Geld & Recht
alle pijlers
Asbest in dak.
maandag 5 oktober 2015 om 19:07
Hallo allemaal.
Vandaag heb ik een huis bezichtig en die is precies wat ik zoek.
Alleen helaas wel een dak waar asbestplaten in gebouwd is.
Nu weet ik dat ze in 2024 verboden worden en natuurlijk zou ik ze liever er ook uit willen.
Maar weet iemand hoeveel zou ongeveer zou kosten?Een groot bedrag heb ik niet meteen en zou graag willen weten of het haalbaar is om het tegen die tijd gespaard te kunnen hebben.
Alvast bedankt.
Vandaag heb ik een huis bezichtig en die is precies wat ik zoek.
Alleen helaas wel een dak waar asbestplaten in gebouwd is.
Nu weet ik dat ze in 2024 verboden worden en natuurlijk zou ik ze liever er ook uit willen.
Maar weet iemand hoeveel zou ongeveer zou kosten?Een groot bedrag heb ik niet meteen en zou graag willen weten of het haalbaar is om het tegen die tijd gespaard te kunnen hebben.
Alvast bedankt.
maandag 5 oktober 2015 om 22:27
quote:slagroom-met-dip schreef op 05 oktober 2015 @ 21:33:
[...]
Oh en je hele huis ontsmetten is ruim overdreven. Het bedrijf wat het weghaalt zorgt er voor dat de verder in het huis geen deeltjes asbest komen, ze ruimen ook weer alles netjes op! Ze plakken alles af!Ik had het erover dat dat nodig was als de platen beschadigd zijn. In dat geval is er al sprake van een asbestbesmetting en heb je het over een veel duurdere sanering dan wanneer je het hebt over het weghalen van complete platen.
[...]
Oh en je hele huis ontsmetten is ruim overdreven. Het bedrijf wat het weghaalt zorgt er voor dat de verder in het huis geen deeltjes asbest komen, ze ruimen ook weer alles netjes op! Ze plakken alles af!Ik had het erover dat dat nodig was als de platen beschadigd zijn. In dat geval is er al sprake van een asbestbesmetting en heb je het over een veel duurdere sanering dan wanneer je het hebt over het weghalen van complete platen.
dinsdag 6 oktober 2015 om 06:39
quote:starfeathers schreef op 05 oktober 2015 @ 21:54:
Volgens de makelaar zit er alleen nog wat asbest in de onderkant van het zeil in 2 vast kasten,dit ligt los en is er zo uit te trekken ook zit er asbest in 3 kleine plankjes onder een vensterbank,dit is ook makkelijk te verwijderen.
Ik las wel net dat de regering vanaf 2016 subsidie wil geven voor het vervangen van deze daken.
En dit zit inderdaad vast gespijkerd.
Je hebt alleen geen asbest dak. Je hebt een pannendak, wat aan de binnenkant afgewerkt is met asbest. Het zit dus niet aan de buitenlucht en de subsidie geldt daarvoor niet. Het gaat echt om asbest golfplaten of asbest leien. Dat is helaas dus geen oplossing voor je!
https://www.rijksoverheid ... oud/verbod-op-asbestdaken
Volgens de makelaar zit er alleen nog wat asbest in de onderkant van het zeil in 2 vast kasten,dit ligt los en is er zo uit te trekken ook zit er asbest in 3 kleine plankjes onder een vensterbank,dit is ook makkelijk te verwijderen.
Ik las wel net dat de regering vanaf 2016 subsidie wil geven voor het vervangen van deze daken.
En dit zit inderdaad vast gespijkerd.
Je hebt alleen geen asbest dak. Je hebt een pannendak, wat aan de binnenkant afgewerkt is met asbest. Het zit dus niet aan de buitenlucht en de subsidie geldt daarvoor niet. Het gaat echt om asbest golfplaten of asbest leien. Dat is helaas dus geen oplossing voor je!
https://www.rijksoverheid ... oud/verbod-op-asbestdaken
dinsdag 6 oktober 2015 om 07:12
dinsdag 6 oktober 2015 om 12:08
zaterdag 10 oktober 2015 om 00:13
zaterdag 10 oktober 2015 om 13:16
Vraag is ook of het het dakbeschot is, of plafondplaten.
Als de dakpannen er voor afmoeten, dan hou je inderdaad alleen je constructie over (balken). En dan moeten er nieuwr platen voor terugkomen, isolatie en dan kunnen je oude pannen weer terug.
Als dan toch alles open is, dan maar meteen goed aanpakken.
Als het platen zijn die aan de binnenkant vastzitten, dan kan alles vanuit de binnenkant en dan is dat niet nodig.
Veel oude daken hebben trouwens een astbest dakbeschot, maar dat is alleen "gevaarlijk" als je een dakraam of een dakkapel gaat zetten (als er in gezaagd wordt). Het merendeel van de mensen laat het lekker zitten!
Als de dakpannen er voor afmoeten, dan hou je inderdaad alleen je constructie over (balken). En dan moeten er nieuwr platen voor terugkomen, isolatie en dan kunnen je oude pannen weer terug.
Als dan toch alles open is, dan maar meteen goed aanpakken.
Als het platen zijn die aan de binnenkant vastzitten, dan kan alles vanuit de binnenkant en dan is dat niet nodig.
Veel oude daken hebben trouwens een astbest dakbeschot, maar dat is alleen "gevaarlijk" als je een dakraam of een dakkapel gaat zetten (als er in gezaagd wordt). Het merendeel van de mensen laat het lekker zitten!
zaterdag 10 oktober 2015 om 22:19
Ik heb nog steeds geen offerte binnen gekregen,dus dat gaat lekker.
Zover ik weet gaat het alleen om het dakbeschot maar zal dat maandag nog even navragen.
maar aangezien ik het dus niet voor 2024 hoeft te vervangen laat ik het lekker zitten.
Als er inderdaad plannen komen om een dakkapel in te zetten dan wil ik graag alles laten doen.
Nu zal ik in mijn 1tje zijn en heb ik de zolder niet echt nodig.
Ik spaar dan eerst liever voor een nieuwe keuken en badkamer want die hebben donker rode tegels met bruine bloemen,niet echt mijn smaak haha.
Maandag ga ik weer kijken en hopelijk een bod uit brengen.
Zover ik weet gaat het alleen om het dakbeschot maar zal dat maandag nog even navragen.
maar aangezien ik het dus niet voor 2024 hoeft te vervangen laat ik het lekker zitten.
Als er inderdaad plannen komen om een dakkapel in te zetten dan wil ik graag alles laten doen.
Nu zal ik in mijn 1tje zijn en heb ik de zolder niet echt nodig.
Ik spaar dan eerst liever voor een nieuwe keuken en badkamer want die hebben donker rode tegels met bruine bloemen,niet echt mijn smaak haha.
Maandag ga ik weer kijken en hopelijk een bod uit brengen.
zondag 11 oktober 2015 om 13:39
Zoek de kosten uit voordat je een koopovereenkomst tekent. Je krabbelt nu een beetje terug dat je het laat zitten, terwijl je eerder nog zei dat je het eigenlijk wel graag weg wilde hebben omdat dat je een beter gevoel geeft. Ik zou nu uitzoeken wat het kost en probeer dat van de vraagprijs af te halen.
Je kunt het overigens ook omdraaien.. Je kunt ook tekenen onder voorbehoud dat de verkoper het asbestdak laat saneren.
Dan zit jij namelijk niet met alle regeltjes omtrend de sanering. Dat kun je de verkoper laten regelen. Ook zit jij niet met een verbouwing in je nieuwe huis, want dat moet gegereld zijn voor het passeren van de akte.
Je kunt het overigens ook omdraaien.. Je kunt ook tekenen onder voorbehoud dat de verkoper het asbestdak laat saneren.
Dan zit jij namelijk niet met alle regeltjes omtrend de sanering. Dat kun je de verkoper laten regelen. Ook zit jij niet met een verbouwing in je nieuwe huis, want dat moet gegereld zijn voor het passeren van de akte.
zondag 11 oktober 2015 om 16:37
Ik krabbel niet terug hoor,ik zal het weg laten halen maar dan wel wanneer het mij uitkomt.
En zal ik na de koop gewoon weg niet het geld hebben om dit meteen te laten doen,aangezien er nog cv aangelegd moet worden.
Dit zou dus überhaupt iets in de toekomst worden.
Op de verkoper halen heeft geen zin die is 94 en in een bejaardenhuis.
En zal ik na de koop gewoon weg niet het geld hebben om dit meteen te laten doen,aangezien er nog cv aangelegd moet worden.
Dit zou dus überhaupt iets in de toekomst worden.
Op de verkoper halen heeft geen zin die is 94 en in een bejaardenhuis.
maandag 12 oktober 2015 om 19:44
Wat trouwens ook is met asbest dakbeschot: grote kans dat de platen doorlopen over de woningscheidende muur. En dat je dus met een halve plaat zit, die je dus niet kan verwijderen omdat de buren dan ook mee moeten doen. En doorzagen mag niet.
Ik zou het dus ook gewoon lekker laten zitten. En over toekomstige verkoop geen zorgen maken, neem aan dat je er langer wil wonen. wie weet komt er over x jaar weer een subsidiepotje.
En daarbij, echt veel huizen hebben het nog! Als je er niet aankomt is het niet gevaarlijk
Ik zou het dus ook gewoon lekker laten zitten. En over toekomstige verkoop geen zorgen maken, neem aan dat je er langer wil wonen. wie weet komt er over x jaar weer een subsidiepotje.
En daarbij, echt veel huizen hebben het nog! Als je er niet aankomt is het niet gevaarlijk
maandag 12 oktober 2015 om 19:48
quote:starfeathers schreef op 11 oktober 2015 @ 16:37:
Ik krabbel niet terug hoor,ik zal het weg laten halen maar dan wel wanneer het mij uitkomt.
En zal ik na de koop gewoon weg niet het geld hebben om dit meteen te laten doen,aangezien er nog cv aangelegd moet worden.
Dit zou dus überhaupt iets in de toekomst worden.
Op de verkoper halen heeft geen zin die is 94 en in een bejaardenhuis.Tuurlijk wel, dat neem je toch mee in je bod?
Ik krabbel niet terug hoor,ik zal het weg laten halen maar dan wel wanneer het mij uitkomt.
En zal ik na de koop gewoon weg niet het geld hebben om dit meteen te laten doen,aangezien er nog cv aangelegd moet worden.
Dit zou dus überhaupt iets in de toekomst worden.
Op de verkoper halen heeft geen zin die is 94 en in een bejaardenhuis.Tuurlijk wel, dat neem je toch mee in je bod?
maandag 12 oktober 2015 om 19:58
Vandaag weer gekeken en het huis was nog steeds zo leuk als de eerste keer.
Nu staat het huis voor 149.000 en ik zit te denken aan een openingsbod van 130.000.
Er moet ook nog cv aan gelegd worden en aangezien het gevelkachels zijn moeten er ook nog gaten gedicht worden in de gevel.
Ook moeten de kozijnen beneden aan de voor en achterkant wat werk hebben en het kleine balkonnetje moet ook met wat tijd weer vast gezet worden.
Dus denken jullie dat dit een reële bod is?
Nu staat het huis voor 149.000 en ik zit te denken aan een openingsbod van 130.000.
Er moet ook nog cv aan gelegd worden en aangezien het gevelkachels zijn moeten er ook nog gaten gedicht worden in de gevel.
Ook moeten de kozijnen beneden aan de voor en achterkant wat werk hebben en het kleine balkonnetje moet ook met wat tijd weer vast gezet worden.
Dus denken jullie dat dit een reële bod is?
maandag 12 oktober 2015 om 20:30
Denk dat je nog wat aan de hoge kant zit.
Dat balkonnetje kan duur worden als er iets aan de bevestiging is (betonrot / doorgeroeste ophanging)
Zo'n doorvoer in de gevel kan nog handig zijn voor een leuk sfeerkacheltje.
Hoe goedkoper je t kunt kopen , hoe minder belasting.
Dat balkonnetje kan duur worden als er iets aan de bevestiging is (betonrot / doorgeroeste ophanging)
Zo'n doorvoer in de gevel kan nog handig zijn voor een leuk sfeerkacheltje.
Hoe goedkoper je t kunt kopen , hoe minder belasting.
wie de toekomst als tegenwind ervaart, loopt in de verkeerde richting.
zaterdag 17 oktober 2015 om 02:56
quote:viva1966 schreef op 16 oktober 2015 @ 22:43:
Je kunt het op zich veilig zelf verwijderen. Goed inpakken en wegbrengen. Asbest wordt pas gevaarlijk als je er dagelijks mee werkt (vandaar dat de pro's van die pakken aan moeten).
Ja joh, goed advies voor TO.
Rijksoverheid.nl: "Een particulier mag maximaal 35 m2 asbestdak dat in goede toestand is zelf verwijderen. Dit mag alleen in strikt omschreven gevallen. Gemeenten kunnen particulieren informeren onder welke voorwaarden dit mag. Verwijdering van asbest moet altijd gemeld worden bij de gemeente. In de meeste gevallen moet een gespecialiseerd asbestverwijderingsbedrijf het asbestdak verwijderen. Particulieren mogen nooit zelf dakleien verwijderen."
Je kunt het op zich veilig zelf verwijderen. Goed inpakken en wegbrengen. Asbest wordt pas gevaarlijk als je er dagelijks mee werkt (vandaar dat de pro's van die pakken aan moeten).
Ja joh, goed advies voor TO.
Rijksoverheid.nl: "Een particulier mag maximaal 35 m2 asbestdak dat in goede toestand is zelf verwijderen. Dit mag alleen in strikt omschreven gevallen. Gemeenten kunnen particulieren informeren onder welke voorwaarden dit mag. Verwijdering van asbest moet altijd gemeld worden bij de gemeente. In de meeste gevallen moet een gespecialiseerd asbestverwijderingsbedrijf het asbestdak verwijderen. Particulieren mogen nooit zelf dakleien verwijderen."
zaterdag 17 oktober 2015 om 19:29
helaas is de koop niet doorgegaan,we waren eens met een bedrag geworden,maar bleek dat de bank een foutje gemaakt had met het bedrag dat ik dus dacht te kunnen lenen.
Dit betekend helaas dat ik zal moeten gaan huren,niet dat dat slecht is maar dit was mijn droomhuis en nu kan ik alleen een appartement betalen.
Dit betekend helaas dat ik zal moeten gaan huren,niet dat dat slecht is maar dit was mijn droomhuis en nu kan ik alleen een appartement betalen.