Geld & Recht
alle pijlers
Wonen boven winkel
maandag 24 februari 2014 om 19:17
maandag 24 februari 2014 om 19:27
Kijk in het bestemmingsplan.. Als het bedoeld is om er ook in te wonen, dan zijn er mogelijkheden. Als je daar illegaal een woning maakt, en de gemeente komt daar achter, dan moet je er uit. Denk ook aan brandveiligheid enzo.
En was het de bedoeling om er iets zelfstandigs van te maken? Je mag niet zomaar een woning ergens in maken. Je kan waarschijnlijk ook geen afvalcontainers krijgen, of zlfs je inschrijven op het adres van de winkel.. Ga dat soort dingen ook na!
En was het de bedoeling om er iets zelfstandigs van te maken? Je mag niet zomaar een woning ergens in maken. Je kan waarschijnlijk ook geen afvalcontainers krijgen, of zlfs je inschrijven op het adres van de winkel.. Ga dat soort dingen ook na!
maandag 24 februari 2014 om 20:04
Dus je hebt geen eigen huisnummer, geen eigen voordeur, je betaald straks geen huur en hebt geen recht op huursubsidie. Het is in feite een gastenruimte aan het huis vast en boven de winkel met keuken en douche ruimte. Ik denk dat je dan alleen moet controleren wat er in het bestemmingsplan is opgenomen .
maandag 24 februari 2014 om 20:15
Was er een paar maanden terug geen brand in een soort gelijk pand en zijn de bewoners niet omgekomen? De brandweer wist nl. niet dat de bovenverdieping als bewoning werd gebruikt.
Ik weet niet meer of het nu ging om illegale bewoning omdat het niet als woonhuis was gekeurd of dat ze gewoon niet hadden vermeld bij de gemeente dat ze daar woonden?
Toch wel belangrijk om te weten zou ik denken.
Ik weet niet meer of het nu ging om illegale bewoning omdat het niet als woonhuis was gekeurd of dat ze gewoon niet hadden vermeld bij de gemeente dat ze daar woonden?
Toch wel belangrijk om te weten zou ik denken.
maandag 24 februari 2014 om 20:22
maandag 24 februari 2014 om 20:25
quote:parelmoertje schreef op maandag 24 februari 2014 20:22 De bovenruimte heeft een aparte ingang (niet via de winkel) maar is ook verbonden met het woonhuis. Ik zal de ingang via het woonhuis gaan gebruiken.
De winkel en het woonhuis zijn 1 adres en ik zal geen huur etc. betalen. Gas/water/elektra gaat via het woonhuis.
Dus je gaat gewoon weer thuis wonen.
Het is 1 adres zeg je. Volgens mij is er dan geen verbod op het gebruik van een ruimte.
De winkel en het woonhuis zijn 1 adres en ik zal geen huur etc. betalen. Gas/water/elektra gaat via het woonhuis.
Dus je gaat gewoon weer thuis wonen.
Het is 1 adres zeg je. Volgens mij is er dan geen verbod op het gebruik van een ruimte.
Ruil hem in voor een ED! Veilig en warm. Dat is wat je nodig hebt!
maandag 24 februari 2014 om 20:31
Ja het zit aan het woonhuis vast. Met een aparte ingang maar met het zelfde huisnummer als de woning en de winkel.
Ik zal de ingang gebruiken die vast zit aan de woning en mijn post zal ook via de woning binnen komen.
Mijn vraag is of ik boven de winkel mag wonen omdat het een bedrijfspand is, maar wat wel gekoppeld is aan het woonhuis...
Ik zal de ingang gebruiken die vast zit aan de woning en mijn post zal ook via de woning binnen komen.
Mijn vraag is of ik boven de winkel mag wonen omdat het een bedrijfspand is, maar wat wel gekoppeld is aan het woonhuis...
maandag 24 februari 2014 om 20:58
maandag 24 februari 2014 om 21:09
Hier zijn winkelpanden als volgt. Een twee onder een kap woning maar dan de helft van de benedenverdieping als winkel met een etalage en rinkelbeldeur. De andere benedenhelft en de gehele bovenverdieping van beide panden wordt als woonhuis gebruikt. Kadastraal is het 1 adres. Het gehele pand heeft verschillende toegangsdeuren. Voordeur, achterdeur, zijdeur.
Moppie, niemand gaat letten op welke deur je gebruikt. Die zijn aanwezig om te gebruiken. Net als die verdieping. Die hoort gewoon bij het woonhuis want verbonden met een deur.
Moppie, niemand gaat letten op welke deur je gebruikt. Die zijn aanwezig om te gebruiken. Net als die verdieping. Die hoort gewoon bij het woonhuis want verbonden met een deur.
Ruil hem in voor een ED! Veilig en warm. Dat is wat je nodig hebt!
maandag 24 februari 2014 om 21:10
quote:parelmoertje schreef op 24 februari 2014 @ 20:58:
De panden in een winkelstraat zijn vaak winkel met woonbestemming.
Wie zou ik hier het beste voor kunnen benaderen? Ik wil geen slapende honden wakker maken door bij de gemeente te informeren..
Ik zie het probleem er niet van in om daar een eigen plekje van te maken...Geen slapende honden wakker maken? Dus als het niet mag doe je het toch?
De panden in een winkelstraat zijn vaak winkel met woonbestemming.
Wie zou ik hier het beste voor kunnen benaderen? Ik wil geen slapende honden wakker maken door bij de gemeente te informeren..
Ik zie het probleem er niet van in om daar een eigen plekje van te maken...Geen slapende honden wakker maken? Dus als het niet mag doe je het toch?
maandag 24 februari 2014 om 21:16
maandag 24 februari 2014 om 21:16
@fame
Hoe de panden bij jullie zijn, zegt niets over het pand waar TO het over heeft. Hoe groot is de afstand van de ruimte die zij wil verbouwen tot een buitendeur? Is de ruimte veilig te verlaten bij brand? Hoe oud is het pand en hoe is de afwerking? Is er geen asbest aanwezig? Is het wel voldoende geïsoleerd voor bewoning? Wordt de vocht voldoende afgevoerd, om schimmelvorming bij bewoning te voorkomen? Is de verdiepingsvloer wel stevig genoeg voor bewoning? Allemaal vragen waar een bouwkundige naar zou kijken, alvorens de ruimte goed te keuren voor bewoning.
Hoe de panden bij jullie zijn, zegt niets over het pand waar TO het over heeft. Hoe groot is de afstand van de ruimte die zij wil verbouwen tot een buitendeur? Is de ruimte veilig te verlaten bij brand? Hoe oud is het pand en hoe is de afwerking? Is er geen asbest aanwezig? Is het wel voldoende geïsoleerd voor bewoning? Wordt de vocht voldoende afgevoerd, om schimmelvorming bij bewoning te voorkomen? Is de verdiepingsvloer wel stevig genoeg voor bewoning? Allemaal vragen waar een bouwkundige naar zou kijken, alvorens de ruimte goed te keuren voor bewoning.
maandag 24 februari 2014 om 21:18
quote:Trotter schreef op maandag 24 februari 2014 21:10 <blockquote><div>quote:</div><div class="message-quote-div"><b><a href="parelmoertje in "Wonen boven winkel"" class="messagelink">parelmoertje schreef op 24 februari 2014 @ 20:58</a>:</b>
De panden in een winkelstraat zijn vaak winkel met woonbestemming.
Wie zou ik hier het beste voor kunnen benaderen? Ik wil geen slapende honden wakker maken door bij de gemeente te informeren..
Ik zie het probleem er niet van in om daar een eigen plekje van te maken...</div></blockquote>Geen slapende honden wakker maken? Dus als het niet mag doe je het toch? Nee dat is niet de bedoeling
De panden in een winkelstraat zijn vaak winkel met woonbestemming.
Wie zou ik hier het beste voor kunnen benaderen? Ik wil geen slapende honden wakker maken door bij de gemeente te informeren..
Ik zie het probleem er niet van in om daar een eigen plekje van te maken...</div></blockquote>Geen slapende honden wakker maken? Dus als het niet mag doe je het toch? Nee dat is niet de bedoeling
