Geld & Recht
alle pijlers
Recreatiewoning
donderdag 6 september 2012 om 20:00
Ik vroeg me af of hier forumleden zijn met een eigen recreatiewoning in Nederland die ze verhuren. Wat zijn de ervaringen, wat raadt je aan en wat raadt je af? Wat komt er bij het verhuren van je vakantiewoning nog meer kijken dan alleen de koop?
En dan heb ik het over zowel de positieve als de negatieve ervaringen natuurlijk.
En dan heb ik het over zowel de positieve als de negatieve ervaringen natuurlijk.
donderdag 6 september 2012 om 20:02
Ik woon in de mijne. Als je wilt verhuren moet je steeds je persoonlijke spullen er uit slepen. En je betaalt natuurlijk belasting als je verhuurt.
Het verschilt ook per park of het wordt toegestaan, zo mogen ze hie rmaximaal 6 weken per jaar worden verhuurd.
Het verschilt ook per park of het wordt toegestaan, zo mogen ze hie rmaximaal 6 weken per jaar worden verhuurd.
Ruil hem in voor een ED! Veilig en warm. Dat is wat je nodig hebt!
donderdag 6 september 2012 om 20:12
donderdag 6 september 2012 om 20:13
Het zou dan om een investering gaan, ik zou er zelf hooguit twee weken per jaar zitten.
De inrichting is inderdaad meestal ongezellig, maar daar kun je wel op letten wanneer je zo'n huis zou kopen. Op wat de standaard is op zo'n park, als je op een park koopt. Anders valt er wellicht wel wat aan te veranderen.
De inrichting is inderdaad meestal ongezellig, maar daar kun je wel op letten wanneer je zo'n huis zou kopen. Op wat de standaard is op zo'n park, als je op een park koopt. Anders valt er wellicht wel wat aan te veranderen.
donderdag 6 september 2012 om 20:13
quote:elninjoo schreef op 06 september 2012 @ 20:11:
Ik woon ook permanent in de mijne. maar er zijn wel eigenaren die het als 2e huis hebben en die het af en toe verhuren. Volgens mij verhuurt men het vaak particulier, dus zonder officieel gedoe.Hier dus ook. MAar je hebt ook van die ongezellige parken waar dan 450 dezelfde huisjes staan met allemaal dezelfde identieke inrichting onder de vlag van een of ander vakantiepark. Ik weet niet waar TO haar zinnen op heeft gezet.
Ik woon ook permanent in de mijne. maar er zijn wel eigenaren die het als 2e huis hebben en die het af en toe verhuren. Volgens mij verhuurt men het vaak particulier, dus zonder officieel gedoe.Hier dus ook. MAar je hebt ook van die ongezellige parken waar dan 450 dezelfde huisjes staan met allemaal dezelfde identieke inrichting onder de vlag van een of ander vakantiepark. Ik weet niet waar TO haar zinnen op heeft gezet.
Ruil hem in voor een ED! Veilig en warm. Dat is wat je nodig hebt!
donderdag 6 september 2012 om 20:16
quote:Fame schreef op 06 september 2012 @ 20:12:
Ga je de stroom, gas en waterkosten doorberekenen. Hoe zit het verzekeringstechnsich. Geef je de verhuur uit handen of ga je het zelf regelen dmv adverteren op MP e.d.?
Wat bij schade/vermissing van inventaris?Juist, dat soort dingen vind ik interessant om te horen van mensen die er ervaring mee hebben. Wat zij doen, en wat daar de voor en nadelen aan zijn. Want een park, brengt naast de koop ook jaarlijkse kosten met zich mee, die niet standaard worden vermeld in de advertentie van de woning heb ik ontdekt. Maar wat is het voordeel van een woningverhuur zelf regelen? En is het inderdaad prettiger alles zelf te regelen dan dat je het door zo'n park laat regelen..
Ga je de stroom, gas en waterkosten doorberekenen. Hoe zit het verzekeringstechnsich. Geef je de verhuur uit handen of ga je het zelf regelen dmv adverteren op MP e.d.?
Wat bij schade/vermissing van inventaris?Juist, dat soort dingen vind ik interessant om te horen van mensen die er ervaring mee hebben. Wat zij doen, en wat daar de voor en nadelen aan zijn. Want een park, brengt naast de koop ook jaarlijkse kosten met zich mee, die niet standaard worden vermeld in de advertentie van de woning heb ik ontdekt. Maar wat is het voordeel van een woningverhuur zelf regelen? En is het inderdaad prettiger alles zelf te regelen dan dat je het door zo'n park laat regelen..
donderdag 6 september 2012 om 20:18
quote:Fame schreef op 06 september 2012 @ 20:15:
Ik, en volgens mij Elninjoo ook, woon op een particulier park. Veel meer sfeer.Klopt. Denk dat ook 80-90% hier permanent bewoond wordt en er staan al 4 type woningen en de meeste permanente bewoners hebben ze ook nog uitgebouwd met aanbouw, serres, dakkapellen etc. Ook zijn de tuinen hier vrij ruim (ik heb 'n perceel van 755m2) Je hebt ook parken waar de huisjes heel dicht op elkaar staan dus weinig privacy.
Ik, en volgens mij Elninjoo ook, woon op een particulier park. Veel meer sfeer.Klopt. Denk dat ook 80-90% hier permanent bewoond wordt en er staan al 4 type woningen en de meeste permanente bewoners hebben ze ook nog uitgebouwd met aanbouw, serres, dakkapellen etc. Ook zijn de tuinen hier vrij ruim (ik heb 'n perceel van 755m2) Je hebt ook parken waar de huisjes heel dicht op elkaar staan dus weinig privacy.
donderdag 6 september 2012 om 20:19
Ik heb nog nergens echt mijn zinnen op gezet, juist om de reden dat ik niemand ken die de ervaring heeft met een recreatiewoning. Vandaar mijn post hier.
Ben het met jullie eens dat die parken met 400 dezelfde huisjes een 'eenheidsworst' is, maar aan de andere kant, er wordt dan natuurlijk wel alles voor je geregeld (daar hangt dan ook het prijskaartje aan..).
Ik ben wel blij dat jullie meteen zo reageren, want er zit zeker een kern van waarheid in wat jullie zeggen. En aan een particulier park had ik zelf nog niet gedacht inderdaad.
Ben het met jullie eens dat die parken met 400 dezelfde huisjes een 'eenheidsworst' is, maar aan de andere kant, er wordt dan natuurlijk wel alles voor je geregeld (daar hangt dan ook het prijskaartje aan..).
Ik ben wel blij dat jullie meteen zo reageren, want er zit zeker een kern van waarheid in wat jullie zeggen. En aan een particulier park had ik zelf nog niet gedacht inderdaad.
donderdag 6 september 2012 om 20:19
Door zo'n park laten regelen kost je bemiddelingskosten en die zijn meestal niet zuinig.
Kostencentraal geregeld op mijn park;
Erfpacht, digitenne, afval en water.
O ja, en bij aanschaf een x aantal aandelen waardoor iedere eigenaar voor een gelijk deel medeeigenaar van het park is.
Dus ook jaarlijks een vergadering.
Kostencentraal geregeld op mijn park;
Erfpacht, digitenne, afval en water.
O ja, en bij aanschaf een x aantal aandelen waardoor iedere eigenaar voor een gelijk deel medeeigenaar van het park is.
Dus ook jaarlijks een vergadering.
Ruil hem in voor een ED! Veilig en warm. Dat is wat je nodig hebt!
donderdag 6 september 2012 om 20:22
Als je er zelf maar 2 weken per jaar gebruik van wil maken, zou ik 'm laten verhuren aan expats. Dan heb je gegarandeerd maandenlang huur en hoef je niet tussen elke beurt schoon laten maken. En die mannen die 'n paar maanden komen, die slepen geen gezin/huisdieren mee. Wordt hier ook wel 'ns gedaan. Heb je ook de minste overlast van (althans als in de buurt wonende) geen idee of die zo'n huisje uitleven. In elk geval niet aan Polen verhuren, dan mag je je jaaropbrengst aan huur wel weer investeren in restauratie en schoonmaak van de woning.
donderdag 6 september 2012 om 20:23
quote:elninjoo schreef op 06 september 2012 @ 20:18:
[...]
Klopt. Denk dat ook 80-90% hier permanent bewoond wordt en er staan al 4 type woningen en de meeste permanente bewoners hebben ze ook nog uitgebouwd met aanbouw, serres, dakkapellen etc. Ook zijn de tuinen hier vrij ruim (ik heb 'n perceel van 755m2) Je hebt ook parken waar de huisjes heel dicht op elkaar staan dus weinig privacy.
Mijn perceel is een bescheiden 1600m2 en grenst niet aan het perceel van mijn buren. Daar zit nog bos tussen. Dus meer dan genoeg privacy. En verder inderdaad woningen die allemaal net even anders zijn dan de rest. O, ik hou zo van mijn kleine boshuisje.
Een deel wordt permanent bewoond, een deel wordt gebruikt voor recreatie door eigenaar + familiem en een deel wordt verhuurd, en juist die zien er het minst gezellig uit....
[...]
Klopt. Denk dat ook 80-90% hier permanent bewoond wordt en er staan al 4 type woningen en de meeste permanente bewoners hebben ze ook nog uitgebouwd met aanbouw, serres, dakkapellen etc. Ook zijn de tuinen hier vrij ruim (ik heb 'n perceel van 755m2) Je hebt ook parken waar de huisjes heel dicht op elkaar staan dus weinig privacy.
Mijn perceel is een bescheiden 1600m2 en grenst niet aan het perceel van mijn buren. Daar zit nog bos tussen. Dus meer dan genoeg privacy. En verder inderdaad woningen die allemaal net even anders zijn dan de rest. O, ik hou zo van mijn kleine boshuisje.
Een deel wordt permanent bewoond, een deel wordt gebruikt voor recreatie door eigenaar + familiem en een deel wordt verhuurd, en juist die zien er het minst gezellig uit....
Ruil hem in voor een ED! Veilig en warm. Dat is wat je nodig hebt!
donderdag 6 september 2012 om 20:31
donderdag 6 september 2012 om 21:23
Fame/elninjoo: maar permanent wonen op een recreatiewoning mag toch niet? Geen controle daarop blijkbaar?
Heb zelf namelijk weleens zitten zoeken op regels daarover, omdat mij dat ook wel wat lijkt, maar ik kon niet heel veel vinden...
Heb zelf namelijk weleens zitten zoeken op regels daarover, omdat mij dat ook wel wat lijkt, maar ik kon niet heel veel vinden...
'Tell people there's an invisible man in the sky who created the universe, and the vast majority will believe you. Tell them the paint is wet, and they have to touch it to be sure.' -George Carlin
donderdag 6 september 2012 om 21:27
quote:VlammendeTroela schreef op 06 september 2012 @ 21:23:
Fame/elninjoo: maar permanent wonen op een recreatiewoning mag toch niet? Geen controle daarop blijkbaar?
Heb zelf namelijk weleens zitten zoeken op regels daarover, omdat mij dat ook wel wat lijkt, maar ik kon niet heel veel vinden...Volgens mij wordt dat bepaald door de gemeente. Als je pech hebt, kan de gemeente ook spontaan bedenken dat permanente bewoning niet meer mag. Tenzij het natuurlijk anders in een contract is vastgelegd in het verleden.
Fame/elninjoo: maar permanent wonen op een recreatiewoning mag toch niet? Geen controle daarop blijkbaar?
Heb zelf namelijk weleens zitten zoeken op regels daarover, omdat mij dat ook wel wat lijkt, maar ik kon niet heel veel vinden...Volgens mij wordt dat bepaald door de gemeente. Als je pech hebt, kan de gemeente ook spontaan bedenken dat permanente bewoning niet meer mag. Tenzij het natuurlijk anders in een contract is vastgelegd in het verleden.
donderdag 6 september 2012 om 21:33
quote:VlammendeTroela schreef op 06 september 2012 @ 21:23:
Fame/elninjoo: maar permanent wonen op een recreatiewoning mag toch niet? Geen controle daarop blijkbaar?
Heb zelf namelijk weleens zitten zoeken op regels daarover, omdat mij dat ook wel wat lijkt, maar ik kon niet heel veel vinden...Wij hebben hier 'n aantal jaren geleden 'n PGB gekregen en degenen die er toen woonden mogen dus hun leven lang permanent blijven wonen.
Fame/elninjoo: maar permanent wonen op een recreatiewoning mag toch niet? Geen controle daarop blijkbaar?
Heb zelf namelijk weleens zitten zoeken op regels daarover, omdat mij dat ook wel wat lijkt, maar ik kon niet heel veel vinden...Wij hebben hier 'n aantal jaren geleden 'n PGB gekregen en degenen die er toen woonden mogen dus hun leven lang permanent blijven wonen.
