Geld & Recht
alle pijlers
Zus het huis uitzetten na dood ouders.
woensdag 2 juli 2014 om 11:07
Ik heb even een nieuwe nick aangemaakt ivm herkenbaarheid.
Ik zit met het volgende: Mijn man en ik hebben het geluk dat we in een grote ruime boerderij wonen. Jarenlang hebben in het achterste deel van ons huis mijn ouders en mijn zusje gewoond. Dit achterste deel van ons huis is eigenlijk gewoon en huis opzich. Toen wij het huis kochten van mijn ouders is overheen gekomen dat wij dit voor een zeer aantrekkelijk prijs konden kopen, op voorwaarde dat mijn ouders (schriftelijke vastgelegd) hier gratis (zonder huur te betalen) konden wonen. Mijn ouders betaalde alleen het gas, water en licht wat ze gebruikten. Aan de boerderij moest ontzettend veel gedaan worden, en was eigenlijk onbewoonbaar geworden. Mijn ouders konden dit niet betalen vandaar dat dit op deze manier is afgesproken om toch de boerderij te kunnen behouden.
Op het moment dat dit afsproken was mijn zusje 15 jaar oud. Ze is een nakomertje. We hebben er nooit over nagedacht dat ze inmiddels 25 jaar later nog steeds bij mijn ouders zou wonen. Er is dan ook nooit schriftelijk vastgelegd hoe het zit als mijn ouders overlijden etc. Want je verwacht niet dat iemand op 40 jarige leeftijd nog steeds inwoont. Achteraf dom, maar daar hebben we nu niks meer aan. Inmiddels zijn mijn ouders overleden, mijn vader een half jaar geleden. En nu is het gedonder begonnen.
4 maanden geleden heb ik mijn zus (inmiddels 40) de gas, water en licht rekening aangeboden. En gezegd dat ze deze moet betalen. Dit was rond de 1000 euro. Dit vond ze veel te veel en na een hoop gezeik en gezanik is het toch betaald. Ze vond dat ze maar de helft van de rekening hoefde te betalen want een deel van de rekening was ook van onze ouders. Ik ben toen goed boos geworden want ze heeft de afgelopen 25 jaar nog nooit een euro aan huur of wat dan ook hoeven te betalen. Dit heeft me dan ook direct aan het denken gezet. Alhoewel er al eerder is gevallen dat het tijd voor haar was om huur te betalen etc, maar ouders waren ziek en zolang ouders er woonden vonden wij het wel prima zo.
Direct na dit voorval (moeilijk doen over betalen g w l rekening) hebben mijn man en ik overlegd, we vinden het prima dat ze bij ons in woont. We hebben de ruimte toch niet echt nodig en we hebben geen last van haar (ze is vaak weg, want ze heeft al enige tijd een vriend). Maar het is niet de bedoeling dat ze hier gratis kan blijven wonen. De huurprijs die we bedacht hebben is 500 euro inclusief (2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, halletje en terrasje / tuintje). Echter deze huurprijs is alleen voor haar alleen, niet voor haar vriend. We willen namelijk niet dat haar vriend op ons erf komt wonen, ik vind het een verschrikkelijke man namelijk. En ze heeft altijd geroepen dat ze nooit gaan samenwonen omdat ze het heerlijk vind een eigen ruimte te hebben.
4 maanden geleden is dit dus medegedeeld. Mondeling maar daarna ook in verschillende brieven (rechtsbestand heeft ons aangeraden om dit schriftelijk te doen, met handtekening voor ontvangst zodat er iig nooit sprake kan zijn dat ze dit niet wist). Dit i.v.m. eventuele huisuitzetting. Ze vond het belachelijk dat haar vriend niet in kon komen wonen en waarom ze nu opeens huur moet gaan betalen. Ook vond ze de huurprijs te hoog. Ik heb altijd een enorm goede verstandhouding met mijn zus gehad, ze heeft altijd voor onze ouders gezorgd en heeft daar na mijn mening goed van geprofiteerd (door gratis te wonen). Het doet me ook echt zeer dat ik geen normaal woord meer kan wisselen met mijn zus. Ook is er vaak genoeg tegen haar gezegd dat ze ergens anders kon gaan wonen en dat we dan wel iets regelen voor de zorg van onze ouders, maar dit heeft ze nooit gewilt.
Daarna heb ik haar gevraagd wat ze dan wel wilde, ze wil een huurpijs van 400 euro per maand en dat haar vriend er ook kan komen wonen. Dit heb ik afgeketst, want dit gaat echt niet gebeuren. We hebben al heel wat juridische informatie ingewint en we staan in ons recht. Mijn man en ik hebben al een paar keer verzoek gedaan andere woonruimte te gaan zoeken (2 maanden de tijd gekregen). Maar ze heeft nooit actie ondernomen. 1 maand geleden hebben we haar medegedeeld dat wanneer ze voor juli niet vertrokken is wij haar huis gaan leegruimen. Ik heb altijd gezegd dat ze kan komen praten, en dat we er misschien wel samen uit kunnen komen. We willen haar helpen zoeken naar een andere woonruimte en ons standpunt uitleggen. Maar ze nog nooit langs geweest. Dit weekend gaan we dus haar spullen in ons huis opruimen en de sloten vervangen. Wij ruimen dus ook haar rommel op.
Ik ben al twee weken compleet van streek, want ben ik nou de slechte zus die haar zusje het huis gaat uitzetten? Het doet pijn om iemand waarmee ik altijd een goed band had te zien veranderen naar een welwillend persoon naar een draak. En het doet vooral zeer dat ze nooit hierover is komen praten. Als ik het eens probeerde werd ik compleet genegeerd. Inmiddels hebben we ook een brief gehad van haar advocaat dat ze een zaak tegen ons gaat starten.
De vraag aan jullie, ben ik onredelijk? Wat zouden jullie vinden als jullie mijn zus(je) waren? En zouden jullie gewoon starten met de ontruiming van haar spullen?
Ik zit met het volgende: Mijn man en ik hebben het geluk dat we in een grote ruime boerderij wonen. Jarenlang hebben in het achterste deel van ons huis mijn ouders en mijn zusje gewoond. Dit achterste deel van ons huis is eigenlijk gewoon en huis opzich. Toen wij het huis kochten van mijn ouders is overheen gekomen dat wij dit voor een zeer aantrekkelijk prijs konden kopen, op voorwaarde dat mijn ouders (schriftelijke vastgelegd) hier gratis (zonder huur te betalen) konden wonen. Mijn ouders betaalde alleen het gas, water en licht wat ze gebruikten. Aan de boerderij moest ontzettend veel gedaan worden, en was eigenlijk onbewoonbaar geworden. Mijn ouders konden dit niet betalen vandaar dat dit op deze manier is afgesproken om toch de boerderij te kunnen behouden.
Op het moment dat dit afsproken was mijn zusje 15 jaar oud. Ze is een nakomertje. We hebben er nooit over nagedacht dat ze inmiddels 25 jaar later nog steeds bij mijn ouders zou wonen. Er is dan ook nooit schriftelijk vastgelegd hoe het zit als mijn ouders overlijden etc. Want je verwacht niet dat iemand op 40 jarige leeftijd nog steeds inwoont. Achteraf dom, maar daar hebben we nu niks meer aan. Inmiddels zijn mijn ouders overleden, mijn vader een half jaar geleden. En nu is het gedonder begonnen.
4 maanden geleden heb ik mijn zus (inmiddels 40) de gas, water en licht rekening aangeboden. En gezegd dat ze deze moet betalen. Dit was rond de 1000 euro. Dit vond ze veel te veel en na een hoop gezeik en gezanik is het toch betaald. Ze vond dat ze maar de helft van de rekening hoefde te betalen want een deel van de rekening was ook van onze ouders. Ik ben toen goed boos geworden want ze heeft de afgelopen 25 jaar nog nooit een euro aan huur of wat dan ook hoeven te betalen. Dit heeft me dan ook direct aan het denken gezet. Alhoewel er al eerder is gevallen dat het tijd voor haar was om huur te betalen etc, maar ouders waren ziek en zolang ouders er woonden vonden wij het wel prima zo.
Direct na dit voorval (moeilijk doen over betalen g w l rekening) hebben mijn man en ik overlegd, we vinden het prima dat ze bij ons in woont. We hebben de ruimte toch niet echt nodig en we hebben geen last van haar (ze is vaak weg, want ze heeft al enige tijd een vriend). Maar het is niet de bedoeling dat ze hier gratis kan blijven wonen. De huurprijs die we bedacht hebben is 500 euro inclusief (2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, halletje en terrasje / tuintje). Echter deze huurprijs is alleen voor haar alleen, niet voor haar vriend. We willen namelijk niet dat haar vriend op ons erf komt wonen, ik vind het een verschrikkelijke man namelijk. En ze heeft altijd geroepen dat ze nooit gaan samenwonen omdat ze het heerlijk vind een eigen ruimte te hebben.
4 maanden geleden is dit dus medegedeeld. Mondeling maar daarna ook in verschillende brieven (rechtsbestand heeft ons aangeraden om dit schriftelijk te doen, met handtekening voor ontvangst zodat er iig nooit sprake kan zijn dat ze dit niet wist). Dit i.v.m. eventuele huisuitzetting. Ze vond het belachelijk dat haar vriend niet in kon komen wonen en waarom ze nu opeens huur moet gaan betalen. Ook vond ze de huurprijs te hoog. Ik heb altijd een enorm goede verstandhouding met mijn zus gehad, ze heeft altijd voor onze ouders gezorgd en heeft daar na mijn mening goed van geprofiteerd (door gratis te wonen). Het doet me ook echt zeer dat ik geen normaal woord meer kan wisselen met mijn zus. Ook is er vaak genoeg tegen haar gezegd dat ze ergens anders kon gaan wonen en dat we dan wel iets regelen voor de zorg van onze ouders, maar dit heeft ze nooit gewilt.
Daarna heb ik haar gevraagd wat ze dan wel wilde, ze wil een huurpijs van 400 euro per maand en dat haar vriend er ook kan komen wonen. Dit heb ik afgeketst, want dit gaat echt niet gebeuren. We hebben al heel wat juridische informatie ingewint en we staan in ons recht. Mijn man en ik hebben al een paar keer verzoek gedaan andere woonruimte te gaan zoeken (2 maanden de tijd gekregen). Maar ze heeft nooit actie ondernomen. 1 maand geleden hebben we haar medegedeeld dat wanneer ze voor juli niet vertrokken is wij haar huis gaan leegruimen. Ik heb altijd gezegd dat ze kan komen praten, en dat we er misschien wel samen uit kunnen komen. We willen haar helpen zoeken naar een andere woonruimte en ons standpunt uitleggen. Maar ze nog nooit langs geweest. Dit weekend gaan we dus haar spullen in ons huis opruimen en de sloten vervangen. Wij ruimen dus ook haar rommel op.
Ik ben al twee weken compleet van streek, want ben ik nou de slechte zus die haar zusje het huis gaat uitzetten? Het doet pijn om iemand waarmee ik altijd een goed band had te zien veranderen naar een welwillend persoon naar een draak. En het doet vooral zeer dat ze nooit hierover is komen praten. Als ik het eens probeerde werd ik compleet genegeerd. Inmiddels hebben we ook een brief gehad van haar advocaat dat ze een zaak tegen ons gaat starten.
De vraag aan jullie, ben ik onredelijk? Wat zouden jullie vinden als jullie mijn zus(je) waren? En zouden jullie gewoon starten met de ontruiming van haar spullen?
woensdag 2 juli 2014 om 11:13
Je bent niet slecht omdat je je zus uitzet; zij kiest er voor om ergens kostenloos te wonen.
Ik heb wel een vraag. Heb jij de woning goedkoper over kunnen nemen waardoor je zus misschien een deel van de erfenis is misgelopen? Dit zou je eventueel wel mee kunnen nemen in het bedrag van de huurprijs. Ik begrijp dat je er veel in hebt gestopt, maar het is een mooie kans geweest.
Ik vind het ook wat kinderachtig om je zus te gaan verbieden dat haar vriend bij haar mag wonen. Jij mag hem niet, maar zij is ook volwassen.
Nee, ik zou niet ontruimen in deze situatie Deze plek is ook haar plek geweest en niet zomaar een huurhuis.
Ik heb wel een vraag. Heb jij de woning goedkoper over kunnen nemen waardoor je zus misschien een deel van de erfenis is misgelopen? Dit zou je eventueel wel mee kunnen nemen in het bedrag van de huurprijs. Ik begrijp dat je er veel in hebt gestopt, maar het is een mooie kans geweest.
Ik vind het ook wat kinderachtig om je zus te gaan verbieden dat haar vriend bij haar mag wonen. Jij mag hem niet, maar zij is ook volwassen.
Nee, ik zou niet ontruimen in deze situatie Deze plek is ook haar plek geweest en niet zomaar een huurhuis.
woensdag 2 juli 2014 om 11:13
woensdag 2 juli 2014 om 11:14
woensdag 2 juli 2014 om 11:14
Ik vraag me af in hoeverre zij op de hoogte was van de afspraken die destijds zijn gemaakt. Ik denk dat zij nog steeds in haar kleine zusjes rol zit en het dus allemaal maar gemeen is wat jij nu doet.
Ze is echter al 40!!!!!!!
Ik vind dus dat je volledig in je recht staat. Ik vind het onwijs jammer voor je dat je hier met je zusje niet over kan praten en dat het nu een juridische kwestie wordt.
Ik hoop dat jullie er samen uitkomen.
Ze is echter al 40!!!!!!!
Ik vind dus dat je volledig in je recht staat. Ik vind het onwijs jammer voor je dat je hier met je zusje niet over kan praten en dat het nu een juridische kwestie wordt.
Ik hoop dat jullie er samen uitkomen.
No worries
woensdag 2 juli 2014 om 11:14
Ik vind niet dat je onredelijk bent. Persoonlijk vind ik het belachelijk dat iemand van 40! had verwacht dat ze daar altijd gratis had kunnen wonen.
500 euro klinkt als een heel schappelijk bedrag, niets mis mee, en gezien het jullie huis is kunnen jullie ook gewoon eisen stellen aan het al dan niet inwonen van een partner. Kan zij zich daar niet in vinden, dan is het aan haar om een andere woonruimte te gaan zoeken.
Ik begrijp dat het voor jou een lastige situatie is. Zelf zou ik inderdaad gewoon starten met de ontruiming van de spullen. Misschien is het mogelijk om het geheel tijdelijk in een box ergens onder te brengen, dan hoef je het niet direct weg te gooien. Maar ik denk dat het een goed idee is om wel met de ontruiming te beginnen. Het laat zien dat jullie duidelijk staan achter wat jullie eerst naar haar gecommuniceerd hebben.
Veel sterkte.
500 euro klinkt als een heel schappelijk bedrag, niets mis mee, en gezien het jullie huis is kunnen jullie ook gewoon eisen stellen aan het al dan niet inwonen van een partner. Kan zij zich daar niet in vinden, dan is het aan haar om een andere woonruimte te gaan zoeken.
Ik begrijp dat het voor jou een lastige situatie is. Zelf zou ik inderdaad gewoon starten met de ontruiming van de spullen. Misschien is het mogelijk om het geheel tijdelijk in een box ergens onder te brengen, dan hoef je het niet direct weg te gooien. Maar ik denk dat het een goed idee is om wel met de ontruiming te beginnen. Het laat zien dat jullie duidelijk staan achter wat jullie eerst naar haar gecommuniceerd hebben.
Veel sterkte.
woensdag 2 juli 2014 om 11:16
woensdag 2 juli 2014 om 11:16
Als je haar uitzet denk ik dat je er niet op moet rekenen dat het ooit nog goed komt tussen jullie. Ik weet niet of er nog meer familie is, heb je hier een gigantische familieruzie/breuk voor over?
En wat gaat het jou aan met wie zij haar leven deelt? Dat ze huur moet betalen is redelijk, dat haar vriend niet bij haar in haar huis mag komen wonen slaat echt nergens op.
En wat gaat het jou aan met wie zij haar leven deelt? Dat ze huur moet betalen is redelijk, dat haar vriend niet bij haar in haar huis mag komen wonen slaat echt nergens op.
woensdag 2 juli 2014 om 11:17
Ik vind jou niet onredelijk. 500 euro inclusief is een spotprijs, wellicht dat het inderdaad goed is dat zij gaat ervaren hoe de echte wereld in elkaar steekt. Van haar kant kan ik me voorstellen dat ze niet weg wil, jammer voor haar sta jij in je recht. Ik vind het ook behoorlijk onbeschoft van haar dat ze zich niet aan de regels wil houden. Je vraagt niets onredelijks.
woensdag 2 juli 2014 om 11:17
Heeft jouw zus wel haar kindsdeel van de erfenis gekregen?
En nu ik er verder overna denk: dat je het huis van je ouders kon kopen met genoemde voorwaarden heeft slechts tot op zekere hoogte in haar voordeel gewerkt. Zij kon het immers nog niet kopen (veel te jong) en bij reguliere verkoop was haar erfenis wellicht hoger geweest (ondanks het gratis wonen vanaf -pak em. beet- haar 21ste).
En nu ik er verder overna denk: dat je het huis van je ouders kon kopen met genoemde voorwaarden heeft slechts tot op zekere hoogte in haar voordeel gewerkt. Zij kon het immers nog niet kopen (veel te jong) en bij reguliere verkoop was haar erfenis wellicht hoger geweest (ondanks het gratis wonen vanaf -pak em. beet- haar 21ste).
woensdag 2 juli 2014 om 11:20
kan je in een huurcontract regelen dat er een bepaald persoon niet mag komen te wonen? Is dat legaal?
en die vraag over die erfenis vind ik ook een goede.
ik zou dus niet gaan ontruimen maar proberen met een mediator tot een goede middenweg te komen.
en dat zij haar hele leven kosteloos bij je ouders ingewoond heeft is geen argument in deze. dat was een afspraak tussen je ouders en haar, daar heb jij niet mee te maken.
en die vraag over die erfenis vind ik ook een goede.
ik zou dus niet gaan ontruimen maar proberen met een mediator tot een goede middenweg te komen.
en dat zij haar hele leven kosteloos bij je ouders ingewoond heeft is geen argument in deze. dat was een afspraak tussen je ouders en haar, daar heb jij niet mee te maken.
never a failure, always a lesson
woensdag 2 juli 2014 om 11:20
Het is logisch dat je huur vraagt op een gegeven moment. Maar je hebt het haar medegedeeld terwijl je het met je man eerst al helemaal uitgekookt hebt. Je had ook samen met haar rond de tafel kunnen zitten om samen tot een plan te komen. Over de prijs kun je toch wel onderhandelen? Ik vind ¤400,- ook een mooi bedrag.
Wat belachelijk dat haar vriend niet bij haar mag wonen, heel flauw. Evenals het ontruimen.
Wat belachelijk dat haar vriend niet bij haar mag wonen, heel flauw. Evenals het ontruimen.
woensdag 2 juli 2014 om 11:20
quote:Annelaure schreef op 02 juli 2014 @ 11:18:
Die vriend woont dan ook in bij to he, snap dat ze daar niet op zit te wachten.
Het is toch een zelfstandige woning? Als je een huurder-verhuurder relatie hebt kun je je toch niet bemoeien met de partnerkeuze van je huurder?
Ik heb de indruk dat de relatie tussen beide zussen erg ongelijkwaardig is en vraag me af wat er allemaal nog meer speelt.
Die vriend woont dan ook in bij to he, snap dat ze daar niet op zit te wachten.
Het is toch een zelfstandige woning? Als je een huurder-verhuurder relatie hebt kun je je toch niet bemoeien met de partnerkeuze van je huurder?
Ik heb de indruk dat de relatie tussen beide zussen erg ongelijkwaardig is en vraag me af wat er allemaal nog meer speelt.
woensdag 2 juli 2014 om 11:21
quote:zoembaya schreef op 02 juli 2014 @ 11:16:
Als je haar uitzet denk ik dat je er niet op moet rekenen dat het ooit nog goed komt tussen jullie. Ik weet niet of er nog meer familie is, heb je hier een gigantische familieruzie/breuk voor over?
En wat gaat het jou aan met wie zij haar leven deelt? Dat ze huur moet betalen is redelijk, dat haar vriend niet bij haar in haar huis mag komen wonen slaat echt nergens op.
TO zegt niet dat vriend niet in het huis mag komen, hij mag er niet komen wonen. Dit huis is op het erf van TO en zij heeft het goed recht daar geen mensen te willen laten wonen behalve haar zus.
De situatie is sowieso pijnlijk maar ik vind dat TO de zaak prima aangepakt heeft, zus heeft nog steeds de mogelijkheid te komen praten om een oplossing te vinden maar doet verongelijkt.
Enige wat ik me ook wel afvraag is inderdaad waarom zus op haar 40e nog thuis woonde, heeft ze misschien een bepaalde beperking waardoor ze nu zo onredelijk reageert?
Als je haar uitzet denk ik dat je er niet op moet rekenen dat het ooit nog goed komt tussen jullie. Ik weet niet of er nog meer familie is, heb je hier een gigantische familieruzie/breuk voor over?
En wat gaat het jou aan met wie zij haar leven deelt? Dat ze huur moet betalen is redelijk, dat haar vriend niet bij haar in haar huis mag komen wonen slaat echt nergens op.
TO zegt niet dat vriend niet in het huis mag komen, hij mag er niet komen wonen. Dit huis is op het erf van TO en zij heeft het goed recht daar geen mensen te willen laten wonen behalve haar zus.
De situatie is sowieso pijnlijk maar ik vind dat TO de zaak prima aangepakt heeft, zus heeft nog steeds de mogelijkheid te komen praten om een oplossing te vinden maar doet verongelijkt.
Enige wat ik me ook wel afvraag is inderdaad waarom zus op haar 40e nog thuis woonde, heeft ze misschien een bepaalde beperking waardoor ze nu zo onredelijk reageert?
en me vriend die wilt ook nog wat zegge
woensdag 2 juli 2014 om 11:23
Zo'n huurovereenkomst lijkt me helemaal niet slecht, maar dat jij bepaalt wie er wel of niet in komt wonen, dat gaat te ver.
Of het nu ¤ 400,00 is of ¤ 500,00. Is dat een dealbreaker? Zo ja, ga in gesprek en kijk of je ergens in het midden uitkomt.
Ik zou nooit, maar dan ook nooit mijn eigen familie waar ik al jaren mee op goede voet ben, het huis uitzetten.
Of het nu ¤ 400,00 is of ¤ 500,00. Is dat een dealbreaker? Zo ja, ga in gesprek en kijk of je ergens in het midden uitkomt.
Ik zou nooit, maar dan ook nooit mijn eigen familie waar ik al jaren mee op goede voet ben, het huis uitzetten.
woensdag 2 juli 2014 om 11:25
Ik heb geen idee wat jouw rechten zijn en die van zus. Wel stom dat hier de afgelopen 25 jaar kennelijk nooit over gesproken is wat er zou gebeuren als zus volwassen was/beide ouders zouden komen overlijden.
Ik vind dat zus nergens recht op heeft behalve haar deel van de erfenis.
Wat een gedoe altijd weer met die siblings na het overlijden van hun ouders.
Ik vind dat zus nergens recht op heeft behalve haar deel van de erfenis.
Wat een gedoe altijd weer met die siblings na het overlijden van hun ouders.
