Geld & Recht
alle pijlers
kan ik mijn huis uitgezet worden?
donderdag 19 april 2012 om 17:39
hallo,
na een hele vervelende scheiding, baanverlies, burnout en nog veel meer narigheid heb ik nu dus een huurschuld opgebouwd.
ik weet het, niet slim en blabla, maar t is een voldongen feit en nu moet ik het op zien te lossen.
ik heb zware psychische problemen waardoor ik al mijn verplichtingen op de lange baan heb geschoven, ook dus het betalen van de huur.
de schuld is inmiddels 3 maande plus incasso kosten, en er is nu dus een dagvaardiging tegen mij die volgende week dient.
ik kan morgen 2 keer huur overmaken, waardoor er dus 1 maand huur open blijft staan plus incassokosten.
ik ben alleenstaand met twee kinderen, ik heb deze maand al 2 keer huur betaald, waaronder dus netjes de huur van april, kan een rechter nu grond zien mij alsnog op straat te zetten ondanks ik bijna de hele schuld in een maand heb afbetaald, bijvoorbeeld vanwege wanprestatie of gewoon omdat zijn pet daarnaar staat ( dit zei het meisje bij het incassobureau namelijk
ik hoop dat iemand mij precies kan vertellen hoe dit werkt, want deze stress trek ik niet nog een week, heb er al twee slapeloze nachten, een hoop telefoontjes en een hoop gereken opzitten.
na een hele vervelende scheiding, baanverlies, burnout en nog veel meer narigheid heb ik nu dus een huurschuld opgebouwd.
ik weet het, niet slim en blabla, maar t is een voldongen feit en nu moet ik het op zien te lossen.
ik heb zware psychische problemen waardoor ik al mijn verplichtingen op de lange baan heb geschoven, ook dus het betalen van de huur.
de schuld is inmiddels 3 maande plus incasso kosten, en er is nu dus een dagvaardiging tegen mij die volgende week dient.
ik kan morgen 2 keer huur overmaken, waardoor er dus 1 maand huur open blijft staan plus incassokosten.
ik ben alleenstaand met twee kinderen, ik heb deze maand al 2 keer huur betaald, waaronder dus netjes de huur van april, kan een rechter nu grond zien mij alsnog op straat te zetten ondanks ik bijna de hele schuld in een maand heb afbetaald, bijvoorbeeld vanwege wanprestatie of gewoon omdat zijn pet daarnaar staat ( dit zei het meisje bij het incassobureau namelijk
ik hoop dat iemand mij precies kan vertellen hoe dit werkt, want deze stress trek ik niet nog een week, heb er al twee slapeloze nachten, een hoop telefoontjes en een hoop gereken opzitten.
donderdag 19 april 2012 om 17:41
Zo snel mogelijk de verhuurder bellen en uitleggen hoe het zit en wanneer je je schuld af kunt betalen. Vaak zijn ze daartoe bereid, mits je zelf actie onderneemt (en dat had je nog beter na 1x de huur niet betalen kunnen doen, maar misschien dat ze begrip hebben voor jouw situatie).
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
donderdag 19 april 2012 om 17:41
donderdag 19 april 2012 om 17:44
donderdag 19 april 2012 om 17:46
Morgen bellen naar de verhuurder. Melden dat je nog maar 1 maand achterstand hebt en afspreken dat je die de komende maand betaald. (Hopelijk werken ze mee.) Uit je huis wordt je niet gezet met drie maanden huurachterstand, en al helemaal niet als je deze nu in no time aan het afbetalen bent.
Ruil hem in voor een ED! Veilig en warm. Dat is wat je nodig hebt!
donderdag 19 april 2012 om 17:47
Normaal gesproken kan dat wel ja, huurachterstand van 3 maanden is reden om je het huis uit te zetten. Dat je nu 2 keer de huur betaald is niet meer dan logisch. Misschien heb je geluk en een coulante rechter, maar die zal zich ook vast afvragen hoe je dat met de andere maand huur + incassokosten gaat doen, en zich wellicht ook afvragen of dit nog vaker gaat gebeuren. Ik zou het er niet op gokken...
donderdag 19 april 2012 om 17:49
Zo snel mogelijk contact opnemen met de verhuurder, desnoods pinnen aan de balie. En meld je aan voor hulp bij de plaatselijke kredietbank om alle bankzaken goed op orde te krijgen.
Zo snel mogelijk aanmelden om verdere schulden te voorkomen, incasso kosten en deurwaarders kosten lopen enorm op.
Aarzel niet en ga hulp zoeken!
Zo snel mogelijk aanmelden om verdere schulden te voorkomen, incasso kosten en deurwaarders kosten lopen enorm op.
Aarzel niet en ga hulp zoeken!
donderdag 19 april 2012 om 17:53
quote:Fame schreef op 19 april 2012 @ 17:46:
Uit je huis wordt je niet gezet met drie maanden huurachterstand, en al helemaal niet als je deze nu in no time aan het afbetalen bent.
Bij 2 maanden achterstand kan de verhuurder je al uit je huis laten zetten! Als to het resterende bedrag niet totaal heeft voldaan voordat de zitting plaatsvind bestaat er een grote kans dat de rechter toestemming geeft om haar het huis uit te zetten. Zelfs als ze wel betaald maar de rechter twijfelt of to in de toekomst de huur wel op tijd betaald kan ze haar huis uitgezet worden.
Heel veel mensen denken dat het zo'n vaart niet zal lopen maar dat doet het dus wel. Bij achterstand moet je altijd zo snel mogelijk contact opnemen met de woningbouwvereniging om een afbetalingsregeling te treffen dan is er vaak heel veel mogelijk.
Ik vrees dat to daar te laat voor is maar proberen kan altijd natuurlijk.
Uit je huis wordt je niet gezet met drie maanden huurachterstand, en al helemaal niet als je deze nu in no time aan het afbetalen bent.
Bij 2 maanden achterstand kan de verhuurder je al uit je huis laten zetten! Als to het resterende bedrag niet totaal heeft voldaan voordat de zitting plaatsvind bestaat er een grote kans dat de rechter toestemming geeft om haar het huis uit te zetten. Zelfs als ze wel betaald maar de rechter twijfelt of to in de toekomst de huur wel op tijd betaald kan ze haar huis uitgezet worden.
Heel veel mensen denken dat het zo'n vaart niet zal lopen maar dat doet het dus wel. Bij achterstand moet je altijd zo snel mogelijk contact opnemen met de woningbouwvereniging om een afbetalingsregeling te treffen dan is er vaak heel veel mogelijk.
Ik vrees dat to daar te laat voor is maar proberen kan altijd natuurlijk.
donderdag 19 april 2012 om 17:56
In ieder geval proberen ze zover te krijgen dat ze die dagvaarding niet doen... Dan moet je naast alle andere dingen ook nog die dagvaarding betalen....
Communiceer door!
en het antwoord op de vraag:
http://www.juridischloket ... 6d-4c03-ba64-ebb7266d2790
Communiceer door!
en het antwoord op de vraag:
http://www.juridischloket ... 6d-4c03-ba64-ebb7266d2790
donderdag 19 april 2012 om 17:58
Als je die twee maanden overmaakt, heb je een redelijk grote kans dat je een termijn van de rechter krijgt om het in te lopen. Bovendien duurt een procedure ca 2 a 3 maanden, dus heb je de tijd om dan het in te lopen. . Maar schakel wel een advocaat in, dus niet niet reageren, want dan krijg je gewoon een vonnis tegen je. Dus ga echt naar het juridisch loket.of i.d.
En los daarvan, schakel maatschappelijk werk in, zodat je hulp krijgt.
Het is dus ECHT niet te laat, zoals hier iemand met kennelijk te weinig kennis van zaken roept.
En los daarvan, schakel maatschappelijk werk in, zodat je hulp krijgt.
Het is dus ECHT niet te laat, zoals hier iemand met kennelijk te weinig kennis van zaken roept.
donderdag 19 april 2012 om 18:08
quote:zonnetje59 schreef op 19 april 2012 @ 17:58:
Als je die twee maanden overmaakt, heb je een redelijk grote kans dat je een termijn van de rechter krijgt om het in te lopen. Bovendien duurt een procedure ca 2 a 3 maanden, dus heb je de tijd om dan het in te lopen. . Maar schakel wel een advocaat in, dus niet niet reageren, want dan krijg je gewoon een vonnis tegen je. Dus ga echt naar het juridisch loket.of i.d.
En los daarvan, schakel maatschappelijk werk in, zodat je hulp krijgt.
Het is dus ECHT niet te laat, zoals hier iemand met kennelijk te weinig kennis van zaken roept.Dat is nog al verschillend in de ene corperatie kan je 3 maanden opbouwen in een andere 2 en bij weer een ander 6 maanden dat hangt van de corperatie af .
Als je die twee maanden overmaakt, heb je een redelijk grote kans dat je een termijn van de rechter krijgt om het in te lopen. Bovendien duurt een procedure ca 2 a 3 maanden, dus heb je de tijd om dan het in te lopen. . Maar schakel wel een advocaat in, dus niet niet reageren, want dan krijg je gewoon een vonnis tegen je. Dus ga echt naar het juridisch loket.of i.d.
En los daarvan, schakel maatschappelijk werk in, zodat je hulp krijgt.
Het is dus ECHT niet te laat, zoals hier iemand met kennelijk te weinig kennis van zaken roept.Dat is nog al verschillend in de ene corperatie kan je 3 maanden opbouwen in een andere 2 en bij weer een ander 6 maanden dat hangt van de corperatie af .
donderdag 19 april 2012 om 18:10
het antwoord blijft een beetje onduidelijk.
ik heb zelf gegoogled en vind berichten waarin staat dat een huurschuld minder dan drie maanden geen voet vindt bij het ontbinden van een huurcontract, maar ik durf er dus niet op te bouwen!
maatschappelijk werk is dus al ingeschakeld, zij zijn vorige week bij mij geweest om te helpen met de administratie die komt kijken bij de aanloop naar een schuldhulpverleningstraject,ook zou er contact opgenomen worden met meldpunt preventie huisuitzetting, maar helaas voor mij, dus net te laat.
ik ben zo bang dat ik mijn huis uitmoet, ik kan werkelijk nergens heen, sta er helemaal alleen voor, wat een verschrikking!
ik heb zelf gegoogled en vind berichten waarin staat dat een huurschuld minder dan drie maanden geen voet vindt bij het ontbinden van een huurcontract, maar ik durf er dus niet op te bouwen!
maatschappelijk werk is dus al ingeschakeld, zij zijn vorige week bij mij geweest om te helpen met de administratie die komt kijken bij de aanloop naar een schuldhulpverleningstraject,ook zou er contact opgenomen worden met meldpunt preventie huisuitzetting, maar helaas voor mij, dus net te laat.
ik ben zo bang dat ik mijn huis uitmoet, ik kan werkelijk nergens heen, sta er helemaal alleen voor, wat een verschrikking!
donderdag 19 april 2012 om 18:11
quote:ronniemitchel schreef op 19 april 2012 @ 18:08:
[...]
Dat is nog al verschillend in de ene corperatie kan je 3 maanden opbouwen in een andere 2 en bij weer een ander 6 maanden dat hangt van de corperatie af .Het ging niet om de corperatie, die heeft kennelijk de zaak al uit handen gegeven. Het gaat om wat rechters beslissen en daar heeft een corperatie dan niets meer over te vertellen.
[...]
Dat is nog al verschillend in de ene corperatie kan je 3 maanden opbouwen in een andere 2 en bij weer een ander 6 maanden dat hangt van de corperatie af .Het ging niet om de corperatie, die heeft kennelijk de zaak al uit handen gegeven. Het gaat om wat rechters beslissen en daar heeft een corperatie dan niets meer over te vertellen.
donderdag 19 april 2012 om 18:12
Mavis,
Je zegt morgen dubbele huur te kunnen betalen, doe je dat via internet bankieren?
Zo ja maak daar 2 copyen van , schrijf een brief aan de woon corperatie , maak daar ook 2 copyen van.
Stuur de brief met het copy van de betaling aangetekend naar de wooncorperatie, en stuur de copyen van de brief en overmaking naar de rechtbank waar je zaak voor komt ook aangetekend!!
Daarna even goed kijken wat je nog meer open hebt staan , schakel desnoods schuldhulpverlening in jouw gemeente in, hoe eerder je inzicht hebt des te beter het voor jou is.
Je zegt morgen dubbele huur te kunnen betalen, doe je dat via internet bankieren?
Zo ja maak daar 2 copyen van , schrijf een brief aan de woon corperatie , maak daar ook 2 copyen van.
Stuur de brief met het copy van de betaling aangetekend naar de wooncorperatie, en stuur de copyen van de brief en overmaking naar de rechtbank waar je zaak voor komt ook aangetekend!!
Daarna even goed kijken wat je nog meer open hebt staan , schakel desnoods schuldhulpverlening in jouw gemeente in, hoe eerder je inzicht hebt des te beter het voor jou is.
donderdag 19 april 2012 om 18:13
quote:mavis79 schreef op 19 april 2012 @ 18:10:
het antwoord blijft een beetje onduidelijk.
ik heb zelf gegoogled en vind berichten waarin staat dat een huurschuld minder dan drie maanden geen voet vindt bij het ontbinden van een huurcontract, maar ik durf er dus niet op te bouwen!
maatschappelijk werk is dus al ingeschakeld, zij zijn vorige week bij mij geweest om te helpen met de administratie die komt kijken bij de aanloop naar een schuldhulpverleningstraject,ook zou er contact opgenomen worden met meldpunt preventie huisuitzetting, maar helaas voor mij, dus net te laat.
ik ben zo bang dat ik mijn huis uitmoet, ik kan werkelijk nergens heen, sta er helemaal alleen voor, wat een verschrikking!Dat klopt dus ook en als jij twee maanden kan inlopen en er nog een maand openstaat (ook inlopen als je even de kans ziet) dan is de kans heel klein dat je uitgezet wordt. Wel de lopende termijnen ook blijven betalen en er rekening mee houden dat er dus kosten bij komen. Maar ga naar een advocaat, kost je waarschijnlijk heel weinig en die kan je dat precies vertellen.
het antwoord blijft een beetje onduidelijk.
ik heb zelf gegoogled en vind berichten waarin staat dat een huurschuld minder dan drie maanden geen voet vindt bij het ontbinden van een huurcontract, maar ik durf er dus niet op te bouwen!
maatschappelijk werk is dus al ingeschakeld, zij zijn vorige week bij mij geweest om te helpen met de administratie die komt kijken bij de aanloop naar een schuldhulpverleningstraject,ook zou er contact opgenomen worden met meldpunt preventie huisuitzetting, maar helaas voor mij, dus net te laat.
ik ben zo bang dat ik mijn huis uitmoet, ik kan werkelijk nergens heen, sta er helemaal alleen voor, wat een verschrikking!Dat klopt dus ook en als jij twee maanden kan inlopen en er nog een maand openstaat (ook inlopen als je even de kans ziet) dan is de kans heel klein dat je uitgezet wordt. Wel de lopende termijnen ook blijven betalen en er rekening mee houden dat er dus kosten bij komen. Maar ga naar een advocaat, kost je waarschijnlijk heel weinig en die kan je dat precies vertellen.
donderdag 19 april 2012 om 18:13
quote:zonnetje59 schreef op 19 april 2012 @ 18:11:
[...]
Het ging niet om de corperatie, die heeft kennelijk de zaak al uit handen gegeven. Het gaat om wat rechters beslissen en daar heeft een corperatie dan niets meer over te vertellen.Die hebben daar wel degelijk nog iets over te zeggen, de rechter kan beslissen dat de schuldenaar wel degelijk uit huis gezet mag worden, echter kan de wooncorperatie bepalen dat die uitzetting niet door gaat!
[...]
Het ging niet om de corperatie, die heeft kennelijk de zaak al uit handen gegeven. Het gaat om wat rechters beslissen en daar heeft een corperatie dan niets meer over te vertellen.Die hebben daar wel degelijk nog iets over te zeggen, de rechter kan beslissen dat de schuldenaar wel degelijk uit huis gezet mag worden, echter kan de wooncorperatie bepalen dat die uitzetting niet door gaat!
donderdag 19 april 2012 om 18:13
quote:zonnetje59 schreef op 19 april 2012 @ 17:58:
Als je die twee maanden overmaakt, heb je een redelijk grote kans dat je een termijn van de rechter krijgt om het in te lopen. Bovendien duurt een procedure ca 2 a 3 maanden, dus heb je de tijd om dan het in te lopen. . Maar schakel wel een advocaat in, dus niet niet reageren, want dan krijg je gewoon een vonnis tegen je.Wat voegt die advocaat toe, behalve nog meer rekeningen die ze niet kan betalen?
Als je die twee maanden overmaakt, heb je een redelijk grote kans dat je een termijn van de rechter krijgt om het in te lopen. Bovendien duurt een procedure ca 2 a 3 maanden, dus heb je de tijd om dan het in te lopen. . Maar schakel wel een advocaat in, dus niet niet reageren, want dan krijg je gewoon een vonnis tegen je.Wat voegt die advocaat toe, behalve nog meer rekeningen die ze niet kan betalen?
donderdag 19 april 2012 om 18:14
donderdag 19 april 2012 om 18:14
quote:ronniemitchel schreef op 19 april 2012 @ 18:12:
Mavis,
Je zegt morgen dubbele huur te kunnen betalen, doe je dat via internet bankieren?
Zo ja maak daar 2 copyen van , schrijf een brief aan de woon corperatie , maak daar ook 2 copyen van.
Stuur de brief met het copy van de betaling aangetekend naar de wooncorperatie, en stuur de copyen van de brief en overmaking naar de rechtbank waar je zaak voor komt ook aangetekend!!
Daarna even goed kijken wat je nog meer open hebt staan , schakel desnoods schuldhulpverlening in jouw gemeente in, hoe eerder je inzicht hebt des te beter het voor jou is.Volgens mij heb je het niet helemaal goed gelezen, ze is nl. al gedagvaard. Als ze daar niet op reageert (geen verweer voert) komt er sowieso een ontruimingsvonnis, dus verweer voeren is echt heel belangrijk. Je hebt nl. recht op een zogenaamde terme de grace in de meeste gevallen.
Mavis,
Je zegt morgen dubbele huur te kunnen betalen, doe je dat via internet bankieren?
Zo ja maak daar 2 copyen van , schrijf een brief aan de woon corperatie , maak daar ook 2 copyen van.
Stuur de brief met het copy van de betaling aangetekend naar de wooncorperatie, en stuur de copyen van de brief en overmaking naar de rechtbank waar je zaak voor komt ook aangetekend!!
Daarna even goed kijken wat je nog meer open hebt staan , schakel desnoods schuldhulpverlening in jouw gemeente in, hoe eerder je inzicht hebt des te beter het voor jou is.Volgens mij heb je het niet helemaal goed gelezen, ze is nl. al gedagvaard. Als ze daar niet op reageert (geen verweer voert) komt er sowieso een ontruimingsvonnis, dus verweer voeren is echt heel belangrijk. Je hebt nl. recht op een zogenaamde terme de grace in de meeste gevallen.
donderdag 19 april 2012 om 18:15
quote:mavis79 schreef op 19 april 2012 @ 18:14:
de schuld is trouwens nu 1700 euro, als ik morgen betaal blijft er 700 euro staan, en zelfs dit kan ik misschien nog opvangen volgende week, maar dit hangt helaas van een paar factoren af.
dit is toch een belachelijk bedrag om mij met mijn 2 kids mijn huis uit te zetten?!Misschien kan je voor die laatste ¤700,- een afbetalings regeling treffen, maar doe nu wat ik je zeg dat scheelt echt heel veel, ook de manier waarop de rechter naar je zal kijken.
de schuld is trouwens nu 1700 euro, als ik morgen betaal blijft er 700 euro staan, en zelfs dit kan ik misschien nog opvangen volgende week, maar dit hangt helaas van een paar factoren af.
dit is toch een belachelijk bedrag om mij met mijn 2 kids mijn huis uit te zetten?!Misschien kan je voor die laatste ¤700,- een afbetalings regeling treffen, maar doe nu wat ik je zeg dat scheelt echt heel veel, ook de manier waarop de rechter naar je zal kijken.
donderdag 19 april 2012 om 18:16
quote:amand1969 schreef op 19 april 2012 @ 18:13:
[...]
Wat voegt die advocaat toe, behalve nog meer rekeningen die ze niet kan betalen?Dat ze haar huis niet wordt uitgezet bijvoorbeeld. Als ze geen verweer voert, laatste keer dat ik het hier post, wordt er sowieso een vonnis tegen haar gewezen. De meeste deurwaarders willen dan de volle mep hebben inclusief proceskosten etc. en een regeling is dan vrijwel nooit meer mogelijk.
[...]
Wat voegt die advocaat toe, behalve nog meer rekeningen die ze niet kan betalen?Dat ze haar huis niet wordt uitgezet bijvoorbeeld. Als ze geen verweer voert, laatste keer dat ik het hier post, wordt er sowieso een vonnis tegen haar gewezen. De meeste deurwaarders willen dan de volle mep hebben inclusief proceskosten etc. en een regeling is dan vrijwel nooit meer mogelijk.
