Thuis
alle pijlers
Aannemer, klusbedrijf of toch zelf coördineren?
dinsdag 20 februari 2018 08:01
Even wat hulp nodig. Hier in huis moet een waslijst aan klussen gedaan worden: een nieuw kozijn boven, metselwerk muur herstellen, stucwerk, badkamer gedeeltelijk opnieuw betegelen, de vloer voegen, schilderwerk, etc. Het inhuren van al die diverse specialistische bedrijven vind ik echt een crime. Offertes voor verschillende klussen laten maken, vrij nemen van mijn werk, onderhandelen, toezien etc.
De totale kosten schat ik op zo'n 15 a 20k. Kan ik hiervoor een klusbedrijf inhuren of is het beter om een aannemer in de arm te nemen? Of is dit voor een aannemer niet omvangrijk genoeg?
De totale kosten schat ik op zo'n 15 a 20k. Kan ik hiervoor een klusbedrijf inhuren of is het beter om een aannemer in de arm te nemen? Of is dit voor een aannemer niet omvangrijk genoeg?
dinsdag 20 februari 2018 08:12
wij hebben een klusbedrijf ingehuurd, zo'n zzp-er, en die coördineerde ook eigenlijk alles. hij huurde dan weer andere zzp'ers in. Dit waren mensen die veel met elkaar samen werken, die elkaar ook goed kennen. Ze hadden onderling contact wanneer iemand uitliep of wanneer er een spoedklus tussen kwam. Ook zorgden ze er voor dat ze de boel netjes achter lieten voor de volgende persoon, omdat ze veel vaker samen werkten.
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
dinsdag 20 februari 2018 08:18
Zou meerdere klusbedrijven en aannemers (minimaal 3) uitnodigen voor het uitbrengen van een offerte. Dan komen ze bij je langs, kun je doorspreken wat je wil, of zij dat kunnen en dan plakken zij er wel een prijs voor je aan.
Dan kun je zelf een keuze maken.
Hou er wel rekening mee dat de bouw enorm aangetrokken is, dus alle bedrijven/klusjesmannen die goed zijn, zitten waarschijnlijk de aankomende tijd al vol. Tref je nu een bedrijf/klusjesman dat gelijk zou kunnen moet je je dus even achter je oor krabben.
Heb zelf vorig jaar een oud huis gekocht waar heel veel aan moet gebeuren. Doen veel dingen zelf maar een aantal specialistische zaken hebben we uitbesteed. Na het uitbrengen van de offertes hebben we uiteindelijk voor de middelste qua prijs gekozen, omdat we daar het beste gevoel bij hadden. En dat is goed voor ons uitgepakt.
Wij zijn uiteindelijk niet met een aannemer maar een klusjesman in zee gegaan. Is een echte vakman die goed werk levert en goed met ons meedenkt.
En wat de anderen ook al schrijven, wanneer het iets is dat niet zijn specialiteit is, schakelt hij zelf collega's in. Bevalt goed!
Dan kun je zelf een keuze maken.
Hou er wel rekening mee dat de bouw enorm aangetrokken is, dus alle bedrijven/klusjesmannen die goed zijn, zitten waarschijnlijk de aankomende tijd al vol. Tref je nu een bedrijf/klusjesman dat gelijk zou kunnen moet je je dus even achter je oor krabben.
Heb zelf vorig jaar een oud huis gekocht waar heel veel aan moet gebeuren. Doen veel dingen zelf maar een aantal specialistische zaken hebben we uitbesteed. Na het uitbrengen van de offertes hebben we uiteindelijk voor de middelste qua prijs gekozen, omdat we daar het beste gevoel bij hadden. En dat is goed voor ons uitgepakt.
Wij zijn uiteindelijk niet met een aannemer maar een klusjesman in zee gegaan. Is een echte vakman die goed werk levert en goed met ons meedenkt.
En wat de anderen ook al schrijven, wanneer het iets is dat niet zijn specialiteit is, schakelt hij zelf collega's in. Bevalt goed!
dinsdag 20 februari 2018 08:22
Dit vooral, wij zijn hiermee het schip ingegaan met een "stukadoor" . Echt enorm slecht werk, teruggeweest om te herstellen, was het nog niet goed ( en toen beschadigde hij ook nog onze trap, en vertelde dat niet, gaf het later wel toe dat hij het had gezien)groenebroek schreef: ↑20-02-2018 08:18Zou meerdere klusbedrijven en aannemers (minimaal 3) uitnodigen voor het uitbrengen van een offerte. Dan komen ze bij je langs, kun je doorspreken wat je wil, of zij dat kunnen en dan plakken zij er wel een prijs voor je aan.
Dan kun je zelf een keuze maken.
Hou er wel rekening mee dat de bouw enorm aangetrokken is, dus alle bedrijven/klusjesmannen die goed zijn, zitten waarschijnlijk de aankomende tijd al vol. Tref je nu een bedrijf/klusjesman dat gelijk zou kunnen moet je je dus even achter je oor krabben.
Heb zelf vorig jaar een oud huis gekocht waar heel veel aan moet gebeuren. Doen veel dingen zelf maar een aantal specialistische zaken hebben we uitbesteed. Na het uitbrengen van de offertes hebben we uiteindelijk voor de middelste qua prijs gekozen, omdat we daar het beste gevoel bij hadden. En dat is goed voor ons uitgepakt.
Wij zijn uiteindelijk niet met een aannemer maar een klusjesman in zee gegaan. Is een echte vakman die goed werk levert en goed met ons meedenkt.
En wat de anderen ook al schrijven, wanneer het iets is dat niet zijn specialiteit is, schakelt hij zelf collega's in. Bevalt goed!
dinsdag 20 februari 2018 08:44
Wij hebben hier precies hetzelfde gedaan. Nog een tip: kies iemand die in je eigen dorp of stad woont. Vooral in dorpen (zoals hier) doen ze er alles aan om het netjes af te handelen. Niets zo goed als mond op mond reclame!hamerhaai schreef: ↑20-02-2018 08:12wij hebben een klusbedrijf ingehuurd, zo'n zzp-er, en die coördineerde ook eigenlijk alles. hij huurde dan weer andere zzp'ers in. Dit waren mensen die veel met elkaar samen werken, die elkaar ook goed kennen. Ze hadden onderling contact wanneer iemand uitliep of wanneer er een spoedklus tussen kwam. Ook zorgden ze er voor dat ze de boel netjes achter lieten voor de volgende persoon, omdat ze veel vaker samen werkten.
dinsdag 20 februari 2018 08:51
Ik zou meerdere offertes op laten maken, maar houd wel rekening met bepaalde specialismen en vraag goed na of ze daar ervaring mee hebben. Zo is het plaatsen van nieuwe kozijnen en opnieuw voegen van metselwerk echt specialistisch werk wat je liever niet overlaat aan iemand die wel eens een vloertje heeft getegeld of een kozijn heeft geschilderd.
dinsdag 20 februari 2018 09:27
Ik zou 3 plaatselijke aannemers uitnodigen om een offerte te maken. Deze aannemer is dan je aan spreekpunt en diegene die jij betaald. Voor zoveel kleine klusjes zou ik geen losse zzpers uitnodigen als je zelf niet precies weet hoe en wat er moet gebeuren. Let bij het vergelijken van de offertes vooral op welke posten er precies zijn meegenomen.
dinsdag 20 februari 2018 09:29
precies dit, zo hebben wij het ook gedaan.hamerhaai schreef: ↑20-02-2018 08:12wij hebben een klusbedrijf ingehuurd, zo'n zzp-er, en die coördineerde ook eigenlijk alles. hij huurde dan weer andere zzp'ers in. Dit waren mensen die veel met elkaar samen werken, die elkaar ook goed kennen. Ze hadden onderling contact wanneer iemand uitliep of wanneer er een spoedklus tussen kwam. Ook zorgden ze er voor dat ze de boel netjes achter lieten voor de volgende persoon, omdat ze veel vaker samen werkten.
dinsdag 20 februari 2018 16:30
ja precies. Dat is ook exact waarom ik twijfel tussen (zelf) diverse specialisten apart aanhaken of één aanspreekpunt met het risico dat zo iemand denkt: dat doe ik zelf wel effe of ik ken nog wel een mannetje. De vorige eigenaar heeft werk laten uitvoeren door een stel beunhazen waardoor veel zaken slecht zijn uitgevoerd. Bij de bouwkundige keuring destijds is dat niet aan het licht gekomen, dus ik ben wat huiverig. Plus dat het een oud pand is dat wellicht nog wat verrassingen herbergt. Wat dat betreft kunnen ze me wel wat wijsmaken, ik heb alleen mijn gezonde verstand.Nummer*Zoveel schreef: ↑20-02-2018 08:51Ik zou meerdere offertes op laten maken, maar houd wel rekening met bepaalde specialismen en vraag goed na of ze daar ervaring mee hebben. Zo is het plaatsen van nieuwe kozijnen en opnieuw voegen van metselwerk echt specialistisch werk wat je liever niet overlaat aan iemand die wel eens een vloertje heeft getegeld of een kozijn heeft geschilderd.
Nou goed, ik ga een grondige checklijst maken en dan brengen de gesprekken met die mensen icm de offertes hopelijk meer uitkomst.
Nogmaals bedankt iedereen!
