Geld & Recht
alle pijlers
Hoeveel is de huur in de Randstad?
woensdag 3 oktober 2018 14:16
woensdag 3 oktober 2018 14:57
Wij hebben 3 jaar geleden een huis gekocht, maar daarvoor woonden we in een huurhuis. We betaalden 1450 euro aan huur, exclusief. Dat ging om een benedenwoning van 110 vierkante meter. Toevallig weet ik dat de huizen in die straat op het moment voor 1700-2000 exclusief worden verhuurd. Echt belachelijk, maar de huizenmarkt is op het moment sowieso belachelijk.
woensdag 3 oktober 2018 21:04
De Randstad is nogal een breed begrip. In Amsterdam mag je voor een zelfstandige woning blij zijn met alles onder de 1500, en sociale huur kun je simpelweg vergeten als je geen 25 jaar inschrijfduur hebt. In pak-en-beet Nieuw Vennep, Woerden of Spijkenisse zal het minder duur zijn, maar is ook allemaal Randstad.
vrijdag 5 oktober 2018 15:47
Sociale huur gaat hier idd via de woningbouwvereniging. Maar besef wel dat in de de randstad over het algemeen een te kort is aan sociale huurwoningen en dus wachtlijsten erg lang zijn. Via een makelaar maak je vaak iets meer kans maar deze woningen zijn stukje duurder.
Welke regio zoek je En ben je daar al ingeschreven?
vrijdag 5 oktober 2018 15:50
Dit.
Je kan voor ook voor particuliere huur toeslag aanvragen. Als het aan de voorwaarden voldoet die de belastingdienst stelt mbt de hoogte van de huur, je inkomen en het soort ruimte. Maar met een uitkering kan je die weer niet huren meestal. En de huren zijn bijna nooit onder de maxgrens van de huursubsidie.
En sociale woningbouw huizen zijn amper beschikbaar. Vandaar dat er soms wachtlijsten zijn van 10-18 jaar in de randstad. Misschien mazzel bij een loting.
vrijdag 5 oktober 2018 16:03
Particulier gaat in de Randstad niet lukken met huursubsidie, dan moet de huur onder de 710,- zijn. Bovendien zullen er weinig particulieren (of makelaars) zijn die verhuren aan iemand met een uitkering.
Sociale woningbouw zou kunnen mits je, zoals eerder al gezegd, genoeg inschrijftijd hebt. Anders zul je moeten uitwijken naar kleinere dorpen en/of buiten de Randstad.
Sociale woningbouw zou kunnen mits je, zoals eerder al gezegd, genoeg inschrijftijd hebt. Anders zul je moeten uitwijken naar kleinere dorpen en/of buiten de Randstad.
vrijdag 5 oktober 2018 21:08
Dat is eigenlijk niet zo moeilijk: sociale woningen zijn huurwoningen met ene huur onder de 710 euro. Daarvoor gelden allerlei regels met betrekking tot de mogelijke huurverhogingen en je kunt in aanmerking komen voor huursubsidie als je inkomen laag genoeg is.
Niet sociale huur heet ook wel geliberaliseerde huurwoningen en zijn woningen met een huur boven de 710. Daar gelden veel minder wettelijke regels voor.
Een groot deel van de sociale huurwoningen wordt verhuurd door woningbouwverenigingen, maar dat hoeft niet. Als een makelaar een huis verhuurt voor 500 euro, is dat dus net zo goed sociale huur met de bijbehorende regels. En de woningbouwvereniging kán ook duren huizen verhuren die dus geen sociale huur zijn. De huurprijs bepaald het dus.
Alleen zul je bij makelaars niet vaak een huis onder die huurgrens vinden, en dus ook zelden sociale huur. Terwijl woningbouwverenigingen tot doel hebben om betaalbare woningen voor lage/midden inkomens te behouden, dus die hebben juist vrij veel sociale huur. Helaas is daar ook veel vraag naar, en werken die dus meestal met wachtlijsten gebaseerd op hoe lang je al ingeschreven bent.
vrijdag 5 oktober 2018 21:36
Ik heb samen met de vader van mijn kinderen meerdere panden in Amsterdam in bezit.
Dit jaar is de vader van mijn kinderen overleden.
Ik vraag voor een etage beneden woning 1500 € en voor 1e etage 1300 € en voor de 2e etage 990 € en de derde etage 850 € en de vierde etage 770 €.
Als ik wil kan ik elke dag appartementen verhuren.
Maar ik probeer zoveel en dezelfde verhuurder te nemen die betrouwbaar en op tijd de huur betalen.
Dit jaar is de vader van mijn kinderen overleden.
Ik vraag voor een etage beneden woning 1500 € en voor 1e etage 1300 € en voor de 2e etage 990 € en de derde etage 850 € en de vierde etage 770 €.
Als ik wil kan ik elke dag appartementen verhuren.
Maar ik probeer zoveel en dezelfde verhuurder te nemen die betrouwbaar en op tijd de huur betalen.
zaterdag 6 oktober 2018 13:56
Zijn die appartementen gestoffeerd en gemeubileerd?flexibel schreef: ↑05-10-2018 21:36Ik heb samen met de vader van mijn kinderen meerdere panden in Amsterdam in bezit.
Dit jaar is de vader van mijn kinderen overleden.
Ik vraag voor een etage beneden woning 1500 € en voor 1e etage 1300 € en voor de 2e etage 990 € en de derde etage 850 € en de vierde etage 770 €.
Als ik wil kan ik elke dag appartementen verhuren.
Maar ik probeer zoveel en dezelfde verhuurder te nemen die betrouwbaar en op tijd de huur betalen.
zaterdag 6 oktober 2018 19:14
Hoog? Nou dat is hier in de grote steden echt geen uitzondering. Ik woonde in een flat 7 hoog voor 850 euro. Nu een huis gekocht en betalen stukken minder.
Maar waarom reageer je niet op de vragen die gesteld zijn?
