Thuis
alle pijlers
Makelaar om te helpen zoeken?
woensdag 10 september 2014 om 21:36
Wij zijn op zoek naar een nieuw huis. Woonwensen zijn globaal aanwezig, locatie binnen een marge ook, en financiën zijn vrij duidelijk.
We kijken trouw op funda, maar hebben nog niet hèt huis gevonden (of het was al verkocht). Nou vraag ik me af of het slim is om een makelaar in de arm te nemen om te helpen zoeken. Hebben jullie ervaring mèt en/of zonder makelaar? Heeft het meerwaarde, en zo ja, waar moet ik op letten bij het kiezen van één?
We kijken trouw op funda, maar hebben nog niet hèt huis gevonden (of het was al verkocht). Nou vraag ik me af of het slim is om een makelaar in de arm te nemen om te helpen zoeken. Hebben jullie ervaring mèt en/of zonder makelaar? Heeft het meerwaarde, en zo ja, waar moet ik op letten bij het kiezen van één?
woensdag 10 september 2014 om 22:08
woensdag 10 september 2014 om 22:10
Je kan bij de makelaars een zoekopdracht uitzetten. Vaak kijken ze vóór een huis op de markt komt, eerst of er iemand in hun bestand zit die zoiets zoekt. Dat is de reden dat er soms huizen op Funda komen die al zijn verkocht onder voorbehoud.
Nadeel is wel dat dan elke makelaar jouw prijsrange weet. Dat kan nadelig worden zodra je een huis wil gaan kopen en de makelaar ineens jouw tegenstander is. Hij weet dan hoeveel speelruimte je hebt en kan dat gebruiken bij de biedingen. Daarom moet je sowieso je maximum nooit weggeven. Doe maar alsof je een stuk minder te besteden hebt.
Nadeel is wel dat dan elke makelaar jouw prijsrange weet. Dat kan nadelig worden zodra je een huis wil gaan kopen en de makelaar ineens jouw tegenstander is. Hij weet dan hoeveel speelruimte je hebt en kan dat gebruiken bij de biedingen. Daarom moet je sowieso je maximum nooit weggeven. Doe maar alsof je een stuk minder te besteden hebt.
woensdag 10 september 2014 om 22:22
donderdag 11 september 2014 om 10:04
Ik zou een zoekopdracht uitzetten bij een makelaar zonde van mijn geld vinden. Dagelijks even op Funda kijken volstaat ook.
Tenzij je hele specifieke woonwensen hebt en perse in die ene wijk en liefst ook nog in die paar straten wil wonen in een regio waar de huizenmarkt al weer flink aan het aantrekken is. Dan kan je net dat ene huis mis lopen.
Maar als je eisen wat minder specifiek zijn dan is het geen probleem als je dat ene huis mis loopt want de andere 99% van de huizen komt vanzelf op funda.
Tenzij je hele specifieke woonwensen hebt en perse in die ene wijk en liefst ook nog in die paar straten wil wonen in een regio waar de huizenmarkt al weer flink aan het aantrekken is. Dan kan je net dat ene huis mis lopen.
Maar als je eisen wat minder specifiek zijn dan is het geen probleem als je dat ene huis mis loopt want de andere 99% van de huizen komt vanzelf op funda.