Thuis
alle pijlers
nieuwbouwhuis
vrijdag 12 december 2014 om 23:12
Mijn vriend en ik zijn misschien van plan om een nieuwbouw huis te kopen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
zaterdag 12 maart 2016 om 17:15
Wij hebben ons huis eerst verkocht voordat we tekenden voor het nieuwe huis. Er zit een lange periode tussen, maar het is zo'n opluchting als je huis verkocht is en die druk eraf is.
Wat betreft het stucen; wij vonden het erg duur (20 euro m2 voor fijn schuurwerk en dan moest je ook alles nog schilderen) en laten het nu spacken (dat spuiten ze erop in een kleur).
Je kunt scheuren krijgen, maar dat zien we dan wel weer. Aan glasvezel behang zitten ook weer nadelen... Het is lastig om te kiezen. En je weer nooit hoe jouw huis is qua vocht en scheuren enzo.
We zijn vandaag even wezen kijken (wij krijgen trouwens een twee onder een kap, of een half vrijstaand huis zoals de makelaar het in zijn verkooppraatje noemde
). Hek stond open, dus konden even dichtbij kijken en het is zo mooi geworden. Kunnen niet wachten 
Wat betreft het stucen; wij vonden het erg duur (20 euro m2 voor fijn schuurwerk en dan moest je ook alles nog schilderen) en laten het nu spacken (dat spuiten ze erop in een kleur).
Je kunt scheuren krijgen, maar dat zien we dan wel weer. Aan glasvezel behang zitten ook weer nadelen... Het is lastig om te kiezen. En je weer nooit hoe jouw huis is qua vocht en scheuren enzo.
We zijn vandaag even wezen kijken (wij krijgen trouwens een twee onder een kap, of een half vrijstaand huis zoals de makelaar het in zijn verkooppraatje noemde
). Hek stond open, dus konden even dichtbij kijken en het is zo mooi geworden. Kunnen niet wachten 
zaterdag 12 maart 2016 om 18:18
zaterdag 12 maart 2016 om 20:05
Ik weet van renovlies dat het onwijs verhecht met je muren, dus verwijderen is geen pretje. Ik zou het ook niet eigenhandig op de muren zetten, maar bedrijven zoals easy stuc brengen het echt naadloos aan. Dan vind ik het ook wel prima als het voor altijd op de muren blijft zitten. Wij vinden spack weer niet zo mooi, en de combo kosten/risico's van stucwerk wilden we niet voor lief nemen. Vandaar dat we nu voor renovlies hebben gekozen.
zondag 13 maart 2016 om 09:40
Wij neigen ook naar easy stuc maar hebben natuurlijk nog wel ff om te beslissen.
Goed om te weten dat t er niet meer af kan. Maar indien t mooi strak is hoeft dat natuurlijk ook niet.
Spack hebben we beneden in ons huidige huis maar ben wel bang voor schuren dan .
Boven vind ik spack sowieso minder mooi.
Iedereen die zijn huis al verkocht heeft, hoe doen jullie dat ter overbrugging?
Of geluk met oplevering?
Wij zullen zeer waarschijnlijk tussen door moeten huren, lijkt mij best een gedoe.
Wellicht ook paar maanden op een camping in stacaravan ofzo dan hoeven de kasten iig niet helemaal in elkaar voor even.
Goed om te weten dat t er niet meer af kan. Maar indien t mooi strak is hoeft dat natuurlijk ook niet.
Spack hebben we beneden in ons huidige huis maar ben wel bang voor schuren dan .
Boven vind ik spack sowieso minder mooi.
Iedereen die zijn huis al verkocht heeft, hoe doen jullie dat ter overbrugging?
Of geluk met oplevering?
Wij zullen zeer waarschijnlijk tussen door moeten huren, lijkt mij best een gedoe.
Wellicht ook paar maanden op een camping in stacaravan ofzo dan hoeven de kasten iig niet helemaal in elkaar voor even.
zondag 13 maart 2016 om 10:00
Onze plafonds zijn gespoten (spack), de muren zijn gespachtelputzd. Als ik nu weer de keuze had zou ik de plafonds laten stuken, wand die spack is het net niet. Met de muren ben ik nog steeds erg blij. We hebben voor een vrij kleine korrel gekozen (1,5 mm), waardoor het reliëf niet heel grof is, maar wel 'leeft'.quote:jua schreef op 13 maart 2016 @ 09:40:
Wij zullen zeer waarschijnlijk tussen door moeten huren, lijkt mij best een gedoe.
Wellicht ook paar maanden op een camping in stacaravan ofzo dan hoeven de kasten iig niet helemaal in elkaar voor even.Dat hoeft natuurlijk ook in een tijdelijk huurhuis niet, je kunt er altijd voor kiezen om een deel van je spullen op te slaan tot je naar je nieuwe huis verhuist.
Wij zullen zeer waarschijnlijk tussen door moeten huren, lijkt mij best een gedoe.
Wellicht ook paar maanden op een camping in stacaravan ofzo dan hoeven de kasten iig niet helemaal in elkaar voor even.Dat hoeft natuurlijk ook in een tijdelijk huurhuis niet, je kunt er altijd voor kiezen om een deel van je spullen op te slaan tot je naar je nieuwe huis verhuist.
zondag 13 maart 2016 om 18:27
@leuk alle reacties over wat doe je op de muren?
Wij zijn nog wel een beetje aan het kijken naar stucwerk of renovlies/glasvezelbehang.
Maar neigen meer naar stucwerk. Vriend is bevriend met een stucadoor. Hij wilt onze woning in weekend/avonduren stucen voor ongeveer ¤ 13,00 per M2. Dit is incl materiaal. Het uiteindelijke bedrag is wel afhankelijk van wat we precies kiezen.
Onze plafons zijn gelukkig al klaar als de woning wordt opgeleverd.
Wij zijn nog wel een beetje aan het kijken naar stucwerk of renovlies/glasvezelbehang.
Maar neigen meer naar stucwerk. Vriend is bevriend met een stucadoor. Hij wilt onze woning in weekend/avonduren stucen voor ongeveer ¤ 13,00 per M2. Dit is incl materiaal. Het uiteindelijke bedrag is wel afhankelijk van wat we precies kiezen.
Onze plafons zijn gelukkig al klaar als de woning wordt opgeleverd.
maandag 14 maart 2016 om 16:06
Ik baal! Ik had een offerte opgevraagd bij easy stuc, maar waar ik woon is te ver weg voor ze 
Ik had eigenlijk al mijn hoop daar een beetje op gevestigd. Ik weet nu echt niet meer wat ik met de muren aanmoet! Ik wil het graag laten stucen, maar niet eerst een jaar tegen kale betonnen wanden aankijken, dit leek me echt ideaal.
Als iemand hier een soortgelijk bedrijf weet dat in het oosten/noorden werkt dan graag!
En ik heb een offerte gekregen om de grootste spullen te verhuizen, dat komt uit op ongeveer 500 euro. Weet het nog niet, het scheelt veel werk en gedoe, maar het is maar voor vijf meubels... Dat geld kan ik ook goed voor andere dingen gebruiken in huis.
Ik had eigenlijk al mijn hoop daar een beetje op gevestigd. Ik weet nu echt niet meer wat ik met de muren aanmoet! Ik wil het graag laten stucen, maar niet eerst een jaar tegen kale betonnen wanden aankijken, dit leek me echt ideaal.
Als iemand hier een soortgelijk bedrijf weet dat in het oosten/noorden werkt dan graag!
En ik heb een offerte gekregen om de grootste spullen te verhuizen, dat komt uit op ongeveer 500 euro. Weet het nog niet, het scheelt veel werk en gedoe, maar het is maar voor vijf meubels... Dat geld kan ik ook goed voor andere dingen gebruiken in huis.
maandag 14 maart 2016 om 16:41
maandag 14 maart 2016 om 17:49
Dat is matig Kaatje! Andere bedrijven die ik ken naadloos renovlies behangen zijn Janstotaal en Smartstuc, alhoewel ik over de laatste wisselende verhalen heb gehoord. Je moet sowieso even bij een woning gaan kijken waar ze het aangebracht hebben, waar je het ook af gaat nemen. Janstotaal en Smartstuc zitten beiden in Noord Holland, maar misschien dat zij wel bereid zijn de afstand af te leggen. Mogelijk kan je ook proberen met meerdere huizen offertes aan te vragen als je buren in spé er ook oren naar hebben, dat maakt het voor het behangbedrijf gelijk een stuk meer lonend.
maandag 14 maart 2016 om 19:55
Voor jullie misschien even een tip..
Ook wij hebben / hadden woning gekocht
Financiering is rond, ontbindende voorwaarden voorbij.
Alleen nog niet gepasseerd bij de notaris is mijn vriend vrijdag ontslagen.
We hebben meldingsplicht dus 10 procent boete en huis weg..
Ik weet niet hoe je het kan voorkomen maar ik kan je zeggen we zijn er kapot van
Ook wij hebben / hadden woning gekocht
Financiering is rond, ontbindende voorwaarden voorbij.
Alleen nog niet gepasseerd bij de notaris is mijn vriend vrijdag ontslagen.
We hebben meldingsplicht dus 10 procent boete en huis weg..
Ik weet niet hoe je het kan voorkomen maar ik kan je zeggen we zijn er kapot van
maandag 14 maart 2016 om 20:29
maandag 14 maart 2016 om 21:16
Dit is wat ze zeiden: 'Helaas kunnen we vanwege de reisafstand geen passende offerte uitbrengen en indien nodig nazorg leveren.'
Ik snap het opzich wel, maar ik kon op de site ook niet vinden dat ze het hier niet zouden doen. Dus balen, heb wel teruggemaild of het mogelijk is als meerdere buren het zouden laten doen. Ik wacht af. En ik ga inderdaad maar even zoeken op de termen die je aandraagt Kaartje.
Ik snap het opzich wel, maar ik kon op de site ook niet vinden dat ze het hier niet zouden doen. Dus balen, heb wel teruggemaild of het mogelijk is als meerdere buren het zouden laten doen. Ik wacht af. En ik ga inderdaad maar even zoeken op de termen die je aandraagt Kaartje.
maandag 14 maart 2016 om 21:20
