Thuis
alle pijlers
Vanuit huis naar een eigen appartement
zondag 15 augustus 2010 om 19:58
Op dit moment woon ik nog thuis en per 1 september ga ik beginnen met mijn nieuwe baan. Ik wil al tijden dolgraag een eigen appartement of flatwoning huren, in ieder geval een eigen stekkie.
Dit hoeft niet groot te zijn (woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer) maar ik ben niet op zoek naar een veredelde studentenkamer. Begrijp me niet verkeerd, ik voel me nergens te goed voor, maar ik ben daar nooit een fan van geweest.
Ik sta sinds een jaar ingeschreven bij Vivare (ben bijna 19) en mijn inkomen zal E1250 bruto zijn (op basis van 40 uur p/w). Ik wil graag gaan huren, maar zie overal de inkomenseis '3x de maandhuur' of iets in die trant. Dit kan ik dus voorlopig echt niet ophoesten.
Mijn budget qua huur zal zo rond de 500/550 exclusief G/W/L zijn en ik wil graag rond 1 mei 2011 het huis uit zijn, dan heb ik tot die tijd nog speling heb om enigszins een buffer te creëren (op dit moment ben ik blut niet zo rijk, door wat financiële tegenslagen eerder dit jaar).
Oja, over de inrichting en het servies etc. maak ik me niet zo druk, ik heb namelijk in mijn omgeving gezien dat dit beetje bij beetje aangeschaft kan worden en dit hoeft allemaal niet erg veel te kosten. Daarnaast heb ik een aantal moodboards gemaakt waarbij 80% van de meubels van de Ikea afkomstig waren, behoorlijk budgetvriendelijk.
Het klinkt onmogelijk, een appartement huren op mijn 19e van een salaris van 1250,- bruto. Dit topic heb ik geopend omdat ik graag jullie ervaringen zou willen horen en wellicht tips over inschrijven, huur etc. Alles is welkom!
Dit hoeft niet groot te zijn (woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer) maar ik ben niet op zoek naar een veredelde studentenkamer. Begrijp me niet verkeerd, ik voel me nergens te goed voor, maar ik ben daar nooit een fan van geweest.
Ik sta sinds een jaar ingeschreven bij Vivare (ben bijna 19) en mijn inkomen zal E1250 bruto zijn (op basis van 40 uur p/w). Ik wil graag gaan huren, maar zie overal de inkomenseis '3x de maandhuur' of iets in die trant. Dit kan ik dus voorlopig echt niet ophoesten.
Mijn budget qua huur zal zo rond de 500/550 exclusief G/W/L zijn en ik wil graag rond 1 mei 2011 het huis uit zijn, dan heb ik tot die tijd nog speling heb om enigszins een buffer te creëren (op dit moment ben ik blut niet zo rijk, door wat financiële tegenslagen eerder dit jaar).
Oja, over de inrichting en het servies etc. maak ik me niet zo druk, ik heb namelijk in mijn omgeving gezien dat dit beetje bij beetje aangeschaft kan worden en dit hoeft allemaal niet erg veel te kosten. Daarnaast heb ik een aantal moodboards gemaakt waarbij 80% van de meubels van de Ikea afkomstig waren, behoorlijk budgetvriendelijk.
Het klinkt onmogelijk, een appartement huren op mijn 19e van een salaris van 1250,- bruto. Dit topic heb ik geopend omdat ik graag jullie ervaringen zou willen horen en wellicht tips over inschrijven, huur etc. Alles is welkom!
zondag 15 augustus 2010 om 20:06
zondag 15 augustus 2010 om 20:11
Vivare is een woningbouwvereniging en zij hebben een aparte 'vereniging' voor jongeren, namelijk "Entree". Daar ben ik ook automatisch ingeschreven en ook dat houd ik nauwlettend in de gaten.
Is 550 euro excl. G/W/L en internet een reëel budget bij mijn salaris? Ik weet (nog) niet hoeveel ik netto over ga houden
Is 550 euro excl. G/W/L en internet een reëel budget bij mijn salaris? Ik weet (nog) niet hoeveel ik netto over ga houden
zondag 15 augustus 2010 om 20:15
Ik vind 550 euro ex GWL heel veel gelet op je inkomen Dyaa. Ik heb geleerd: 1/3 inkomen huis, 1/3 huishouden & uitgaan, 1/3 sparen.
Op deze site kan je een conceptberekening van netto bruto doen: http://www.loonwijzer.nl/home/brutonetto
Succes!
Op deze site kan je een conceptberekening van netto bruto doen: http://www.loonwijzer.nl/home/brutonetto
Succes!
zondag 15 augustus 2010 om 20:16
Nee dat is niet reeel, dat kun je echt niet betalen. Van 1250 euro bruto blijft toch niet veel meer over dan 900 euro?
550 euro huis, gas en licht, verzekeringen, internet, telefoon, water, gemeentelijk ebelastingen. Dat haal je al nauwelijks met je salaris. En dan heb je nog niet gegeten, geen kleding gekocht en niets aan leuke dingen gedaan.
Ik denk dat je realistisch moet zijn. Met dat salaris kun je geen appartement betalen.
550 euro huis, gas en licht, verzekeringen, internet, telefoon, water, gemeentelijk ebelastingen. Dat haal je al nauwelijks met je salaris. En dan heb je nog niet gegeten, geen kleding gekocht en niets aan leuke dingen gedaan.
Ik denk dat je realistisch moet zijn. Met dat salaris kun je geen appartement betalen.
zondag 15 augustus 2010 om 20:18
ik zou het wat lager inzetten..
denk dat je dan weinig kleren kan kopen, uit kan gaan...
gas en licht rond de 100 euro p. maand
water 60 euro per 2 maanden
internet, tv en telefoon 40 euro
ziektekosten verzekering 130
huisverzekeringen ...
boodschappen ...
mobiele telefoon...
misschien eens bij nibud op de site kijken..
denk dat je dan weinig kleren kan kopen, uit kan gaan...
gas en licht rond de 100 euro p. maand
water 60 euro per 2 maanden
internet, tv en telefoon 40 euro
ziektekosten verzekering 130
huisverzekeringen ...
boodschappen ...
mobiele telefoon...
misschien eens bij nibud op de site kijken..
zondag 15 augustus 2010 om 20:22
je begroot teveel huur exlusief voor jouw salaris. je houd niets meer over na al je vaste lasten..
je hebt een leuk salaris voor iemand van je leeftijd die thuis woond bij je ouders.
Je kan beter kijken misschien naar een studio of een 2 km woning.. die zijn er ook voor minder, zelfs particulier heb je ze al voor rond de 300 euro..
ik weet niet of je een vast contract heb bij je werkgever, maar dan is een startswoning ook niet verkeerd, dan kan je een hypotheek hebben van rond de 250 euro in de maand bij een 2 kmr woning en bouw je wat op voor de toekomst..
je hebt een leuk salaris voor iemand van je leeftijd die thuis woond bij je ouders.
Je kan beter kijken misschien naar een studio of een 2 km woning.. die zijn er ook voor minder, zelfs particulier heb je ze al voor rond de 300 euro..
ik weet niet of je een vast contract heb bij je werkgever, maar dan is een startswoning ook niet verkeerd, dan kan je een hypotheek hebben van rond de 250 euro in de maand bij een 2 kmr woning en bouw je wat op voor de toekomst..
zondag 15 augustus 2010 om 20:24
Volgens die website houd ik 1038,- over. Ik ben al erg blij met mijn salaris aangezien het minimumloon daar vastgesteld staat op 645,-.
Telefoon kost mij ca. 20, maximaal 25 euro per maand (sim-only). Een huistelefoon zal ik niet aanschaffen.
Dan zit ik inderdaad met het internet en de televisie, ik denk dat het hierbij vooral heel belangrijk is om goed de aanbiedingen in de gaten te houden.
Ook over de boodschappen maak ik me geen zorgen, wordt thuis al wel eens liefkozend een krent genoemd als ik terugkom met de boodschappen (ik fiets voor de aanbiedingen de supermarkten af).
Maar wel over de rest dus..ik ga inderdaad nog even rondgoogelen. Ik hoop in mei in ieder geval zeker 80% van mijn salarissen vanaf september gespaard te hebben (het winkelen heb ik mezelf afgeleerd door de afgelopen periode waarin ik niets te besteden had ) en verder ben ik geen uitgaanstype (biscoop, discotheken ed.). Dat zijn toch weer acht maanden.
Telefoon kost mij ca. 20, maximaal 25 euro per maand (sim-only). Een huistelefoon zal ik niet aanschaffen.
Dan zit ik inderdaad met het internet en de televisie, ik denk dat het hierbij vooral heel belangrijk is om goed de aanbiedingen in de gaten te houden.
Ook over de boodschappen maak ik me geen zorgen, wordt thuis al wel eens liefkozend een krent genoemd als ik terugkom met de boodschappen (ik fiets voor de aanbiedingen de supermarkten af).
Maar wel over de rest dus..ik ga inderdaad nog even rondgoogelen. Ik hoop in mei in ieder geval zeker 80% van mijn salarissen vanaf september gespaard te hebben (het winkelen heb ik mezelf afgeleerd door de afgelopen periode waarin ik niets te besteden had ) en verder ben ik geen uitgaanstype (biscoop, discotheken ed.). Dat zijn toch weer acht maanden.
zondag 15 augustus 2010 om 20:28
Tjonge jonge wat een laag salaris voor 40 uur per week.
19 is dan nog wel jong en het is een aanvangssalaris, maar dan nog. Iemand van 19 jaar levert een werkgever toch net zoveel op als een 29 jarige. Wat voor sector is het ?
Verder ben ik het eens met wat de anderen zeiden.
Misschien kun je kijken voor een leuke studio.
19 is dan nog wel jong en het is een aanvangssalaris, maar dan nog. Iemand van 19 jaar levert een werkgever toch net zoveel op als een 29 jarige. Wat voor sector is het ?
Verder ben ik het eens met wat de anderen zeiden.
Misschien kun je kijken voor een leuke studio.
Voortaan hier oostenwind en alle ruimte aan bodemloze putten van pure slechtheid. Juli 2020
zondag 15 augustus 2010 om 20:30
Denk inderdaad dat de huur die je nu voor ogen hebt te hoog is voor jouw salaris, das niet lullig bedoeld hoor.
Ik zit zelf op 580,- per maand, inclusief water, servicekosten en voorschot stookkosten, elektriciteit komt er nog apart bij. Mijn inkomen ligt redelijk hoger dan het jouwe en ik vraag me nog iedere maand af waar mijn geld blijft. Inboedelverzekering, uitvaartverzekering, telefoon, internet, tv, boodschappen etc.
Ik zit zelf op 580,- per maand, inclusief water, servicekosten en voorschot stookkosten, elektriciteit komt er nog apart bij. Mijn inkomen ligt redelijk hoger dan het jouwe en ik vraag me nog iedere maand af waar mijn geld blijft. Inboedelverzekering, uitvaartverzekering, telefoon, internet, tv, boodschappen etc.
zondag 15 augustus 2010 om 20:34
zondag 15 augustus 2010 om 20:41
Nog maar even een berichtje; ik ben inderdaad even verder gaan neuzen op google en kom leuke appartementjes (flatwoningen) tegen.
Bijvoorbeeld in de stad van mijn keuze, 2 slaapkamers en een woonkamer met een oppervlakte van bijna 32 m2 voor E300 exclusief.
Reageren heeft nog geen zin aangezien ik eerst wil gaan sparen etc. Ik ga rond maart/april flink aan het reageren.
Bijvoorbeeld in de stad van mijn keuze, 2 slaapkamers en een woonkamer met een oppervlakte van bijna 32 m2 voor E300 exclusief.
Reageren heeft nog geen zin aangezien ik eerst wil gaan sparen etc. Ik ga rond maart/april flink aan het reageren.
zondag 15 augustus 2010 om 20:46
quote:Pelikaan schreef op 15 augustus 2010 @ 20:11:
Je krijgt vaak geen huurtoeslag tot je 23 jaar bent. Een jongerenwoning is, zoals Taksi zegt, dus inderdaad een goede optie.
Voor zover ik weet heb je voor je 23ste wel recht op huurtoeslag, maar dan mag je maandelijkse huur niet hoger zijn dan 319,- (dacht ik). Maar dat is iets wat je uit kunt zoeken.
Verder denk ik dat 550,- huur niet echt realistisch is. Je noemt een aantal vaste lasten maar hierbij mis ik de gemeentelijke belastingen als rioolrecht en afvalstoffenheffing. De prijs zal per gemeente verschillen maar het zal wel betaald moeten worden.
Toen ik in 2006 op mijzelf ging wonen schrok ik best van wat het eigenlijk kost, terwijl mijn inkomen hoger was dan dat van jou.
Ook had ik toen huurtoeslag maar door een of andere fout kon ik dat allemaal weer terugbetalen.
Je krijgt vaak geen huurtoeslag tot je 23 jaar bent. Een jongerenwoning is, zoals Taksi zegt, dus inderdaad een goede optie.
Voor zover ik weet heb je voor je 23ste wel recht op huurtoeslag, maar dan mag je maandelijkse huur niet hoger zijn dan 319,- (dacht ik). Maar dat is iets wat je uit kunt zoeken.
Verder denk ik dat 550,- huur niet echt realistisch is. Je noemt een aantal vaste lasten maar hierbij mis ik de gemeentelijke belastingen als rioolrecht en afvalstoffenheffing. De prijs zal per gemeente verschillen maar het zal wel betaald moeten worden.
Toen ik in 2006 op mijzelf ging wonen schrok ik best van wat het eigenlijk kost, terwijl mijn inkomen hoger was dan dat van jou.
Ook had ik toen huurtoeslag maar door een of andere fout kon ik dat allemaal weer terugbetalen.
zondag 15 augustus 2010 om 20:50
Dya, heb je ook gekeken naar alle kosten naast je huis?
Een greep wat ik betaal naast hypotheek en G/W/L:
- servicekosten
- inboedelverzekering
- WA verzekering
- tv/internet
- vaste telefoon
- waterschapsbelasting
- gemeentelijke heffingen
- ziektekostenverzekering
- levensverzekering
- opstalverzekering
- uitvaartverzekering
- onvoorziene woonkosten, zoals lampen, etc.
- schoonmaakmiddelen
- verzorging
Maak een goede planning wat je ongeveer kwijt zal zijn en huur liever iets goedkopers dan iets dat veel te duur blijkt te zijn.
Een greep wat ik betaal naast hypotheek en G/W/L:
- servicekosten
- inboedelverzekering
- WA verzekering
- tv/internet
- vaste telefoon
- waterschapsbelasting
- gemeentelijke heffingen
- ziektekostenverzekering
- levensverzekering
- opstalverzekering
- uitvaartverzekering
- onvoorziene woonkosten, zoals lampen, etc.
- schoonmaakmiddelen
- verzorging
Maak een goede planning wat je ongeveer kwijt zal zijn en huur liever iets goedkopers dan iets dat veel te duur blijkt te zijn.
zondag 15 augustus 2010 om 21:22
Hermes, daar heb je helemaal gelijk in. Volgens mij heb ik helemaal geen uitvaartverzekering ha ha.
Ik zit nu ook een beetje te dubben om het budget te verlagen naar E350 excl. omdat ik al wel aardig wat appartementen gezien heb die ruim in dit budget passen.
Dit is natuurlijk allemaal nog wel een beetje toekomstmuziek, maar als ik eenmaal ergens heel enthousiast over ben, dan wil ik er ook helemaal voor gaan en alles uitzoeken, vandaar de moodboards enzo ha ha
Eerst maar beginnen aan die baan en geld verdienen
Ik zit nu ook een beetje te dubben om het budget te verlagen naar E350 excl. omdat ik al wel aardig wat appartementen gezien heb die ruim in dit budget passen.
Dit is natuurlijk allemaal nog wel een beetje toekomstmuziek, maar als ik eenmaal ergens heel enthousiast over ben, dan wil ik er ook helemaal voor gaan en alles uitzoeken, vandaar de moodboards enzo ha ha
Eerst maar beginnen aan die baan en geld verdienen
zondag 15 augustus 2010 om 21:23
[quote]Dyaa schreef op 15 augustus 2010 @ 20:41:quote:Reageren heeft nog geen zin aangezien ik eerst wil gaan sparen etc. Ik ga rond maart/april flink aan het reageren.Is dit particulier of via een Woningbouwvereniging? Houd je er rekening mee dat je bij een WB-vereniging soms jaren ingeschreven moet staan voordat je vooraan staat....En dat er gemiddeld honderden mensen reageren op een vrije woning, zeker in een grote stad....Pas in maart/april reageren is wel een beetje laat als je in mei al het huis uit wil.
zondag 15 augustus 2010 om 21:33
Dat is wel via de WB-vereniging (maar dan een aparte 'afdeling' voor studenten/jongeren zeg maar). Ik sta pas een jaar ingeschreven en da's inderdaad niet zoveel, maar zal je net zien dat het balletje ineens heel hard gaat rollen als ik binnenkort al reageer (was bij een kennis van mij ook, pas een maand ingeschreven, werd 50e. Toen zei de 1e keuze af, werd opnieuw geloot en werd ze 1e).
maandag 16 augustus 2010 om 14:24
Ik heb voor de inboedel een beetje rondgekeken en zitten rekenen.
Als ik ALLES nieuw zou aanschaffen (dus echt alles, tot aan de wasknijpers en de theedoeken toe), zou ik een budget hebben van E3220,50, afgerond E3250.
Als ik bijvoorbeeld mijn 1persoonsbed en tvmeubel meeneem (dus hoef ik ook geen nieuw dekbed en aanverwante artikelen te kopen, voor een nieuw bed) dan kom ik na even rekenen uit op een budget van afgerond E2800.
Dit is incl. bijvoorbeeld de wasmachine en koelkast(vriescombinatie). Maar exclusief verf en laminaat (ik weet natuurlijk nog niet hoe 'het' appartement er uit zal zien).
Moet zeggen dat ik het erg leuk vind om dit allemaal uit te zoeken, helemaal omdat ik nu ook al aardig wat leuke appartementen gezien heb met een huur van rond de E300/350 excl.
Als ik ALLES nieuw zou aanschaffen (dus echt alles, tot aan de wasknijpers en de theedoeken toe), zou ik een budget hebben van E3220,50, afgerond E3250.
Als ik bijvoorbeeld mijn 1persoonsbed en tvmeubel meeneem (dus hoef ik ook geen nieuw dekbed en aanverwante artikelen te kopen, voor een nieuw bed) dan kom ik na even rekenen uit op een budget van afgerond E2800.
Dit is incl. bijvoorbeeld de wasmachine en koelkast(vriescombinatie). Maar exclusief verf en laminaat (ik weet natuurlijk nog niet hoe 'het' appartement er uit zal zien).
Moet zeggen dat ik het erg leuk vind om dit allemaal uit te zoeken, helemaal omdat ik nu ook al aardig wat leuke appartementen gezien heb met een huur van rond de E300/350 excl.
donderdag 19 augustus 2010 om 20:00
