Thuis
alle pijlers
Ik hoop in 2010 een huis te gaan kopen, wie ook?!
woensdag 6 januari 2010 om 11:09
Zijn hier nog meer mensen die zich aan het orienteren zijn op de woningmarkt?
Ik ben dit jaar ingegaan met het plan om te gaan kijken wat er voor mij mogelijk is wat betreft het kopen van een woning...en hihi dat is spannend/ leuk! En dacht laat ik daar eens een topic over openen, om te kijken of er meer mensen zijn hier die zich in deze positie bevinden en daar lekker ervaringen over te delen.
Even wat over mijn situatie. Ik huur nu bijna 3 jaar (particulier) een etage in een pand uit begin 1900. Een leuk appartement, maar ik begin er een beetje uit te groeien. Mis gewoon net die ene kamer...en een wat groter buiten zou ik ook wel fijn vinden. Dus vandaar op zoek naar iets groters, qua huur ligt de markt hier een beetje stil....via de woningbouw kom ik niet heel hoog op de lijst, en particulier worden voor een wat grotere woning prijzen van rond de 700/800 euro gevraagd. Wat ik te veel vind, en dan net zo goed een hypotheek kan betalen.
Eind vorig jaar telefonisch 2 hypotheekadviseurs gesproken, die mij beiden kansen gaven voor het krijgen van een hypotheek. Volgende week heb ik met de eerste een afspraak hier thuis.
Wat het een en ander lastiger zal maken, is dat ik zelfstandig ondernemer ben (ben verpleegkundige). Nog niet heel lang, maar wel een aantoonbaar stabiel inkomen (in het verleden maar ook voor het komende jaar). Nu heb ik het voordeel dat ik in de zorg werk, en daar altijd wel werk in zal blijven bestaan.
Daarnaast ben ik single, dus er is geen tweede inkomen.
Maargoed, ik ga het toch proberen!
Mijn voorkeur ging in eerste instantie uit naar een wat oudere woning, maar dan wel gerenoveerd (geisoleerd). Maar ik ben ook aan het kijken voor nieuwbouw.
Ik woon in Zeeland...wat een voordeel is, lagere huizenprijzen.
Nou ik ben benieuwd naar jullie woonwensen/ hypotheekervaringen/ bezichtingen/ plannen enz!
Ik ben dit jaar ingegaan met het plan om te gaan kijken wat er voor mij mogelijk is wat betreft het kopen van een woning...en hihi dat is spannend/ leuk! En dacht laat ik daar eens een topic over openen, om te kijken of er meer mensen zijn hier die zich in deze positie bevinden en daar lekker ervaringen over te delen.
Even wat over mijn situatie. Ik huur nu bijna 3 jaar (particulier) een etage in een pand uit begin 1900. Een leuk appartement, maar ik begin er een beetje uit te groeien. Mis gewoon net die ene kamer...en een wat groter buiten zou ik ook wel fijn vinden. Dus vandaar op zoek naar iets groters, qua huur ligt de markt hier een beetje stil....via de woningbouw kom ik niet heel hoog op de lijst, en particulier worden voor een wat grotere woning prijzen van rond de 700/800 euro gevraagd. Wat ik te veel vind, en dan net zo goed een hypotheek kan betalen.
Eind vorig jaar telefonisch 2 hypotheekadviseurs gesproken, die mij beiden kansen gaven voor het krijgen van een hypotheek. Volgende week heb ik met de eerste een afspraak hier thuis.
Wat het een en ander lastiger zal maken, is dat ik zelfstandig ondernemer ben (ben verpleegkundige). Nog niet heel lang, maar wel een aantoonbaar stabiel inkomen (in het verleden maar ook voor het komende jaar). Nu heb ik het voordeel dat ik in de zorg werk, en daar altijd wel werk in zal blijven bestaan.
Daarnaast ben ik single, dus er is geen tweede inkomen.
Maargoed, ik ga het toch proberen!
Mijn voorkeur ging in eerste instantie uit naar een wat oudere woning, maar dan wel gerenoveerd (geisoleerd). Maar ik ben ook aan het kijken voor nieuwbouw.
Ik woon in Zeeland...wat een voordeel is, lagere huizenprijzen.
Nou ik ben benieuwd naar jullie woonwensen/ hypotheekervaringen/ bezichtingen/ plannen enz!
donderdag 7 januari 2010 om 12:52
Noukels, ik lees dit topic net en wat onwijs balen voor je dat ze (voorlopig) niet verder willen onderhandelen zeg...!!
Ik snap een beetje hoe je je voelt, wij hebben in december onderhandeld en uiteindelijk wel het huis gekocht.
Daarbij hebben we heel veel geluk gehad, we dachten dat het boven budget zou zijn, maar op aanraden van de aankoopmakelaar hebben we een heel laag bod gedaan en zijn uiteindelijk iets daarboven uitgekomen. Ruim 60.000 onder de vraagprijs (was 449).
Ons geluk was dat de verkoper meerdere panden had, dus niet echt om zijn geld verlegen zat. Het stond al meer dan 5 maanden te koop en hij had het tussentijds zelf al laten opknappen. Mazzel voor ons!
Heel veel succes iig met het zoeken, en Ratteke heeft gelijk, stel voor jezelf een duidelijke grens en bedenk goed wat je op moet geven als je over dat bedrag heengaat. En of je dat er voor over hebt.
Ik snap een beetje hoe je je voelt, wij hebben in december onderhandeld en uiteindelijk wel het huis gekocht.
Daarbij hebben we heel veel geluk gehad, we dachten dat het boven budget zou zijn, maar op aanraden van de aankoopmakelaar hebben we een heel laag bod gedaan en zijn uiteindelijk iets daarboven uitgekomen. Ruim 60.000 onder de vraagprijs (was 449).
Ons geluk was dat de verkoper meerdere panden had, dus niet echt om zijn geld verlegen zat. Het stond al meer dan 5 maanden te koop en hij had het tussentijds zelf al laten opknappen. Mazzel voor ons!
Heel veel succes iig met het zoeken, en Ratteke heeft gelijk, stel voor jezelf een duidelijke grens en bedenk goed wat je op moet geven als je over dat bedrag heengaat. En of je dat er voor over hebt.
donderdag 7 januari 2010 om 13:46
Wij hadden echt verwacht dat ze het huis heel snel kwijt wilden (dit begrepen we ook van buren etc.) We zijn dus met ons eerste bod 35.000 onder de vraagprijs gaan zitten en waren ons ervan bewust dat dit een groot verschil is. Het huis stond toen ook nog geen week te koop.
Hierna dus een bod gedaan van 10.000 meer en weer afgewezen zonder verder gevolg.
Op zich is de vraagprijs qua maandlasten voor ons het probleem niet, maar die stomme hypotheek
Komende week weer twee gesprekken, dus we hopen daar maar het beste van.
Verder niemand ervaring met een starterslening? Vind internet hierin zo onduidelijk.
Hierna dus een bod gedaan van 10.000 meer en weer afgewezen zonder verder gevolg.
Op zich is de vraagprijs qua maandlasten voor ons het probleem niet, maar die stomme hypotheek
Komende week weer twee gesprekken, dus we hopen daar maar het beste van.
Verder niemand ervaring met een starterslening? Vind internet hierin zo onduidelijk.
zaterdag 9 januari 2010 om 15:32
Vandaag een gesprek gehad bij Hypotheekvisie. De goede man zegt dat voor ons alles mogelijk is en dat we bij geen beter terecht hadden kunnen kopen. Hij was mij iets te glad en iets te "er is niets aan de hand". Maar het klonk dus wel allemaal positief. Ook kwam hij voor ons met een ander hypotheekvoorstel. Bij onze vorige adviseur zijn we uitgegaan van een spaarhypotheek gecombineerd met een aflossingsvrije hypotheek. Vandaag kwam deze man aan met een levenhypotheek. Je lost de helft van je hypotheek gegarandeerd af en voor de rest maak je gebruik van de winstdeling van de verzekeraar. Dit is dus in die zin onzeker dat je dus ook aan het einde van de 30 jaar niet genoeg hypotheek opgebouwd kunt hebben, andersom kan echter ook. Een te hoog bedrag aan hypotheek wat dan vrijkomt. Volgens hem zijn je maandlasten uiteindelijk lager (natuurlijk door het meegecalculeerde risico) en dat klinkt voor ons best aantrekkelijk. Alleen het woord risico in combinatie met hypotheek doet het ook niet echt goed. Zijn hier mensen met een levenhypotheek en wat is jullie ervaring hiermee?
Ook kwam we uiteindelijk uit bij het feit dat we (nog) geen samenlevingscontract hebben. We hebben het hier al eerder over gehad en wijzelf neigen meer naar trouwen. Als we dan toch een verbintenis aangaan;) De kosten voor een samenlevingscontract vind ik een beetje onzinnig als we toch willen trouwen. Dan maar iets eerder dan gepland.
Uiteindelijk kwam hij met het idee om als het mogelijk is de hypotheek af te sluiten alleen op de naam van mijn vriend (hij koopt dan dus alleen) en hierna op korte termijn te trouwen. Zo zijn we uiteindelijk toch beide eigenaar van het huis. Het klinkt wat gekunsteld, maar op zich wel aantrekkelijk. Alles om de maandlasten lager te krijgen.
Ik ben nu natuurlijk weer helemaal enthousiast, omdat hij ons laat geloven dat alles mogelijk is en niets te gek. Mijn verstandige kant zegt dat ik toch maar even ons vervolggesprek van woensdag af moet wachten om de resultaten met eigen ogen te zien.
Hopelijk wordt het huis intussen niet verkocht!
Ook kwam we uiteindelijk uit bij het feit dat we (nog) geen samenlevingscontract hebben. We hebben het hier al eerder over gehad en wijzelf neigen meer naar trouwen. Als we dan toch een verbintenis aangaan;) De kosten voor een samenlevingscontract vind ik een beetje onzinnig als we toch willen trouwen. Dan maar iets eerder dan gepland.
Uiteindelijk kwam hij met het idee om als het mogelijk is de hypotheek af te sluiten alleen op de naam van mijn vriend (hij koopt dan dus alleen) en hierna op korte termijn te trouwen. Zo zijn we uiteindelijk toch beide eigenaar van het huis. Het klinkt wat gekunsteld, maar op zich wel aantrekkelijk. Alles om de maandlasten lager te krijgen.
Ik ben nu natuurlijk weer helemaal enthousiast, omdat hij ons laat geloven dat alles mogelijk is en niets te gek. Mijn verstandige kant zegt dat ik toch maar even ons vervolggesprek van woensdag af moet wachten om de resultaten met eigen ogen te zien.
Hopelijk wordt het huis intussen niet verkocht!
zondag 10 januari 2010 om 00:54
Hi Noukels,
Geen ervaring met de levenhypotheek maar ik heb even gegoogled en het klinkt wel als een hypotheek met behoorlijk wat haken en ogen:
http://www.hypotheekvormen.info/levenhypotheek.html
Ik denk dat het verstandig is om je niet blind te staren op het krijgen van een hypotheek op zich, het is ook echt belangrijk om een voor jullie geschikte hypotheekvorm te kiezen (ik weet het, je hebt niet veel te kiezen maar toch...) anders krijg je later spijt!
Geen ervaring met de levenhypotheek maar ik heb even gegoogled en het klinkt wel als een hypotheek met behoorlijk wat haken en ogen:
http://www.hypotheekvormen.info/levenhypotheek.html
Ik denk dat het verstandig is om je niet blind te staren op het krijgen van een hypotheek op zich, het is ook echt belangrijk om een voor jullie geschikte hypotheekvorm te kiezen (ik weet het, je hebt niet veel te kiezen maar toch...) anders krijg je later spijt!
maandag 11 januari 2010 om 11:50
We hebben zelf ook nog wat aanvullend onderzoek gedaan;) en hoewel op veel plekken staat dat je meestal wel op het juiste bedrag uitkomt, zijn wij niet echt van de risico's.
Zelf neigen we ook nog steeds naar een volledige spaarhypotheek, met als nadeel dat deze niet flexibel is. We zijn er alleen nog niet achter in hoeverre dit voor ons een nadeel is. We hebben de hypotheekmeneer beide hypotheken laten berekenen voor ons. Ik ben erg benieuwd omdat volgens hem een levenhypotheek voordeliger is, terwijl op internet te lezen is dat het juist de spaarhypotheek is!
Nu staren we ons niet blind op deze twee hypotheken hoor;) Lief dat je het je afvraagt. De spaarhypotheek komt bij ons uit alle (al dan niet betrouwbare) hypotheektestjes op internet.
En als uiteindelijk de maandlasten voor ons te betalen zijn met een spaarhypotheek denk ik dat we die richting in zullen gaan.
Ben nu erg beniewd wat er woensdag uit het resultaat-gesprek komt en misschien hoor ik vandaag iets over mijn intentieverklaring ("het ligt nu bij personeelszaken")
En nu maar hopen dat het huis voor die tijd niet verkocht wordt...
Zelf neigen we ook nog steeds naar een volledige spaarhypotheek, met als nadeel dat deze niet flexibel is. We zijn er alleen nog niet achter in hoeverre dit voor ons een nadeel is. We hebben de hypotheekmeneer beide hypotheken laten berekenen voor ons. Ik ben erg benieuwd omdat volgens hem een levenhypotheek voordeliger is, terwijl op internet te lezen is dat het juist de spaarhypotheek is!
Nu staren we ons niet blind op deze twee hypotheken hoor;) Lief dat je het je afvraagt. De spaarhypotheek komt bij ons uit alle (al dan niet betrouwbare) hypotheektestjes op internet.
En als uiteindelijk de maandlasten voor ons te betalen zijn met een spaarhypotheek denk ik dat we die richting in zullen gaan.
Ben nu erg beniewd wat er woensdag uit het resultaat-gesprek komt en misschien hoor ik vandaag iets over mijn intentieverklaring ("het ligt nu bij personeelszaken")
En nu maar hopen dat het huis voor die tijd niet verkocht wordt...
donderdag 14 januari 2010 om 11:29
Hoi Hoi,
Ook ik (of eigenlijk mijn vriend en ik
) willen een huis gaan kopen. Nu ligt het bij ons wel een beetje anders. Ik ga het even uitleggen.. Mijn opa is een paar dagen voor afgelopen kerst overleden. Nu had hij een koophuis. Die moet verkocht worden. Nu zaten wij eraan te denken om dat huis te kopen. Ik ben zelf nog maar 20 (word over een paar weken 21) en mijn vriend is er 22. Nog erg jong dus. Er '' moeten '' verschillende dingen gedaan worden aan het huis, maar we hebben niet veel spaargeld. Er moeten nog meubels gekocht worden, en er moet eigenlijk gestucd worden in de keuken. Daar zitten nu ouderwetse schrootjes. De keuken is ouderwets, maar met wat verf ziet het er al een stuk beter uit. Ook de schrootjes kunnen eventueel geverfd worden als het stucen wat duur is.
We willen het huis zoooo graag, want je kan er echt iets moois van maken. We moeten alleen in het begin alles verven en als we wat meer gespaard hebben kunnen we nieuwe dingen plaatsen.
Maar ik heb echt geen idee wat voor lasten er bijkomen buiten de hypotheek. Ik heb zelf een vast contract voor 40 uur, maar mijn vriend is ZZp-er. Voor hem is het iedere week de vraag hoeveel uren hij maakt (vind ik dus best eng als we straks met vaste lasten zitten).
Ook ik (of eigenlijk mijn vriend en ik
) willen een huis gaan kopen. Nu ligt het bij ons wel een beetje anders. Ik ga het even uitleggen.. Mijn opa is een paar dagen voor afgelopen kerst overleden. Nu had hij een koophuis. Die moet verkocht worden. Nu zaten wij eraan te denken om dat huis te kopen. Ik ben zelf nog maar 20 (word over een paar weken 21) en mijn vriend is er 22. Nog erg jong dus. Er '' moeten '' verschillende dingen gedaan worden aan het huis, maar we hebben niet veel spaargeld. Er moeten nog meubels gekocht worden, en er moet eigenlijk gestucd worden in de keuken. Daar zitten nu ouderwetse schrootjes. De keuken is ouderwets, maar met wat verf ziet het er al een stuk beter uit. Ook de schrootjes kunnen eventueel geverfd worden als het stucen wat duur is. We willen het huis zoooo graag, want je kan er echt iets moois van maken. We moeten alleen in het begin alles verven en als we wat meer gespaard hebben kunnen we nieuwe dingen plaatsen.
Maar ik heb echt geen idee wat voor lasten er bijkomen buiten de hypotheek. Ik heb zelf een vast contract voor 40 uur, maar mijn vriend is ZZp-er. Voor hem is het iedere week de vraag hoeveel uren hij maakt (vind ik dus best eng als we straks met vaste lasten zitten).
donderdag 14 januari 2010 om 19:38
Onze (nou ja mijn) droom is een beetje voorbij...
Kom net van ons gesprek met hypotheekadviseur 3 vandaan. En het eerste wat ze zegt is dat het huis waar we eigenlijk voor komen verkocht is...
Jammer maar helaas! baal er wel van, maar ergens heb ik nu ook een enorm rustig gevoel. Ik hoef niet meer te stressen of we het wel kunnen financieren en of het wel gaat lukken. Het antwoord is gewoon NEE! Ben wel erg benieuwd waar het nu uiteindelijk voor verkocht is. Ik hoop zo enorm voor de vraagprijs, omdat deze voor ons toch niet haalbaar was...
Ik baal even rustig verder, met mijn grieperige hoofd (kan er ook wel bij..) Voor de rest iedereen enorm veel succes met het kopen van een huis in 2010.
Kom net van ons gesprek met hypotheekadviseur 3 vandaan. En het eerste wat ze zegt is dat het huis waar we eigenlijk voor komen verkocht is...
Jammer maar helaas! baal er wel van, maar ergens heb ik nu ook een enorm rustig gevoel. Ik hoef niet meer te stressen of we het wel kunnen financieren en of het wel gaat lukken. Het antwoord is gewoon NEE! Ben wel erg benieuwd waar het nu uiteindelijk voor verkocht is. Ik hoop zo enorm voor de vraagprijs, omdat deze voor ons toch niet haalbaar was...
Ik baal even rustig verder, met mijn grieperige hoofd (kan er ook wel bij..) Voor de rest iedereen enorm veel succes met het kopen van een huis in 2010.
donderdag 14 januari 2010 om 19:41
Shirlee....spannend, ben benieuwd! Ik ben zelf ook ZZP-er, maar heb eigenlijk wel minimaal 34uur per week (waarvan 20 vast in contractbasis)..hoop dat dat t niet te lastig voor mij zal maken.
Noukels: hoe staat t daar nu? Nog verder gekomen?
Ik dacht afgelopen dinsdag een eerste afspraak met een hypotheekadviseur te hebben, maar dat bleek morgen te zijn.
Heb mn zoektocht ook een beetje opgeschort (qua plannen van bezichtigingen)....even afwachten binnen welk budget ik echt reeel kan gaan zoeken...
Noukels: hoe staat t daar nu? Nog verder gekomen?
Ik dacht afgelopen dinsdag een eerste afspraak met een hypotheekadviseur te hebben, maar dat bleek morgen te zijn.
Heb mn zoektocht ook een beetje opgeschort (qua plannen van bezichtigingen)....even afwachten binnen welk budget ik echt reeel kan gaan zoeken...
donderdag 14 januari 2010 om 19:43
quote:Noukels schreef op 14 januari 2010 @ 19:38:
Onze (nou ja mijn) droom is een beetje voorbij...
Kom net van ons gesprek met hypotheekadviseur 3 vandaan. En het eerste wat ze zegt is dat het huis waar we eigenlijk voor komen verkocht is...
Jammer maar helaas! baal er wel van, maar ergens heb ik nu ook een enorm rustig gevoel. Ik hoef niet meer te stressen of we het wel kunnen financieren en of het wel gaat lukken. Het antwoord is gewoon NEE! Ben wel erg benieuwd waar het nu uiteindelijk voor verkocht is. Ik hoop zo enorm voor de vraagprijs, omdat deze voor ons toch niet haalbaar was...
Ik baal even rustig verder, met mijn grieperige hoofd (kan er ook wel bij..) Voor de rest iedereen enorm veel succes met het kopen van een huis in 2010.Oh noukels, lees nu net je bericht, we waren tegelijk aan het schrijven denk ik...wat enorm balen dit, ....
Onze (nou ja mijn) droom is een beetje voorbij...
Kom net van ons gesprek met hypotheekadviseur 3 vandaan. En het eerste wat ze zegt is dat het huis waar we eigenlijk voor komen verkocht is...
Jammer maar helaas! baal er wel van, maar ergens heb ik nu ook een enorm rustig gevoel. Ik hoef niet meer te stressen of we het wel kunnen financieren en of het wel gaat lukken. Het antwoord is gewoon NEE! Ben wel erg benieuwd waar het nu uiteindelijk voor verkocht is. Ik hoop zo enorm voor de vraagprijs, omdat deze voor ons toch niet haalbaar was...
Ik baal even rustig verder, met mijn grieperige hoofd (kan er ook wel bij..) Voor de rest iedereen enorm veel succes met het kopen van een huis in 2010.Oh noukels, lees nu net je bericht, we waren tegelijk aan het schrijven denk ik...wat enorm balen dit, ....
donderdag 14 januari 2010 om 22:04
Ik wil dit jaar ook een huis kopen, maar roep dat al 10 jaar en ken al 10 jaar, of in ieder geval zolang het bestaat, funda uit mijn hoofd. Geloof dat ik mij er nu bij neer ga leggen dat ik helemaal nooit een huis ga kopen, dan valt het allemaal hartstikke mee als het zowel niet als wel gebeurt.
Heb me de afgelopen 10 jaar nogal door de omstandigheden laten meesleuren om dat huis toch maar niet te kopen (vriend wil niet waardoor de relatie uitging enzo). Nu werk ik maar 80% en daarmee kan ik veel beter in mijn enorm leuke huis nu zitten dan een achterbuurt huisje kopen waar ik niet gelukkig ga worden.
Toch trekt het kopen als een gek.
Heb me de afgelopen 10 jaar nogal door de omstandigheden laten meesleuren om dat huis toch maar niet te kopen (vriend wil niet waardoor de relatie uitging enzo). Nu werk ik maar 80% en daarmee kan ik veel beter in mijn enorm leuke huis nu zitten dan een achterbuurt huisje kopen waar ik niet gelukkig ga worden.
Toch trekt het kopen als een gek.
vrijdag 15 januari 2010 om 14:38
@ xxroosjexx
Heel veel succes vandaag! De duidelijkheid die je krijgt in zo'n gesprek vond ik wel prettig. Na een aantal verschillende adviseurs is mijn gevoel bij de hypotheekshop het meest prettig.
Verder kregen we vandaag een mail van de makelaar dat het huis inderdaad onder voorbehoud verkocht is, mits de kopers de financiering rondkrijgen. Er is dus nog een soort van kans dat het niet doorgaat. Maar hier durf ik niet meer op te hopen;)
Heel veel succes vandaag! De duidelijkheid die je krijgt in zo'n gesprek vond ik wel prettig. Na een aantal verschillende adviseurs is mijn gevoel bij de hypotheekshop het meest prettig.
Verder kregen we vandaag een mail van de makelaar dat het huis inderdaad onder voorbehoud verkocht is, mits de kopers de financiering rondkrijgen. Er is dus nog een soort van kans dat het niet doorgaat. Maar hier durf ik niet meer op te hopen;)
maandag 18 januari 2010 om 09:43
Echt balen, dat je dan te horen krijgt dat het '' onder voorbehoud'' verkocht is Noukels.
Wij moeten nu afwachten tot de boekhouder de jaarcijfers van mijn vriend klaar heeft. Ik probeer en nu achteraan te gaan zitten. Want zodra we die jaarcijfers hebben, kan ik een afspraak gaan maken bij de hypotheekadviseur. Ik vind het echt vreselijk om te moeten afwachten, ben zooo ongeduldig! haha. Waar wij wel mee zitten is de inkomstenbelasting. Eind vorig jaar heeft mijn vriend de inkomstenbelasting moeten betalen over 2008, en daar werd je echt niet vrolijk van. Ben nu bang dat dit aan het einde van dit jaar voor 2009 ook weer zoveel is. Dit kunnen we gelukkig laten uitrekenen door zijn boekhouder.
Dus voor ons is het nog gewoon afwachten, afwachten, afwachten.
Wij moeten nu afwachten tot de boekhouder de jaarcijfers van mijn vriend klaar heeft. Ik probeer en nu achteraan te gaan zitten. Want zodra we die jaarcijfers hebben, kan ik een afspraak gaan maken bij de hypotheekadviseur. Ik vind het echt vreselijk om te moeten afwachten, ben zooo ongeduldig! haha. Waar wij wel mee zitten is de inkomstenbelasting. Eind vorig jaar heeft mijn vriend de inkomstenbelasting moeten betalen over 2008, en daar werd je echt niet vrolijk van. Ben nu bang dat dit aan het einde van dit jaar voor 2009 ook weer zoveel is. Dit kunnen we gelukkig laten uitrekenen door zijn boekhouder.
Dus voor ons is het nog gewoon afwachten, afwachten, afwachten.
woensdag 20 januari 2010 om 18:12
Ook wij zoeken dit jaar een koophuis, al moet het onze wel in België liggen (wonen hier nu ook).
Hier zijn de hypotheken en dergelijke ook allemaal heel anders geregeld, dus geen idee of ik eigenlijk zinnig kan meepraten
We huren momenteel (we = Vriend, ik en zoontje van 2. Kind nr. 2 wordt verwacht in juni), maar willen meer ruimte en een tuin. En dus zijn we op huizenjacht.
Ik vind het een helse bezigheid Ik blijf hier dus lekker meelezen, als dat goed is...
Hier zijn de hypotheken en dergelijke ook allemaal heel anders geregeld, dus geen idee of ik eigenlijk zinnig kan meepraten
We huren momenteel (we = Vriend, ik en zoontje van 2. Kind nr. 2 wordt verwacht in juni), maar willen meer ruimte en een tuin. En dus zijn we op huizenjacht.
Ik vind het een helse bezigheid
Ik blijf hier dus lekker meelezen, als dat goed is...
donderdag 21 januari 2010 om 19:15
Bij iemand nog ontwikkelingen;) Ik ben nieuwsgierig!
Ik had gister weer ff een dipje.. mijn werkgeversverklaring + intentieverklaring kwam binnen met de post! Als ze dit gewoon meteen geregeld hadden, was er geen enkel probleem geweest.
Muh...grmbl!
(en het huis is nog steeds niet officieel verkocht! *heb nog hooop*)
Ik had gister weer ff een dipje.. mijn werkgeversverklaring + intentieverklaring kwam binnen met de post! Als ze dit gewoon meteen geregeld hadden, was er geen enkel probleem geweest.
Muh...grmbl!
(en het huis is nog steeds niet officieel verkocht! *heb nog hooop*)
maandag 25 januari 2010 om 12:40
quote:Noukels schreef op 06 januari 2010 @ 13:53:
Iemand met een vergelijkbare situatie? Invalcontract en hypotheek? Ik wil dit huis echt zo enorm graag, omdat ik zeker weet dat er iets heel moois van te maken is (zonder al te veel te moeten investeren). En we kennen de situatie van de huidige verkopers, ze kunnen het huis niet meer betalen en moeten het kwijt.Hier een vergelijkbare situatie. Mijn vriend heeft een jaarcontract met intentieverklaring en ik heb een uitzendcontract en daarom wordt er gekeken naar de 3 voorgaande jaren werkverleden. Die heb ik gelukkig wel, dus ik heb mijn jaaropgaves opgeduikeld. Echt veel is mijn aandeel nu niet (op mijn naam 21.500 euro hypotheek), maar het is in ieder geval beter dan niets!
Iemand met een vergelijkbare situatie? Invalcontract en hypotheek? Ik wil dit huis echt zo enorm graag, omdat ik zeker weet dat er iets heel moois van te maken is (zonder al te veel te moeten investeren). En we kennen de situatie van de huidige verkopers, ze kunnen het huis niet meer betalen en moeten het kwijt.Hier een vergelijkbare situatie. Mijn vriend heeft een jaarcontract met intentieverklaring en ik heb een uitzendcontract en daarom wordt er gekeken naar de 3 voorgaande jaren werkverleden. Die heb ik gelukkig wel, dus ik heb mijn jaaropgaves opgeduikeld. Echt veel is mijn aandeel nu niet (op mijn naam 21.500 euro hypotheek), maar het is in ieder geval beter dan niets!
maandag 25 januari 2010 om 12:44
quote:Noukels schreef op 06 januari 2010 @ 14:47:
Ja dat laatste is ook lastig aangezien ik net afgestudeerd ben:(
ik heb in die tijd wel gewerkt, maar op de een of andere manier wordt dat niet meegeteld. Iemand enig idee waarom niet?
Oh had even verder moeten lezen. Die constructie gaat bij jou dus ook niet lukken.. Het telt waarschijnlijk niet mee omdat je niet aan het juiste aantal SV dagen komt. Wat dat precies is weet ik ook niet, maar ik had daar 1 jaar ook last van. Had ik 51 SV dagen en het moesten er 52 zijn.. zoiets. Dan heb je gewoonweg niet genoeg gewerkt..
Ja dat laatste is ook lastig aangezien ik net afgestudeerd ben:(
ik heb in die tijd wel gewerkt, maar op de een of andere manier wordt dat niet meegeteld. Iemand enig idee waarom niet?
Oh had even verder moeten lezen. Die constructie gaat bij jou dus ook niet lukken.. Het telt waarschijnlijk niet mee omdat je niet aan het juiste aantal SV dagen komt. Wat dat precies is weet ik ook niet, maar ik had daar 1 jaar ook last van. Had ik 51 SV dagen en het moesten er 52 zijn.. zoiets. Dan heb je gewoonweg niet genoeg gewerkt..
maandag 25 januari 2010 om 12:52
quote:Noukels schreef op 07 januari 2010 @ 13:46:
Verder niemand ervaring met een starterslening? Vind internet hierin zo onduidelijk.Ook daar is onze situatie gelijk. Wij maken ook gebruik van een starterslening. Over dat deel hoef je inderdaad de eerste 3 jaar geen rente en aflossing te betalen dus dat merk je wel degelijk in je maandlasten voor dat deel van de hypotheek. Bij ons is het zo'n krappe 60.000 euro waar het om gaat. Over de rest betaal je dat natuurlijk wel.
Verder niemand ervaring met een starterslening? Vind internet hierin zo onduidelijk.Ook daar is onze situatie gelijk. Wij maken ook gebruik van een starterslening. Over dat deel hoef je inderdaad de eerste 3 jaar geen rente en aflossing te betalen dus dat merk je wel degelijk in je maandlasten voor dat deel van de hypotheek. Bij ons is het zo'n krappe 60.000 euro waar het om gaat. Over de rest betaal je dat natuurlijk wel.
maandag 25 januari 2010 om 13:07
Zo, even het topic doorgelezen.
Wij (mijn vriend en ik) zijn al een tijdje op zoek naar een leuk koopappartement in Amsterdam. Momenteel zitten we in onderhuur tot 1 april. Onze situatie is zo: mijn vriend heeft een jaarcontract en ik werk via een uitzendbureau. We zijn bij 2 hypotheekadviseurs geweest: de hypotheekshop en ABN. Hoogstwaarschijnlijk kiezen wij voor een banksparenhypotheek. Mijn vriend kan op zijn contract 180.000 krijgen en ik 21.500. Tevens maken we gebruik van de starterslening waardoor we nog 59.400 extra hypotheek kunnen krijgen. Momenteel hebben we een appartement op het oog dat 270.000 kost. Het stond te koop voor 275.000 en wij zijn begonnen met een bod van 265.000. Helaas wilden ze niet meer naar ons toekomen dan 270.000. Dit bod hebben we geaccepteerd, maar nu is het zo dat de verkoper niet zo lang op zijn geld wilt wachten. Omdat wij gebruik maken van de starterslening willen we een ruime financieringstermijn hanteren, zodat we geen risico lopen. Ook moeten we nog een deel van de vader van mijn vriend lenen, waarvoor die vader een lening gaat afsluiten. Het kan dus vrij lang gaan duren.
Vandaag zouden we te horen krijgen of ons bod geaccepteerd wordt.. heel spannend allemaal!
Ik heb intussen gemerkt dat we heel veel moeten uitzoeken, opvragen en regelen. Soms zie ik door de bomen het bos niet meer en word ik er ontzettend moedeloos van.
Wij (mijn vriend en ik) zijn al een tijdje op zoek naar een leuk koopappartement in Amsterdam. Momenteel zitten we in onderhuur tot 1 april. Onze situatie is zo: mijn vriend heeft een jaarcontract en ik werk via een uitzendbureau. We zijn bij 2 hypotheekadviseurs geweest: de hypotheekshop en ABN. Hoogstwaarschijnlijk kiezen wij voor een banksparenhypotheek. Mijn vriend kan op zijn contract 180.000 krijgen en ik 21.500. Tevens maken we gebruik van de starterslening waardoor we nog 59.400 extra hypotheek kunnen krijgen. Momenteel hebben we een appartement op het oog dat 270.000 kost. Het stond te koop voor 275.000 en wij zijn begonnen met een bod van 265.000. Helaas wilden ze niet meer naar ons toekomen dan 270.000. Dit bod hebben we geaccepteerd, maar nu is het zo dat de verkoper niet zo lang op zijn geld wilt wachten. Omdat wij gebruik maken van de starterslening willen we een ruime financieringstermijn hanteren, zodat we geen risico lopen. Ook moeten we nog een deel van de vader van mijn vriend lenen, waarvoor die vader een lening gaat afsluiten. Het kan dus vrij lang gaan duren.
Vandaag zouden we te horen krijgen of ons bod geaccepteerd wordt.. heel spannend allemaal!
Ik heb intussen gemerkt dat we heel veel moeten uitzoeken, opvragen en regelen. Soms zie ik door de bomen het bos niet meer en word ik er ontzettend moedeloos van.
dinsdag 26 januari 2010 om 21:46
Wij hebben ook een aankoopmakelaar, maar die doet alles rondom bezichtigingen, onderhandelen en ondersteunen in het hele proces. Feit blijft dat deze makelaar geen hypotheek- of financieel adviseur is en daarom moeten we zaken zoals de hypotheek en starterslening zelf uitzoeken en regelen. Doet die van jullie dat ook?
Het appartement blijkt ineens verkocht aan iemand anders die minder lang nodig had om het appartement te financieren. Helaas dus.. Maar weer verder met bezichtigen.
Het appartement blijkt ineens verkocht aan iemand anders die minder lang nodig had om het appartement te financieren. Helaas dus.. Maar weer verder met bezichtigen.
donderdag 28 januari 2010 om 07:34
donderdag 28 januari 2010 om 11:10
Het is inderdaad allemaal zo ontzettend spannend. Wij zitten ook ontzettend in de spanning, of het allemaal gaat lukken. Alle stukken van de boekhouder is naar de hypotheekadviseur gemaild, en naar de ING en Rabobank. 2 febr. hebben we een gesprek bij de Rabobank, en hoop dat ze daar wat kunnen zeggen.
vrijdag 29 januari 2010 om 19:54
Bloempje, wat spannend zeg! Bestaat er een kans dat het niet zou gaan lukken? Binnenkort dus lekker alles inrichten
Wij zijn weer opnieuw met bezichtigen begonnen.. elke dag speur ik funda af naar de nieuwe woningen, maar er zitten geen bezichtigings-waardige appartementen bij helaas.. Per 31 maart moeten we uit ons huidige appartement dus ivm de financieringstermijn gaan we dat niet redden.. Dat wordt sowieso weer tijdelijk huren helaas.
Noukels, kan me voorstellen dat je daar nog op hoopt.. ben je wel nog goed verder aan het kijken?
Wij zijn weer opnieuw met bezichtigen begonnen.. elke dag speur ik funda af naar de nieuwe woningen, maar er zitten geen bezichtigings-waardige appartementen bij helaas.. Per 31 maart moeten we uit ons huidige appartement dus ivm de financieringstermijn gaan we dat niet redden.. Dat wordt sowieso weer tijdelijk huren helaas.
Noukels, kan me voorstellen dat je daar nog op hoopt.. ben je wel nog goed verder aan het kijken?
