Geld & Recht
alle pijlers
huurtoeslagvraagje
zondag 3 april 2011 om 15:36
hoi allemaal,
ik woon nu al een aantal jaren in een piepklein appartementje,oke de huurprijs is dan ook piepklein zal ik maar zeggen,275,00 kale huur per maand,dat is dan ook de reden waarom ik er zo lang al in zit,en krijg een toeslag van 61,00 per maand.
Ik ben eerlijk,mijn loon daar kom ik maar net van rond,geacht de hoge vaste lasten die er iedere maand bijkomen.
Nu is mijn vraag de volgende:
over een paar maanden komt er een mooi en groter appartement vrij een paar straten verder,echt een hele mooie woning,ben al gaan kijken ,ben helemaal verliefd!
tjha de prijs is er ook wel naar.550,00 per maand kaal.
ik heb uiteraard de site gecheckt hoeveel ik dan aan toeslag zou krijgen en dan kom ik op 283,00
Mocht ik die inderdaad krijgen dan zou ik die woning kunnen huren,dat is immers zo,n 70,00 p maand meer dan nu en dat is een lachertje ergens........maarrrrrrrr,gaan ze niet lastig doen dan bij de belasting,kun je zomaar overstappen naar een duurdere woning ,hun moeten mij ja een hogere toeslag geven dan?
of ben ik nu min of meer verplicht nog jaren op die paar vierkante meters te vertoeven ?
ik woon nu al een aantal jaren in een piepklein appartementje,oke de huurprijs is dan ook piepklein zal ik maar zeggen,275,00 kale huur per maand,dat is dan ook de reden waarom ik er zo lang al in zit,en krijg een toeslag van 61,00 per maand.
Ik ben eerlijk,mijn loon daar kom ik maar net van rond,geacht de hoge vaste lasten die er iedere maand bijkomen.
Nu is mijn vraag de volgende:
over een paar maanden komt er een mooi en groter appartement vrij een paar straten verder,echt een hele mooie woning,ben al gaan kijken ,ben helemaal verliefd!
tjha de prijs is er ook wel naar.550,00 per maand kaal.
ik heb uiteraard de site gecheckt hoeveel ik dan aan toeslag zou krijgen en dan kom ik op 283,00
Mocht ik die inderdaad krijgen dan zou ik die woning kunnen huren,dat is immers zo,n 70,00 p maand meer dan nu en dat is een lachertje ergens........maarrrrrrrr,gaan ze niet lastig doen dan bij de belasting,kun je zomaar overstappen naar een duurdere woning ,hun moeten mij ja een hogere toeslag geven dan?
of ben ik nu min of meer verplicht nog jaren op die paar vierkante meters te vertoeven ?
zondag 3 april 2011 om 15:40
Ik weet van de moeder van een kennis dat zij niet naar een andere woning mocht als dat leidde tot een verhoging van de huurtoeslag. Weet alleen niet of dat een algemeen geldende regel is, of dat die woningbouwvereniging daar niet in mee wilde gaan.
Het lijkt mij eerlijk gezegd niet logisch dat jij 220 Euro per maand extra krijgt zodat jij groter/ luxer of wat dan ook kunt gaan wonen.
"Hun' moeten jou overigens helemaal niks!!
Het lijkt mij eerlijk gezegd niet logisch dat jij 220 Euro per maand extra krijgt zodat jij groter/ luxer of wat dan ook kunt gaan wonen.
"Hun' moeten jou overigens helemaal niks!!
zondag 3 april 2011 om 15:41
Rare vraag dit, sorry hoor.
Maar om je vraag te beantwoorden, de overheid bepaalt niet voor jou waar je wel en niet mag wonen. Dus nee, ze (niet hun, maar zij) gaan niet 'lastig doen'. Voor huurtoeslag zijn er globaal 2 voorwaarden: hoogte van de huurprijs (type woning) en die heeft een max. en de hoogte van je inkomen. Op basis daarvan wordt bepaald of je in een woning woont, die in aanmerking komt voor huurtoeslag. De hoogte van in je inkomen is de leidraad voor de hoogte van je huurtoeslag (in combinatie met de hoogte van de huur). De overheid verplicht je dus niet om in je oude woning te blijven wonen.
Maar om je vraag te beantwoorden, de overheid bepaalt niet voor jou waar je wel en niet mag wonen. Dus nee, ze (niet hun, maar zij) gaan niet 'lastig doen'. Voor huurtoeslag zijn er globaal 2 voorwaarden: hoogte van de huurprijs (type woning) en die heeft een max. en de hoogte van je inkomen. Op basis daarvan wordt bepaald of je in een woning woont, die in aanmerking komt voor huurtoeslag. De hoogte van in je inkomen is de leidraad voor de hoogte van je huurtoeslag (in combinatie met de hoogte van de huur). De overheid verplicht je dus niet om in je oude woning te blijven wonen.
zondag 3 april 2011 om 15:43
quote:Pauline65 schreef op 03 april 2011 @ 15:40:
Ik weet van de moeder van een kennis dat zij niet naar een andere woning mocht als dat leidde tot een verhoging van de huurtoeslag. Weet alleen niet of dat een algemeen geldende regel is, of dat die woningbouwvereniging daar niet in mee wilde gaan.
Het lijkt mij eerlijk gezegd niet logisch dat jij 220 Euro per maand extra krijgt zodat jij groter/ luxer of wat dan ook kunt gaan wonen.
"Hun' moeten jou overigens helemaal niks!!Ehm, ik weet niet maar hier in Amsterdam werkt het wel zo.... Daarom snap ik de huurprijzen niet, want sommigen zijn volgens mij kunstmatig hoog omdat de overheid toch de huurtoeslag uitbetaald...
Ik weet van de moeder van een kennis dat zij niet naar een andere woning mocht als dat leidde tot een verhoging van de huurtoeslag. Weet alleen niet of dat een algemeen geldende regel is, of dat die woningbouwvereniging daar niet in mee wilde gaan.
Het lijkt mij eerlijk gezegd niet logisch dat jij 220 Euro per maand extra krijgt zodat jij groter/ luxer of wat dan ook kunt gaan wonen.
"Hun' moeten jou overigens helemaal niks!!Ehm, ik weet niet maar hier in Amsterdam werkt het wel zo.... Daarom snap ik de huurprijzen niet, want sommigen zijn volgens mij kunstmatig hoog omdat de overheid toch de huurtoeslag uitbetaald...
zondag 3 april 2011 om 15:46
Als je maar net rond komt van het loon wat je nu hebt, hoe denk je dan 70 euro extra per maand te gaan betalen + de hogere stookkosten die een grotere woning met zich meebrengen?
Wat betreft de huurtoeslag, als je aan de inkomenseisen voldoet en de huurprijs voldoet ook aan de eisen dan krijg je die gewoon.
Wat betreft de huurtoeslag, als je aan de inkomenseisen voldoet en de huurprijs voldoet ook aan de eisen dan krijg je die gewoon.
zondag 3 april 2011 om 15:46
Zo te zien heb je dus een toetsingsinkomen van zo'n ¤ 15.000 bruto per jaar (incl vakantiegeld), anders zou je niet ¤ 283,- huurtoeslag krijgen voor die huurprijs. Dat is heel weinig, terwijl je wel meer stookkosten gaat krijgen, en een hogere verzekeringspremie omdat je nieuwe huis groter is. Bovendien is het 70 euro meer dan wat je nu betaalt. Jij noemt dat een lachertje, maar hou je er wel rekening mee dat dat iédere maand betaald moet worden? Terwijl je nu al aangeeft dat je amper rond kunt komen?
En dat de huren ieder jaar stijgen? Stijgt jouw inkomen mee? Zit er kans in dat je binnen afzienbare tijd (veel) meer gaat verdienen?
Ik begrijp dat je graag naar het grotere appartement wilt, maar denk goed na wat dit op langere termijn voor je financiën gaan betekenen.
En dat de huren ieder jaar stijgen? Stijgt jouw inkomen mee? Zit er kans in dat je binnen afzienbare tijd (veel) meer gaat verdienen?
Ik begrijp dat je graag naar het grotere appartement wilt, maar denk goed na wat dit op langere termijn voor je financiën gaan betekenen.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 3 april 2011 om 15:48
quote:Pauline65 schreef op 03 april 2011 @ 15:44:
Nee, maar als ik hier in de krant kijk bij de huurwoningen die vrij komen, staan er altijd inkomenseisen bij. Voor de wat duurdere huizen kom je met een heel laag inkomen al sowieso niet in aanmerking.
Maar dat is vrije huur meestal toch? bij de woningbouw sociale huur heb je dat niet.
Maar k denk dat TO wel echt moet kijken of ze het kan betalen. Ik betaal bijvoorbeeld wel meer stookkosten en elektriciteitskosten omdat mijn huis nu 2x zo groot is.
Nee, maar als ik hier in de krant kijk bij de huurwoningen die vrij komen, staan er altijd inkomenseisen bij. Voor de wat duurdere huizen kom je met een heel laag inkomen al sowieso niet in aanmerking.
Maar dat is vrije huur meestal toch? bij de woningbouw sociale huur heb je dat niet.
Maar k denk dat TO wel echt moet kijken of ze het kan betalen. Ik betaal bijvoorbeeld wel meer stookkosten en elektriciteitskosten omdat mijn huis nu 2x zo groot is.
zondag 3 april 2011 om 15:48
quote:Pauline65 schreef op 03 april 2011 @ 15:44:
Nee, maar als ik hier in de krant kijk bij de huurwoningen die vrij komen, staan er altijd inkomenseisen bij. Voor de wat duurdere huizen kom je met een heel laag inkomen al sowieso niet in aanmerking.Dat is dan misschien gemeentegebonden. Hier kom je namelijk in aanmerking voor elke sociale huurwoning, als je inkomen maar lager is dan 33.000 euro. Soms zitten er wel wat leeftijdseisen aan of eisen qua gezinsgrote, maar geen inkomenseisen.
Nee, maar als ik hier in de krant kijk bij de huurwoningen die vrij komen, staan er altijd inkomenseisen bij. Voor de wat duurdere huizen kom je met een heel laag inkomen al sowieso niet in aanmerking.Dat is dan misschien gemeentegebonden. Hier kom je namelijk in aanmerking voor elke sociale huurwoning, als je inkomen maar lager is dan 33.000 euro. Soms zitten er wel wat leeftijdseisen aan of eisen qua gezinsgrote, maar geen inkomenseisen.
zondag 3 april 2011 om 15:50
Huurtoeslag 2011: wie, wat en wanneer
Huurt u een woning? En bent u in verhouding tot uw inkomen veel geld kwijt aan huur? Dan kunt u een tegemoetkoming in de huurkosten krijgen: de huurtoeslag.
Kan ik huurtoeslag krijgen?
Voor de huurtoeslag moet uw huur lager zijn dan ¤ 652,52 per maand. Bent u jonger dan 23? Dan ligt de grens op ¤ 361,66 per maand.
Bovendien mag uw inkomen niet te hoog zijn. Niet hoger dan ¤ 21.625 per jaar als u alleen bent, of ¤ 29.350 als u samenwoont. Bent u ouder dan 65? Dan is het maximuminkomen ¤ 20.325 als u alleen bent, of ¤ 27.750 als u samenwoont.
Huurt u een woning? En bent u in verhouding tot uw inkomen veel geld kwijt aan huur? Dan kunt u een tegemoetkoming in de huurkosten krijgen: de huurtoeslag.
Kan ik huurtoeslag krijgen?
Voor de huurtoeslag moet uw huur lager zijn dan ¤ 652,52 per maand. Bent u jonger dan 23? Dan ligt de grens op ¤ 361,66 per maand.
Bovendien mag uw inkomen niet te hoog zijn. Niet hoger dan ¤ 21.625 per jaar als u alleen bent, of ¤ 29.350 als u samenwoont. Bent u ouder dan 65? Dan is het maximuminkomen ¤ 20.325 als u alleen bent, of ¤ 27.750 als u samenwoont.
zondag 3 april 2011 om 15:51
zondag 3 april 2011 om 15:58
quote:yellowlove schreef op 03 april 2011 @ 15:48:
[...]
Maar dat is vrije huur meestal toch? bij de woningbouw sociale huur heb je dat niet.
Maar k denk dat TO wel echt moet kijken of ze het kan betalen. Ik betaal bijvoorbeeld wel meer stookkosten en elektriciteitskosten omdat mijn huis nu 2x zo groot is.Nee, ook voor sociale huur checken ze het inkomen, of het niet te hoog of te laag is. Dat laatste kan ook nog bij sociale huurwoningen, ook daarin heb je lagere en hogere huren. En voor dat laatste moet je natuurlijk wel een geschikt inkomen hebben al dan niet aangevuld met huurtoeslag.
[...]
Maar dat is vrije huur meestal toch? bij de woningbouw sociale huur heb je dat niet.
Maar k denk dat TO wel echt moet kijken of ze het kan betalen. Ik betaal bijvoorbeeld wel meer stookkosten en elektriciteitskosten omdat mijn huis nu 2x zo groot is.Nee, ook voor sociale huur checken ze het inkomen, of het niet te hoog of te laag is. Dat laatste kan ook nog bij sociale huurwoningen, ook daarin heb je lagere en hogere huren. En voor dat laatste moet je natuurlijk wel een geschikt inkomen hebben al dan niet aangevuld met huurtoeslag.
zondag 3 april 2011 om 16:02
quote:yellowlove schreef op 03 april 2011 @ 15:43:
[...]
Ehm, ik weet niet maar hier in Amsterdam werkt het wel zo.... Daarom snap ik de huurprijzen niet, want sommigen zijn volgens mij kunstmatig hoog omdat de overheid toch de huurtoeslag uitbetaald...Nee, huren in de sociale sector worden niet kunstmatig hoog gehouden. Bedenk dat de max huur voor een woning E652 is, dat is niet hoog voor een huurwoning zeker niet in de stad.
[...]
Ehm, ik weet niet maar hier in Amsterdam werkt het wel zo.... Daarom snap ik de huurprijzen niet, want sommigen zijn volgens mij kunstmatig hoog omdat de overheid toch de huurtoeslag uitbetaald...Nee, huren in de sociale sector worden niet kunstmatig hoog gehouden. Bedenk dat de max huur voor een woning E652 is, dat is niet hoog voor een huurwoning zeker niet in de stad.
zondag 3 april 2011 om 16:13
quote:yellowlove schreef op 03 april 2011 @ 15:43:
[...]
Ehm, ik weet niet maar hier in Amsterdam werkt het wel zo.... Daarom snap ik de huurprijzen niet, want sommigen zijn volgens mij kunstmatig hoog omdat de overheid toch de huurtoeslag uitbetaald...De huur is gebaseerd op een puntensysteem wat voor alle woningen hetzelfde werkt. Erg doorzichtig en niks kunstmatigs aan.
[...]
Ehm, ik weet niet maar hier in Amsterdam werkt het wel zo.... Daarom snap ik de huurprijzen niet, want sommigen zijn volgens mij kunstmatig hoog omdat de overheid toch de huurtoeslag uitbetaald...De huur is gebaseerd op een puntensysteem wat voor alle woningen hetzelfde werkt. Erg doorzichtig en niks kunstmatigs aan.
zondag 3 april 2011 om 16:27
Ik snap het puntensysteem Maar ik vertrouw het puntensysteem niet Hier in Amsterdam e.o zijn zoveel woningen die precies 1 cent onder het bedrag voor huurtoeslag zitten op Woningnet dat ik me afvraag hoe dat dan toch kan.
Wat betreft de inkomenseisen, daar wist ik van, daar ben ik dan kennelijk onduidelijk over geweest in mijn posts.
Wat betreft de inkomenseisen, daar wist ik van, daar ben ik dan kennelijk onduidelijk over geweest in mijn posts.
zondag 3 april 2011 om 16:33
Ik neem aan dat dat komt omdat ze de woningen als sociale woning willen behouden en ondanks dat er misschien wel punten voor zijn ze niet hoger mogen gaan zitten.
Waarom van het slechte uitgaan? Als je kijkt naar huizen in de private sector dan schrik je je helemaal het apenlazerus en zijn de huurprijzen die je voor sociale huurwoningen betaalt echt heel redelijk. Een huis met 4 slaapkamers en een tuin voor 600 euro per maand is toch heel redelijk of ben ik nou gek?
Waarom van het slechte uitgaan? Als je kijkt naar huizen in de private sector dan schrik je je helemaal het apenlazerus en zijn de huurprijzen die je voor sociale huurwoningen betaalt echt heel redelijk. Een huis met 4 slaapkamers en een tuin voor 600 euro per maand is toch heel redelijk of ben ik nou gek?
zondag 3 april 2011 om 16:41
zondag 3 april 2011 om 18:57
quote:plops schreef op 03 april 2011 @ 16:33:
Ik neem aan dat dat komt omdat ze de woningen als sociale woning willen behouden en ondanks dat er misschien wel punten voor zijn ze niet hoger mogen gaan zitten.
Waarom van het slechte uitgaan? Als je kijkt naar huizen in de private sector dan schrik je je helemaal het apenlazerus en zijn de huurprijzen die je voor sociale huurwoningen betaalt echt heel redelijk. Een huis met 4 slaapkamers en een tuin voor 600 euro per maand is toch heel redelijk of ben ik nou gek?
Nee je bent niet gek Ik denk dat we een misverstand hebben. Ik bedoelde dat wanneer er geen huurtoeslaggrens zou zijn, men die huizen dus hoger zou inschalen, maar door de huurtoeslaggrens halen ze precies het maximale eruit. Ik kan het niet goed uitleggen op tekst merk ik...
Verder vind ik de huurprijs van particuliere huizen in Amsterdam schrikbarend hoog hoor, 28m2 kost je zo 1300 euro. Dus wat dat betreft zit je natuurlijk stukken beter met sociale huurwoningen.
Ik neem aan dat dat komt omdat ze de woningen als sociale woning willen behouden en ondanks dat er misschien wel punten voor zijn ze niet hoger mogen gaan zitten.
Waarom van het slechte uitgaan? Als je kijkt naar huizen in de private sector dan schrik je je helemaal het apenlazerus en zijn de huurprijzen die je voor sociale huurwoningen betaalt echt heel redelijk. Een huis met 4 slaapkamers en een tuin voor 600 euro per maand is toch heel redelijk of ben ik nou gek?
Nee je bent niet gek Ik denk dat we een misverstand hebben. Ik bedoelde dat wanneer er geen huurtoeslaggrens zou zijn, men die huizen dus hoger zou inschalen, maar door de huurtoeslaggrens halen ze precies het maximale eruit. Ik kan het niet goed uitleggen op tekst merk ik...
Verder vind ik de huurprijs van particuliere huizen in Amsterdam schrikbarend hoog hoor, 28m2 kost je zo 1300 euro. Dus wat dat betreft zit je natuurlijk stukken beter met sociale huurwoningen.
zondag 3 april 2011 om 19:00
quote:yellowlove schreef op 03 april 2011 @ 15:43:
[...]
Ehm, ik weet niet maar hier in Amsterdam werkt het wel zo.... Daarom snap ik de huurprijzen niet, want sommigen zijn volgens mij kunstmatig hoog omdat de overheid toch de huurtoeslag uitbetaald...Wat bedoel je dan hiermee precies, in het licht van je laatste post? Ik kan je niet meer helemaal volgen volgensmij
[...]
Ehm, ik weet niet maar hier in Amsterdam werkt het wel zo.... Daarom snap ik de huurprijzen niet, want sommigen zijn volgens mij kunstmatig hoog omdat de overheid toch de huurtoeslag uitbetaald...Wat bedoel je dan hiermee precies, in het licht van je laatste post? Ik kan je niet meer helemaal volgen volgensmij
zondag 3 april 2011 om 19:06
Nee ik merk het hahahaha
Ik denk dus dat de huurprijzen op een kunstmatige level zitten, om er het maximale uit te halen voor de woningbouwvereniging. Dat ze daarom 1 cent onder de grens gaan zitten aangezien ze zoveel procent in hun bestand voor sociale woningbouw moeten inzetten.
Verder zijn er ook heel veel particulieren die er een cent onder gaan zitten terwijl hun huis puntsysteemtechnisch gezien niet zoveel waard is, maar dan kunnen ze er nog wat studenten in kwijt (in het krotje)
Wordt het er al duidelijker op of moet ik de hoop opgeven ooit net zo verbaal sterk te zijn op schrift als in woord?
Ik denk dus dat de huurprijzen op een kunstmatige level zitten, om er het maximale uit te halen voor de woningbouwvereniging. Dat ze daarom 1 cent onder de grens gaan zitten aangezien ze zoveel procent in hun bestand voor sociale woningbouw moeten inzetten.
Verder zijn er ook heel veel particulieren die er een cent onder gaan zitten terwijl hun huis puntsysteemtechnisch gezien niet zoveel waard is, maar dan kunnen ze er nog wat studenten in kwijt (in het krotje)
Wordt het er al duidelijker op of moet ik de hoop opgeven ooit net zo verbaal sterk te zijn op schrift als in woord?
