Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheek omzetten
vrijdag 10 februari 2012 om 21:06
vrijdag 10 februari 2012 om 21:17
Als de hoogte van je hypotheek niet wijzigt en je staat niet meer dan, zeg zo eens 1 of 2 duizend euro rood, dan maakt het vast niet uit.
Maar het exacte antwoord hangt van heel veel factoren af (wat voor hypotheek, hoeveel rood staan, hoeveel inkomen, welk rentepercentage et cetera) dus dat is een flinke berekening die we hier op 't forum niet voor je kunnen doen. Daarvoor moet je toch echt naar de bank of naar een andere hypotheekverstrekker of -adviseur.
Maar het exacte antwoord hangt van heel veel factoren af (wat voor hypotheek, hoeveel rood staan, hoeveel inkomen, welk rentepercentage et cetera) dus dat is een flinke berekening die we hier op 't forum niet voor je kunnen doen. Daarvoor moet je toch echt naar de bank of naar een andere hypotheekverstrekker of -adviseur.
vrijdag 10 februari 2012 om 21:21
De adviseur is langs geweest en heeft een berekening gemaakt en die stuurt het volgende week naar de bank voor goedkeuring,het hypotheek bedrag blijft hetzelfde alleen een andere vorm,Staan ongeveer nu 1000 euro rood,maar eind van de maand natuurlijk minder ivm loon dan is het ongeveer de helft.
Misschien dat iemand daar ook ervaring mee heeft of dit problemen opleverd
Misschien dat iemand daar ook ervaring mee heeft of dit problemen opleverd
vrijdag 10 februari 2012 om 21:23
vrijdag 10 februari 2012 om 21:25
Of het bij anderen problemen gaf, zegt niks over jouw situatie hoor.
Je moet het zo zien: stel je voor dat jullie van de bank maximaal 200.000 euro mogen lenen. Als je dan ook echt een hypotheek neemt van 200.000 euro, dan mag je geen 1000 euro meer rood staan. Neem je echter een hypotheek van bijvoorbeeld 150.000 euro dan is er nog veel speling en dan maakt het niks uit of je een paar duizend euro rood staat of niet.
Je moet het zo zien: stel je voor dat jullie van de bank maximaal 200.000 euro mogen lenen. Als je dan ook echt een hypotheek neemt van 200.000 euro, dan mag je geen 1000 euro meer rood staan. Neem je echter een hypotheek van bijvoorbeeld 150.000 euro dan is er nog veel speling en dan maakt het niks uit of je een paar duizend euro rood staat of niet.
vrijdag 10 februari 2012 om 21:29
Als je bij dezelfde bank blijft, je huidige hypotheek altijd netjes hebt betaald en niet meer leent dan je mag (dus hypotheek, lening voor bijv auto én roodstand) dan is er niks aan de hand.
Heel veel mensen staan wel eens rood. Het is niet voor niks dat je een kwartaalkrediet kunt afsluiten op je lopende rekening. Zolang je regelmatig in de plus staat, je rekeningen op tijd betaald en dus geen BKR notering hebt hoef je je niet echt druk te maken.
Heel veel mensen staan wel eens rood. Het is niet voor niks dat je een kwartaalkrediet kunt afsluiten op je lopende rekening. Zolang je regelmatig in de plus staat, je rekeningen op tijd betaald en dus geen BKR notering hebt hoef je je niet echt druk te maken.
vrijdag 10 februari 2012 om 23:12
Als je je hypotheek verder niet ophoogt met een extra bedrag maar bij hetzelfde bedrag blijft, is het geen toetsmoment en is het feit dat je wel eens rood staat op je betaalrekening niet relevant. Ze vragen naar je salarisstrook e.d. voor completering van het dossier, maar bij omzetting zonder verhoging van het obligo wordt niet getoetst bij het bkr. Moet dus gewoon kunnen.
zaterdag 11 februari 2012 om 12:17
Hou je er rekening mee dat je maandbedrag van de hypo vaak fors omhoog gaat als je overstapt van beleggen naar sparen? Daarom was de beleggingshypotheek zo populair destijds. Lekker lage maandlasten. Kan een paar honderd euro schelen zomaar afhankelijk van het huidige rentepercentage.
En als je nu al meer uitgeeft dan er binnenkomt vraag ik me af of jullie het zelf wel allemaal op een rijtje hebben. Je hebt niet eens een buffertje om die 1000 euro roodstand in te lossen. Vind dat vrij zorgelijk.
En als je nu al meer uitgeeft dan er binnenkomt vraag ik me af of jullie het zelf wel allemaal op een rijtje hebben. Je hebt niet eens een buffertje om die 1000 euro roodstand in te lossen. Vind dat vrij zorgelijk.
woensdag 15 februari 2012 om 00:02
Ben je van plan het geld dat nu ingelegd is in de beleggingshypotheek eruit te halen en op een bankspaarrekening te zetten? En is dit op advies van de bank? Lijkt mij nogal en slecht moment voor een dergelijke omzetting. Waarom kies je hiervoor?
Kun je niet de huidige beleggingen door laten lopen maar er niet meer op inleggen (dus dat het eind/doelbedrag verlaagd wordt), en dat je nu een bankspaarrekening opent voor de aflossing van de hypotheek?
Hoeveel jaar loopt de hypotheek nog? En hoe ver loop je achter op schema?
Kun je niet de huidige beleggingen door laten lopen maar er niet meer op inleggen (dus dat het eind/doelbedrag verlaagd wordt), en dat je nu een bankspaarrekening opent voor de aflossing van de hypotheek?
Hoeveel jaar loopt de hypotheek nog? En hoe ver loop je achter op schema?
