Thuis
alle pijlers
Alleen wonen, hoe?!
zondag 14 februari 2016 om 16:37
Zo. Ben me kapotgeschrokken van de voorwaarden particuliere huur. Voor een huur van 700 euro moet je 2800 NETTO(!) verdienen. Wat een onnozele regeling.
Sociale huur, ook geen succes. Moet je blijkbaar minstens 10 jaar voor ingeschreven staan hier, waarvan ik er nu 3 heb. En dan krijg je nog maar 60m2.
Koopwoning maximale koopsom ¤56800. Met een brutoloon van ¤1900. Kan ik nog niet eens een garage van kopen volgens mij haha. Vind dat toch erg laag, terwijl het niet eens een absurd laag inkomen is (toch?)
Vraag: hoe hebben andere alleenwonenden dit gedaan? Ik snap dat als je samen bent met iemand dat dat makkelijker gaat ivm dubbele inkomsten. Maar alleen wonen lijkt tegenwoordig onmogelijk.
Sociale huur, ook geen succes. Moet je blijkbaar minstens 10 jaar voor ingeschreven staan hier, waarvan ik er nu 3 heb. En dan krijg je nog maar 60m2.
Koopwoning maximale koopsom ¤56800. Met een brutoloon van ¤1900. Kan ik nog niet eens een garage van kopen volgens mij haha. Vind dat toch erg laag, terwijl het niet eens een absurd laag inkomen is (toch?)
Vraag: hoe hebben andere alleenwonenden dit gedaan? Ik snap dat als je samen bent met iemand dat dat makkelijker gaat ivm dubbele inkomsten. Maar alleen wonen lijkt tegenwoordig onmogelijk.
zondag 14 februari 2016 om 16:39
Zelf gelukkig geen ervaring met deze situatie. Maar vrienden van mij hebben het als volgt gedaan (paar voorbeelden):
-reageren op huurwoningen die weggedaan worden via loting
-een studio particulier huren bij een verhuurder die niet 4x de huur als netto-loon verwacht, en dan is het net betaalbaar
-met meerdere mensen een huis particulier huren
-op kamers
-reageren in wat minder populaire omliggende woonplaatsen
-reageren op huurwoningen die weggedaan worden via loting
-een studio particulier huren bij een verhuurder die niet 4x de huur als netto-loon verwacht, en dan is het net betaalbaar
-met meerdere mensen een huis particulier huren
-op kamers
-reageren in wat minder populaire omliggende woonplaatsen
zondag 14 februari 2016 om 16:39
zondag 14 februari 2016 om 16:41
quote:muis73 schreef op 14 februari 2016 @ 16:40:
Hier dezelfde vraag dus tvp! Starter en dus ook geen vast contract. Overal moet je 3/4x bruto de huur verdienen.
Ik kom alleen bij de hypotheker (als ik dat zelf bereken) op een hogere koopsom uit. Of vertellen ze dat pas bij je afspraak?Ik zou je een gesprek adviseren met een hypotheekadviseur. Hoe veel je precies kunt lenen hangt van een aantal factoren af. Kan meevallen of tegenvallen. Het eerste gesprek is meestal vrijblijvend.
Hier dezelfde vraag dus tvp! Starter en dus ook geen vast contract. Overal moet je 3/4x bruto de huur verdienen.
Ik kom alleen bij de hypotheker (als ik dat zelf bereken) op een hogere koopsom uit. Of vertellen ze dat pas bij je afspraak?Ik zou je een gesprek adviseren met een hypotheekadviseur. Hoe veel je precies kunt lenen hangt van een aantal factoren af. Kan meevallen of tegenvallen. Het eerste gesprek is meestal vrijblijvend.
zondag 14 februari 2016 om 16:42
Ik woonde gewoon in een appartement van de woningbouw, toen ik alleen woonde. Ik stond al vanaf mijn 19e ingeschreven bij de woningbouw.
En als dat geen optie is:
- veel woningbouwverenigingen hebben tegenwoordig loterijwoningen;
- via een makelaar huren en aangeven wat de situatie is, soms hebben makelaars toch mogelijkheden;
- in een recreatiewoning gaan wonen;
- op Marktplaats staan soms particulieren die een vakantiehuisje of een studio aan huis verhuren, misschien zit daar iets tussen;
- een kamer of een studio huren en hopen op betere tijden.
En als dat geen optie is:
- veel woningbouwverenigingen hebben tegenwoordig loterijwoningen;
- via een makelaar huren en aangeven wat de situatie is, soms hebben makelaars toch mogelijkheden;
- in een recreatiewoning gaan wonen;
- op Marktplaats staan soms particulieren die een vakantiehuisje of een studio aan huis verhuren, misschien zit daar iets tussen;
- een kamer of een studio huren en hopen op betere tijden.
zondag 14 februari 2016 om 16:43
quote:muis73 schreef op 14 februari 2016 @ 16:40:
Hier dezelfde vraag dus tvp! Starter en dus ook geen vast contract. Overal moet je 3/4x bruto de huur verdienen.
Ik kom alleen bij de hypotheker (als ik dat zelf bereken) op een hogere koopsom uit. Of vertellen ze dat pas bij je afspraak?Met dat inkomen moet je ook 1 ton kunnen lenen hoor. Tenzij zij schulden heeft natuurlijk; die gaan van het maximaal te lenen bedrag af.
Hier dezelfde vraag dus tvp! Starter en dus ook geen vast contract. Overal moet je 3/4x bruto de huur verdienen.
Ik kom alleen bij de hypotheker (als ik dat zelf bereken) op een hogere koopsom uit. Of vertellen ze dat pas bij je afspraak?Met dat inkomen moet je ook 1 ton kunnen lenen hoor. Tenzij zij schulden heeft natuurlijk; die gaan van het maximaal te lenen bedrag af.
zondag 14 februari 2016 om 16:43
1900 is ook niet erg veel...is er een optie om meer te gaan werken (meer uren, ander bedrijf?). Hier ook tot m'n 28e op een kamer, daarna sociale huur, daarna sociale huur zonder huurtoeslag, daarna een appartement gekocht en nu voor t eerst op zoek naar een huis. Qua inkomen is het gelukkig helemaal goed gekomen...
zondag 14 februari 2016 om 16:46
Met jouw loon is 'maar 60 m²' nog al misplaatst. Je hebt nu eenmaal niet meer markt waarde.
Ik woon heel klein (hoofdstad), om dat ik het geld dat is gemoeid met 'maar 60m²' gewoon het niet waard vind om aan te spenderen. 25-40 m² is prima te doen alleen als je snel iets wil en op een aardige locatie wil wonen.
Dus kijk eerder naar huren ~650 inclusief, dat past nu een maal beter bij jouw budget.
Ik woon heel klein (hoofdstad), om dat ik het geld dat is gemoeid met 'maar 60m²' gewoon het niet waard vind om aan te spenderen. 25-40 m² is prima te doen alleen als je snel iets wil en op een aardige locatie wil wonen.
Dus kijk eerder naar huren ~650 inclusief, dat past nu een maal beter bij jouw budget.
zondag 14 februari 2016 om 16:48
Als doorstromer is het moeilijk aan een nieuwe huurwoning te komen (van de sociale woningbouw)
Bestaat het starters-begrip nog?
Zo ben ik ooit begonnen. Een appartement van 43m2 voor 360 euro per maand. Dat was prima te doen in mijn eentje.
Van daaruit doorgestroomd naar een koopwoning (toen ik eindelijk genoeg begon te verdienen daarvoor)
Bestaat het starters-begrip nog?
Zo ben ik ooit begonnen. Een appartement van 43m2 voor 360 euro per maand. Dat was prima te doen in mijn eentje.
Van daaruit doorgestroomd naar een koopwoning (toen ik eindelijk genoeg begon te verdienen daarvoor)
Pivot! PIVOT!!!
zondag 14 februari 2016 om 16:49
quote:strikjemetstippels schreef op 14 februari 2016 @ 16:46:
Met jouw loon is 'maar 60 m²' nog al misplaatst. Je hebt nu eenmaal niet meer markt waarde.
Ik woon heel klein (hoofdstad), om dat ik het geld dat is gemoeid met 'maar 60m²' gewoon het niet waard vind om aan te spenderen. 25-40 m² is prima te doen alleen als je snel iets wil en op een aardige locatie wil wonen.
Dus kijk eerder naar huren ~650 inclusief, dat past nu een maal beter bij jouw budget.Inderdaad. Ik heb dat bedrag ongeveer netto en woon tussen de 40 en 50m2. Dat is voor alleen echt meer dan genoeg.
Met jouw loon is 'maar 60 m²' nog al misplaatst. Je hebt nu eenmaal niet meer markt waarde.
Ik woon heel klein (hoofdstad), om dat ik het geld dat is gemoeid met 'maar 60m²' gewoon het niet waard vind om aan te spenderen. 25-40 m² is prima te doen alleen als je snel iets wil en op een aardige locatie wil wonen.
Dus kijk eerder naar huren ~650 inclusief, dat past nu een maal beter bij jouw budget.Inderdaad. Ik heb dat bedrag ongeveer netto en woon tussen de 40 en 50m2. Dat is voor alleen echt meer dan genoeg.
zondag 14 februari 2016 om 16:50
quote:Mlle_j schreef op 14 februari 2016 @ 16:43:
1900 is ook niet erg veel...is er een optie om meer te gaan werken (meer uren, ander bedrijf?). Hier ook tot m'n 28e op een kamer, daarna sociale huur, daarna sociale huur zonder huurtoeslag, daarna een appartement gekocht en nu voor t eerst op zoek naar een huis. Qua inkomen is het gelukkig helemaal goed gekomen...Niet erg veel? Lijkt me een redelijk gemiddeld loon.
1900 is ook niet erg veel...is er een optie om meer te gaan werken (meer uren, ander bedrijf?). Hier ook tot m'n 28e op een kamer, daarna sociale huur, daarna sociale huur zonder huurtoeslag, daarna een appartement gekocht en nu voor t eerst op zoek naar een huis. Qua inkomen is het gelukkig helemaal goed gekomen...Niet erg veel? Lijkt me een redelijk gemiddeld loon.
zondag 14 februari 2016 om 16:51
In België komen wonen.
Hier verlangt geen mens dat je 4 x je huur verdient.
Een vast contract is meegenomen, maar voor de rest is de belangrijkste regel dat je betaalt.
Het helpt dat hier bijna geen sociale huur is. En dat 95 % van de huurders dus particulier huren.
Het nadeel is wel dat je als alleenstaande vaak zowat de helft van je nettoloon kwijt bent aan huur.
Denk aan 1400 - 650 ofzo.
Ik weet niet waar je nu woont, maar is het een optie om daar te blijven en een paar jaar serieus door te sparen?
Zodat hopelijk én je loon een beetje stijgt (ancienniteit, ervaring, ...) én je misschien meer kan spenderen als je iets koopt.
Hier verlangt geen mens dat je 4 x je huur verdient.
Een vast contract is meegenomen, maar voor de rest is de belangrijkste regel dat je betaalt.
Het helpt dat hier bijna geen sociale huur is. En dat 95 % van de huurders dus particulier huren.
Het nadeel is wel dat je als alleenstaande vaak zowat de helft van je nettoloon kwijt bent aan huur.
Denk aan 1400 - 650 ofzo.
Ik weet niet waar je nu woont, maar is het een optie om daar te blijven en een paar jaar serieus door te sparen?
Zodat hopelijk én je loon een beetje stijgt (ancienniteit, ervaring, ...) én je misschien meer kan spenderen als je iets koopt.
zondag 14 februari 2016 om 16:52
Hier is meestal de voorwaarde dat je minimaal viermaal de huurprijs als bruto salaris moet hebben. Dat houdt in dat je met jouw inkomen eigenlijk weinig te zoeken hebt in de vrije sector (vanaf ca. 750 euro). Ik denk dat je blij moet zijn als je ergens een kamer, al dan niet met eigen voorzieningen, kunt huren. En in de tussentijd ingeschreven blijven voor een sociale huurwoning, waarbij 60 vierkante meter echt best riant is voor een alleenstaande.
zondag 14 februari 2016 om 16:52
Hoi, heb ruim 3 jaar ingeschreven voor een huurwoning. Dat kon nog 7? Jaar duren. Heb toen maar ( nu bijna 9 jaar terug) een klein appartementje gekocht. 45 m2. Zou blij zijn met 60m2 ! Helaas lukt het mij gewoon niet om een andere woning te kopen. Huren is voor mij ook geen optie.
Heel veel sparen zodat je eigen inbreng kan geven voor een koopwoning. Dat heeft er voor mij gezorgd dat ik nu een huisje heb.
Succes
Heel veel sparen zodat je eigen inbreng kan geven voor een koopwoning. Dat heeft er voor mij gezorgd dat ik nu een huisje heb.
Succes
zondag 14 februari 2016 om 16:53