Geld & Recht
alle pijlers
Asbest in dak.
maandag 5 oktober 2015 om 19:07
Hallo allemaal.
Vandaag heb ik een huis bezichtig en die is precies wat ik zoek.
Alleen helaas wel een dak waar asbestplaten in gebouwd is.
Nu weet ik dat ze in 2024 verboden worden en natuurlijk zou ik ze liever er ook uit willen.
Maar weet iemand hoeveel zou ongeveer zou kosten?Een groot bedrag heb ik niet meteen en zou graag willen weten of het haalbaar is om het tegen die tijd gespaard te kunnen hebben.
Alvast bedankt.
Vandaag heb ik een huis bezichtig en die is precies wat ik zoek.
Alleen helaas wel een dak waar asbestplaten in gebouwd is.
Nu weet ik dat ze in 2024 verboden worden en natuurlijk zou ik ze liever er ook uit willen.
Maar weet iemand hoeveel zou ongeveer zou kosten?Een groot bedrag heb ik niet meteen en zou graag willen weten of het haalbaar is om het tegen die tijd gespaard te kunnen hebben.
Alvast bedankt.
maandag 5 oktober 2015 om 19:45
Ik heb inderdaad al gezegd dat als ik zou willen gaan bieden dat er wat van de prijs af moeten daar was de makelaar het ook wel met me eens.
Maar ik weet ook dat ik een woning als dit in mijn prijscategorie niet snel meer zal vinden.
Volgens mij is de koper het niet verplicht aangezien het nog niet verboden is.
De makelaar zei al dat ik gerust weer mocht gaan kijken met mensen die naar het dak kunnen kijken.
En dit zal ik ook echt wel doen,maar toch fijn om te weten voor ik daar allemaal aan begin wat het ongeveer zou kunnen kosten.
Maar ik weet ook dat ik een woning als dit in mijn prijscategorie niet snel meer zal vinden.
Volgens mij is de koper het niet verplicht aangezien het nog niet verboden is.
De makelaar zei al dat ik gerust weer mocht gaan kijken met mensen die naar het dak kunnen kijken.
En dit zal ik ook echt wel doen,maar toch fijn om te weten voor ik daar allemaal aan begin wat het ongeveer zou kunnen kosten.
maandag 5 oktober 2015 om 19:51
In mijn (oude) huis zit ook nog wat asbest. In de zijwanden van de dakkapellen. Heb er naar laten kijken door deskundigen. Die zeiden "in principe is het onverwoestbaar, dus de kans dat je het ooit moet laten verwijderen is erg klein". En zolang het er zit, niet beschadigd is of anderszins vezels loslaat, klopt dat. Asbestplaten werden destijds toegepast omdat ze duurzaam waren. Zolang ze er zitten, leveren ze niemand gevaar op.
Time for the real me to emerge, Possum! Get out the gladiolas!
maandag 5 oktober 2015 om 20:09
quote:pejeka schreef op 05 oktober 2015 @ 19:51:
In mijn (oude) huis zit ook nog wat asbest. In de zijwanden van de dakkapellen. Heb er naar laten kijken door deskundigen. Die zeiden "in principe is het onverwoestbaar, dus de kans dat je het ooit moet laten verwijderen is erg klein". En zolang het er zit, niet beschadigd is of anderszins vezels loslaat, klopt dat. Asbestplaten werden destijds toegepast omdat ze duurzaam waren. Zolang ze er zitten, leveren ze niemand gevaar op.
dat dus.
daarnaast asbest zweeft ook gewoon rond in de buitenlucht. Daar hoor je dan weer niemand over.
Het is vooral een leuk onderhandelingsmiddel om de koopprijs te verlagen.
Laat een paar bedrijven een offerte maken. dan weet je wat er van de vraagprijs af moet
In mijn (oude) huis zit ook nog wat asbest. In de zijwanden van de dakkapellen. Heb er naar laten kijken door deskundigen. Die zeiden "in principe is het onverwoestbaar, dus de kans dat je het ooit moet laten verwijderen is erg klein". En zolang het er zit, niet beschadigd is of anderszins vezels loslaat, klopt dat. Asbestplaten werden destijds toegepast omdat ze duurzaam waren. Zolang ze er zitten, leveren ze niemand gevaar op.
dat dus.
daarnaast asbest zweeft ook gewoon rond in de buitenlucht. Daar hoor je dan weer niemand over.
Het is vooral een leuk onderhandelingsmiddel om de koopprijs te verlagen.
Laat een paar bedrijven een offerte maken. dan weet je wat er van de vraagprijs af moet
wie de toekomst als tegenwind ervaart, loopt in de verkeerde richting.
maandag 5 oktober 2015 om 20:29
Komen de platen in contact met de buitenlucht of zitten ze aan de binnenkant van het dak? Het verbod in 2024 geldt alleen voor asbest dat in contact staat met de buitenlucht.
Maar meenemen in de prijsonderhandelingen en subsidies in de gaten houden is natuurlijk wel slim!
Maar meenemen in de prijsonderhandelingen en subsidies in de gaten houden is natuurlijk wel slim!
Pluk de dag! - In loving memory A.C. ❤
maandag 5 oktober 2015 om 20:44
quote:starfeathers schreef op 05 oktober 2015 @ 20:30:
De platen zitten onder de dakpannen.Dan hoef je het niet te verwijderen. Wat verboden wordt zijn asbestdaken die in direct contact staan met de buitenlucht. Zijn de platen heel en onbeschadigd? Dan zou ik ze gewoon laten zitten. Zijn ze dat niet, dan zou er sprake kunnen zijn van een asbestbesmetting, dan zou ik het huis niet kopen geloof ik.
De platen zitten onder de dakpannen.Dan hoef je het niet te verwijderen. Wat verboden wordt zijn asbestdaken die in direct contact staan met de buitenlucht. Zijn de platen heel en onbeschadigd? Dan zou ik ze gewoon laten zitten. Zijn ze dat niet, dan zou er sprake kunnen zijn van een asbestbesmetting, dan zou ik het huis niet kopen geloof ik.
maandag 5 oktober 2015 om 20:52
quote:nimbus schreef op 05 oktober 2015 @ 20:44:
[...]
Dan hoef je het niet te verwijderen. Wat verboden wordt zijn asbestdaken die in direct contact staan met de buitenlucht. Zijn de platen heel en onbeschadigd? Dan zou ik ze gewoon laten zitten. Zijn ze dat niet, dan zou er sprake kunnen zijn van een asbestbesmetting, dan zou ik het huis niet kopen geloof ik.
dan koop ik het
dat asbest verhaal is zeker een gedeelte van waar.
het is alleen niet zo erg als wordt beweert.
om het in perspectief te plaatsen.
iedereen weet dat zonnestralen schadelijk kunnen zijn.
toch gaan er velen lekker liggen bakken in de hete zon.
[...]
Dan hoef je het niet te verwijderen. Wat verboden wordt zijn asbestdaken die in direct contact staan met de buitenlucht. Zijn de platen heel en onbeschadigd? Dan zou ik ze gewoon laten zitten. Zijn ze dat niet, dan zou er sprake kunnen zijn van een asbestbesmetting, dan zou ik het huis niet kopen geloof ik.
dan koop ik het
dat asbest verhaal is zeker een gedeelte van waar.
het is alleen niet zo erg als wordt beweert.
om het in perspectief te plaatsen.
iedereen weet dat zonnestralen schadelijk kunnen zijn.
toch gaan er velen lekker liggen bakken in de hete zon.
wie de toekomst als tegenwind ervaart, loopt in de verkeerde richting.
maandag 5 oktober 2015 om 20:56
maandag 5 oktober 2015 om 21:15
quote:happy-daddy schreef op 05 oktober 2015 @ 20:52:
[...]
dan koop ik het
dat asbest verhaal is zeker een gedeelte van waar.
het is alleen niet zo erg als wordt beweert.
om het in perspectief te plaatsen.
iedereen weet dat zonnestralen schadelijk kunnen zijn.
toch gaan er velen lekker liggen bakken in de hete zon.Dat moet je zelf weten. Als je ze dan echter professioneel wilt laten verwijderen komen er mannen in witte pakken die je hele huis willen ontsmetten. Dan heb je het over nog heel andere kosten dan alleen het laten verwijderen van de platen. (om het over de gezondheidsrisico's maar niet te hebben, en ja wellicht heb je er helemaal geen last van, mijn vader heeft ook asbestplaten gezaagd vroeger, en ik vermoed dat hij toch echt ergens anders aan dood zal gaan)
[...]
dan koop ik het
dat asbest verhaal is zeker een gedeelte van waar.
het is alleen niet zo erg als wordt beweert.
om het in perspectief te plaatsen.
iedereen weet dat zonnestralen schadelijk kunnen zijn.
toch gaan er velen lekker liggen bakken in de hete zon.Dat moet je zelf weten. Als je ze dan echter professioneel wilt laten verwijderen komen er mannen in witte pakken die je hele huis willen ontsmetten. Dan heb je het over nog heel andere kosten dan alleen het laten verwijderen van de platen. (om het over de gezondheidsrisico's maar niet te hebben, en ja wellicht heb je er helemaal geen last van, mijn vader heeft ook asbestplaten gezaagd vroeger, en ik vermoed dat hij toch echt ergens anders aan dood zal gaan)
maandag 5 oktober 2015 om 21:19
maandag 5 oktober 2015 om 21:33
quote:nimbus schreef op 05 oktober 2015 @ 21:15:Als je ze dan echter professioneel wilt laten verwijderen komen er mannen in witte pakken die je hele huis willen ontsmetten. Dan heb je het over nog heel andere kosten dan alleen het laten verwijderen van de platen.
Alleen heeft TO niet echt een keuze.. Als he meer dan 35m2 is, of als het gespijkerd zit (wat vaak met dit soort platen is) of als het op een of andere manier gelijmd of gekit is, dan mág je het nieteens zelf verwijderen. Ook als het een zwakke soort asbest is.
In die gevallen moet het altijd door een gecertificeerd bedrijf laten doen. En anders kan je de platen nieteens ergens afleveren.
Je hebt ook een sloopmelding nodig van de gemeente, en in bovenstaande gevallen moet er ook een asbestrapport bij zitten..
Plus, als het in je dak zit, grote kans dat er ook asbest op andere plekken zit (raamkit, cv afvoerkanalen, plaatmateriaal in gevels ,riolering). Zoals eerder gezegd, als je het laat zitten is er niks aan de hand, maar zogauw je er in wil schoeven, zagen of anderszins los wil maken, dan is er meer nodig.
Wellicht handig als je de originele bouwtekeningen opvraagt, dan heb je meer inzicht..
Ik weet geen kosten, maar met een paar honderd euro kom je er niet vanaf. Rapport is al iets van 350 euro. Denk voor een heel dak dat je wel paar duizend euro armer bent.. Maar dan ben je er wel van af! Bel anders naar een asbestverwijderingsbedrijf, die kunnen waarsch een indicatie geven
Oh en je hele huis ontsmetten is ruim overdreven. Het bedrijf wat het weghaalt zorgt er voor dat de verder in het huis geen deeltjes asbest komen, ze ruimen ook weer alles netjes op! Ze plakken alles af!
Alleen heeft TO niet echt een keuze.. Als he meer dan 35m2 is, of als het gespijkerd zit (wat vaak met dit soort platen is) of als het op een of andere manier gelijmd of gekit is, dan mág je het nieteens zelf verwijderen. Ook als het een zwakke soort asbest is.
In die gevallen moet het altijd door een gecertificeerd bedrijf laten doen. En anders kan je de platen nieteens ergens afleveren.
Je hebt ook een sloopmelding nodig van de gemeente, en in bovenstaande gevallen moet er ook een asbestrapport bij zitten..
Plus, als het in je dak zit, grote kans dat er ook asbest op andere plekken zit (raamkit, cv afvoerkanalen, plaatmateriaal in gevels ,riolering). Zoals eerder gezegd, als je het laat zitten is er niks aan de hand, maar zogauw je er in wil schoeven, zagen of anderszins los wil maken, dan is er meer nodig.
Wellicht handig als je de originele bouwtekeningen opvraagt, dan heb je meer inzicht..
Ik weet geen kosten, maar met een paar honderd euro kom je er niet vanaf. Rapport is al iets van 350 euro. Denk voor een heel dak dat je wel paar duizend euro armer bent.. Maar dan ben je er wel van af! Bel anders naar een asbestverwijderingsbedrijf, die kunnen waarsch een indicatie geven
Oh en je hele huis ontsmetten is ruim overdreven. Het bedrijf wat het weghaalt zorgt er voor dat de verder in het huis geen deeltjes asbest komen, ze ruimen ook weer alles netjes op! Ze plakken alles af!
maandag 5 oktober 2015 om 21:54
Volgens de makelaar zit er alleen nog wat asbest in de onderkant van het zeil in 2 vast kasten,dit ligt los en is er zo uit te trekken ook zit er asbest in 3 kleine plankjes onder een vensterbank,dit is ook makkelijk te verwijderen.
Ik las wel net dat de regering vanaf 2016 subsidie wil geven voor het vervangen van deze daken.
En dit zit inderdaad vast gespijkerd.
Ik las wel net dat de regering vanaf 2016 subsidie wil geven voor het vervangen van deze daken.
En dit zit inderdaad vast gespijkerd.