Thuis
alle pijlers
Vaste trap naar zolder
zaterdag 20 juni 2015 om 20:16
Samen met mijn gezin woon ik in een rijtjeshuis in een middelgrote stad. Het huis bevalt ons in principe goed, staat in een goede buurt, ruime tuin, vier slaapkamers. Toch komen we voor ons gevoel nu op een punt van wel of niet een ander huis kopen. Met name omdat we die financiële ruimte nu hebben en ook omdat er mogelijk nog een kindje bijkomt. We zouden dan nog een slaapkamer erbij nodig hebben omdat we ook een studeerkamer nodig hebben vanwege ons beider werk. Nu hoeft mijn man hier niet perse weg. Hij zou een vaste trap naar zolder willen realiseren, de zolder isoleren, aftimmeren en verwarmen en een dakkapel laten plaatsen zodat daar een studeerkamer gerealiseerd kan worden. Ik koop liever een ander huis. Dat is vooral omdat ik bang ben dat we een enorme investering doen die je niet terugverdiend als je het huis ooit verkoopt. Mijn man denkt dat we inderdaad niet de gehele investering (ongeveer 15000) terug zullen zien maar dat er zeker wel waardevermeerdering zal zijn. Ik steek het bedrag liever in een ander (nieuwbouw)huis.
Ok, heel veel context :p Mijn vraag aan jullie: hebben jullie een idee of zo'n verbouwing waardevermeerdering oplevert?
Ok, heel veel context :p Mijn vraag aan jullie: hebben jullie een idee of zo'n verbouwing waardevermeerdering oplevert?
zaterdag 20 juni 2015 om 20:26
zaterdag 20 juni 2015 om 20:27
Wat denk je dat je kwijt bent aan het kopen van een nieuwe woning dan?
En het verkopen van je huidige woning!
Ik denk dat dat bij elkaar meer gaat kosten dan het aanpassen van je huidige woning, misschien nog wel afgezien van de waardevermeerdering, die er zeker zal zijn. Misschien zal je inderdaad met de verkoop niet het gehele bedrag terug krijgen.
Overdrachtsbelasting, makelaarskosten, waarschijnlijk tijdelijk dubbele lasten, kosten voor de nieuwe hypotheek, dan heb je altijd nog wel kosten om het nieuwe huis aan je smaak aan te passen (verf, gordijnen, etc etc).
Dus als het huis, en nog belangrijker: de plek, jullie goed bevalt zou ik lekker daar blijven en verbouwen!
Als jullie liever op een andere plek zouden wonen, dan zou ik die opties goed gaan bekijken. En vooral goed oriënteren wat er allemaal in jullie budget te krijgen is. 't belangrijkste is de plek, en dat je je er thuis voelt.
En het verkopen van je huidige woning!
Ik denk dat dat bij elkaar meer gaat kosten dan het aanpassen van je huidige woning, misschien nog wel afgezien van de waardevermeerdering, die er zeker zal zijn. Misschien zal je inderdaad met de verkoop niet het gehele bedrag terug krijgen.
Overdrachtsbelasting, makelaarskosten, waarschijnlijk tijdelijk dubbele lasten, kosten voor de nieuwe hypotheek, dan heb je altijd nog wel kosten om het nieuwe huis aan je smaak aan te passen (verf, gordijnen, etc etc).
Dus als het huis, en nog belangrijker: de plek, jullie goed bevalt zou ik lekker daar blijven en verbouwen!
Als jullie liever op een andere plek zouden wonen, dan zou ik die opties goed gaan bekijken. En vooral goed oriënteren wat er allemaal in jullie budget te krijgen is. 't belangrijkste is de plek, en dat je je er thuis voelt.
zaterdag 20 juni 2015 om 20:41
Ligt er ook aan of je een zolder op redelijke stahoogte hebt of alleen een vliering. Daar kun je dan met een dakkapel weliswaar iets meer "ruimte" creëren, maar het blijft een vliering. En gezien het feit dat er bij jullie geen vaste trap aanwezig is, denk ik toch dat het inderdaad een vliering is.
Heb zelf een zolder op volledige stahoogte, met twee kamers erin en dakkapellen, die opgebouwd zijn recht op de buitenmuur van het huis (zgn. stolpkapellen). Alleen helemaal aan de kanten kan je niet rechtop staan, maar daar zitten ingebouwde kasten, dus dat maakt niet uit.
Maar als je een zolderruimte hebt waar je alleen in het midden kan staan, is het iets anders, denk ik.
Heb zelf een zolder op volledige stahoogte, met twee kamers erin en dakkapellen, die opgebouwd zijn recht op de buitenmuur van het huis (zgn. stolpkapellen). Alleen helemaal aan de kanten kan je niet rechtop staan, maar daar zitten ingebouwde kasten, dus dat maakt niet uit.
Maar als je een zolderruimte hebt waar je alleen in het midden kan staan, is het iets anders, denk ik.
Time for the real me to emerge, Possum! Get out the gladiolas!
zaterdag 20 juni 2015 om 20:47
Wij hebben gekozen voor een verbouwing ipv verhuizing. Onze zolder was van origine een bergvliering, en de vorige bewoners hadden wel een vaste trap en een (inmiddels verrotte) dakkapel laten plaatsen. Omdat de stahoogte maar 165 was hebben wij dit vervangen door een nokverhoging. De nok is nu meer dan 4 meter hoog geworden en daarin zit dus zelfs nog een bergvliering. Kosten waren rond de 15.000 (alleen de nokverhoging) plus de kosten voor de binnenafwerking (doet man zelf, is al 10 maanden bezig, en let wel op de kosten, veel via mp/partijen opgekocht etc) Totale kosten weet ik dus nog niet precies.
De huizen met nokverhoging verkopen gemiddeld voor 15.000 hoger hier, dus de kosten van de nokverhoging krijgen we er vast uit, rest niet. Geld hebben we echter gespaard en niet geleend, dus nu staat het huis tenminste qua hypotheek weer boven water. Dit was ook 1 van de redenen om de verbouwing te doen ipv af te lossen (los van het feit dat we met een tweede op komst de ruimte nodig hebben, anders was er geen tweede gekomen tot er meer ruimte zou zijn, anders huis oid)
De huizen met nokverhoging verkopen gemiddeld voor 15.000 hoger hier, dus de kosten van de nokverhoging krijgen we er vast uit, rest niet. Geld hebben we echter gespaard en niet geleend, dus nu staat het huis tenminste qua hypotheek weer boven water. Dit was ook 1 van de redenen om de verbouwing te doen ipv af te lossen (los van het feit dat we met een tweede op komst de ruimte nodig hebben, anders was er geen tweede gekomen tot er meer ruimte zou zijn, anders huis oid)
zaterdag 20 juni 2015 om 20:56
quote:Ik steek het bedrag liever in een ander (nieuwbouw)huis
Ik denk dat je dat bedrag bij een verhuizing zo kwijt bent zonder dat dat dan in 'meer huis' zit.
Makelaarskosten van verkoop dit huis en aankoop nieuw huis. Notariskosten. Taxatiekosten. Bouwkundige keuring. Oversluitkosten hypotheek. Kosten van instapklaarmaken nieuwe huis (her en der een nieuw behangetje, nieuwe gordijnen, een lampje hier / een verfje daar, een nieuw meubel voor in dat nisje van het halletje, etc etc). Verhuiskosten. Kosten van een periode dubbele lasten (hypotheek, GWL, verzekeringen; ook als je eerst verkoopt voordat je koopt heb je doorgaans wel een kleine overlap van dubbele kosten).
En dan heb ik een eventuele restschuld (huidige huis staat niet onder water?) of kleine verbouwing van het nieuwe huis nog niet meegerekend.
De duizendjes vliegen de deur uit.
Ik denk dat je dat bedrag bij een verhuizing zo kwijt bent zonder dat dat dan in 'meer huis' zit.
Makelaarskosten van verkoop dit huis en aankoop nieuw huis. Notariskosten. Taxatiekosten. Bouwkundige keuring. Oversluitkosten hypotheek. Kosten van instapklaarmaken nieuwe huis (her en der een nieuw behangetje, nieuwe gordijnen, een lampje hier / een verfje daar, een nieuw meubel voor in dat nisje van het halletje, etc etc). Verhuiskosten. Kosten van een periode dubbele lasten (hypotheek, GWL, verzekeringen; ook als je eerst verkoopt voordat je koopt heb je doorgaans wel een kleine overlap van dubbele kosten).
En dan heb ik een eventuele restschuld (huidige huis staat niet onder water?) of kleine verbouwing van het nieuwe huis nog niet meegerekend.
De duizendjes vliegen de deur uit.
Wees altijd jezelf. Tenzij je een eenhoorn kan zijn. Wees dan een eenhoorn.
zaterdag 20 juni 2015 om 21:04
quote:pejeka schreef op 20 juni 2015 @ 20:41:
Ligt er ook aan of je een zolder op redelijke stahoogte hebt of alleen een vliering. Daar kun je dan met een dakkapel weliswaar iets meer "ruimte" creëren, maar het blijft een vliering. En gezien het feit dat er bij jullie geen vaste trap aanwezig is, denk ik toch dat het inderdaad een vliering is.
Heb zelf een zolder op volledige stahoogte, met twee kamers erin en dakkapellen, die opgebouwd zijn recht op de buitenmuur van het huis (zgn. stolpkapellen). Alleen helemaal aan de kanten kan je niet rechtop staan, maar daar zitten ingebouwde kasten, dus dat maakt niet uit.
Maar als je een zolderruimte hebt waar je alleen in het midden kan staan, is het iets anders, denk ik.Denk dat je m'n tweede post in dit topic hebt gemist
het is een ruime zolder van 40m2 met ruime hoogte, je kunt er met gemak staan op het grootste gedeelte.
Ligt er ook aan of je een zolder op redelijke stahoogte hebt of alleen een vliering. Daar kun je dan met een dakkapel weliswaar iets meer "ruimte" creëren, maar het blijft een vliering. En gezien het feit dat er bij jullie geen vaste trap aanwezig is, denk ik toch dat het inderdaad een vliering is.
Heb zelf een zolder op volledige stahoogte, met twee kamers erin en dakkapellen, die opgebouwd zijn recht op de buitenmuur van het huis (zgn. stolpkapellen). Alleen helemaal aan de kanten kan je niet rechtop staan, maar daar zitten ingebouwde kasten, dus dat maakt niet uit.
Maar als je een zolderruimte hebt waar je alleen in het midden kan staan, is het iets anders, denk ik.Denk dat je m'n tweede post in dit topic hebt gemist
het is een ruime zolder van 40m2 met ruime hoogte, je kunt er met gemak staan op het grootste gedeelte.
zaterdag 20 juni 2015 om 21:09
Broedkippetje, het huis staat niet onder water. Dat van die bijkomende kosten is natuurlijk zo. Toch voelt dat voor mij anders. Het huis is dan ieder geval elke cent die je erin steekt waard (we zouden voor nieuwbouw gaan, dus iig geen verbouwingen) en met de investering in de zolder weet je dat voor mijn gevoel niet. Daar komt bij dat ik vrees dat na een aantal jaren na die verbouwing de verhuiskriebel alsnog komt.
zaterdag 20 juni 2015 om 21:13
quote:Alter_Ego schreef op 20 juni 2015 @ 21:09:
Broedkippetje, het huis staat niet onder water. Dat van die bijkomende kosten is natuurlijk zo. Toch voelt dat voor mij anders. Het huis is dan ieder geval elke cent die je erin steekt waard (we zouden voor nieuwbouw gaan, dus iig geen verbouwingen) en met de investering in de zolder weet je dat voor mijn gevoel niet. Daar komt bij dat ik vrees dat na een aantal jaren na die verbouwing de verhuiskriebel alsnog komt.
Nou, dat lijkt me dus juist niet.
Alle kosten die ik net noemde, leveren totaal niks op aan meerwaarde.
Ben je gewoon direct weer kwijt als je de sleutel in handen hebt.
En die kosten heb je voor je huidige huis al gemaakt.
Van de voorgestelde verbouwingen in je huidige huis kun je redelijkerwijs nog wel een waardestijging verwachten; wellicht niet het hele bedrag dat je er in hebt gestopt, maar toch.
Overigens: geen verbouwingen bij nieuwbouw? Bedoel je echt 1e bewoners?
Maak dan juist je borst maar nat wat betreft extra kosten. Zo worden de meeste nieuwbouwwoningen opgeleverd zonder keuken, om maar wat te noemen.
Broedkippetje, het huis staat niet onder water. Dat van die bijkomende kosten is natuurlijk zo. Toch voelt dat voor mij anders. Het huis is dan ieder geval elke cent die je erin steekt waard (we zouden voor nieuwbouw gaan, dus iig geen verbouwingen) en met de investering in de zolder weet je dat voor mijn gevoel niet. Daar komt bij dat ik vrees dat na een aantal jaren na die verbouwing de verhuiskriebel alsnog komt.
Nou, dat lijkt me dus juist niet.
Alle kosten die ik net noemde, leveren totaal niks op aan meerwaarde.
Ben je gewoon direct weer kwijt als je de sleutel in handen hebt.
En die kosten heb je voor je huidige huis al gemaakt.
Van de voorgestelde verbouwingen in je huidige huis kun je redelijkerwijs nog wel een waardestijging verwachten; wellicht niet het hele bedrag dat je er in hebt gestopt, maar toch.
Overigens: geen verbouwingen bij nieuwbouw? Bedoel je echt 1e bewoners?
Maak dan juist je borst maar nat wat betreft extra kosten. Zo worden de meeste nieuwbouwwoningen opgeleverd zonder keuken, om maar wat te noemen.
Wees altijd jezelf. Tenzij je een eenhoorn kan zijn. Wees dan een eenhoorn.
zaterdag 20 juni 2015 om 21:22
Ik proef hier een neiging naar het huidige huis verbouwen 
mijn echtgenoot zal blij met jullie zijn, haha.
Broedkippetje, huis wat we op het oog hebben wordt, bijzonder genoeg, met keuken naar keus opgeleverd. En je hebt bij nieuwbouw minder overdrachtskosten. Voor mij voelen die bijkomende kosten anders omdat dat nou eenmaal bij een huis kopen hoort, dus dat reken ik gewoon bij de totale koopkosten ( ben ik te volgen?) terwijl die verbouwkosten niet Zo voelen. Niet echt rationeel he?
mijn echtgenoot zal blij met jullie zijn, haha. Broedkippetje, huis wat we op het oog hebben wordt, bijzonder genoeg, met keuken naar keus opgeleverd. En je hebt bij nieuwbouw minder overdrachtskosten. Voor mij voelen die bijkomende kosten anders omdat dat nou eenmaal bij een huis kopen hoort, dus dat reken ik gewoon bij de totale koopkosten ( ben ik te volgen?) terwijl die verbouwkosten niet Zo voelen. Niet echt rationeel he?
zaterdag 20 juni 2015 om 21:24
quote:pokkewijf schreef op 20 juni 2015 @ 21:22:
Nieuwbouw is vaak ook milieuvriendelijker... en ik zie de gasprijzen de komende jaren niet spectaculair dalen... en als je dat huis gelijk naar jullie wensen kunt inrichten... ik zie geen nadelen. En een lekkere frisse start, daar houd ik ook wel van Ha! Dankjewel voor de ondersteuning
Nieuwbouw is vaak ook milieuvriendelijker... en ik zie de gasprijzen de komende jaren niet spectaculair dalen... en als je dat huis gelijk naar jullie wensen kunt inrichten... ik zie geen nadelen. En een lekkere frisse start, daar houd ik ook wel van Ha! Dankjewel voor de ondersteuning
zaterdag 20 juni 2015 om 21:26
quote:Alter_Ego schreef op 20 juni 2015 @ 20:26:
Dat klinkt goed tot nu toe vergeten te zeggen maar jij noemt het al NummerZoveel, je kunt staan op zolder, ook zonder dakkapel; het is een heel ruime zolder van ongeveer 40m2, vrij hoog. Man wil ook vaste kasten realiseren voor opbergruimte.
Door de vaste trap realiseer je de extra "kamer" (of meerdere, als je zoveel ruimte hebt). Een dakkapel vergroot het oppervlakte met stahoogte, want die zet je altijd op een stuk waar het al schuin loopt.
Wat hadden in het vorige huis ook een ruime zolder (ca 50 m2 vloeroppervlakte) en daar hebben we toen 3 kamers (hobbykamer, 2-persoons logeerkamer, wasruimte) in gerealiseerd, en toen hielden we nog een bergvliering en een heel ruime overloop over. Toen we ons huis verkochten, waren we het zo kwijt, en voor zo'n 7000 euro meer dan wat de makelaar had gedacht (wat best veel is, voor een woning van rond de 2 ton).
Dat klinkt goed tot nu toe vergeten te zeggen maar jij noemt het al NummerZoveel, je kunt staan op zolder, ook zonder dakkapel; het is een heel ruime zolder van ongeveer 40m2, vrij hoog. Man wil ook vaste kasten realiseren voor opbergruimte.
Door de vaste trap realiseer je de extra "kamer" (of meerdere, als je zoveel ruimte hebt). Een dakkapel vergroot het oppervlakte met stahoogte, want die zet je altijd op een stuk waar het al schuin loopt.
Wat hadden in het vorige huis ook een ruime zolder (ca 50 m2 vloeroppervlakte) en daar hebben we toen 3 kamers (hobbykamer, 2-persoons logeerkamer, wasruimte) in gerealiseerd, en toen hielden we nog een bergvliering en een heel ruime overloop over. Toen we ons huis verkochten, waren we het zo kwijt, en voor zo'n 7000 euro meer dan wat de makelaar had gedacht (wat best veel is, voor een woning van rond de 2 ton).
zaterdag 20 juni 2015 om 21:28
quote:NummerZoveel schreef op 20 juni 2015 @ 21:26:
[...]
Door de vaste trap realiseer je de extra "kamer" (of meerdere, als je zoveel ruimte hebt). Een dakkapel vergroot het oppervlakte met stahoogte, want die zet je altijd op een stuk waar het al schuin loopt.
Wat hadden in het vorige huis ook een ruime zolder (ca 50 m2 vloeroppervlakte) en daar hebben we toen 3 kamers (hobbykamer, 2-persoons logeerkamer, wasruimte) in gerealiseerd, en toen hielden we nog een bergvliering en een heel ruime overloop over. Toen we ons huis verkochten, waren we het zo kwijt, en voor zo'n 7000 euro meer dan wat de makelaar had gedacht (wat best veel is, voor een woning van rond de 2 ton).Dat geeft de burger moed tav de verbouwing. Denk dat wij één grote studeerkamer zouden creëren en een bergruimte.
[...]
Door de vaste trap realiseer je de extra "kamer" (of meerdere, als je zoveel ruimte hebt). Een dakkapel vergroot het oppervlakte met stahoogte, want die zet je altijd op een stuk waar het al schuin loopt.
Wat hadden in het vorige huis ook een ruime zolder (ca 50 m2 vloeroppervlakte) en daar hebben we toen 3 kamers (hobbykamer, 2-persoons logeerkamer, wasruimte) in gerealiseerd, en toen hielden we nog een bergvliering en een heel ruime overloop over. Toen we ons huis verkochten, waren we het zo kwijt, en voor zo'n 7000 euro meer dan wat de makelaar had gedacht (wat best veel is, voor een woning van rond de 2 ton).Dat geeft de burger moed tav de verbouwing. Denk dat wij één grote studeerkamer zouden creëren en een bergruimte.
zaterdag 20 juni 2015 om 21:30
quote:Alter_Ego schreef op 20 juni 2015 @ 21:22:
Ik proef hier een neiging naar het huidige huis verbouwen mijn echtgenoot zal blij met jullie zijn, haha.
Broedkippetje, huis wat we op het oog hebben wordt, bijzonder genoeg, met keuken naar keus opgeleverd. En je hebt bij nieuwbouw minder overdrachtskosten. Voor mij voelen die bijkomende kosten anders omdat dat nou eenmaal bij een huis kopen hoort, dus dat reken ik gewoon bij de totale koopkosten ( ben ik te volgen?) terwijl die verbouwkosten niet Zo voelen. Niet echt rationeel he?Dat was bij ons nieuwbouwhuis in theorie destijds ook zo, maar dat viel in de praktijk echt flink tegen. Je kon kiezen uit de vaste opstelling in een aantal verschillende frontjes, maar alles wat je meer/anders wilde kostte ongelooflijk veel geld. Als je zelf naar de keukenboer gaat, kun je flink onderhandelen over korting, maar bij die projectkeukens betaal je gewoon de volle mep. Wij hebben toen zelfs gekozen voor geld terug, zodat we alsnog een echt mooie keuken uit konden kiezen voor veel minder geld.
Ik proef hier een neiging naar het huidige huis verbouwen
mijn echtgenoot zal blij met jullie zijn, haha. Broedkippetje, huis wat we op het oog hebben wordt, bijzonder genoeg, met keuken naar keus opgeleverd. En je hebt bij nieuwbouw minder overdrachtskosten. Voor mij voelen die bijkomende kosten anders omdat dat nou eenmaal bij een huis kopen hoort, dus dat reken ik gewoon bij de totale koopkosten ( ben ik te volgen?) terwijl die verbouwkosten niet Zo voelen. Niet echt rationeel he?Dat was bij ons nieuwbouwhuis in theorie destijds ook zo, maar dat viel in de praktijk echt flink tegen. Je kon kiezen uit de vaste opstelling in een aantal verschillende frontjes, maar alles wat je meer/anders wilde kostte ongelooflijk veel geld. Als je zelf naar de keukenboer gaat, kun je flink onderhandelen over korting, maar bij die projectkeukens betaal je gewoon de volle mep. Wij hebben toen zelfs gekozen voor geld terug, zodat we alsnog een echt mooie keuken uit konden kiezen voor veel minder geld.
zaterdag 20 juni 2015 om 21:30
quote:Alter_Ego schreef op 20 juni 2015 @ 21:22:
Ik proef hier een neiging naar het huidige huis verbouwen mijn echtgenoot zal blij met jullie zijn, haha.
Broedkippetje, huis wat we op het oog hebben wordt, bijzonder genoeg, met keuken naar keus opgeleverd. En je hebt bij nieuwbouw minder overdrachtskosten. Voor mij voelen die bijkomende kosten anders omdat dat nou eenmaal bij een huis kopen hoort, dus dat reken ik gewoon bij de totale koopkosten ( ben ik te volgen?) terwijl die verbouwkosten niet Zo voelen. Niet echt rationeel he?Integendeel, hartstikke rationeel
Ik proef hier een neiging naar het huidige huis verbouwen
mijn echtgenoot zal blij met jullie zijn, haha. Broedkippetje, huis wat we op het oog hebben wordt, bijzonder genoeg, met keuken naar keus opgeleverd. En je hebt bij nieuwbouw minder overdrachtskosten. Voor mij voelen die bijkomende kosten anders omdat dat nou eenmaal bij een huis kopen hoort, dus dat reken ik gewoon bij de totale koopkosten ( ben ik te volgen?) terwijl die verbouwkosten niet Zo voelen. Niet echt rationeel he?Integendeel, hartstikke rationeel
zaterdag 20 juni 2015 om 21:32
quote:Alter_Ego schreef op 20 juni 2015 @ 21:28:
[...]
Dat geeft de burger moed tav de verbouwing. Denk dat wij één grote studeerkamer zouden creëren en een bergruimte.Je huis sneller kwijt raken voor een betere prijs is ook wat waard. Mijn tip: ook al gebruik je het als bergruimte, werk alle ruimtes netjes af. Hoeft niet duur of extra chic, maar een strakke afwerking verkoopt echt veel beter. Dit voor het geval dat jullie toch gaan verbouwen en later alsnog willen verhuizen.
[...]
Dat geeft de burger moed tav de verbouwing. Denk dat wij één grote studeerkamer zouden creëren en een bergruimte.Je huis sneller kwijt raken voor een betere prijs is ook wat waard. Mijn tip: ook al gebruik je het als bergruimte, werk alle ruimtes netjes af. Hoeft niet duur of extra chic, maar een strakke afwerking verkoopt echt veel beter. Dit voor het geval dat jullie toch gaan verbouwen en later alsnog willen verhuizen.
zaterdag 20 juni 2015 om 21:41
quote:Alter_Ego schreef op 20 juni 2015 @ 21:22:
Voor mij voelen die bijkomende kosten anders omdat dat nou eenmaal bij een huis kopen hoort, dus dat reken ik gewoon bij de totale koopkosten ( ben ik te volgen?) terwijl die verbouwkosten niet Zo voelen. Niet echt rationeel he?
Niet echt
Maar gevoelsargumenten hebben ook waarde. Jij wil gewoon liever verhuizen.
Je goed recht. Maar dan zou ik in het gesprek met je man niet zozeer met financiële argumenten komen (want dat wint hij gewoon ), maar met emotionele/logistieke/etc.
Toch nog even financieel: bij nieuwbouw komen nog echt veel meer kosten kijken, hoor. Maak je geen illusies. Alles kost geld. En kaal is bij nieuwbouw ook echt kaal. Letterlijk alle vloeten, muren, plafonds en ramen moeten gedaan worden, je kunt niks overnemen of voorlopig even laten zoals het is. Wij waren aan doodsimpele meerwerkopties al 10.000 en aan het woonklaarmaken minimaal hetzelfde kwijt. Met gewoon laminaat van Ikea en gordijnen van de Hema. En dat is allemaal 0,0 waardevermeerderend. En dan reken ik grotere dingen zoals toch net even mooiere badkamer en keuken (want hè nu kun je een keer kiezen dus doe dan toch maar een iets mooier aanrechtblad) niet mee.
Voor mij voelen die bijkomende kosten anders omdat dat nou eenmaal bij een huis kopen hoort, dus dat reken ik gewoon bij de totale koopkosten ( ben ik te volgen?) terwijl die verbouwkosten niet Zo voelen. Niet echt rationeel he?
Niet echt
Maar gevoelsargumenten hebben ook waarde. Jij wil gewoon liever verhuizen.
Je goed recht. Maar dan zou ik in het gesprek met je man niet zozeer met financiële argumenten komen (want dat wint hij gewoon ), maar met emotionele/logistieke/etc.
Toch nog even financieel: bij nieuwbouw komen nog echt veel meer kosten kijken, hoor. Maak je geen illusies. Alles kost geld. En kaal is bij nieuwbouw ook echt kaal. Letterlijk alle vloeten, muren, plafonds en ramen moeten gedaan worden, je kunt niks overnemen of voorlopig even laten zoals het is. Wij waren aan doodsimpele meerwerkopties al 10.000 en aan het woonklaarmaken minimaal hetzelfde kwijt. Met gewoon laminaat van Ikea en gordijnen van de Hema. En dat is allemaal 0,0 waardevermeerderend. En dan reken ik grotere dingen zoals toch net even mooiere badkamer en keuken (want hè nu kun je een keer kiezen dus doe dan toch maar een iets mooier aanrechtblad) niet mee.
Wees altijd jezelf. Tenzij je een eenhoorn kan zijn. Wees dan een eenhoorn.
zaterdag 20 juni 2015 om 21:42
quote:Alter_Ego schreef op 20 juni 2015 @ 21:39:
Nummer Zoveel, wel heel fijn dat jullie je huis zo makkelijk zijn kwijt geraakt! Qua afwerking: ik doe het niet voor minder dan superstrak ;)haha, hier ook, daarom duur het ook al 10 maanden. Wel voor de toekomst doorgedacht ook gelijk. Zo is er bv gelijk stroom aangelegd voor evt een zonnenpaneel, en is de tussenwand tussen beide slaapkamers een wand waar geen stroomdraden etc in zitten, zodat hij er zo uit kan en er zit een lampaansluiting in het plafond erboven
. En ja dan duur het ff als je alleen de weekends hebt.
Nummer Zoveel, wel heel fijn dat jullie je huis zo makkelijk zijn kwijt geraakt! Qua afwerking: ik doe het niet voor minder dan superstrak ;)haha, hier ook, daarom duur het ook al 10 maanden. Wel voor de toekomst doorgedacht ook gelijk. Zo is er bv gelijk stroom aangelegd voor evt een zonnenpaneel, en is de tussenwand tussen beide slaapkamers een wand waar geen stroomdraden etc in zitten, zodat hij er zo uit kan en er zit een lampaansluiting in het plafond erboven
. En ja dan duur het ff als je alleen de weekends hebt.