Geld & Recht
alle pijlers
Bieden op een huis
zondag 1 mei 2011 om 23:21
Ik zit al even te twijfelen of ik dit topic zal openen, ik doe het toch maar.
Mijn vriend en ik willen graag een huis kopen en hebben nu een aantal bezichtigingen gehad. Nu zit er een huis tussen waar wij wel een bod op willen doen.
Nu twijfel ik alleen heel erg of we de makelaar moeten opbellen en het bod moeten doen of dat we zullen mailen.
Op internet las ik ergens de tip van het mailen. Dat je hierdoor minder last zal hebben van trucs van de makelaar was 1 van de redenen waarom dit als tip werd gegeven. Op een ouder topic hier op viva las ik ook dat je dan alles op papier hebt zeg maar wat een voordeel is. Zou je dan ook meteen al voorwaarden moeten noemen bij dat 1e bod?
Dit is de 1e keer dat wij een huis gaan kopen dus hebben hier nog geen ervaring in. Zelf heb ik het gevoel dat als je belt, dat het dan misschien allemaal wat sneller zal gaan (dat de makelaar het eerder weet en je eerder wat terug hoort) maar dat kan oom heel goed gewoon mijn gevoel zijn. Ook dacht ik zelf dat je dan misschien meer kan opmaken uit de toon van de makelaar of zelf wat meer invloed kan uitoefenen wat in je voordeel kan werken.
Kortom, ik kom er niet uit. Wie heeft hier zelf ervaring mee en/of tips over?
Mijn vriend en ik willen graag een huis kopen en hebben nu een aantal bezichtigingen gehad. Nu zit er een huis tussen waar wij wel een bod op willen doen.
Nu twijfel ik alleen heel erg of we de makelaar moeten opbellen en het bod moeten doen of dat we zullen mailen.
Op internet las ik ergens de tip van het mailen. Dat je hierdoor minder last zal hebben van trucs van de makelaar was 1 van de redenen waarom dit als tip werd gegeven. Op een ouder topic hier op viva las ik ook dat je dan alles op papier hebt zeg maar wat een voordeel is. Zou je dan ook meteen al voorwaarden moeten noemen bij dat 1e bod?
Dit is de 1e keer dat wij een huis gaan kopen dus hebben hier nog geen ervaring in. Zelf heb ik het gevoel dat als je belt, dat het dan misschien allemaal wat sneller zal gaan (dat de makelaar het eerder weet en je eerder wat terug hoort) maar dat kan oom heel goed gewoon mijn gevoel zijn. Ook dacht ik zelf dat je dan misschien meer kan opmaken uit de toon van de makelaar of zelf wat meer invloed kan uitoefenen wat in je voordeel kan werken.
Kortom, ik kom er niet uit. Wie heeft hier zelf ervaring mee en/of tips over?
dinsdag 3 mei 2011 om 09:23
quote:tutje68 schreef op 02 mei 2011 @ 19:17:
Een aankoopmakelaar is ook niet heilig makend!
Als wij een aankoopmakelaar hadden ingeschakeld met het kopen van ons huis, dan hadden wij ongeveer 20000,- euro teveel betaald.
Wij deden een bod die een makelaar nooit zou doen omdat zij dat te laag vonden. (onze eigen verkoop makelaar zijn mening)Naar mijn mening zijn er meer slechte makelaars dan goede makelaars in de omloop. Misschien dat ik nu net toevallig alleen slechte ben tegengekomen, want er zullen er heus wel goede zijn. Maar meestal helpen ze je van de wal in de sloot. Of in het beste geval helpen ze je helemaal niet.
Een aankoopmakelaar is ook niet heilig makend!
Als wij een aankoopmakelaar hadden ingeschakeld met het kopen van ons huis, dan hadden wij ongeveer 20000,- euro teveel betaald.
Wij deden een bod die een makelaar nooit zou doen omdat zij dat te laag vonden. (onze eigen verkoop makelaar zijn mening)Naar mijn mening zijn er meer slechte makelaars dan goede makelaars in de omloop. Misschien dat ik nu net toevallig alleen slechte ben tegengekomen, want er zullen er heus wel goede zijn. Maar meestal helpen ze je van de wal in de sloot. Of in het beste geval helpen ze je helemaal niet.
woensdag 4 mei 2011 om 10:07
maandag 9 mei 2011 om 20:53
ben ook benieuwd!
hier de ervaring van mailen als verkoper... Ik had zo'n onwijs irritante koper die alles per mail deed, tot het ziekelijke aan toe. Koper wilde geen enkel contact zolang het niet per mail ging. Pappie was namelijk in Thailand, of we even 4 weken wilden wachten met een tegenbod....We hebben koper 30 minuten de tijd gegeven bij ons tegenbod, anders zouden we de onderhandelingen stoppen.
zwaar irritant!
hier de ervaring van mailen als verkoper... Ik had zo'n onwijs irritante koper die alles per mail deed, tot het ziekelijke aan toe. Koper wilde geen enkel contact zolang het niet per mail ging. Pappie was namelijk in Thailand, of we even 4 weken wilden wachten met een tegenbod....We hebben koper 30 minuten de tijd gegeven bij ons tegenbod, anders zouden we de onderhandelingen stoppen.
zwaar irritant!
life ain't a perfect story, write it while you live it
maandag 9 mei 2011 om 21:58
Dankjulliewel
We hebben aardig onderhandeld. Uiteindelijk wij een eindbod op tafel gelegd en hun een dag later een tegen eindbod. Hebben gezegd dat ons bod bleef staan en uiteindelijk zijn ze daarmee akkoord gegaan.
Het is o.a. onder voorbehoud van financiering.
@designed kan me voorstellen dat dat erg vervelend is, dat schiet niet op zeg. Hebben jullie het huis uiteindelijk aan die koper verkocht?
We hebben aardig onderhandeld. Uiteindelijk wij een eindbod op tafel gelegd en hun een dag later een tegen eindbod. Hebben gezegd dat ons bod bleef staan en uiteindelijk zijn ze daarmee akkoord gegaan.
Het is o.a. onder voorbehoud van financiering.
@designed kan me voorstellen dat dat erg vervelend is, dat schiet niet op zeg. Hebben jullie het huis uiteindelijk aan die koper verkocht?
dinsdag 10 mei 2011 om 18:21
Of je nou emailt of opbelt; het geldbedrag dat je uit wilt geven aan het huis dat blijft toch hetzelfde?
Dus maakt het volgens mij niks uit.
Wat wel verstandig is dat is om van te voren berekeningen te maken over hoeveel je uit kunt geven qua inkomen aan hypotheek en dergelijke en ook over hoeveel je over wilt houden voor huisinrichting en normale dingen die door blijven gaan zoals vakanties.
Dus maakt het volgens mij niks uit.
Wat wel verstandig is dat is om van te voren berekeningen te maken over hoeveel je uit kunt geven qua inkomen aan hypotheek en dergelijke en ook over hoeveel je over wilt houden voor huisinrichting en normale dingen die door blijven gaan zoals vakanties.
