Geld & Recht
alle pijlers
Recht op bezichtiging kamer?
zondag 18 juli 2010 om 18:42
Hallo allemaal!
Heeft iemand verstand van rechten die je hebt als huurder?
Ik ga voor stage tijdelijk verhuizen naar een andere stad en heb daar een kamer aangeboden gekregen via de woningstichting. Natuurlijk wilde ik de kamer bezichtigen, met name omdat de sanitaire voorzieningen met een huisgenoot gedeeld moeten worden. De woningstichting heeft mij het telefoonnummer van de huidige huurder gegeven. Die bleek echter op dat moment op vakantie te zijn, maar zou 2 dagen na het aflopen van de reactietermijn (dus de termijn voordat ik moest aangeven of ik de kamer zou accepteren) weer terugkomen.
Dus ik belde vervolgens de woningstichting om te vragen om 2 dagen uitstel voor ik moest beslissen, maar dat wilden ze me niet geven. Tot zo ver de service van deze woningstichting... Ik heb de kamer dus zo maar moeten accepteren. Ik heb nog geen huurcontract getekend, maar wel een formulier dat ik de kamer nam.
Ik vind deze situatie erg vreemd. Je zit als het ware in de tang bij de woningstichting: ik moet op korte termijn een kamer vinden voor de aanvang van mijn stage, maar voor de woningstichting is het 'voor jou tien anderen'.
Ik weet dat je als huurder de plicht hebt de woning beschikbaar te stellen voor bezichtiging, maar heb ik als potentiële nieuwe huurder ook het recht op bezichtiging?
Hebben jullie ervaring met dergelijke problemen?
Heeft iemand verstand van rechten die je hebt als huurder?
Ik ga voor stage tijdelijk verhuizen naar een andere stad en heb daar een kamer aangeboden gekregen via de woningstichting. Natuurlijk wilde ik de kamer bezichtigen, met name omdat de sanitaire voorzieningen met een huisgenoot gedeeld moeten worden. De woningstichting heeft mij het telefoonnummer van de huidige huurder gegeven. Die bleek echter op dat moment op vakantie te zijn, maar zou 2 dagen na het aflopen van de reactietermijn (dus de termijn voordat ik moest aangeven of ik de kamer zou accepteren) weer terugkomen.
Dus ik belde vervolgens de woningstichting om te vragen om 2 dagen uitstel voor ik moest beslissen, maar dat wilden ze me niet geven. Tot zo ver de service van deze woningstichting... Ik heb de kamer dus zo maar moeten accepteren. Ik heb nog geen huurcontract getekend, maar wel een formulier dat ik de kamer nam.
Ik vind deze situatie erg vreemd. Je zit als het ware in de tang bij de woningstichting: ik moet op korte termijn een kamer vinden voor de aanvang van mijn stage, maar voor de woningstichting is het 'voor jou tien anderen'.
Ik weet dat je als huurder de plicht hebt de woning beschikbaar te stellen voor bezichtiging, maar heb ik als potentiële nieuwe huurder ook het recht op bezichtiging?
Hebben jullie ervaring met dergelijke problemen?
zondag 18 juli 2010 om 19:15
Wettelijk gezien is een huurder verplicht om mee te werken met bezichtigingen. Staat zelfs in het B.W. opgenomen.
Er zijn echter geen sancties als een huurder er niet aan meewerkt.
Vind het wel heel slecht van de woningbouw dat ze jou niet in de gelegenheid hebben gesteld om de kamer te bezichtigen. Heb je duidelijk gemaakt dat de oude huurster op vakantie was en niet wil meewerken
Er zijn echter geen sancties als een huurder er niet aan meewerkt.
Vind het wel heel slecht van de woningbouw dat ze jou niet in de gelegenheid hebben gesteld om de kamer te bezichtigen. Heb je duidelijk gemaakt dat de oude huurster op vakantie was en niet wil meewerken
zondag 18 juli 2010 om 19:15
Het zou netjes zijn als de woningstichting er zelf voor zou zorgen dat jij de woning van tevoren kunt bezichtigen. Die woningstichting is daar echter niet toe verplicht; het is (helaas) inderdaad: voor jou tien anderen.
Onder omstandigheden (verhuurder wenst opnieuw te verhuren bij einde huur of bij verkoop van het gehuurde) is een huurder verplicht om aan bezichtiging mee te werken (art. 7:223 BW), maar daarvan is hier geen sprake.
Onder omstandigheden (verhuurder wenst opnieuw te verhuren bij einde huur of bij verkoop van het gehuurde) is een huurder verplicht om aan bezichtiging mee te werken (art. 7:223 BW), maar daarvan is hier geen sprake.
zondag 18 juli 2010 om 19:21
quote:sugarmiss schreef op 18 juli 2010 @ 19:03:
Ik vraag mij af of in verband met de wet op de privacy of de woningstichting jou wel het telefoonnummer van de vorige huurder had mogen geven.
Ik heb ook een woning toegewezen gekregen en daarbij kreeg ik ook het telefoonnummer van de vorige huurder. Mijn telefoonnummer wordt straks ook weer aan de nieuwe huurder gegeven.
Ik vind het wel raar dat je de woning niet van binnen kunt bekijken. Oke, iemand kan op vakantie zijn, maar dan hadden ze de datum iets moeten verschuiven.
Heb je wel een plattegrond van de woning gekregen, zodat je een beetje kunt zien wat de afmetingen e.d. zijn?
Ik vraag mij af of in verband met de wet op de privacy of de woningstichting jou wel het telefoonnummer van de vorige huurder had mogen geven.
Ik heb ook een woning toegewezen gekregen en daarbij kreeg ik ook het telefoonnummer van de vorige huurder. Mijn telefoonnummer wordt straks ook weer aan de nieuwe huurder gegeven.
Ik vind het wel raar dat je de woning niet van binnen kunt bekijken. Oke, iemand kan op vakantie zijn, maar dan hadden ze de datum iets moeten verschuiven.
Heb je wel een plattegrond van de woning gekregen, zodat je een beetje kunt zien wat de afmetingen e.d. zijn?
zondag 18 juli 2010 om 19:32
Ik snap niet dat je deze vraag stelt nadat je het formulier al getekend hebt. Had je dit niet beter eerst uit kunnen zoeken voordat je de kamer accepteert? Wellicht had je dan het advies gekregen om de kamer onder het voorbehoud van een positieve bezichtiging te accepteren...
Maar goed, je hebt het al gedaan dus ik vermoed dat je er nu ook echt aan vast zit (alhoewel ik geen expert ben op dit gebied).
Maar goed, van de positieve kant bekeken, je hebt in elk geval een kamer! Veel studenten reizen uren per dag omdat ze geen kamer kunnen vinden in de stad van hun studie/stage, dus wat dat betreft heb je hoe dan ook geluk dat je voor je stage zo snel een kamer hebt kunnen vinden. En mocht het onverhoopt toch tegenvallen, dan is het maar voor tijdelijk. Voor je het weet is die stage weer achter de rug.
Maar goed, je hebt het al gedaan dus ik vermoed dat je er nu ook echt aan vast zit (alhoewel ik geen expert ben op dit gebied).
Maar goed, van de positieve kant bekeken, je hebt in elk geval een kamer! Veel studenten reizen uren per dag omdat ze geen kamer kunnen vinden in de stad van hun studie/stage, dus wat dat betreft heb je hoe dan ook geluk dat je voor je stage zo snel een kamer hebt kunnen vinden. En mocht het onverhoopt toch tegenvallen, dan is het maar voor tijdelijk. Voor je het weet is die stage weer achter de rug.
