Log nu in om te reageren
  1. Leuk om jullie verhalen te lezen :-).

    Vriend en ik hebben net anderhalve maand geleden ons appartement vekocht (heeft nog geen 4 weken te koop gestaan dus daar waren we erg blij mee). En een week later hebben we ons nieuwe huis gekocht (ook dat ging erg snel ;-))

    We hebben in totaal 3 huizen bezichtigd.
    Huis 1 zag er op de foto's netjes uit, kostte 3 ton. Maar toen we gingen kijken bleek dat er overal stukken van de muur af waren, plinten los, badkamer meer verouderd dan dat in eerste instantie leek, toilet niet netjes... kortom: er zou te veel aan moeten gebeuren om het naar onze smaak te maken (voor dat geld).
    Huis 2 kostte 230, maar vonden we uiteindelijk toch te klein. Vooral de tuin, die was denk ik 5 meter diep. En dat huis was lastig in te delen door schuine muren en veel deuren.
    Huis 3 ligt een antracietkleurige tegelvloer in, waar we op de foto's niet kapot van waren. Toch maar een bezichtiging gepland. En het voelde gelijk goed toen we binnenkwamen. Vloer was ook netjes. Hele huis perfect afgewerkt. We hoeven alleen maar wat te schilderen en verder niets. 2 dagen na de bezichtiging hadden we het gekocht :heart:
  2. quote:
    Jeetjemina schreef op 16 juli 2015 @ 07:19:
    Leuk om jullie verhalen te lezen :-).

    Vriend en ik hebben net anderhalve maand geleden ons appartement vekocht (heeft nog geen 4 weken te koop gestaan dus daar waren we erg blij mee). En een week later hebben we ons nieuwe huis gekocht (ook dat ging erg snel ;-))

    We hebben in totaal 3 huizen bezichtigd.
    Huis 1 zag er op de foto's netjes uit, kostte 3 ton. Maar toen we gingen kijken bleek dat er overal stukken van de muur af waren, plinten los, badkamer meer verouderd dan dat in eerste instantie leek, toilet niet netjes... kortom: er zou te veel aan moeten gebeuren om het naar onze smaak te maken (voor dat geld).
    Huis 2 kostte 230, maar vonden we uiteindelijk toch te klein. Vooral de tuin, die was denk ik 5 meter diep. En dat huis was lastig in te delen door schuine muren en veel deuren.
    Huis 3 ligt een antracietkleurige tegelvloer in, waar we op de foto's niet kapot van waren. Toch maar een bezichtiging gepland. En het voelde gelijk goed toen we binnenkwamen. Vloer was ook netjes. Hele huis perfect afgewerkt. We hoeven alleen maar wat te schilderen en verder niets. 2 dagen na de bezichtiging hadden we het gekocht :heart:


    Ah NICE!!
    Gefeliciteerd met jullie woning!
    Zo zie je maar dat je soms gewoon moet gaan kijken om het te 'voelen'...
    Een vloer is, wanneer hij niet helemaal naar je zin is, natuurlijk ook wel aan te passen:)
  3. Wij zijn ook begonnen met de huizenjacht. Kijk al vanaf januari actief op Funda, maar we zijn nu sinds een maand aan het bezichtigen. 5 huizen bekeken nu. Ons eerste koophuis, dus we zijn enorm onervaren X-D
    We kijken naar huizen max 15 km rondom Utrecht. Eigenlijk weten we al zeker dat we op de Heuvelrug willen wonen. We willen de bossen dichtbij. Harde eis is dat het een oud huis is met karakter. Flinke groene tuin vind ik ook belangrijk, wil een gevoel van vrijheid. Deze regio is heel erg duur en we hebben geen groot budget, dus het is best lastig... Ik kijk iedere dag 's ochtens meteen op Funda!
    We hebben nu 1 huis gezien waarop we wilden bieden maar daar waren we te laat. Ik kan daar enorm van balen, moet er echt luchtiger instaan!

    Wat ik me nog wel afvroeg: ik lees en zie vaak huizen die 'voor de markt uit' zijn verkocht, hoe werkt dat dan? Oftewel: hoe lopen we geen huizen mis?
  4. @dekenau ik kan alleen vertellen hoe het bij ons ging. Wij benaderden makelaars voor offertes van verkoop en één makelaar melde dat hij ook al potentiële kopers had (beleggers en mensen die bij een soortgelijk huis net achter het net hebben gevist en hadden aangegeven bij de makelaar dat ze interesse hadden). Die hebben afgelopen vrijdag gekeken en één van hen heeft maandag een bod gedaan. Toen heeft de makelaar gezegd als je niet xx betaald dan gaan we de markt op en toen is het geaccepteerd.

    Voor ons groot voordeel dat we veel minder makelaarskosten betalen en geen kosten aan foto's/funda/etc. kwijt zijn (scheelde in ons geval ca. 2000 euro in vergelijking met andere offertes). Plus geen gedoe met veel bezichtigingen.

    Voor de markt uit kopen kan volgens mij ook via goede aankoopmakelaars met een goed netwerk.

    @elkemow, ik heb ook wel eens gehoord dat mensen daadwerkelijk briefjes in de bus doen of een oproepje plaatsen in de plaatselijke supermarkt. Je kan het altijd proberen ;)
  5. Poeh DeKenau, je maakt het jezelf niet makkelijk. Wij wonen nu op de Heuvelrug (huur) en we zijn juist meer rond Arnhem/Apeldoorn aan het kijken omdat we hier alleen een lullig rijtjeshuis kunnen krijgen (en dan nog slecht onderhouden) en dat willen we niet. We hebben ongeveer dezelfde wensen als jullie (+ dan nog de harde eis van een met de auto bereikbare flinke berging/schuur/garage) maar zijn dus niet zo gebonden aan Utrecht.

    Vergeetachtige Jan, dank voor de zoektips! Vooral die optie om alleen nieuwe huizen te laten zien gaat schelen ja. Hoewel ik soms ook een huis zie verschijnen wat ik nog niet eerder heb gezien wat dan toch al 3 maanden te koop staat volgens Funda, raadselachtig is dat.

    Qua hypotheek-adviseurs, ik vind het lastig. Die ik nu heb is gespecialiseerd in ZZP'ers qua hypotheek, dus ik heb het idee dat hij meer voor elkaar krijgt voor ons dan een gemiddelde adviseur. Maar misschien is dat wel helemaal niet waar. Maar voordat je zeker weet hoe het zit bij andere adviseurs moet je meestal al een flink bedrag neerleggen... ¤1400 voor een hypotheekadvies scheelt natuurlijk wel veel...
  6. Hm, verdorie, had dus gister zo'n huis gevonden wat al wat langer te koop stond en wat er veelbelovend uit zag, is nu verkocht. Jammer.
  7. Balen is dat he, Moosey.. Vooral bij huizen die al lang te koop staan verwacht je dat niet.

    Grappig, de regio waar jij zoekt, daar kom ik vandaan. Ken Apeldoorn heel goed (dus als je nog vragen hebt X-D)En jij woont dus nu op de Heuvelrug! Bevalt dat goed?
    Ik zou heel, heel graag in Gelderland of Overijssel willen wonen, helaas is vriend aan Utrecht gebonden voor werk. Hij wil geen uur reistijd helaas... Wel pijnlijk, voor dit budget hebben we daar een schitterende oude vrijstaande woning waar we zo in kunnen. Ik hoop nog steeds stiekem dat hij reistijd ineens niet meer erg vind haha.
    We zullen in deze regio op dingen moeten inleveren.. Nu proberen we erachter te komen waarop..
  8. Heb jij je kat goed opgevoed?

    Hoewel het voor een hond de normaalste zaak van de wereld is om naar puppytraining te gaan, wordt van een kitten nog vaak gedacht dat die niet op te voeden is. Think again! Het is heel belangrijk om ook je kitty training te geven. Met deze vijf simpele tips voed je je kat op. #adv

    Lees verder

  9. Hopelijk krijg je ook die hypotheek. Zelf ben ik ook (gedeeltelijk) zzp'er, maar hypotheek voor dat inkomensdeel krijgen was echt moeilijk. Wat vooral bizar was, is dat de bank in de oriënterende gesprekken hier heel laconiek over was in de zin van allemaal geen probleem/ komt goed, en dat toen het om echte hypotheekaanvraag ging men ineens zeer moeilijk deed en het heel lang duurde.
  10. quote:
    DeKenau schreef op 16 juli 2015 @ 11:12:
    Balen is dat he, Moosey.. Vooral bij huizen die al lang te koop staan verwacht je dat niet.

    Grappig, de regio waar jij zoekt, daar kom ik vandaan. Ken Apeldoorn heel goed (dus als je nog vragen hebt X-D)En jij woont dus nu op de Heuvelrug! Bevalt dat goed?
    Ik zou heel, heel graag in Gelderland of Overijssel willen wonen, helaas is vriend aan Utrecht gebonden voor werk. Hij wil geen uur reistijd helaas... Wel pijnlijk, voor dit budget hebben we daar een schitterende oude vrijstaande woning waar we zo in kunnen. Ik hoop nog steeds stiekem dat hij reistijd ineens niet meer erg vind haha.
    We zullen in deze regio op dingen moeten inleveren.. Nu proberen we erachter te komen waarop..


    Oh ja, erg is dat. Ik wil ook graag in een regio wonen waar mijn vriend de reistijd te lang vindt. Ik heb gelukkig kunnen laten zien dat dat best meevalt met reistijd.
    Het eerste huis dat we hadden gezien was een superhuis, echt een 1 uit duizenden. Maar vriend vond het dus te ver weg en te dicht bij zijn schoonmoeder. Echt eng vond hij dat. En nu een jaar later heeft hij het tegenover anderen steeds over dat ene huis dat nu verkocht is, dat dat zo ideaal was en dat we dat zoeken 8-P

    De regio kent hij ook niet zo goed, dus weet ook niet zo hoe leuk en dichtbij alles het eigenlijk is X-D, het voelt voor hem gewoon heel erg ver weg van alles. Dus ik doe mijn best hem zelf te laten ontdekken dat het daar heel goed wonen is.
  11. quote:
    Boogschutter10 schreef op 16 juli 2015 @ 11:22:
    Hopelijk krijg je ook die hypotheek. Zelf ben ik ook (gedeeltelijk) zzp'er, maar hypotheek voor dat inkomensdeel krijgen was echt moeilijk. Wat vooral bizar was, is dat de bank in de oriënterende gesprekken hier heel laconiek over was in de zin van allemaal geen probleem/ komt goed, en dat toen het om echte hypotheekaanvraag ging men ineens zeer moeilijk deed en het heel lang duurde.
    Oh, dat is wel goed om te weten, want mijn vriend is zzp'er en in het oriënterend gesprek was het allemaal inderdaad heel makkelijk. Maar mijn ervaring is wel dat 4 jaar geleden, men ook super moeilijk ging doen over mijn heel erg vaste baan (de kans dat ik ontslagen wordt is echt minimaal in het onderwijs in een tekortvak) met superpensioen. Ik moest echt de idiootste dingen overleggen en allemaal na elkaar ipv in 1 keer een lijstje wat ik allemaal moest inleveren. Echt idioot vond ik dat.
  12. En ja, wij hebben ook al ervaring dat huizen die al een jaar! te koop stonden opeens allemaal tegelijkertijd wel verkocht werden.
  13. Die ervaring hadden wij ook een jaar of 5 geleden mevrouw75. Zo ontzettend irritant! Iedere keer vragen of alles nu in orde was, of alles rond was e.d. en steeds op nieuw gebeld worden met de mededeling dat er toch nog 1 formuliertje is wat nodig is. Uiteindelijk ben ik toen nog eens een beetje boos geworden aan d balie daar waar andere klanten bij stonden, en toen ineens werd het allemaal geregeld :facepalm:

    Wij zitten qua werk helaas ook gebonden aan de randstad. Maar ik zou ook zo graag naar het oosten vh land gaan. Daar kunnen we gewoon een vrijstaand boerderijtje kopen voor de taxatiewaarde van ons huidige appartement.
  14. Vraagje, als je gaat bieden dan vind ik op internet dat je meteen een opleveringsdatum erbij vermeld. Aan wat voor termijn moet je dan denken? Hoe lang heb je nodig voordat je de sleutel krijgt? Natuurlijk is het zeer afhankelijk van de verkopers, maar wat is het minimaal? 1/2/3/4 maanden?
  15. quote:
    boontje89 schreef op 16 juli 2015 @ 11:35:
    Die ervaring hadden wij ook een jaar of 5 geleden mevrouw75. Zo ontzettend irritant! Iedere keer vragen of alles nu in orde was, of alles rond was e.d. en steeds op nieuw gebeld worden met de mededeling dat er toch nog 1 formuliertje is wat nodig is. Uiteindelijk ben ik toen nog eens een beetje boos geworden aan d balie daar waar andere klanten bij stonden, en toen ineens werd het allemaal geregeld :facepalm:

    Wij zitten qua werk helaas ook gebonden aan de randstad. Maar ik zou ook zo graag naar het oosten vh land gaan. Daar kunnen we gewoon een vrijstaand boerderijtje kopen voor de taxatiewaarde van ons huidige appartement.
    Inderdaad! punt is: de regio waar ik een beetje rondkijk is gewoon minder dan 40 minuten van zijn werk af (deur tot deur) en dat is dan te ver. En dan begint hij te miepen over 'dat dit zo'n rotweg is, want je kunt er niet lekker gas geven!' grmbl! Voor mij is het ook verder van mijn werk, maar goed, dichterbij mijn werk nu kan gewoon niet (max 5 minuten lopen;)
  16. quote:
    DeKenau schreef op 16 juli 2015 @ 09:24:
    Wij zijn ook begonnen met de huizenjacht. Kijk al vanaf januari actief op Funda, maar we zijn nu sinds een maand aan het bezichtigen. 5 huizen bekeken nu. Ons eerste koophuis, dus we zijn enorm onervaren X-D
    We kijken naar huizen max 15 km rondom Utrecht. Eigenlijk weten we al zeker dat we op de Heuvelrug willen wonen. We willen de bossen dichtbij. Harde eis is dat het een oud huis is met karakter. Flinke groene tuin vind ik ook belangrijk, wil een gevoel van vrijheid. Deze regio is heel erg duur en we hebben geen groot budget, dus het is best lastig... Ik kijk iedere dag 's ochtens meteen op Funda!
    We hebben nu 1 huis gezien waarop we wilden bieden maar daar waren we te laat. Ik kan daar enorm van balen, moet er echt luchtiger instaan!

    Wat ik me nog wel afvroeg: ik lees en zie vaak huizen die 'voor de markt uit' zijn verkocht, hoe werkt dat dan? Oftewel: hoe lopen we geen huizen mis?
    Wij krijgen altijd een belletje van de makelaars als er weer wat nieuws vrij gaat komen.. Dan ben je voordat hij op funda komt al geweest... :)
  17. quote:
    elkemow schreef op 16 juli 2015 @ 12:23:
    [...]


    Wij krijgen altijd een belletje van de makelaars als er weer wat nieuws vrij gaat komen.. Dan ben je voordat hij op funda komt al geweest... :)
    Dat is wel een heel goed idee! Heb je gewoon je wensen aan verschillende makelaars doorgegeven met de vraag of ze je willen bellen? Moet je voor die dienst betalen?

    Bij twijfel doen! (of toch niet?)
  18. quote:
    iss schreef op 16 juli 2015 @ 11:40:
    Vraagje, als je gaat bieden dan vind ik op internet dat je meteen een opleveringsdatum erbij vermeld. Aan wat voor termijn moet je dan denken? Hoe lang heb je nodig voordat je de sleutel krijgt? Natuurlijk is het zeer afhankelijk van de verkopers, maar wat is het minimaal? 1/2/3/4 maanden?


    Je moet zowieso al rekenin houden met een week of 6 (en soms nog uitloop) om de financiering rond te krijgen. En als het huis nog bewoond wordt hebben die mensen vaak ook nog even tijd nodig om iets nieuws te zoeken. Alleen hebben de goedkopere hypotheekoffertes vaak ook een kortere geldigheidsduur, die moeten dan b.v. binnen 3maanden gepasseerd zijn bij de notaris.

    toen wij ons huidige huis kochten was er wat gedoe over. Het bod was geaccepteerd maar de verkoper wilde perse een vrij late oplevering. De hypotheekofferte moest daarom langer geldig zijn en daar betaalden we een hogere rente voor. Uiteindelijk met veel onderhandelen wel een late oplevering maar ook nog een flink extra bedrag vd prijs af.
  19. quote:
    sterenzon schreef op 16 juli 2015 @ 12:33:
    [...]


    Dat is wel een heel goed idee! Heb je gewoon je wensen aan verschillende makelaars doorgegeven met de vraag of ze je willen bellen? Moet je voor die dienst betalen?


    Bij de ene makelaar hebben we via mail aangegeven wat we zochten, hij belt ons direct wanneer hij bij een huis binnen ons budget is geweest... De andere makelaar heeft een site waar je je kunt aanmelden en je eisen kunt invullen.. Alles wat dan vrij komt binnen die eisen wordt naar je toe gemaild..

    Zijn overigens hier geen kosten aan verbonden..
  20. @boontje, dank je wel! Zeker iets om rekening mee te houden.
  21. quote:
    elkemow schreef op 16 juli 2015 @ 13:10:
    [...]


    Bij de ene makelaar hebben we via mail aangegeven wat we zochten, hij belt ons direct wanneer hij bij een huis binnen ons budget is geweest... De andere makelaar heeft een site waar je je kunt aanmelden en je eisen kunt invullen.. Alles wat dan vrij komt binnen die eisen wordt naar je toe gemaild..

    Zijn overigens hier geen kosten aan verbonden..


    Thanx elkemow! Ga volgende week gelijk eens wat makelaars bellen.

    We hebben vanmiddag hele enthousiaste kijkers gehad. Dus we hopen er maar het beste van. Ze vertelden wel dat hun huis ook nog te koop staat, maar ze verwachten dat ze dit snel verkocht zullen hebben. Ik hoop dat t rond komt. Ik kan wel bij Funda gaan werken langzamerhand, ken alles uit mn hoofd. 😃

    Bij twijfel doen! (of toch niet?)
  22. quote:
    elkemow schreef op 16 juli 2015 @ 07:48:
    [...]


    Ah NICE!!
    Gefeliciteerd met jullie woning!
    Zo zie je maar dat je soms gewoon moet gaan kijken om het te 'voelen'...
    Een vloer is, wanneer hij niet helemaal naar je zin is, natuurlijk ook wel aan te passen:)


    Dank je wel!
    Een vloer is inderdaad wel aan te passen, daar moet je eigenlijk ook wel doorheen kijken, maar dat vond ik best wel moeilijk!
  23. quote:
    Hyperbole schreef op 16 juli 2015 @ 06:55:
    @Elkemow, heb je in 1jaar maar 10 woningen bezichtigd?
    Wij zijn nu sinds februari bezig en al zo'n 30 woningen gezien (is een beetje veel volgens sommige..) op 2 woningen geboden maar is op niets uitgelopen.
    Volgende week staan er weer 2 veelbelovende woningen in de agenda!
    Zo spannend, ik zie mezelf er alweer helemaal wonen, hebben jullie dat ook?


    Is dat erg, maar 10 woningen bezichtigen?
    Ik weet vrij goed wat ik wil en waar ik het wil. Waarom zou ik dan vanalles en nogwat gaan bekijken?
  24. Dubbel.
    S0LEIL wijzigde dit bericht op 16-07-2015 21:23 met 97%
  25. quote:
    elkemow schreef op 16 juli 2015 @ 13:10:
    [...]


    Bij de ene makelaar hebben we via mail aangegeven wat we zochten, hij belt ons direct wanneer hij bij een huis binnen ons budget is geweest... De andere makelaar heeft een site waar je je kunt aanmelden en je eisen kunt invullen.. Alles wat dan vrij komt binnen die eisen wordt naar je toe gemaild..

    Zijn overigens hier geen kosten aan verbonden..


    O, wat goed! Ik vind hier alleen maar makelaars die geld vragen om voor je te zoeken.
    Hoe kwam jij achter deze makelaars?
  26. quote:
    S0LEIL schreef op 16 juli 2015 @ 21:17:
    [...]


    Is dat erg, maar 10 woningen bezichtigen?
    Ik weet vrij goed wat ik wil en waar ik het wil. Waarom zou ik dan vanalles en nogwat gaan bekijken?


    Volgens mij is het 'normaal' om 10 a 15 huizen te bezichtigen, en dan te kiezen.
    Wij hebben gekeken naar huizen max 45 minuten rijden van amsterdam dus hebben veel verschillende plaatsen gehad. Nu pas zijn we er een beetje uit waar we eigenlijk willen wonen.

    Enkele huizen hadden we wel willen kopen maar dan moesten we al bijna een bod gaan doen voordat de bezichtiging klaar was O_o
    Hyperbole wijzigde dit bericht op 16-07-2015 21:28 met 11%