Geld & Recht
alle pijlers
Huurapppartement + electriciteitsrekening
zaterdag 11 december 2010 om 09:43
Hallo,
Mijn situatie is de volgende, ik woon al gedurende 4 jaar in hetzelfde appartement. Voorgaande 3 jaren was mijn electriciteitsrekening mooi volgens het gemiddelde van een 1 persoonsgezin. Maar dit jaar is zonder aanduidbare reden vanaf mijn kant (situatie precies hetzelfde als voorgaande jaren), mijn rekening 4x zo hoog. Voor een appartement van 65 vierkante meter heb ik een energieverbruik van 8000kwh, wat volgens mij niet normaal is als je niet beschikt over wasmachine, droger en dergelijke apparatuur.
We zijn nog aan het uitzoeken waar de oorzaak ligt, maar volgens mij zou het de electrische boiler kunnen zijn die op hol lijkt te zijn geslagen en plotseling veel energie begint te verbruiken.
In mijn huurcontract is niets opgenomen dat ikzelf reparaties en onderhoud moet uitvoeren aan mijn boiler. Vorige keer toen de boiler niet meer werkte heeft de verhuurder deze laten repareren.
Wie is hiervoor verantwoordelijk? En wat als blijkt dat het de boiler is geweest die zoveel energie plotseling heeft verbruikt? Kan ik hier nog iets tegen doen?
Mijn situatie is de volgende, ik woon al gedurende 4 jaar in hetzelfde appartement. Voorgaande 3 jaren was mijn electriciteitsrekening mooi volgens het gemiddelde van een 1 persoonsgezin. Maar dit jaar is zonder aanduidbare reden vanaf mijn kant (situatie precies hetzelfde als voorgaande jaren), mijn rekening 4x zo hoog. Voor een appartement van 65 vierkante meter heb ik een energieverbruik van 8000kwh, wat volgens mij niet normaal is als je niet beschikt over wasmachine, droger en dergelijke apparatuur.
We zijn nog aan het uitzoeken waar de oorzaak ligt, maar volgens mij zou het de electrische boiler kunnen zijn die op hol lijkt te zijn geslagen en plotseling veel energie begint te verbruiken.
In mijn huurcontract is niets opgenomen dat ikzelf reparaties en onderhoud moet uitvoeren aan mijn boiler. Vorige keer toen de boiler niet meer werkte heeft de verhuurder deze laten repareren.
Wie is hiervoor verantwoordelijk? En wat als blijkt dat het de boiler is geweest die zoveel energie plotseling heeft verbruikt? Kan ik hier nog iets tegen doen?
zaterdag 11 december 2010 om 10:46
Ik denk dat je er vrij weinig aan kunt doen. De energie is verbruikt, dus moet betaald worden. Ook al ben je zelf niet verantwoordelijk voor reparaties en onderhoud, jij bent wel degene die moet melden dat er iets mis is met het ding. Als je dat niet doet kan de verhuurder ook niet ruiken dat er iets aan de hand is. Maar goed, ik weet niet of hier officiele regels voor zijn.
zaterdag 11 december 2010 om 10:49
zaterdag 11 december 2010 om 11:48
zaterdag 11 december 2010 om 12:58
Bedankt voor jullie antwoorden.
Vorige jaren ben ik afwisselend het ene jaar geschat en het andere jaar zijn de electriciteitsmeters daadwerkelijk opgemeten. Deze waarden van opeenvolgende jaren komen overeen met elkaar. Een verschil van 5500 kwh met voorgaande jaren is hierdoor ook niet echt te verklaren lijkt mij.
Ik heb nooit iets gemerkt dat de boiler kapot is, warm water was er altijd. Maar zoveel warm water verbruik ik ook niet, 1x douchen per dag en s avonds een kleine afwas.
Electriciteitsmeters zitten niet in mijn appartement maar in een gemeenschappelijke ruimte met meters van alle apartementen. De meterwaarde klopt ook daadwerkelijk zoals op eindrekening af te lezen is. Dagelijks routinematig bijhouden van mijn energieverbruik heb ik nooit gedaan omdat mijn electriciteitsverbruik altijd wel normaal is geweest, tot op heden dan.
De electricien van het vastgoedkantoor gaat nu mijn electriciteitcontroleren of daar alles in orde is. Kan hij dan ook zoiets als groot verbruik van de boiler opsporen?
Groeten
Vorige jaren ben ik afwisselend het ene jaar geschat en het andere jaar zijn de electriciteitsmeters daadwerkelijk opgemeten. Deze waarden van opeenvolgende jaren komen overeen met elkaar. Een verschil van 5500 kwh met voorgaande jaren is hierdoor ook niet echt te verklaren lijkt mij.
Ik heb nooit iets gemerkt dat de boiler kapot is, warm water was er altijd. Maar zoveel warm water verbruik ik ook niet, 1x douchen per dag en s avonds een kleine afwas.
Electriciteitsmeters zitten niet in mijn appartement maar in een gemeenschappelijke ruimte met meters van alle apartementen. De meterwaarde klopt ook daadwerkelijk zoals op eindrekening af te lezen is. Dagelijks routinematig bijhouden van mijn energieverbruik heb ik nooit gedaan omdat mijn electriciteitsverbruik altijd wel normaal is geweest, tot op heden dan.
De electricien van het vastgoedkantoor gaat nu mijn electriciteitcontroleren of daar alles in orde is. Kan hij dan ook zoiets als groot verbruik van de boiler opsporen?
Groeten
zaterdag 11 december 2010 om 13:36
zaterdag 11 december 2010 om 13:53
@ Reen, begrijp niet zo goed wat je bedoelt.
Met die schakelaar die jij bedoelt kan ik toch niet direct warm water hebben als ik dat nodig heb?
Ik snap idd dat een boiler energie vreet. Een boiler kost ongeveer 3000 kwh per jaar. Maar de mijne zou bijna het dubbele gebruiken?. Deze boiler staat zo ingesteld dat hij snachts oplaadt , dit kost mij 7 kwh per nacht. Ik begrijp totaal niet waar er dan nog ongeveer 7 kwh overdag heen gaat.
Met die schakelaar die jij bedoelt kan ik toch niet direct warm water hebben als ik dat nodig heb?
Ik snap idd dat een boiler energie vreet. Een boiler kost ongeveer 3000 kwh per jaar. Maar de mijne zou bijna het dubbele gebruiken?. Deze boiler staat zo ingesteld dat hij snachts oplaadt , dit kost mij 7 kwh per nacht. Ik begrijp totaal niet waar er dan nog ongeveer 7 kwh overdag heen gaat.
