Geld & Recht
alle pijlers
Gat geboord in waterleiding, wiens schuld is het?
maandag 8 augustus 2011 om 15:28
Mijn vriend en ik hebben sinds kort een nieuw (huur) huisje. Wij zijn de eerste bewoners en bij de oplevering werd ons verteld dat we niet bij de uitsparing bij de keuken mochten boren en niet in de vloer. Daar houden wij ons dus ook netjes aan.
Nadat wij het laminaat hadden gelegd gingen we verder met de plinten. Mijn vriend boor een gaatje in de muur die aan de wc grenst en je raad het al en kwam water uit. Snel de watertoevoer dicht gedaan. Dag erna kwam er een monteur en keek er naar. Het was een kunststof leiding en die hadden we dus nooit kunnen vinden. Dag daarna werd het eindelijk gerepareerd. We hebben in totaal dus 2 dagen zonder water gezeten.
Nu hebben we een gat in onze muur en vloer waar de monteur dus bij moest en een factuur van ongeveer 250 euro die onze kant op komt. Omdat alle bouwvakkers op vakantie waren moest er een extern bedrijf worden ingeschakeld om de schade te repareren.
Nu de vraag, wiens schuld is dit? Het bedrijf dat de woning verhuurd is in nalatigheid omdat zij niets hebben vermeld over leidingen die door deze muur liepen. Terwijl zij wel wisten dat die er zaten want toen we dat meldden zeiden ze dat er nog meer leidingen in die muur zaten.
Na enige correspondentie met het verhuurbedrijf zeggen zei dat : "Maar u wist dat eraan de ander kant van de muur de toilet zich bevindt. Daaruit kunt u opmaken dat er wel degelijk leidingen in de muur kunnen lopen."
Oftewel dat hadden we zomaar moeten weten?
Wat vinden jullie?
Nadat wij het laminaat hadden gelegd gingen we verder met de plinten. Mijn vriend boor een gaatje in de muur die aan de wc grenst en je raad het al en kwam water uit. Snel de watertoevoer dicht gedaan. Dag erna kwam er een monteur en keek er naar. Het was een kunststof leiding en die hadden we dus nooit kunnen vinden. Dag daarna werd het eindelijk gerepareerd. We hebben in totaal dus 2 dagen zonder water gezeten.
Nu hebben we een gat in onze muur en vloer waar de monteur dus bij moest en een factuur van ongeveer 250 euro die onze kant op komt. Omdat alle bouwvakkers op vakantie waren moest er een extern bedrijf worden ingeschakeld om de schade te repareren.
Nu de vraag, wiens schuld is dit? Het bedrijf dat de woning verhuurd is in nalatigheid omdat zij niets hebben vermeld over leidingen die door deze muur liepen. Terwijl zij wel wisten dat die er zaten want toen we dat meldden zeiden ze dat er nog meer leidingen in die muur zaten.
Na enige correspondentie met het verhuurbedrijf zeggen zei dat : "Maar u wist dat eraan de ander kant van de muur de toilet zich bevindt. Daaruit kunt u opmaken dat er wel degelijk leidingen in de muur kunnen lopen."
Oftewel dat hadden we zomaar moeten weten?
Wat vinden jullie?
maandag 8 augustus 2011 om 15:32
Eigen schuld dikke bult, hoe naar het voor je bankrekening ook is. Als je weet dat je in de muur van het toilet gaat boren dan kan je natuurlijk op je klompen aanvoelen dat daar leidingen liggen. Waarom heb je niet bij de woningbouw opgevraagd waar de leidingen liggen of in ieder geval verder gekeken dan je neus lang is?
maandag 8 augustus 2011 om 15:34
Als het een verborgen leiding was, dan is het niet an jullie om dat te weten natuurlijk, tenzij de verhuurder jullie daarover had ingelicht. Dat had je kunnen weten is een rotsmoes en ik denk dat als je naar het juridisch loket gaat, dat je dan ook in het gelijk wordt gesteld. Zou mooi zijn geweest als je een bouwtekening van het huis had gekregen, maar dat is nu eenmaal niet zo. Ik zou het er niet bij laten zitten.
maandag 8 augustus 2011 om 15:35
We hadden gevraagd waar de leidingen zaten en waar we wel en niet mochten boren. De enigste uitzonderingen waren de uitsparing bij de keuken en de vloer. Verder is ons vertelt dat we in alle muren mochten boren. Aangezien zij het niet aan ons gemeld hadden dat er in die ene muur leidingen zaten zijn zij toch in nalatigheid?
maandag 8 augustus 2011 om 15:35
quote:Jirelle schreef op 08 augustus 2011 @ 15:28:
Nu hebben we een gat in onze muur en vloer waar de monteur dus bij moest en een factuur van ongeveer 250 euro die onze kant op komt. Omdat alle bouwvakkers op vakantie waren moest er een extern bedrijf worden ingeschakeld om de schade te repareren.
Heb je van te voren nagevraagd waar de leidingen liepen?
Verder vind ik het eigenlijk wel eigen risico. Bel je verzekering even of zijn nog wat vergoeden.
Zit je nu nogsteeds met een gat?
Nu hebben we een gat in onze muur en vloer waar de monteur dus bij moest en een factuur van ongeveer 250 euro die onze kant op komt. Omdat alle bouwvakkers op vakantie waren moest er een extern bedrijf worden ingeschakeld om de schade te repareren.
Heb je van te voren nagevraagd waar de leidingen liepen?
Verder vind ik het eigenlijk wel eigen risico. Bel je verzekering even of zijn nog wat vergoeden.
Zit je nu nogsteeds met een gat?
maandag 8 augustus 2011 om 15:37
maandag 8 augustus 2011 om 15:39
maandag 8 augustus 2011 om 15:39
Ik heb in ons vorige huis precies hetzelfde meegemaakt, maar dan met een leiding die in de vloer zat. We wilden een aluminium strip in een deuropening maken en daarbij raakte mijn vader tijdens het boren een waterleiding. Het was op 2e paasdag dus moest er een extern bedrijf ingeschakeld worden. van de woningbouw hebben we er nooit iets over gehoord, de schade aan de vloer werd door de inboedelverzekering betaald.
maandag 8 augustus 2011 om 15:39
quote:Nelletje schreef op 08 augustus 2011 @ 15:36:
Sorry hoor, maar het is toch dom om te denken dat je alleen maar leidingen in de keuken en in de vloer hebt lopen? Dat dacht ik ook, sorry TO maar hoe moet dat water anders de andere ruimtes bereiken? Je hebt er apparatuur voor, evenals voor de elektra, daar moet je ook mee uitkijken trouwens!
Sorry hoor, maar het is toch dom om te denken dat je alleen maar leidingen in de keuken en in de vloer hebt lopen? Dat dacht ik ook, sorry TO maar hoe moet dat water anders de andere ruimtes bereiken? Je hebt er apparatuur voor, evenals voor de elektra, daar moet je ook mee uitkijken trouwens!
maandag 8 augustus 2011 om 15:42
@Cateautje De plinten die wij hadden gekocht moesten met schroeven aan de muren worden aangebracht.
@eefje1980 Ik begrijp prima dat die leidingen op een gegeven moment omhoog moeten, maar je zou denken dat de aannemer en opzichter zouden vermelden waar. En dat deden ze niet (op de 2 uitzonderingen na).
@eefje1980 Ik begrijp prima dat die leidingen op een gegeven moment omhoog moeten, maar je zou denken dat de aannemer en opzichter zouden vermelden waar. En dat deden ze niet (op de 2 uitzonderingen na).
maandag 8 augustus 2011 om 15:45
quote:Jirelle schreef op 08 augustus 2011 @ 15:42:
@Cateautje De plinten die wij hadden gekocht moesten met schroeven aan de muren worden aangebracht.
@eefje1980 Ik begrijp prima dat die leidingen op een gegeven moment omhoog moeten, maar je zou denken dat de aannemer en opzichter zouden vermelden waar. En dat deden ze niet (op de 2 uitzonderingen na).
Vaak weten ze amper waar ze precies lopen.
Verzekering bellen en niet meer zeuren.
k vind het wel duur trouwens. 250 euro en dan nog niet eens het gat dichten.
@Cateautje De plinten die wij hadden gekocht moesten met schroeven aan de muren worden aangebracht.
@eefje1980 Ik begrijp prima dat die leidingen op een gegeven moment omhoog moeten, maar je zou denken dat de aannemer en opzichter zouden vermelden waar. En dat deden ze niet (op de 2 uitzonderingen na).
Vaak weten ze amper waar ze precies lopen.
Verzekering bellen en niet meer zeuren.
k vind het wel duur trouwens. 250 euro en dan nog niet eens het gat dichten.
maandag 8 augustus 2011 om 15:47
@jirelle maar als je dat zelf al wist dat ze ook omhoog moeten dan zet je toch ook vraagtekens bij het feit dat je alleen bij de uitsparing en de vloer niet mocht boren? Dat bedoelde ik meer, ik dacht dat dat algemeen bekend was. Als ik een spijker in de muur sla check ik zelfs heel goed of ik niet op de lijn van een stopcontact cq lichtknopje zit, aangezien ik als tussenmuur echt bordkarton heb en je zo in een leiding zit.
En tja, woninngbouwverenigingen betalen niet zoveel meer. Hier is het drama. Sanitair zit zowel bij de huurvereniging als de verzekering niet in het pakket. Toen mijn douchkraan losliet van de muur (amateuristisch bevestigd met een plankje erachter door de huurvereniging) moest ik ook dokken.
En tja, woninngbouwverenigingen betalen niet zoveel meer. Hier is het drama. Sanitair zit zowel bij de huurvereniging als de verzekering niet in het pakket. Toen mijn douchkraan losliet van de muur (amateuristisch bevestigd met een plankje erachter door de huurvereniging) moest ik ook dokken.
maandag 8 augustus 2011 om 15:49
maandag 8 augustus 2011 om 15:54
maandag 8 augustus 2011 om 15:54
Jirelle, ik vind wel dat jullie genoeg doorgevraagd hebben. Ik zou het er ook niet bij laten zitten. Helemaal omdat je zegt dat je deze kunststof leiding nooit had kunnen vinden. Een toilet heeft doorgaans 3 muren dus de leidingen hadden ook op een andere plek omhoog kunnen lopen.
Je kan in elk geval proberen uit te vinden wie er verantwoordelijk is voor de kosten anders ben je het geld in elk geval kwijt.
Je kan in elk geval proberen uit te vinden wie er verantwoordelijk is voor de kosten anders ben je het geld in elk geval kwijt.
maandag 8 augustus 2011 om 15:56
