Geld & Recht
alle pijlers
Ons huurhuis staat te koop! HELP
donderdag 5 april 2012 om 18:20
Wij, mijn vriend en ik, huren sinds 1 februari een mooi appartement. Onze 'huisbaas' woont beneden met zijn vrouw en wij huren de bovenverdieping. We hebben een jaarcontract hiervoor getekend. Maar vandaag zag ik tot mijn grote schrik dat het huis op F*nda staat. Wat zijn onze rechten als huurders? Kunnen wij er worden uitgezet als het huis verkocht wordt? Of zijn de nieuwe kopers verplicht om 'ons' over te nemen?
Het huis staat te koop voor een heleboel geld dus ik denk dat het niet zo snel verkocht wordt, maar je weet maar nooit.....
Alvast bedankt!
Het huis staat te koop voor een heleboel geld dus ik denk dat het niet zo snel verkocht wordt, maar je weet maar nooit.....
Alvast bedankt!
donderdag 5 april 2012 om 18:28
We hebben een officieel huurcontract, opgesteld door de makelaar, zal het nog eens opzoeken.
Ik vind het heel erg vreemd dat onze huisbaas niets heeft gezegd, hij was hier van de week nog om iets met de tv te regelen. En we wonen er nog maar net, en ik denk dat je huis verkopen niet echt iets is wat je van de één op de andere dag verzint.
Wel een geruststellend idee dat we niet zomaar op straat staan. Vriendlief heeft werk maar ik studeer nog, dus kopen zit er voorlopig niet in en iets nieuws zoeken om te huren valt tegen..
Ik vind het heel erg vreemd dat onze huisbaas niets heeft gezegd, hij was hier van de week nog om iets met de tv te regelen. En we wonen er nog maar net, en ik denk dat je huis verkopen niet echt iets is wat je van de één op de andere dag verzint.
Wel een geruststellend idee dat we niet zomaar op straat staan. Vriendlief heeft werk maar ik studeer nog, dus kopen zit er voorlopig niet in en iets nieuws zoeken om te huren valt tegen..
donderdag 5 april 2012 om 18:32
quote:germanwings schreef op 05 april 2012 @ 18:30:
Hoe kun je als syudent in hemelsnaam een huis huren dan bijna zeven ton kost?De huiseigenaren wonen beneden en wij wonen boven op 70m2. Kost wel meer dan een studentenkamer, maar geen vermogen hoor. En mijn vriend heeft een vaste baan dus hij betaald het grootste deel. Ik heb stufi en daarnaast nog bijbaan dus het is goed te doen!
Hoe kun je als syudent in hemelsnaam een huis huren dan bijna zeven ton kost?De huiseigenaren wonen beneden en wij wonen boven op 70m2. Kost wel meer dan een studentenkamer, maar geen vermogen hoor. En mijn vriend heeft een vaste baan dus hij betaald het grootste deel. Ik heb stufi en daarnaast nog bijbaan dus het is goed te doen!
donderdag 5 april 2012 om 18:50
quote:nathjuh956 schreef op 05 april 2012 @ 18:20:
Of zijn de nieuwe kopers verplicht om 'ons' over te nemen?
Gezellig met z'n allen in één huis: jullie, huisbaas + vrouw en de nieuwe bewoners. Dat wordt een dolle boel
Doet me trouwens denken aan een film (kan even niet op de titel komen) met een stelletje die een apartement huren en een bovenbuurvrouw erbij cadeau krijgen. Ze blijkt een verschrikking te zijn en het stel probeert haar weg te krijgen.
Dus als de kopers hun intrek nemen kun je ook overwegen hun weg te pesten.
Of zijn de nieuwe kopers verplicht om 'ons' over te nemen?
Gezellig met z'n allen in één huis: jullie, huisbaas + vrouw en de nieuwe bewoners. Dat wordt een dolle boel
Doet me trouwens denken aan een film (kan even niet op de titel komen) met een stelletje die een apartement huren en een bovenbuurvrouw erbij cadeau krijgen. Ze blijkt een verschrikking te zijn en het stel probeert haar weg te krijgen.
Dus als de kopers hun intrek nemen kun je ook overwegen hun weg te pesten.
donderdag 5 april 2012 om 19:00
quote:Yvonne77 schreef op 05 april 2012 @ 18:50:
[...]
Doet me trouwens denken aan een film (kan even niet op de titel komen) met een stelletje die een apartement huren en een bovenbuurvrouw erbij cadeau krijgen. Ze blijkt een verschrikking te zijn en het stel probeert haar weg te krijgen.
Dus als de kopers hun intrek nemen kun je ook overwegen hun weg te pesten. Ja een hele leuke film... Duplex heet 'ie
[...]
Doet me trouwens denken aan een film (kan even niet op de titel komen) met een stelletje die een apartement huren en een bovenbuurvrouw erbij cadeau krijgen. Ze blijkt een verschrikking te zijn en het stel probeert haar weg te krijgen.
Dus als de kopers hun intrek nemen kun je ook overwegen hun weg te pesten. Ja een hele leuke film... Duplex heet 'ie
donderdag 5 april 2012 om 19:45
quote:nathjuh956 schreef op 05 april 2012 @ 18:28:
en iets nieuws zoeken om te huren valt tegen in Drenthe.Is de woningnood hoog in Drenthe? Ik zou juist denken dat het een goedkope provincie was met korte wachtlijst voor de woningbouwcorporatie (bij mij in de studentenstad moet je minimaal een jaartje of 7-8 staan ingeschreven en dan maak je misschien kans op een flatje in de probleemwijk)
en iets nieuws zoeken om te huren valt tegen in Drenthe.Is de woningnood hoog in Drenthe? Ik zou juist denken dat het een goedkope provincie was met korte wachtlijst voor de woningbouwcorporatie (bij mij in de studentenstad moet je minimaal een jaartje of 7-8 staan ingeschreven en dan maak je misschien kans op een flatje in de probleemwijk)
donderdag 5 april 2012 om 19:57
Huur je op basis van de leegstandwet? Dus dan staat er in je contract dat ze je bij verkoop eruit kunnen zetten.
Zo niet, dan is het huurdersrecht erg sterk. Ook al heb je een jaarcontract, ze kunnen je er niet uitkrijgen. Dus ja, dan krijgen de nieuwe kopers jullie er gratis bij, verkoop is geen reden om huurcontract te breken en jullie eruit te zetten.
Zo niet, dan is het huurdersrecht erg sterk. Ook al heb je een jaarcontract, ze kunnen je er niet uitkrijgen. Dus ja, dan krijgen de nieuwe kopers jullie er gratis bij, verkoop is geen reden om huurcontract te breken en jullie eruit te zetten.
donderdag 5 april 2012 om 19:59
Je kan er iig niet uitgegooid worden tot het contract afloopt. Daarnaast kan er in principe alleen voor bepaalde tijd worden verhuurd als het contract naar zijn aard voor bepaalde tijd is, dus het is ook nog maar de vraag of het idd voor bepaalde tijd is. M.a.w. t.z.t. naar het juridisch loket als er aangegeven wordt dat jullie moeten vertrekken en je dat niet wilt.
donderdag 5 april 2012 om 20:00
http://www.woonbond.nl/pa ... oorwerk/1101_voorwerk.pdf
Hier wat informatie waar je misschien iets aan hebt.
Hebben jullie trouwens alles voor jezelf (dus eigen keuken, badkamer e.d.) of delen jullie dat met de huisbaas?
En heb je een eigen ingang?
Hier wat informatie waar je misschien iets aan hebt.
Hebben jullie trouwens alles voor jezelf (dus eigen keuken, badkamer e.d.) of delen jullie dat met de huisbaas?
En heb je een eigen ingang?
donderdag 5 april 2012 om 21:00
quote:jo12345 schreef op 05 april 2012 @ 20:50:
En wie gaat er nou in Drente een flat kopen van 7 ton. Dan ben je echt niet wijs. TO je zit gebakken, want ze gaan echt geen koper vinden.
Waar haal jij vandaan dat het een flat is??
TO schrijft dat huurbaas en vrouw beneden wonen en zijzelf en vriend boven. Klinkt mij meer als een flink (vrijstaand) huis.
En wie gaat er nou in Drente een flat kopen van 7 ton. Dan ben je echt niet wijs. TO je zit gebakken, want ze gaan echt geen koper vinden.
Waar haal jij vandaan dat het een flat is??
TO schrijft dat huurbaas en vrouw beneden wonen en zijzelf en vriend boven. Klinkt mij meer als een flink (vrijstaand) huis.
vrijdag 6 april 2012 om 10:02
quote:diedietje schreef op 05 april 2012 @ 19:57:
Zo niet, dan is het huurdersrecht erg sterk. Ook al heb je een jaarcontract, ze kunnen je er niet uitkrijgen. Dus ja, dan krijgen de nieuwe kopers jullie er gratis bij, verkoop is geen reden om huurcontract te breken en jullie eruit te zetten.Hoe zit dat dan? Als je huurcontract nu gewoon eindigt, dan kan de eigenaar je er toch gewoon uitzetten? Of gelden er dan andere regels o.i.d.?
Zo niet, dan is het huurdersrecht erg sterk. Ook al heb je een jaarcontract, ze kunnen je er niet uitkrijgen. Dus ja, dan krijgen de nieuwe kopers jullie er gratis bij, verkoop is geen reden om huurcontract te breken en jullie eruit te zetten.Hoe zit dat dan? Als je huurcontract nu gewoon eindigt, dan kan de eigenaar je er toch gewoon uitzetten? Of gelden er dan andere regels o.i.d.?
