag bij een huur van 390??
Wel heel veel zeg, verdien je soms zo weinig?
Wij betalen 519 huur en krijgen 100 aan toeslag.
Ik weet niet waar de huizen van Lily staan maar dat zijn echt geen gemiddelde prijzen. De gemiddelde huurprijs ligt een stukje hoger.
Hier ( twente) zijn de prijzen niet heel hoog, prima betaalbaar. In het westen schijnt de huur een stuk hoger te liggen en dan tikt 2% flink aan.
Wel heel veel zeg, verdien je soms zo weinig?
Wij betalen 519 huur en krijgen 100 aan toeslag.
Ik weet niet waar de huizen van Lily staan maar dat zijn echt geen gemiddelde prijzen. De gemiddelde huurprijs ligt een stukje hoger.
Hier ( twente) zijn de prijzen niet heel hoog, prima betaalbaar. In het westen schijnt de huur een stuk hoger te liggen en dan tikt 2% flink aan.
vrijdag 18 april 2014 om 13:00
quote:ronniemitchel schreef op 18 april 2014 @ 12:51:
[...]
En dus moet Dammes zich maar aan jou aanpassen?, je kan ook acepteren dat mensen soms zo uit de hoek komen en een andere keer weer anders.
nee, het was een verzoek. en aan mij om wel of niet te blijven. vind dit topic nou niet zo bijster interessant dat ik er moet blijven.
Vind waarin de reactie van anderen meteen wordt uit gemaakt als "lekker kortzichtig", je lult uit je nek of Dom gezwets! storend.
[...]
En dus moet Dammes zich maar aan jou aanpassen?, je kan ook acepteren dat mensen soms zo uit de hoek komen en een andere keer weer anders.
nee, het was een verzoek. en aan mij om wel of niet te blijven. vind dit topic nou niet zo bijster interessant dat ik er moet blijven.
Vind waarin de reactie van anderen meteen wordt uit gemaakt als "lekker kortzichtig", je lult uit je nek of Dom gezwets! storend.
vrijdag 18 april 2014 om 13:03
De meeste mensen die geen huurhuis hebben denken dat alle huurders huurtoeslag (subsidie) krijgen en gebruiken dat ook altijd als een argument als het om het afschaffen of verlagen van de HRA gaat! Over het algemeen heeft de gemiddelde Nederlander geen kaas gegeten van het woningbeleid in Nederland.
Ook het denken dat alle huurwoningen in Nederland dezelfde soort huren hebben is ook totale onzin. In een dorp in Groningen kunnen deze stukken lager liggen dan in een grote stad in de Randstad. Mss daar eerst aan denken voordat je je mening als feit presenteert.
Ik zelf zit, na 30 jaar werken, inmiddels op bijstandsniveau en heb vorig jaar 4 procent verhoging gehad (inflatie + het maximale verhogingsbedrag) ook dit jaar zal dat weer zo zijn; dus inmiddels verhoging op verhoging.
Omdat ik hier al een hele tijd woon en ruim 10 jaar in een renovatiegebied (bouwput) heb gewoond is mijn huur nog relatief laag maar wil je nu op deze woning dan krijg je direct een verhoging van Euro 100,-- per maand op je boterham. (niet zo fijn hé?)
Daarbij ook nog het gegeven dat onze fijne, rechtse VVD, regering de huurtoeslag aan het afbouwen is voor de hogere huren onder de toeslaggrens gaat dit zeker nog meer problemen opleveren.
Ook het denken dat alle huurwoningen in Nederland dezelfde soort huren hebben is ook totale onzin. In een dorp in Groningen kunnen deze stukken lager liggen dan in een grote stad in de Randstad. Mss daar eerst aan denken voordat je je mening als feit presenteert.
Ik zelf zit, na 30 jaar werken, inmiddels op bijstandsniveau en heb vorig jaar 4 procent verhoging gehad (inflatie + het maximale verhogingsbedrag) ook dit jaar zal dat weer zo zijn; dus inmiddels verhoging op verhoging.
Omdat ik hier al een hele tijd woon en ruim 10 jaar in een renovatiegebied (bouwput) heb gewoond is mijn huur nog relatief laag maar wil je nu op deze woning dan krijg je direct een verhoging van Euro 100,-- per maand op je boterham. (niet zo fijn hé?)
Daarbij ook nog het gegeven dat onze fijne, rechtse VVD, regering de huurtoeslag aan het afbouwen is voor de hogere huren onder de toeslaggrens gaat dit zeker nog meer problemen opleveren.
It's hip(ster) to be square!
vrijdag 18 april 2014 om 13:03
Ik word er indd ook gek van.. kreeg zojuist een brief van de belastingdienst dat onze gegevens door de verhuurder opgevraagd zijn om de huurverhoging van 2014 te bepalen.. ze hebben de gegevens van 2012 opgevraagd van mijn vriend en mij.. toen werkten we beiden fulltime.. helaas ben ik pas werkloos geraakt en vind ik dat ze naar het huidige inkomen moeten kijken ipv naar het inkomen van toen..
Zodra ik weer werk heb gevonden en hopelijk een intentieteitverklaring mag ontvangen gaan wij kopen..
Zodra ik weer werk heb gevonden en hopelijk een intentieteitverklaring mag ontvangen gaan wij kopen..
vrijdag 18 april 2014 om 13:04
langzaamaan begint het wel een probleem voor ons te worden ja. Wonen hier al meer dan 10 jaar, geen sociale huur maar vrije sector. Er is niks te krijgen in de sociale huur en wij hebben geen heel slecht inkomen maar ook niet hoog.
Doordat het vrije sector is, geen recht op huurtoeslag en de huur wordt ieder jaar toch aardig wat hoger.
Binnen de toegestane grenzen hoor, maar toch, we kunnen het eigelijk niet missen.
Man heeft tijdelijk contract, ik vast. Kunnen niet kopen.
Weinig keuze dus, al woon ik met plezier in dit huis en wijk waar wij wonen, zou wel iets ruimer willen wonen, maar goed, das is geen enorme must en ook niet haalbaar.
Kortom, ik die huurverhoging wel een beetje met angst en beven tegemoet.
Doordat het vrije sector is, geen recht op huurtoeslag en de huur wordt ieder jaar toch aardig wat hoger.
Binnen de toegestane grenzen hoor, maar toch, we kunnen het eigelijk niet missen.
Man heeft tijdelijk contract, ik vast. Kunnen niet kopen.
Weinig keuze dus, al woon ik met plezier in dit huis en wijk waar wij wonen, zou wel iets ruimer willen wonen, maar goed, das is geen enorme must en ook niet haalbaar.
Kortom, ik die huurverhoging wel een beetje met angst en beven tegemoet.
vrijdag 18 april 2014 om 13:04
Omdat wonen een luxe wordt en dat is een eerste levensbehoefte, worden alle andere eerste levensbehoeften ook een luxe. Het hele leven wordt dan luxe, want boodschappen zijn niet meer gewoon aan te schaffen, met kleding wordt het helemaal een ramp en zoiets als een simpele luxe als een glaasje limonade kan dan niet eens meer. Lekker bezig daar in Den Haag en het erge is dat de verhuurders die aanslag krijgen van 1 miljard en wij dat in feite betalen, alsof er zoveel te halen valt bij de lagere inkomens. Het is een gruwelijk asociaal beleid.
vrijdag 18 april 2014 om 13:07
quote:stress-kipje schreef op 18 april 2014 @ 13:03:
Ik word er indd ook gek van.. kreeg zojuist een brief van de belastingdienst dat onze gegevens door de verhuurder opgevraagd zijn om de huurverhoging van 2014 te bepalen.. ze hebben de gegevens van 2012 opgevraagd van mijn vriend en mij.. toen werkten we beiden fulltime.. helaas ben ik pas werkloos geraakt en vind ik dat ze naar het huidige inkomen moeten kijken ipv naar het inkomen van toen..
Zodra ik weer werk heb gevonden en hopelijk een intentieteitverklaring mag ontvangen gaan wij kopen..
dat is idd wel scheef ja, dat ze naar inkomen 2012 gaan kijken, huidig inkomen lijkt mij logischer. Hoewel dat vast niet mogelijk is aangezien er net pas aangifte is gedaan over 2013 en 2014 nog niet bekend is bij de belastingdienst.
Geldt dit alleen voor sociale huurwoningen?
Ik word er indd ook gek van.. kreeg zojuist een brief van de belastingdienst dat onze gegevens door de verhuurder opgevraagd zijn om de huurverhoging van 2014 te bepalen.. ze hebben de gegevens van 2012 opgevraagd van mijn vriend en mij.. toen werkten we beiden fulltime.. helaas ben ik pas werkloos geraakt en vind ik dat ze naar het huidige inkomen moeten kijken ipv naar het inkomen van toen..
Zodra ik weer werk heb gevonden en hopelijk een intentieteitverklaring mag ontvangen gaan wij kopen..
dat is idd wel scheef ja, dat ze naar inkomen 2012 gaan kijken, huidig inkomen lijkt mij logischer. Hoewel dat vast niet mogelijk is aangezien er net pas aangifte is gedaan over 2013 en 2014 nog niet bekend is bij de belastingdienst.
Geldt dit alleen voor sociale huurwoningen?
vrijdag 18 april 2014 om 13:09
quote:Cateautje schreef op 18 april 2014 @ 13:04:
Omdat wonen een luxe wordt en dat is een eerste levensbehoefte, worden alle andere eerste levensbehoeften ook een luxe. Het hele leven wordt dan luxe, want boodschappen zijn niet meer gewoon aan te schaffen, met kleding wordt het helemaal een ramp en zoiets als een simpele luxe als een glaasje limonade kan dan niet eens meer. Lekker bezig daar in Den Haag en het erge is dat de verhuurders die aanslag krijgen van 1 miljard en wij dat in feite betalen, alsof er zoveel te halen valt bij de lagere inkomens. Het is een gruwelijk asociaal beleid.
eens, wonen is een basisbehoefte en iedereen zou een behoorlijke woning moeten hebben die betaalbaar is en blijft.
Je kan moeilijk met je gezin in een kartonnen doos gaan wonen.
Evenals dagelijks eten, onderwijs en gezondheidszorg. Ook basisbehoeften.
Omdat wonen een luxe wordt en dat is een eerste levensbehoefte, worden alle andere eerste levensbehoeften ook een luxe. Het hele leven wordt dan luxe, want boodschappen zijn niet meer gewoon aan te schaffen, met kleding wordt het helemaal een ramp en zoiets als een simpele luxe als een glaasje limonade kan dan niet eens meer. Lekker bezig daar in Den Haag en het erge is dat de verhuurders die aanslag krijgen van 1 miljard en wij dat in feite betalen, alsof er zoveel te halen valt bij de lagere inkomens. Het is een gruwelijk asociaal beleid.
eens, wonen is een basisbehoefte en iedereen zou een behoorlijke woning moeten hebben die betaalbaar is en blijft.
Je kan moeilijk met je gezin in een kartonnen doos gaan wonen.
Evenals dagelijks eten, onderwijs en gezondheidszorg. Ook basisbehoeften.
vrijdag 18 april 2014 om 13:11
quote:kraaltje1 schreef op 18 april 2014 @ 13:04:
Doordat het vrije sector is, geen recht op huurtoeslag
Dit klopt niet. Ook als je een huis huurt in de vrije sector heb je recht op huurtoeslag mits je huis onder de maximale huurgrens blijft.
Nu is het wel zo dat in de vrije sector weinig huizen te vinden zijn die onder dat bedrag blijven.
Doordat het vrije sector is, geen recht op huurtoeslag
Dit klopt niet. Ook als je een huis huurt in de vrije sector heb je recht op huurtoeslag mits je huis onder de maximale huurgrens blijft.
Nu is het wel zo dat in de vrije sector weinig huizen te vinden zijn die onder dat bedrag blijven.
vrijdag 18 april 2014 om 13:12
Stress-kipje,
Er zijn mogelijkheden om bezwaar te maken tegen de huurverhoging als je inkomen gedaald is ten opzichte van 2012.
Kijk ff op de volgende link:
http://actiehuuralarm.nl/huurverhogingen/
Er zijn mogelijkheden om bezwaar te maken tegen de huurverhoging als je inkomen gedaald is ten opzichte van 2012.
Kijk ff op de volgende link:
http://actiehuuralarm.nl/huurverhogingen/
It's hip(ster) to be square!
vrijdag 18 april 2014 om 13:15
quote:sugarmiss schreef op 18 april 2014 @ 13:11:
[...]
Dit klopt niet. Ook als je een huis huurt in de vrije sector heb je recht op huurtoeslag mits je huis onder de maximale huurgrens blijft.
Nu is het wel zo dat in de vrije sector weinig huizen te vinden zijn die onder dat bedrag blijven.Dat klopt niet. Vrije sector ligt per definitie boven de sociale huurgrens van 699 euro.
[...]
Dit klopt niet. Ook als je een huis huurt in de vrije sector heb je recht op huurtoeslag mits je huis onder de maximale huurgrens blijft.
Nu is het wel zo dat in de vrije sector weinig huizen te vinden zijn die onder dat bedrag blijven.Dat klopt niet. Vrije sector ligt per definitie boven de sociale huurgrens van 699 euro.
vrijdag 18 april 2014 om 13:16
quote:hipstercat schreef op 18 april 2014 @ 13:03:
De meeste mensen die geen huurhuis hebben denken dat alle huurders huurtoeslag (subsidie) krijgen en gebruiken dat ook altijd als een argument als het om het afschaffen of verlagen van de HRA gaat! Over het algemeen heeft de gemiddelde Nederlander geen kaas gegeten van het woningbeleid in Nederland.
Ook het denken dat alle huurwoningen in Nederland dezelfde soort huren hebben is ook totale onzin. In een dorp in Groningen kunnen deze stukken lager liggen dan in een grote stad in de Randstad. Mss daar eerst aan denken voordat je je mening als feit presenteert.
Ik zelf zit, na 30 jaar werken, inmiddels op bijstandsniveau en heb vorig jaar 4 procent verhoging gehad (inflatie + het maximale verhogingsbedrag) ook dit jaar zal dat weer zo zijn; dus inmiddels verhoging op verhoging.
Omdat ik hier al een hele tijd woon en ruim 10 jaar in een renovatiegebied (bouwput) heb gewoond is mijn huur nog relatief laag maar wil je nu op deze woning dan krijg je direct een verhoging van Euro 100,-- per maand op je boterham. (niet zo fijn hé?)
Daarbij ook nog het gegeven dat onze fijne, rechtse VVD, regering de huurtoeslag aan het afbouwen is voor de hogere huren onder de toeslaggrens gaat dit zeker nog meer problemen opleveren.
+1
En voor degenen die zich storen aan mijn discussie-toon: als je aantoonbare onzin zit te verkondigen dan wind ik daar geen zalvende doekjes om. Dan zeg ik dat ronduit. Kun je je aan storen of niet, aan jou de keuze.
De meeste mensen die geen huurhuis hebben denken dat alle huurders huurtoeslag (subsidie) krijgen en gebruiken dat ook altijd als een argument als het om het afschaffen of verlagen van de HRA gaat! Over het algemeen heeft de gemiddelde Nederlander geen kaas gegeten van het woningbeleid in Nederland.
Ook het denken dat alle huurwoningen in Nederland dezelfde soort huren hebben is ook totale onzin. In een dorp in Groningen kunnen deze stukken lager liggen dan in een grote stad in de Randstad. Mss daar eerst aan denken voordat je je mening als feit presenteert.
Ik zelf zit, na 30 jaar werken, inmiddels op bijstandsniveau en heb vorig jaar 4 procent verhoging gehad (inflatie + het maximale verhogingsbedrag) ook dit jaar zal dat weer zo zijn; dus inmiddels verhoging op verhoging.
Omdat ik hier al een hele tijd woon en ruim 10 jaar in een renovatiegebied (bouwput) heb gewoond is mijn huur nog relatief laag maar wil je nu op deze woning dan krijg je direct een verhoging van Euro 100,-- per maand op je boterham. (niet zo fijn hé?)
Daarbij ook nog het gegeven dat onze fijne, rechtse VVD, regering de huurtoeslag aan het afbouwen is voor de hogere huren onder de toeslaggrens gaat dit zeker nog meer problemen opleveren.
+1
En voor degenen die zich storen aan mijn discussie-toon: als je aantoonbare onzin zit te verkondigen dan wind ik daar geen zalvende doekjes om. Dan zeg ik dat ronduit. Kun je je aan storen of niet, aan jou de keuze.
vrijdag 18 april 2014 om 13:16
Ik weet het niet kraaltje.. ik denk indd dat dat de reden is dat ze het jaar 2012 hebben opgevraagd, maar het is voor ons gewoon heel vervelend nu.. je kiest er al niet voor om zonder werk te komen zitten en dan word je huur wel verhoogd op basis van je salaris toen je wel fulltime werkte..
Wij wonen wel in een sociale huurwoning, ik heb begrepen dat bij particulier huren de verhuurder zelf mag bepalen of ze de huren verhogen of zo laten..
Wij wonen wel in een sociale huurwoning, ik heb begrepen dat bij particulier huren de verhuurder zelf mag bepalen of ze de huren verhogen of zo laten..
vrijdag 18 april 2014 om 13:18
quote:hipstercat schreef op 18 april 2014 @ 13:03:
Ik zelf zit, na 30 jaar werken, inmiddels op bijstandsniveau en heb vorig jaar 4 procent verhoging gehad (inflatie + het maximale verhogingsbedrag) ook dit jaar zal dat weer zo zijn; dus inmiddels verhoging op verhoging.
Omdat ik hier al een hele tijd woon en ruim 10 jaar in een renovatiegebied (bouwput) heb gewoond is mijn huur nog relatief laag maar wil je nu op deze woning dan krijg je direct een verhoging van Euro 100,-- per maand op je boterham. (niet zo fijn hé?)
.
Tja niet fijn misschien maar het mag gewoon. Ik heb vorig jaar hier de woningbouw eens na gevraagd. Er stonden 2 exact dezelfde huizen opstonden met ¤60 verschil. Ik wilde weten hoe dit kwam.
Het antwoord was dat bij het huis dat duurder was er vaker mensen in en uit gegaan waren. Elke keer als er iemand uit gaat mogen ze de huur verhogen met een max van ¤100,- ( tot een bepaalde hoogte want het moet in verhouding zijn met het huis).
Zo wonen mijn ouders al 40 jaar in hetzelfde huis, betalen ¤435 huur. In het huis naast dat van hen zijn al een aantal keren mensen gewisseld, de buurman betaald rond de ¤700. Bijna het dubbele dus. Als mijn ouders ooit verhuizen heeft de volgende geluk omdat ze er max ¤100 bovenop mogen doen.
Ik zelf zit, na 30 jaar werken, inmiddels op bijstandsniveau en heb vorig jaar 4 procent verhoging gehad (inflatie + het maximale verhogingsbedrag) ook dit jaar zal dat weer zo zijn; dus inmiddels verhoging op verhoging.
Omdat ik hier al een hele tijd woon en ruim 10 jaar in een renovatiegebied (bouwput) heb gewoond is mijn huur nog relatief laag maar wil je nu op deze woning dan krijg je direct een verhoging van Euro 100,-- per maand op je boterham. (niet zo fijn hé?)
.
Tja niet fijn misschien maar het mag gewoon. Ik heb vorig jaar hier de woningbouw eens na gevraagd. Er stonden 2 exact dezelfde huizen opstonden met ¤60 verschil. Ik wilde weten hoe dit kwam.
Het antwoord was dat bij het huis dat duurder was er vaker mensen in en uit gegaan waren. Elke keer als er iemand uit gaat mogen ze de huur verhogen met een max van ¤100,- ( tot een bepaalde hoogte want het moet in verhouding zijn met het huis).
Zo wonen mijn ouders al 40 jaar in hetzelfde huis, betalen ¤435 huur. In het huis naast dat van hen zijn al een aantal keren mensen gewisseld, de buurman betaald rond de ¤700. Bijna het dubbele dus. Als mijn ouders ooit verhuizen heeft de volgende geluk omdat ze er max ¤100 bovenop mogen doen.
vrijdag 18 april 2014 om 13:22
quote:theamuts schreef op 18 april 2014 @ 13:07:
Qua inkomen zit ik precies op de rand; ik krijg geen toeslagen en moet overal de volle bak voor betalen. Voor mij betekent die huurverhoging echt heel veel. Kopen kan niet, ik heb (nog steeds) geen vast contract.En dan ben je de pineut. Je komt nergens voor in aanmerking dus zoek het maar uit hoe je je red. Stuitend als posters dan beweren dat het allemaal wel meevalt en "het" erbij hoort. Die staan dus duidelijk niet in jouw schoenen.
Qua inkomen zit ik precies op de rand; ik krijg geen toeslagen en moet overal de volle bak voor betalen. Voor mij betekent die huurverhoging echt heel veel. Kopen kan niet, ik heb (nog steeds) geen vast contract.En dan ben je de pineut. Je komt nergens voor in aanmerking dus zoek het maar uit hoe je je red. Stuitend als posters dan beweren dat het allemaal wel meevalt en "het" erbij hoort. Die staan dus duidelijk niet in jouw schoenen.
vrijdag 18 april 2014 om 13:22
quote:sugarmiss schreef op 18 april 2014 @ 13:11:
[...]
Dit klopt niet. Ook als je een huis huurt in de vrije sector heb je recht op huurtoeslag mits je huis onder de maximale huurgrens blijft.
Nu is het wel zo dat in de vrije sector weinig huizen te vinden zijn die onder dat bedrag blijven.je hebt gelijk, niet goed geformuleerd. Wij zitten net een paar euro boven die grens
[...]
Dit klopt niet. Ook als je een huis huurt in de vrije sector heb je recht op huurtoeslag mits je huis onder de maximale huurgrens blijft.
Nu is het wel zo dat in de vrije sector weinig huizen te vinden zijn die onder dat bedrag blijven.je hebt gelijk, niet goed geformuleerd. Wij zitten net een paar euro boven die grens
