Geld & Recht
alle pijlers
Wie ervaring met verkoop woning via Una Vastgoed?
dinsdag 24 januari 2012 om 15:05
Hallo,
Door scheiding moet ik z.s.m mijn woning verkopen.
Deze kan ik in mijn eentje niet opbrengen.
Mijn ex wil de woning niet overnemen, en hij laat mij met ermee zitten, met zowel alle lasten ( ik heb het " woongenot " dus dat is op zich niet onredelijk )
Maar hij laat me er mee zitten om het allemaal te regelen en te bedenken wat nou te doen.
Doordat mijn kinderen en ik toch ergens moesten wonen, als noodoplossing in de koopwoning gebleven.
Het is elke maand weer een hele uitdaging om rond te komen.
De extra lasten die bij het hebben van een eigen woning horen, betaal ik van mijn vakantiegeld, 13e maand of eventuele belasting teruggaaf. Dit is een noodoplossing.
Zo is er nix over, en is gezien de kosten, via de makelaar verkopen niet wenselijk. Waar dat van te betalen? Mijn ex laat mij er voor opdraaien, en als het er op aan komt zal hij zich laten ontslaan ( " gaat toch al zo slecht, moeten mensen uit " ) Ook zal het huis met verlies verkocht worden, er zit geen overwaarde op.
Ik ben ingeschreven voor een huurhuis.
Nu las ik op de site www.unavastgoed.nl dat zij woningen per direct kunnen opkopen, is als ware dan verkocht aan hun en behoorlijk kostenbesparend.
Heeft iemand hier ervaring mee? Graag advies en meningen.
Ik weet niet veel van deze zaken af helaas. Lig er s'nachts wakker van.
Wat er op de site staat klinkt goed....maar is dat ook zo?
Door scheiding moet ik z.s.m mijn woning verkopen.
Deze kan ik in mijn eentje niet opbrengen.
Mijn ex wil de woning niet overnemen, en hij laat mij met ermee zitten, met zowel alle lasten ( ik heb het " woongenot " dus dat is op zich niet onredelijk )
Maar hij laat me er mee zitten om het allemaal te regelen en te bedenken wat nou te doen.
Doordat mijn kinderen en ik toch ergens moesten wonen, als noodoplossing in de koopwoning gebleven.
Het is elke maand weer een hele uitdaging om rond te komen.
De extra lasten die bij het hebben van een eigen woning horen, betaal ik van mijn vakantiegeld, 13e maand of eventuele belasting teruggaaf. Dit is een noodoplossing.
Zo is er nix over, en is gezien de kosten, via de makelaar verkopen niet wenselijk. Waar dat van te betalen? Mijn ex laat mij er voor opdraaien, en als het er op aan komt zal hij zich laten ontslaan ( " gaat toch al zo slecht, moeten mensen uit " ) Ook zal het huis met verlies verkocht worden, er zit geen overwaarde op.
Ik ben ingeschreven voor een huurhuis.
Nu las ik op de site www.unavastgoed.nl dat zij woningen per direct kunnen opkopen, is als ware dan verkocht aan hun en behoorlijk kostenbesparend.
Heeft iemand hier ervaring mee? Graag advies en meningen.
Ik weet niet veel van deze zaken af helaas. Lig er s'nachts wakker van.
Wat er op de site staat klinkt goed....maar is dat ook zo?
dinsdag 24 januari 2012 om 15:21
Wat een rottige situatie zit je in. Dat lijkt me allemaal heel vervelend.
Als ik het goed begrijp zouden ze je woning direct opkopen en heb jij verder geen gedoe meer met het verkopen van het huis. Dat klinkt wel heel aantrekkelijk, maar ik denk dat je je ook moet realiseren dat zij ook geld willen/moeten verdienen. Ze zullen dus waarschijnlijk een lagere prijs vragen als die je zelf zou kunnen realiseren voor de woning, waardoor je met meer restschuld achterblijft.
Heb je al eens wat offertes gevraagd voor makelaars? En staat je huis al te koop in het reguliere circuit?
Als ik het goed begrijp zouden ze je woning direct opkopen en heb jij verder geen gedoe meer met het verkopen van het huis. Dat klinkt wel heel aantrekkelijk, maar ik denk dat je je ook moet realiseren dat zij ook geld willen/moeten verdienen. Ze zullen dus waarschijnlijk een lagere prijs vragen als die je zelf zou kunnen realiseren voor de woning, waardoor je met meer restschuld achterblijft.
Heb je al eens wat offertes gevraagd voor makelaars? En staat je huis al te koop in het reguliere circuit?
dinsdag 24 januari 2012 om 17:05
Geen ervaring, maar misschien een tip voor jou?
Een kennis van mij heeft tijdelijk een huurder in huis genomen.
Gewoon één kamer opgeofferd, de huurden heeft dan wel invloed op je privacy natuurlijk, maar in haar geval werkte het prima.
Zo was de financiele druk van de ketel en kon ze 'rustig' de verkoop voorbereiden.
Was een Belgische studente volgens mij (via een hogeschool iig) voor 3 of 4 maanden.
Een kennis van mij heeft tijdelijk een huurder in huis genomen.
Gewoon één kamer opgeofferd, de huurden heeft dan wel invloed op je privacy natuurlijk, maar in haar geval werkte het prima.
Zo was de financiele druk van de ketel en kon ze 'rustig' de verkoop voorbereiden.
Was een Belgische studente volgens mij (via een hogeschool iig) voor 3 of 4 maanden.
