Thuis
alle pijlers
Huis te koop!
woensdag 21 augustus 2013 om 19:48
Hoe gaat het met iedereen hier? Het is zo stilletjes...
Elize, nog belangstellenden gehad?
Hier hebben we 2 stellen die erg geínteresseerd zijn. De 1 moet echter de eigen woning nog verkopen en de ander is erg traag.... Wil voor een 2e bezichtiging komen, maar er komt steeds iets tussen, maar zeggen nog wel super geinteresseerd te zijn.
Ik word gek van dat wachten, ik ben hier echt te ongeduldig voor.
Onze makelaar gaf aan, dat het tegenwoordig allemaal zo traag gaat. Ik ben echt anders. Als ik een mooi huis tegenkom, wat mijn thuis zou kunnen zijn, handel ik veel sneller. Maar ja...
De kijkcijfers op Funda zijn ook hoog, maar wat heb ik eraan als er geen knopen doorgehakt worden.
Elize, nog belangstellenden gehad?
Hier hebben we 2 stellen die erg geínteresseerd zijn. De 1 moet echter de eigen woning nog verkopen en de ander is erg traag.... Wil voor een 2e bezichtiging komen, maar er komt steeds iets tussen, maar zeggen nog wel super geinteresseerd te zijn.
Ik word gek van dat wachten, ik ben hier echt te ongeduldig voor.
Onze makelaar gaf aan, dat het tegenwoordig allemaal zo traag gaat. Ik ben echt anders. Als ik een mooi huis tegenkom, wat mijn thuis zou kunnen zijn, handel ik veel sneller. Maar ja...
De kijkcijfers op Funda zijn ook hoog, maar wat heb ik eraan als er geen knopen doorgehakt worden.
woensdag 21 augustus 2013 om 20:45
Dat snap ik ook niet zo gratin. Mijn aankoopmakelaar vertelde ook dat het bij mij sneller ging dan gemiddeld, maar waarom zou je wachten als het goed voelt?
Ik voelde me thuis in het dat huis en wist dat ik het kon betalen, dus daarom na de 2e bezichtiging direct een bod gedaan. De verkopers waren ook blij, want het was dus de tweede dag helemaal rond. Dat lijkt me voor iedereen prettiger.
Ik voelde me thuis in het dat huis en wist dat ik het kon betalen, dus daarom na de 2e bezichtiging direct een bod gedaan. De verkopers waren ook blij, want het was dus de tweede dag helemaal rond. Dat lijkt me voor iedereen prettiger.
Semper ubi sub ubi
woensdag 21 augustus 2013 om 23:01
Hier ook heel stil. De laatste kijker was er een die ik ook niet begrijp. Komt kijken, en vindt dan de bovenverdieping veel te klein, veel te weinig kamers. Eh, ok, kleiner dan gedacht kan ik nog een beetje in komen, sommigen vinden het moeilijk om ruimte in te schatten. Maar in de beschrijving staan heel duidelijk het aantal kamers, en de plattegrond klopt tot op de centimeter. Als je vier slaapkamers wilt, waarom ga je dan kijken bij een huis met twee?
Overigens heb ik laatste bank gesproken, en dat was ook een vreemd gesprek. Ik wilde vast weten hoe veel hypotheek ik zou kunnen krijgen na verkoop, maar ze vind het heel raar dat ik al van tevoren wilde praten. Terwijl het mij wel handig leek om eerst even te checken of dat waar ik naartoe wil verhuizen, ook zou kunnen. Bovendien moest ik minstens 8 weken termijn voor financiering inbouwen, want ze hadden het zo ontzettend druk. Om vervolgens te vertellen dat de woningmarkt bijna stil lag. Eh, waar hebben ze het dan precies zo druk mee??
Overigens heb ik laatste bank gesproken, en dat was ook een vreemd gesprek. Ik wilde vast weten hoe veel hypotheek ik zou kunnen krijgen na verkoop, maar ze vind het heel raar dat ik al van tevoren wilde praten. Terwijl het mij wel handig leek om eerst even te checken of dat waar ik naartoe wil verhuizen, ook zou kunnen. Bovendien moest ik minstens 8 weken termijn voor financiering inbouwen, want ze hadden het zo ontzettend druk. Om vervolgens te vertellen dat de woningmarkt bijna stil lag. Eh, waar hebben ze het dan precies zo druk mee??
woensdag 21 augustus 2013 om 23:04
Ik heb mijn huidige huis overigens ook binnen een week gekocht. En het was het eerste waar ik ben gaan kijken. Meteen erna wel nog eentje gezien, maar dit was het soort huis dat ik wilde. Ik had van tevoren een redelijk goed beeld van wat ik wilde, en de omschrijving en foto's waren vrij accuraat. Waarom dan nog 15 huizen bekijken?
donderdag 22 augustus 2013 om 10:51
@idreamofgenie Helemaal met je eens, zo zou ik ook handelen.
@nausicaa Oh ergerlijk hè, dat mensen de omschrijving op Funda niet goed lezen. Krijg je dit soort toestanden van.
Die bank snap ik ook niet. Lijkt me juist prima om goed voorbereid te zijn. Ze kunnen nu nog niets aan je verdienen, denk ik. Vandaar hun desinteresse.
@nausicaa Oh ergerlijk hè, dat mensen de omschrijving op Funda niet goed lezen. Krijg je dit soort toestanden van.
Die bank snap ik ook niet. Lijkt me juist prima om goed voorbereid te zijn. Ze kunnen nu nog niets aan je verdienen, denk ik. Vandaar hun desinteresse.
donderdag 22 augustus 2013 om 19:29
Ja, ik weet natuurlijk dat de regels strenger zijn en zo, maar waarom duurt het dan ineens 8 weken ipv 2? Ik verdien genoeg of niet, het tabelletje is alleen veranderd. Wat ik met name hoor van mensen om me heen is dat ze tig keer dezelfde papieren in moeten leveren, of na 6 weken ineens nog iets waar nooit om gevraagd is. Als de banken nou gewoon meteen een lijstje maken van alles wat ze nodig hebben, hoeft het volgens mij echt niet zo kang te duren.
vrijdag 23 augustus 2013 om 09:49
Hallo allemaal,
ik schrijf ook graag met jullie mee..
Mijn vriend en ik zijn gaan samenwonen in mijn flat, maar willen nu graag door naar een eensgezinswoning. Maar ja, dan moeten we wel eerst mijn oude flat verkopen. Het staat nu 1,5 maand te kopen, nog geen kijkers gehad helaas.
Wij hebben ook het een en ander verandert in huis op advies van de woningstyliste. Muur geverft, prulletjes weg, maar het voelt nu wel echt een beetje als een kaal en kil huis voor mij. Hoop dat we het snel kwijt raken, maar ja, die illussie heb ik niet.
Soms vind ik het nog best lastig. Ik heb hier 4 jaar met heel veel plezier gewoond en het voelt gek om te bedenken dat over een jaar misschien iemand anders in "mijn" huis woont.
Hebben jullie dat niet?
Qua jullie verhalen over de bank, wij hebben ook al wel uitgezocht wat we kunnen doen qua hypotheek e.d.
Ik merk wel dat de ene bank je hier mee in helpt als de andere bank. Bij de rabobank kun je een hypotheekdossier aanleggen en op die manier berekenen wat je ongeveer als hypotheek kunt krijgen.
ik schrijf ook graag met jullie mee..
Mijn vriend en ik zijn gaan samenwonen in mijn flat, maar willen nu graag door naar een eensgezinswoning. Maar ja, dan moeten we wel eerst mijn oude flat verkopen. Het staat nu 1,5 maand te kopen, nog geen kijkers gehad helaas.
Wij hebben ook het een en ander verandert in huis op advies van de woningstyliste. Muur geverft, prulletjes weg, maar het voelt nu wel echt een beetje als een kaal en kil huis voor mij. Hoop dat we het snel kwijt raken, maar ja, die illussie heb ik niet.
Soms vind ik het nog best lastig. Ik heb hier 4 jaar met heel veel plezier gewoond en het voelt gek om te bedenken dat over een jaar misschien iemand anders in "mijn" huis woont.
Hebben jullie dat niet?
Qua jullie verhalen over de bank, wij hebben ook al wel uitgezocht wat we kunnen doen qua hypotheek e.d.
Ik merk wel dat de ene bank je hier mee in helpt als de andere bank. Bij de rabobank kun je een hypotheekdossier aanleggen en op die manier berekenen wat je ongeveer als hypotheek kunt krijgen.
vrijdag 23 augustus 2013 om 11:26
Als ik die verhalen zo lees, ben ik nog blijer dat mijn financieel adviseur alles voor me regelt. Hij heeft me precies verteld wat hij van mij nodig heeft en doet nu de rest voor mij. Het kost wel wat, maar hij blijft me ook gedurende de looptijd van mijn hypotheek bijstaan met bijvoorbeeld belastingaangifte ed. Als newbie op de woningmarkt weet ik ook echt heel weinig en vind het fijn dat ik me volledig op het inrichten van de woning kan storten.
Hopelijk krijg je je flat snel verkocht asile. Ik hoor om mij heen dat de woningmarkt in mijn omgeving flink aan het opbloeien is. Er worden hier inmiddels al redelijk wat woningen snel en voor de vraagprijs verkocht. Dit heb ik tenminste van mijn aankoopmakelaar en 2 verkopende makelaars gehoord en ook op funda zie ik deze beweging.
Hopelijk krijg je je flat snel verkocht asile. Ik hoor om mij heen dat de woningmarkt in mijn omgeving flink aan het opbloeien is. Er worden hier inmiddels al redelijk wat woningen snel en voor de vraagprijs verkocht. Dit heb ik tenminste van mijn aankoopmakelaar en 2 verkopende makelaars gehoord en ook op funda zie ik deze beweging.
Semper ubi sub ubi
dinsdag 3 september 2013 om 16:33
Hallo dames!! Hoe staat het bij jullie ervoor?!?
Ik kan EINDELIJK melden dat het ons gelukt is!! Het koopcontract wordt nu door verkoper getekend als het goed is!! YEAHHH!! Het heeft maar liefst 2 en halve maand geduurd vanaf ons eerste bod...maar ons geduld heeft geloond! We hoorden het op onze vakantie dus extra leuk!!!
Ik kan EINDELIJK melden dat het ons gelukt is!! Het koopcontract wordt nu door verkoper getekend als het goed is!! YEAHHH!! Het heeft maar liefst 2 en halve maand geduurd vanaf ons eerste bod...maar ons geduld heeft geloond! We hoorden het op onze vakantie dus extra leuk!!!
maandag 23 september 2013 om 11:36
De laatste stuiptrekkingen van de Hollandse kredietjunkies..
maandag 23 september 2013 om 11:40
Het merendeel van de Hollandse vrouwen schijnt nog steeds niet door te hebben dat emancipatie en kredietcontractie niet samengaan.
http://www.youtube.com/watch?v=PHe0bXAIuk0
Doe er je voordeel mee.
http://www.youtube.com/watch?v=PHe0bXAIuk0
Doe er je voordeel mee.
donderdag 17 oktober 2013 om 10:34
Leuk! Ik wil graag meeschrijven..
Op dit moment woon ik samen met mijn vriend in een grote stad in een super leuk mooi voor oorlogspand! Bovenste twee verdiepingen zijn van ons met deels uitkijk op de maas, ramen met glas in lood eigenlijk in 1 woord echt een heerlijk huis!
Nu is het alleen zo dat ik zwanger ben, van ons eerste kindje. Er is een kamer over dus qua ruimte moet dit prima lukken. Het enige probleem is, is dat we wonen op de 3e & 4e verdieping wonen. Dat zijn 4 stijlentrappen wat straks gewoon niet handig is met een baby. Dus hebben we besloten ons huis de verkoop in te gooien.
Makelaar 1, een grote drukke makelaar kwam met een vraagprijsbod wat voor ons gevoel echt veel te laag ligt. Tuurlijk het is crisis maar hiermee zouden we sowieso rond de 30.000 euro verlies halen.
Makelaar 2, veel relaxter een wat kleinere makelaar die het op dit moment ook erg rustig heeft dus waarschijnlijk z'n tanden er wel in wil zetten. Meneer kwam met een bod die 20.500 euro hoger ligt dan makelaar 1.
Omdat gevoel bij makelaar 2 al voor het bod beter voelde hadden we besloten dat als hij met een bod zou komen van een bepaald bedrag we het zouden gaan doen. En ja, dat is dus nu het geval!
Dinsdag komen ze langs om foto's te maken. Ik heb het huis al redelijk opgeruimd in de zin van meubels weg zodat het groter lijkt maar zijn er misschien nog meer tips? Ik wil sowieso al de persoonlijke dingen weg halen zoals foto's kaartjes etc maar zo hebben we ook een flinke boekenkast vol met boeken. Is het bijvoorbeeld verstandig om wat planken leeg te halen? Om het rustiger te laten ogen?
Of te wel, hebben jullie nog briljante tips voor de fotografie, wel of geen bloementje.. noem het maar op !
Succes met jullie verkoop trouwens, ik ga vanaf nu jullie ook een beetje volgen!
Op dit moment woon ik samen met mijn vriend in een grote stad in een super leuk mooi voor oorlogspand! Bovenste twee verdiepingen zijn van ons met deels uitkijk op de maas, ramen met glas in lood eigenlijk in 1 woord echt een heerlijk huis!
Nu is het alleen zo dat ik zwanger ben, van ons eerste kindje. Er is een kamer over dus qua ruimte moet dit prima lukken. Het enige probleem is, is dat we wonen op de 3e & 4e verdieping wonen. Dat zijn 4 stijlentrappen wat straks gewoon niet handig is met een baby. Dus hebben we besloten ons huis de verkoop in te gooien.
Makelaar 1, een grote drukke makelaar kwam met een vraagprijsbod wat voor ons gevoel echt veel te laag ligt. Tuurlijk het is crisis maar hiermee zouden we sowieso rond de 30.000 euro verlies halen.
Makelaar 2, veel relaxter een wat kleinere makelaar die het op dit moment ook erg rustig heeft dus waarschijnlijk z'n tanden er wel in wil zetten. Meneer kwam met een bod die 20.500 euro hoger ligt dan makelaar 1.
Omdat gevoel bij makelaar 2 al voor het bod beter voelde hadden we besloten dat als hij met een bod zou komen van een bepaald bedrag we het zouden gaan doen. En ja, dat is dus nu het geval!
Dinsdag komen ze langs om foto's te maken. Ik heb het huis al redelijk opgeruimd in de zin van meubels weg zodat het groter lijkt maar zijn er misschien nog meer tips? Ik wil sowieso al de persoonlijke dingen weg halen zoals foto's kaartjes etc maar zo hebben we ook een flinke boekenkast vol met boeken. Is het bijvoorbeeld verstandig om wat planken leeg te halen? Om het rustiger te laten ogen?
Of te wel, hebben jullie nog briljante tips voor de fotografie, wel of geen bloementje.. noem het maar op !
Succes met jullie verkoop trouwens, ik ga vanaf nu jullie ook een beetje volgen!
vrijdag 18 oktober 2013 om 13:29
Leuk topic!
Ik heb afgelopen woensdag een openingsbod gedaan op een appartement, 15% onder de vraagprijs (op advies van m'n aankoopmakelaar). Het zou m'n eerste koopwoning worden, sowieso al heel spannend, maar de tegenpartij heeft ook nog niets laten weten. Hoe lang duurde dat bij jullie, voordat er een reactie kwam?
Het appartement staat trouwens al zo'n 3 jaar te koop...
Klaproos; het klinkt als een prachtig appartement waar je in woont! Ik zou vooral de oude elementen benadrukken en ervoor zorgen dat het ruimtelijk oogt, maar dat benoemde je zelf ook al. Veel succes!
Ik heb afgelopen woensdag een openingsbod gedaan op een appartement, 15% onder de vraagprijs (op advies van m'n aankoopmakelaar). Het zou m'n eerste koopwoning worden, sowieso al heel spannend, maar de tegenpartij heeft ook nog niets laten weten. Hoe lang duurde dat bij jullie, voordat er een reactie kwam?
Het appartement staat trouwens al zo'n 3 jaar te koop...
Klaproos; het klinkt als een prachtig appartement waar je in woont! Ik zou vooral de oude elementen benadrukken en ervoor zorgen dat het ruimtelijk oogt, maar dat benoemde je zelf ook al. Veel succes!
vrijdag 18 oktober 2013 om 19:58
@miss_lovely
Spannend he bieden, wij hebben gister een eerste bod gedaan op een huis. We twijfelden eerst wat moesten gaan bieden, vonden de koopprijs eigenlijk te duur in verhouding met grotere huizen in dezefde buurt. Alleen is dit huis helemaal af. Woensdag avond nog een aankoopmakelaar gebeld en die heeft donderdag ochtend bij het huis gekeken. Bod van 20% onder de vraagprijs gedaan. Vandaag helaas geen bod terug gekregen. Dit is niet goed voor mijn bloeddruk, ben er in mijn hoofd constant mee bezig.
@klaproos
Heb helaas geen tips voor je voor foto's maken. Ik zou het zo rustig mogelijk houden.
Spannend he bieden, wij hebben gister een eerste bod gedaan op een huis. We twijfelden eerst wat moesten gaan bieden, vonden de koopprijs eigenlijk te duur in verhouding met grotere huizen in dezefde buurt. Alleen is dit huis helemaal af. Woensdag avond nog een aankoopmakelaar gebeld en die heeft donderdag ochtend bij het huis gekeken. Bod van 20% onder de vraagprijs gedaan. Vandaag helaas geen bod terug gekregen. Dit is niet goed voor mijn bloeddruk, ben er in mijn hoofd constant mee bezig.
@klaproos
Heb helaas geen tips voor je voor foto's maken. Ik zou het zo rustig mogelijk houden.
zaterdag 19 oktober 2013 om 12:05
@klaproos: ik heb vorig jaar wel de planken van de boekenkast veel leger gemaakt. Alles geordend dus en zoveel mogelijk nette dingen over gehouden. Hetzelfde geldt voor de vensterbanken, maar twee plantjes ipv helemaal vol. Verder al het vrouwelijke tijdelijk vervangen door neutraal, bijv. Geen paarse bloempotjes maar grijs/zilver en allemaal in 1 stijl (ik had eenbehoorlijk vrouwelijk interieur en wilde ook mannelijke kopers aantrekken).
Een bureau dat ik niet gebruikte heb ik meer als bureau ingericht, dus een pennenbakje, etc toegevoegd. En naast het bed een nachtkastje neergezet, zodat mensen ook op de foto zien hoe breed het looppad naast mijn bed was. Een aantal van deze maatregelen waren adviezen van de makelaar en het heeft me nauwelijk iets gekost, heb veel geleend of bij de action voor een paar cent. Ik denk achteraf dat het erg veel heeft gedaan voor de rust die mijn huis uitstraalde op de foto's.
Zelf ga ik over anderhalve maand weer het circus in. Vorig jaar mijn eigen huis verkocht, dit jaar dat van mijn vriend (waar ik inmiddels ook woon) en dan daarna samen een huis kopen. Dus zowel verkopen als kopen, heel spannend! Ik kijk nu al veel op Funda, zowel voor de toekomstige woning als voor tips hoe ik het in elk geval NIET op de foto wil zetten. Ongelooflijk hoe bij sommigen hun huis gefotografeerd is. Als ik slechte foto's zie kijk ik direct welke makelaar er zo slecht is geweest om dat te accepteren. Dus dat is nog een kleine tip voor de makelaarskeuze
Een bureau dat ik niet gebruikte heb ik meer als bureau ingericht, dus een pennenbakje, etc toegevoegd. En naast het bed een nachtkastje neergezet, zodat mensen ook op de foto zien hoe breed het looppad naast mijn bed was. Een aantal van deze maatregelen waren adviezen van de makelaar en het heeft me nauwelijk iets gekost, heb veel geleend of bij de action voor een paar cent. Ik denk achteraf dat het erg veel heeft gedaan voor de rust die mijn huis uitstraalde op de foto's.
Zelf ga ik over anderhalve maand weer het circus in. Vorig jaar mijn eigen huis verkocht, dit jaar dat van mijn vriend (waar ik inmiddels ook woon) en dan daarna samen een huis kopen. Dus zowel verkopen als kopen, heel spannend! Ik kijk nu al veel op Funda, zowel voor de toekomstige woning als voor tips hoe ik het in elk geval NIET op de foto wil zetten. Ongelooflijk hoe bij sommigen hun huis gefotografeerd is. Als ik slechte foto's zie kijk ik direct welke makelaar er zo slecht is geweest om dat te accepteren. Dus dat is nog een kleine tip voor de makelaarskeuze
zaterdag 19 oktober 2013 om 19:36
Jet; heb je al reactie gehad van de makelaar/verkopers?
Ik vind het ook echt spannend, dat bieden! Heb inmiddels een tegenbod ontvangen: de verkopende partij is echt heel minimaal gezakt in prijs, balen! Heb nu dus weer een tegenbod gedaan, waarbij ik uiteraard ook maar een klein beetje ben gestegen. Ik denk erover om hierna een eindbod te doen om er een beetje vaart achter te zetten want we zitten echt nog wel een flink eind uit elkaar wat betreft de prijs. Hoe hebben de ervaren huis-aankopers dit aangepakt?
Livine; heb jij je huis snel kunnen verkopen vorig jaar?
Ik vind het ook echt spannend, dat bieden! Heb inmiddels een tegenbod ontvangen: de verkopende partij is echt heel minimaal gezakt in prijs, balen! Heb nu dus weer een tegenbod gedaan, waarbij ik uiteraard ook maar een klein beetje ben gestegen. Ik denk erover om hierna een eindbod te doen om er een beetje vaart achter te zetten want we zitten echt nog wel een flink eind uit elkaar wat betreft de prijs. Hoe hebben de ervaren huis-aankopers dit aangepakt?
Livine; heb jij je huis snel kunnen verkopen vorig jaar?
dinsdag 22 oktober 2013 om 08:37
Ja ik had echt mazzel. Binnen twee maanden voor nagenoeg de vraagprijs. Ik ben er echt van overtuigd dat presentatie de helft van je verkoop bepaalt. Ik kijk nu vaak op Funda en snap echt niet dat sommige mensen niet meer hun best doen. Niemand zit te wachten op die oh zo leuke onderzetters op de foto, een boekenkast die uitpuilt, een extra kastje in de keuken (dat verraadt mij dat er te weinig opbergplek is in de keuken..), de tien foto'tje op de schouw, een vensterbank met zoveel planten dat het licht geblokkeerd wordt, de kattenbak op de gang, etc etc. Ik ga zometeen echt heel veel weghalen voor de foto's en een deel blijft ook weg gedurende bezichtigingen.