Geld & Recht
alle pijlers
een huis van 3 ton en 4000 netto per maand te doen?
zaterdag 12 juni 2010 om 20:29
Is dat goed te doen?
We zitten ons een beetje te orienteren op wat we willen in de toekomst. Hebben nu een woning die we makkelijk kunnen dragen (180.000 en 3600 inkomen). De woning is prima, maar de wijk is niet zo best. Voor onze kinderen willen we op termijn ergens anders heen.
Ik had het erover met een vriendin en zij vond dat het dan krap zou worden. Zij en haar man zitten op 5000 netto met een huis van 3 ton en alles gaat schoon op. Nou is ons bestedingspatroon anders dan die van haar en haar man. Ze gaan wat vaker op vakantie en moeten voor hun werk 2 auto's hebben. Man en ik willen echter niet elk dubbeltje om moeten draaien om het huis te kunnen dragen.
Willen we echter een stap groeien qua woning, zullen we uitkomen op een huis in die prijsklasse.
Dus, wie heeft ervaring?
We zitten ons een beetje te orienteren op wat we willen in de toekomst. Hebben nu een woning die we makkelijk kunnen dragen (180.000 en 3600 inkomen). De woning is prima, maar de wijk is niet zo best. Voor onze kinderen willen we op termijn ergens anders heen.
Ik had het erover met een vriendin en zij vond dat het dan krap zou worden. Zij en haar man zitten op 5000 netto met een huis van 3 ton en alles gaat schoon op. Nou is ons bestedingspatroon anders dan die van haar en haar man. Ze gaan wat vaker op vakantie en moeten voor hun werk 2 auto's hebben. Man en ik willen echter niet elk dubbeltje om moeten draaien om het huis te kunnen dragen.
Willen we echter een stap groeien qua woning, zullen we uitkomen op een huis in die prijsklasse.
Dus, wie heeft ervaring?
zaterdag 12 juni 2010 om 21:58
zaterdag 12 juni 2010 om 22:01
zaterdag 12 juni 2010 om 23:26
Ja, ik ben ook even uitgegaan van het dubbele dan wat wij betalen (omdat je ook over 2x zoveel hypotheek praat). Grofweg zou je dan netto uitkomen op zo´n 1400 euro per maand. Dan de levensverzekering (wij hebben hem half afl. vrij), die is hier 250 euro, dat zou voor jullie dan rond de 500 zijn. Is dus 1900 per maand voor alleen je huis.
Laten we zeggen dat je per maand 2000 euro overhoudt. Daarvan moeten dus de andere vaste lasten betaald worden. Als je van alles nou het dubbele telt van wat je nu betaald heb je denk ik een redelijke richtlijn. Iets te hoog, want de hoeveelheid water zal niet verdubbelen, en de telefoonrekening ook niet, hooguit de eerste maand. En zorg ervoor dat je het ook nog kunt betalen als de hypotheekrente niet aftrekbaar zou zijn. Mochten ze het ooit afschaffen (je weet maar nooit tenslotte) dan hoef je daar in ieder geval niet voor te verhuizen.
Laten we zeggen dat je per maand 2000 euro overhoudt. Daarvan moeten dus de andere vaste lasten betaald worden. Als je van alles nou het dubbele telt van wat je nu betaald heb je denk ik een redelijke richtlijn. Iets te hoog, want de hoeveelheid water zal niet verdubbelen, en de telefoonrekening ook niet, hooguit de eerste maand. En zorg ervoor dat je het ook nog kunt betalen als de hypotheekrente niet aftrekbaar zou zijn. Mochten ze het ooit afschaffen (je weet maar nooit tenslotte) dan hoef je daar in ieder geval niet voor te verhuizen.
zaterdag 12 juni 2010 om 23:31
Hier een huis van 260.000 en een netto inkomen van 2400 euro per maand. We hebben het niet heel ruim, maar komen nooit tekort, gaan tot nu toe elk jaar op vakantie met onze 2 kinderen, als we uit eten willen kan dat. Ik moet wel goed opletten, maar het is prima te doen, met 1400 euro extra zou het geen enkel probleem moeten zijn lijkt me zo.
zaterdag 12 juni 2010 om 23:35
Gewoon eve onze situatie. Misschien heb je er iets aan.
Inkomen is samen 3800,- zonder alle extra's (kinderbijslag, vakantiegeld etc). onze hypotheek is 220.000. We lossen over 30 jaar alles af en hebben een spaarhypotheek (dus een 'dure' hypotheek). Kost ons 913 euro per maand (zonder hypotheekrente aftrek iets van 1200 euro).
We hebben 2 kinderen, 1 oude auto, gaan niet zo vaak op vakantie, hebben het afgelopen jaar wel veel geld uitgegeven aan het huis. Wel leven nie heel ruim, maar ik kijk niet op boodschappen en ga regematig uit eten en af en toe een weekendje weg. We sparen de hypotheekrente aftrek en nog eens wat extra's. Ik vind dit allemaal meer dan prima te doen.
Inkomen is samen 3800,- zonder alle extra's (kinderbijslag, vakantiegeld etc). onze hypotheek is 220.000. We lossen over 30 jaar alles af en hebben een spaarhypotheek (dus een 'dure' hypotheek). Kost ons 913 euro per maand (zonder hypotheekrente aftrek iets van 1200 euro).
We hebben 2 kinderen, 1 oude auto, gaan niet zo vaak op vakantie, hebben het afgelopen jaar wel veel geld uitgegeven aan het huis. Wel leven nie heel ruim, maar ik kijk niet op boodschappen en ga regematig uit eten en af en toe een weekendje weg. We sparen de hypotheekrente aftrek en nog eens wat extra's. Ik vind dit allemaal meer dan prima te doen.
zondag 13 juni 2010 om 10:32
quote:Sunemom schreef op 12 juni 2010 @ 23:31:
Hier een huis van 260.000 en een netto inkomen van 2400 euro per maand. We hebben het niet heel ruim, maar komen nooit tekort, gaan tot nu toe elk jaar op vakantie met onze 2 kinderen, als we uit eten willen kan dat. Ik moet wel goed opletten, maar het is prima te doen, met 1400 euro extra zou het geen enkel probleem moeten zijn lijkt me zo.Dan vind ik wel dat je het knap doet. Hoeveel zijn je vaste lasten als ik vragen mag?
Hier een huis van 260.000 en een netto inkomen van 2400 euro per maand. We hebben het niet heel ruim, maar komen nooit tekort, gaan tot nu toe elk jaar op vakantie met onze 2 kinderen, als we uit eten willen kan dat. Ik moet wel goed opletten, maar het is prima te doen, met 1400 euro extra zou het geen enkel probleem moeten zijn lijkt me zo.Dan vind ik wel dat je het knap doet. Hoeveel zijn je vaste lasten als ik vragen mag?
zondag 13 juni 2010 om 11:16
Met dit inkomen zouden wij het makkelijk redden.
Wij hebben een netto inkomen van ongeveer 5000 netto en wij willen een huis kopen rond de 450.000. Heb onze uitgaven van de afgelopen jaren bekeken en we zouden dit prima kunnen betalen.
We gaan 3 keer per jaar op vakantie en hebben 2 auto's en we geven veel geld uit aan boodschappen. De kosten van de opvang zijn netto 500 euro per maand.
Ik vraag mij wel af waar mensen hun geld aan uit geven als je met 4000 netto per maand, een huis van 3 ton teveel zou vinden. Ben even benieuwd naar hun huishoudboekje.
Wij hebben een netto inkomen van ongeveer 5000 netto en wij willen een huis kopen rond de 450.000. Heb onze uitgaven van de afgelopen jaren bekeken en we zouden dit prima kunnen betalen.
We gaan 3 keer per jaar op vakantie en hebben 2 auto's en we geven veel geld uit aan boodschappen. De kosten van de opvang zijn netto 500 euro per maand.
Ik vraag mij wel af waar mensen hun geld aan uit geven als je met 4000 netto per maand, een huis van 3 ton teveel zou vinden. Ben even benieuwd naar hun huishoudboekje.
zondag 13 juni 2010 om 11:31
Letten jullie er ook op dat je de komende jaren meer kosten zult krijgen ivm bezuinigingen.
Het huidige kabinet heeft er nog even voor gezorgt dat de kinderopvangkosten duurder zullen worden omdat ze de pan uitrijzen.Dus als je ervan uitgaat dat deze kosten minder worden omdat je een dag minder gaat werken kom je bedrogen uit.De zorgkosten zullen duurder worden om het voor iedereen nog te kunnen betalen.En of de hypotheekaftrek 100% blijft????
Er gaan nog veel teveel mensen voor een tophypotheek,teveel die net dat dure huis kunnen betalen die ze willen.
Koop een huis wat je gemakkelijk kunt betalen,ook als je kosten in de komende jaren met 20% zullen toenemen,want ook de kinderopvangtoeslag zal steeds minder worden etc etc.
Het huidige kabinet heeft er nog even voor gezorgt dat de kinderopvangkosten duurder zullen worden omdat ze de pan uitrijzen.Dus als je ervan uitgaat dat deze kosten minder worden omdat je een dag minder gaat werken kom je bedrogen uit.De zorgkosten zullen duurder worden om het voor iedereen nog te kunnen betalen.En of de hypotheekaftrek 100% blijft????
Er gaan nog veel teveel mensen voor een tophypotheek,teveel die net dat dure huis kunnen betalen die ze willen.
Koop een huis wat je gemakkelijk kunt betalen,ook als je kosten in de komende jaren met 20% zullen toenemen,want ook de kinderopvangtoeslag zal steeds minder worden etc etc.
zondag 13 juni 2010 om 11:32
Wij hebben ook ongeveer 4k netto per maand, en een hypotheek van 287k. Intussen is die hypotheek wat lager geworden omdat we af en toe een beetje aflossen.
Wij vinden het goed te doen en houden ook nog geld over voor leuke dingen. We houden van lekker eten en weekendjes weg gaan, maar we hebben dan wel weer een goedkope auto en hebben geen kinderen.
Wij vinden het goed te doen en houden ook nog geld over voor leuke dingen. We houden van lekker eten en weekendjes weg gaan, maar we hebben dan wel weer een goedkope auto en hebben geen kinderen.
zondag 13 juni 2010 om 12:07
quote:krokusje schreef op 13 juni 2010 @ 10:32:
[...]
Dan vind ik wel dat je het knap doet. Hoeveel zijn je vaste lasten als ik vragen mag?
Alle vaste lasten bij elkaar zijn we tussen de 1800 en 1900 euro per maand kwijt. We houden gemiddeld dus 500 euro per maand over voor boodschappen, kleding, sport, uitgaan enz. Dat is niet veel, maar wel goed te doen. Ik zorg ervoor dat we hooguit 300 euro voor de boodschappen uitgeven, dan hebben we nog 200 euro vrij te besteden en daarmee redden we het prima.
Kinderbijslag reken ik nooit mee en daar doe ik alles voor de kinderen van, peuterspeelzaal, schoolgeld, kleding en sportclubjes/zwemles van de kinderen.
Vakantie wordt hier echt van het vakantiegeld betaald en wat overblijft gaat naar de spaarrekening.
Toen we dit huis kochten hadden we nog beiden een inkomen, door omstandigheden heb ik de keuze gemaakt thuis te blijven en we leven nu dus (de afgelopen 2 jaar inmiddels) van alleen man's inkomen. Geen vetpot, maar ook nooit iets belangrijks dat we niet kunnen betalen. Dat vind ik wel een hele belangrijke overweging. Koop een huis zo dat als 1 van de 2 om wat voor reden dan ook thuis moet blijven of er 1 werkloos wordt je altijd gewoon kunt blijven leven, natuurlijk hebben wij in moeten leveren, maar we hebben het nog steeds goed en dat is wel heel belangrijk denk ik.
[...]
Dan vind ik wel dat je het knap doet. Hoeveel zijn je vaste lasten als ik vragen mag?
Alle vaste lasten bij elkaar zijn we tussen de 1800 en 1900 euro per maand kwijt. We houden gemiddeld dus 500 euro per maand over voor boodschappen, kleding, sport, uitgaan enz. Dat is niet veel, maar wel goed te doen. Ik zorg ervoor dat we hooguit 300 euro voor de boodschappen uitgeven, dan hebben we nog 200 euro vrij te besteden en daarmee redden we het prima.
Kinderbijslag reken ik nooit mee en daar doe ik alles voor de kinderen van, peuterspeelzaal, schoolgeld, kleding en sportclubjes/zwemles van de kinderen.
Vakantie wordt hier echt van het vakantiegeld betaald en wat overblijft gaat naar de spaarrekening.
Toen we dit huis kochten hadden we nog beiden een inkomen, door omstandigheden heb ik de keuze gemaakt thuis te blijven en we leven nu dus (de afgelopen 2 jaar inmiddels) van alleen man's inkomen. Geen vetpot, maar ook nooit iets belangrijks dat we niet kunnen betalen. Dat vind ik wel een hele belangrijke overweging. Koop een huis zo dat als 1 van de 2 om wat voor reden dan ook thuis moet blijven of er 1 werkloos wordt je altijd gewoon kunt blijven leven, natuurlijk hebben wij in moeten leveren, maar we hebben het nog steeds goed en dat is wel heel belangrijk denk ik.
zondag 13 juni 2010 om 14:56
zondag 13 juni 2010 om 17:22
Hallo,
Mijn vriend en ik hebben 10 jaar geleden een hypotheek afgesloten, waarbij we per jaar maximaal 25% van de hypotheek extra mogen aflossen.
Geleend hebben we 300.000 euro en per jaar ongeveer 5.000 euro extra afgelost, om zo de lasten naar beneden te krijgen.
Gezamelijk inkomen rond de 4.000 euro exclusief.
Betalen nu 750 euro per maand netto.
Sinds kort is ons gezin uitgebreidt met onze tweelingdochters.
Mijn vriend en ik hebben 10 jaar geleden een hypotheek afgesloten, waarbij we per jaar maximaal 25% van de hypotheek extra mogen aflossen.
Geleend hebben we 300.000 euro en per jaar ongeveer 5.000 euro extra afgelost, om zo de lasten naar beneden te krijgen.
Gezamelijk inkomen rond de 4.000 euro exclusief.
Betalen nu 750 euro per maand netto.
Sinds kort is ons gezin uitgebreidt met onze tweelingdochters.
zondag 13 juni 2010 om 20:33
zondag 13 juni 2010 om 20:38
Hier vorig jaar een huis van 280.000 gekocht met een netto inkomen van 2900 netto. We hebben 2/3 spaarhypotheek en 1/3 aflossingsvrij met de rente 20 jaar vast.
Gaat echt prima. We leven op zich niet heel luxe (geen verre vakanties 3x per jaar, geen auto) maar zeker niet omdat we elk dubbeltje moeten omdraaien. We hebben ruimte zat om te sparen en hebben dit jaar al behoorlijk wat geinvesteerd in opknappen van het huis.
Dus 300.000 met 4000 netto lijkt me uitstekend te doen hoor.
Gaat echt prima. We leven op zich niet heel luxe (geen verre vakanties 3x per jaar, geen auto) maar zeker niet omdat we elk dubbeltje moeten omdraaien. We hebben ruimte zat om te sparen en hebben dit jaar al behoorlijk wat geinvesteerd in opknappen van het huis.
Dus 300.000 met 4000 netto lijkt me uitstekend te doen hoor.
maandag 14 juni 2010 om 03:24
Dit vind ik heel interessant.
Wij hebben een inkomen van ¤ 3.200,- per maand. Soms meer ik werk onregelmatig. Kontract voor 18 uur. Excl. vakantiegeld, eindejaarsuitkering, hypotheek teruggaaf en kinderbijslag.
Wij hebben een hypotheek van 265.000.
Met 3 kinderen van 7, 5 en 1,5 hebben het niet krap maar moeten we wel opletten. We gaan elk jaar op vakantie en ook een weekend weg per jaar weg maar het is zeker niet dat we gewoon maar kunnen uitgeven. Sparen is er niet echt bij.
We hebben 1 auto.
Ik heb laats alle lasten opgeteld. Wij kwamen op ¤ 2400,- uit per maand. Op basis van bruto hypotheek.
Gekeken of ik de lasten omlaag kan brengen maar dit zijn echt de lasten. Komende tijd gaan ze naar verwachting alleen maar omhoog.
Sunemom: Heel knap dat je zo rond kan komen.
Wij hebben een inkomen van ¤ 3.200,- per maand. Soms meer ik werk onregelmatig. Kontract voor 18 uur. Excl. vakantiegeld, eindejaarsuitkering, hypotheek teruggaaf en kinderbijslag.
Wij hebben een hypotheek van 265.000.
Met 3 kinderen van 7, 5 en 1,5 hebben het niet krap maar moeten we wel opletten. We gaan elk jaar op vakantie en ook een weekend weg per jaar weg maar het is zeker niet dat we gewoon maar kunnen uitgeven. Sparen is er niet echt bij.
We hebben 1 auto.
Ik heb laats alle lasten opgeteld. Wij kwamen op ¤ 2400,- uit per maand. Op basis van bruto hypotheek.
Gekeken of ik de lasten omlaag kan brengen maar dit zijn echt de lasten. Komende tijd gaan ze naar verwachting alleen maar omhoog.
Sunemom: Heel knap dat je zo rond kan komen.
maandag 14 juni 2010 om 10:36
In april een huis gekocht. Hypotheek is ¤ 293.000,=
25% aflossingsvrij. Levensverzekering/Sparen = 75%
Hypotheekrente 5 %
Woonlasten per maand:
Bruto hypotheekrente: ¤ 1220,= Netto: ¤ 708,=
Levensverzekering: ¤ 295,=
Woonverzekering: ¤ 32,= (incl. rechtsbijstandsverzekering)
G/W/E: ¤ 123,=
Inkomen per maand Netto: ¤ 3700,= (zonder toeslagen en vakantiegeld)
Wij redden het makkelijk.
25% aflossingsvrij. Levensverzekering/Sparen = 75%
Hypotheekrente 5 %
Woonlasten per maand:
Bruto hypotheekrente: ¤ 1220,= Netto: ¤ 708,=
Levensverzekering: ¤ 295,=
Woonverzekering: ¤ 32,= (incl. rechtsbijstandsverzekering)
G/W/E: ¤ 123,=
Inkomen per maand Netto: ¤ 3700,= (zonder toeslagen en vakantiegeld)
Wij redden het makkelijk.
maandag 14 juni 2010 om 10:47
Nou dan kom ik ook even met mijn reactie. Het verbaast mij een beetje dat sommigen van jullie met oz'n hoge hypotheek het hoofd boven water kunnen houden. Verder vind ik het persoonlijk een beetje dom dat sommigen ervan uit gaan dat uiteindelijk alleen het netto hyopotheekbedrag op tafel moet komen omdat er toch zoiets als de HRA bestaat. Misschien hebben we die over 5 jaar niet meer en dan zul je iedere maand alsnog het bruto bedrag moeten betalen, zonder dat je daa ook maar iets van terug krijgt. Ik ken gevallen in mijn omgeving waarbij mensen ook dachten van : 'als we maar het netto bedrag iedere maand weten te betalen, dan komt het wel goed'. En die nu in de schuldsanering zitten door een te hoog hypotheekbedrag omdat manlief zijn baan ineens verliest ... In mijn omgeving zitten 3 gezinnen zo. Dat vind ik best veel en als ze er iets beter over nagedacht hadden, dan had het nu niet zo heoven zijn.
Even onze situatie:
Mijn man en ik verdienen gezamenlijk zo'n 3400 euro. We hebben een hypotheek van 204.000 waarbij 2/3 spaarhypotheek en 1/3 aflossingsvrij is. Per maand betalen we daar 985 bruto voor. Netto weet ik niet, want de HRA krijgen we 1 keer per jaar terug en die gaat rechtstrees naar de spaarrekening. We sparen daarnaast iedere maand sowieso 500 euro. In totaal zijn we (met spaargeld en hypo) per maand ongeveer 2200 euro kwijt aan vaste lasten. Nog 1100 euro over om boodschappen van te doen en van te leven. We hebben geen kinderen en toch gaat dit iedere maand op. Maar goed, als wij een nieuwe grasmaaier nodig hebben, dan kunne nwe die ook gewoon kopen. Als we op het laatste moment toch naar een concert willen, dan kan dat gewoon.
Aan de ene kant besef ik me dat we het redelijk ; luxe; hebben omdat we kunnen doen waar we zin in hebben (tot op bepaalde hoogte dan). Mar ik moet er niet aan denken dat ik per maand 600 euro heb om van te leven, om mijn diesel te betalen en om mijn boodschappen van te doen. Want daar zouden wij niet mee uit komen. We hadden ook wel een hogere hypotheek en een groter huis kunnen krijgen, maar ik ben blij dat we daarvor niet gekozen hebben. Nu kunnen we in principe doen en laten wat we willen.
Maar een tip die ik wel mee wil geven: denk niet aan dat netto hypotheek bedrag want het is het bruto bedrag datg je in eerste instantie op tafel moet leggen.. Als je het mij vraagt vind ik dat sommige mensen zichzelf helemaal vast zetten, alleen maar door zo'n hoge hypotheek af te sluiten.
Als 1 van jullie (telt overigens niet voor alle posters in dit forum) zijn baan durft kwijt te raken, dan hebben jullie een probleem. Daar moet je wel bij stil staan vind ik.
Even onze situatie:
Mijn man en ik verdienen gezamenlijk zo'n 3400 euro. We hebben een hypotheek van 204.000 waarbij 2/3 spaarhypotheek en 1/3 aflossingsvrij is. Per maand betalen we daar 985 bruto voor. Netto weet ik niet, want de HRA krijgen we 1 keer per jaar terug en die gaat rechtstrees naar de spaarrekening. We sparen daarnaast iedere maand sowieso 500 euro. In totaal zijn we (met spaargeld en hypo) per maand ongeveer 2200 euro kwijt aan vaste lasten. Nog 1100 euro over om boodschappen van te doen en van te leven. We hebben geen kinderen en toch gaat dit iedere maand op. Maar goed, als wij een nieuwe grasmaaier nodig hebben, dan kunne nwe die ook gewoon kopen. Als we op het laatste moment toch naar een concert willen, dan kan dat gewoon.
Aan de ene kant besef ik me dat we het redelijk ; luxe; hebben omdat we kunnen doen waar we zin in hebben (tot op bepaalde hoogte dan). Mar ik moet er niet aan denken dat ik per maand 600 euro heb om van te leven, om mijn diesel te betalen en om mijn boodschappen van te doen. Want daar zouden wij niet mee uit komen. We hadden ook wel een hogere hypotheek en een groter huis kunnen krijgen, maar ik ben blij dat we daarvor niet gekozen hebben. Nu kunnen we in principe doen en laten wat we willen.
Maar een tip die ik wel mee wil geven: denk niet aan dat netto hypotheek bedrag want het is het bruto bedrag datg je in eerste instantie op tafel moet leggen.. Als je het mij vraagt vind ik dat sommige mensen zichzelf helemaal vast zetten, alleen maar door zo'n hoge hypotheek af te sluiten.
Als 1 van jullie (telt overigens niet voor alle posters in dit forum) zijn baan durft kwijt te raken, dan hebben jullie een probleem. Daar moet je wel bij stil staan vind ik.
maandag 14 juni 2010 om 11:33
quote:boysmum74 schreef op 13 juni 2010 @ 14:56:
Wij hebben ook een netto inkomen van ongeveer 4000 euro per maand(,bruto80000 per jaar) en een hypotheek van 270.000 euro.
Dit is prima te doen we betalen een kleine 900 euro netto aan hypotheeklasten.
We hebben 2 kleine kinderen van 5&2 die beiden 2 dagen naar de kinderopvang gaan.
Even ter aanvulling:
inkomen:4000 euro
hypotheek 900 netto
Overige vaste lasten 1300(alle verzekeringen,gemeente,water,essent,cvketel,kpn,krant,kinderopvang, 1 auto want mijn man heeft een auto&tankpas van het werk)
boodschappen 500
sparen 500
En dan houden we nog 800 euro over voor kleding,uitgaan,kadootjes etc.
Prima te doen dus!
Wij hebben ook een netto inkomen van ongeveer 4000 euro per maand(,bruto80000 per jaar) en een hypotheek van 270.000 euro.
Dit is prima te doen we betalen een kleine 900 euro netto aan hypotheeklasten.
We hebben 2 kleine kinderen van 5&2 die beiden 2 dagen naar de kinderopvang gaan.
Even ter aanvulling:
inkomen:4000 euro
hypotheek 900 netto
Overige vaste lasten 1300(alle verzekeringen,gemeente,water,essent,cvketel,kpn,krant,kinderopvang, 1 auto want mijn man heeft een auto&tankpas van het werk)
boodschappen 500
sparen 500
En dan houden we nog 800 euro over voor kleding,uitgaan,kadootjes etc.
Prima te doen dus!
maandag 14 juni 2010 om 13:43
quote:Twinkle20 schreef op 14 juni 2010 @ 10:47:
Maar een tip die ik wel mee wil geven: denk niet aan dat netto hypotheek bedrag want het is het bruto bedrag datg je in eerste instantie op tafel moet leggen.. Als je het mij vraagt vind ik dat sommige mensen zichzelf helemaal vast zetten, alleen maar door zo'n hoge hypotheek af te sluiten.
Helemaal mee eens. Ik heb jaren bij een bank gewerkt en mij verbaasd over de afhankelijkheid van de HRA. Hoeveel mensen die nodig hadden om het laatste stukje van de maand te overbruggen. Zo heb je dus geen enkele financiële reserve.
Ik heb mij toen ook verbaasd over de hypotheekadviseurs die wel het bruto bedrag noemden, maar daar snel overheen het nettoebedrag. Je rekent je dan echt rijk.
Wij hebben een betaalbare hypotheek,waarvan ik de netto maandlasten niet eens weet. Ik kan het bruto betalen, dat vind ik veel belangrijker. De HRA is voor ons dan ook een spaarpot.
Maar een tip die ik wel mee wil geven: denk niet aan dat netto hypotheek bedrag want het is het bruto bedrag datg je in eerste instantie op tafel moet leggen.. Als je het mij vraagt vind ik dat sommige mensen zichzelf helemaal vast zetten, alleen maar door zo'n hoge hypotheek af te sluiten.
Helemaal mee eens. Ik heb jaren bij een bank gewerkt en mij verbaasd over de afhankelijkheid van de HRA. Hoeveel mensen die nodig hadden om het laatste stukje van de maand te overbruggen. Zo heb je dus geen enkele financiële reserve.
Ik heb mij toen ook verbaasd over de hypotheekadviseurs die wel het bruto bedrag noemden, maar daar snel overheen het nettoebedrag. Je rekent je dan echt rijk.
Wij hebben een betaalbare hypotheek,waarvan ik de netto maandlasten niet eens weet. Ik kan het bruto betalen, dat vind ik veel belangrijker. De HRA is voor ons dan ook een spaarpot.
maandag 14 juni 2010 om 15:34
Tegenwoordig heeft het weinig meer te maken met wat je wilt uitgevne, maar wat je kunt/mag uitgeven.
Bij ons werd verteld dat 'ze' tot maximaal 5x je jaarinkomen aan hypotheek kunnen verstrekken. Ook al zouden wij zelf aangeven dat we wel meer per maand kunnen missen, omdat we nu elke maand nog zoveel sparen, wordt die 5x je jaarinkomen als maximum gezien. Of het moet echt hard te bewijzen zijn dat je binnen nu en 2 jaar bv een forse inkomensstijging mee gaat maken omdat je promotie krijgt bv. Begrijp ik dat jullie samen 3600 netto per maand overhouden? Dan zou het 3600 x 12 x 5=216.000 aan hypotheek zijn, en is 3 ton dus niet haalbaar. Aan de hand van de inkomen kun je een betrouwbaardere schatting maken.
Bij ons werd verteld dat 'ze' tot maximaal 5x je jaarinkomen aan hypotheek kunnen verstrekken. Ook al zouden wij zelf aangeven dat we wel meer per maand kunnen missen, omdat we nu elke maand nog zoveel sparen, wordt die 5x je jaarinkomen als maximum gezien. Of het moet echt hard te bewijzen zijn dat je binnen nu en 2 jaar bv een forse inkomensstijging mee gaat maken omdat je promotie krijgt bv. Begrijp ik dat jullie samen 3600 netto per maand overhouden? Dan zou het 3600 x 12 x 5=216.000 aan hypotheek zijn, en is 3 ton dus niet haalbaar. Aan de hand van de inkomen kun je een betrouwbaardere schatting maken.
maandag 14 juni 2010 om 15:47
Ik zou vooral eens gaan uitrekenen wat je maandlasten gaan zijn. Dat hangt namelijk heel erg af van je hypotheekvorm. Wil je ook aflossen?
En gebruik je het geld dat je jaarlijks terugkrijgt van de belasting, of staat dat bestemmingsloos op de bank?
Overigens vind ik een hypotheek van 3 ton niet veel met het salaris dat je noemt
En gebruik je het geld dat je jaarlijks terugkrijgt van de belasting, of staat dat bestemmingsloos op de bank?
Overigens vind ik een hypotheek van 3 ton niet veel met het salaris dat je noemt
