Geld & Recht
alle pijlers
Brief verhuurder: architect komt m'n woning opmeten?
zaterdag 3 december 2011 om 17:39
Als de verhuurder je woning in wil, dan dien je daar in principe je medewerking aan te verlenen.
Dat gezegd hebbende, is het jullie onbekend dat deze partij jullie verhuurder is. Je zou dus kunnen reageren met iets in de trant van dat jullie alleen jullie verhuurder binnen willen laten en dat dit niet de partij is waar jullie van huren.
Dat gezegd hebbende, is het jullie onbekend dat deze partij jullie verhuurder is. Je zou dus kunnen reageren met iets in de trant van dat jullie alleen jullie verhuurder binnen willen laten en dat dit niet de partij is waar jullie van huren.
zaterdag 3 december 2011 om 17:44
Dossiers up to date houden?
Is jullie huis in de tussentijd gekrompen? Of juist groter geworden? Lijkt me niet....
Ik zou aangeven dat je op zo'n korte termijn niet kunt regelen om thuis te zijn c.q. vrij te nemen en dat je zelf een nieuwe datum voorstelt. Daarmee "koop" je tijd om informatie in te winnen.
Enne......je zegt dat ze "maffiagerelateerd" zijn. Hoe weet je dat? Ik zou met een dergelijke beschuldiging voorzichtig zijn...
Is jullie huis in de tussentijd gekrompen? Of juist groter geworden? Lijkt me niet....
Ik zou aangeven dat je op zo'n korte termijn niet kunt regelen om thuis te zijn c.q. vrij te nemen en dat je zelf een nieuwe datum voorstelt. Daarmee "koop" je tijd om informatie in te winnen.
Enne......je zegt dat ze "maffiagerelateerd" zijn. Hoe weet je dat? Ik zou met een dergelijke beschuldiging voorzichtig zijn...
zaterdag 3 december 2011 om 17:44
quote:huurderhillary schreef op 03 december 2011 @ 17:42:
Inderdaad, je moet (uiteindelijk) meewerken aan zo'n opmeetactie maar is de termijn redelijk?Als je vandaag die brief krijgt en dinsdag willen ze komen, dan zou ik ze bellen dat dat niet uit komt, omdat je A) geen vrij kan krijgen op zo'n korte termijn en
dat ze maar een afspraak moeten maken op een tijd dat jullie aanwezig zijn zodat jullie er geen vrij voor hoeven nemen.
Inderdaad, je moet (uiteindelijk) meewerken aan zo'n opmeetactie maar is de termijn redelijk?Als je vandaag die brief krijgt en dinsdag willen ze komen, dan zou ik ze bellen dat dat niet uit komt, omdat je A) geen vrij kan krijgen op zo'n korte termijn en
dat ze maar een afspraak moeten maken op een tijd dat jullie aanwezig zijn zodat jullie er geen vrij voor hoeven nemen.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zaterdag 3 december 2011 om 17:50
Tja, of het nu een architect heet, of een geupgrade-putjesschepper, of de secretaresse: je dient, zoals nummerzoveel ook al zegt, toegang te verlenen tot je woning aan de verhuurder.
Wie weet moest de architect nog een wederdienst doen aan je huurbaas ofzo.
Wie weet moest de architect nog een wederdienst doen aan je huurbaas ofzo.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zaterdag 3 december 2011 om 17:51
WOZ waarde wordt niet bepaald door jouw inrichting en als je huis niet gekrompen is dan heeft dat geen invloed. Die afmetingen zijn al bekend (want is daar je huur niet o.a. op gebaseerd??)
Ik kan me je scepsis goed voorstellen; dit riekt naar iets anders.
Heb je een rechtsbijstandsverzekering? Zo ja, dan zou ik die ook eens om raad vragen.
Maar zorg eerst voor uitstel!
Ik kan me je scepsis goed voorstellen; dit riekt naar iets anders.
Heb je een rechtsbijstandsverzekering? Zo ja, dan zou ik die ook eens om raad vragen.
Maar zorg eerst voor uitstel!
zaterdag 3 december 2011 om 18:17
zaterdag 3 december 2011 om 18:23
quote:huurderhillary schreef op 03 december 2011 @ 17:36:
Ik heb vandaag een brief gekregen van de particuliere verhuurder (zo stond in de brief) van onze huurwoning. Dit vastgoedbedrijf is ons onbekend maar googlen leerde ons dat dit vastgoedbedrijf gelieerd is aan de vorige beheerder. Formeel gezien zijn wij als huurders dus niet op de hoogte gebracht van deze wisseling in beheerder...
Ik begrijp niet zo goed wat je hier nu zegt, m.b.t. verhuurder/beheerder en een vorige beheerder. Komt deze brief nu van degene met wie jij een huurcontract hebt of niet? Jij moet jouw verhuurder inderdaad binnen redelijkheid toegang verschaffen tot je woning. Maar als degene die contact met jou heeft opgenomen niet de verhuurder is, of een beheerder aangewezen door jouw verhuurder (en als zodanig ook door de verhuurder aan jou gecommuniceerd), dan hoef je die persoon ook niet binnen te laten inderdaad.
Iedereen kan jou wel een brief schrijven en zeggen dat ze de nieuwe particuliere verhuurder zijn, maar daar hoef jij toch geen boodschap aan te hebben als jij geen contract met hen hebt.
Ik heb vandaag een brief gekregen van de particuliere verhuurder (zo stond in de brief) van onze huurwoning. Dit vastgoedbedrijf is ons onbekend maar googlen leerde ons dat dit vastgoedbedrijf gelieerd is aan de vorige beheerder. Formeel gezien zijn wij als huurders dus niet op de hoogte gebracht van deze wisseling in beheerder...
Ik begrijp niet zo goed wat je hier nu zegt, m.b.t. verhuurder/beheerder en een vorige beheerder. Komt deze brief nu van degene met wie jij een huurcontract hebt of niet? Jij moet jouw verhuurder inderdaad binnen redelijkheid toegang verschaffen tot je woning. Maar als degene die contact met jou heeft opgenomen niet de verhuurder is, of een beheerder aangewezen door jouw verhuurder (en als zodanig ook door de verhuurder aan jou gecommuniceerd), dan hoef je die persoon ook niet binnen te laten inderdaad.
Iedereen kan jou wel een brief schrijven en zeggen dat ze de nieuwe particuliere verhuurder zijn, maar daar hoef jij toch geen boodschap aan te hebben als jij geen contract met hen hebt.
zaterdag 3 december 2011 om 18:29
zaterdag 3 december 2011 om 18:32
quote:huurderhillary schreef op 03 december 2011 @ 18:29:
De particuliere verhuurder met wie we een huurcontract hebben, heeft de woning een paar jaar geleden verkocht aan een speculant. Speculant gaf het in beheer en liet ons toentertijd weten wie onze nieuwe beheerder is (i.g.v. onderhoud, etc.).
Koop breekt geen huur, bij mijn weten, dus nieuwe eigenaar/speculant heeft de huurcontracten overgenomen.
We hebben niet nogmaals een brief gekregen dat er wéér een andere beheerder is gekomen. Afzender brief is een vastgoedbedrijf, geen beheerder maar in de brief staat dat zij 'verhuurder' van onze woning zijn. Dit vonden we ook al vreemd.OK, duidelijk. Dan bel je ze maandag op, of stuur je ze een bericht, dat zij bij jouw weten niet de verhuurder zijn, maar dat dat speculant X is. En dat je zonder bericht van de verhuurder geen anderen de woning binnenlaat.
De particuliere verhuurder met wie we een huurcontract hebben, heeft de woning een paar jaar geleden verkocht aan een speculant. Speculant gaf het in beheer en liet ons toentertijd weten wie onze nieuwe beheerder is (i.g.v. onderhoud, etc.).
Koop breekt geen huur, bij mijn weten, dus nieuwe eigenaar/speculant heeft de huurcontracten overgenomen.
We hebben niet nogmaals een brief gekregen dat er wéér een andere beheerder is gekomen. Afzender brief is een vastgoedbedrijf, geen beheerder maar in de brief staat dat zij 'verhuurder' van onze woning zijn. Dit vonden we ook al vreemd.OK, duidelijk. Dan bel je ze maandag op, of stuur je ze een bericht, dat zij bij jouw weten niet de verhuurder zijn, maar dat dat speculant X is. En dat je zonder bericht van de verhuurder geen anderen de woning binnenlaat.
zaterdag 3 december 2011 om 18:49
architecten kunnen inderdaad langskomen. Om de woning op te meten, te kijken naar de indeling etc. Meestal gaat het dan idd om renovatieplannen. Maar dat wil niet zeggen dat dit op korte termijn of uberhaupt uitgevoerd moet worden. Bij ernstige twijfel de huurdersbond bellen. Zij kunnen je met raad en daad terzijde staan. Maar vooralsnog is dit een redelijke actie hoor. Alleen de termijn niet.
zaterdag 3 december 2011 om 21:11
quote:nummerzoveel schreef op 03 december 2011 @ 17:39:
Als de verhuurder je woning in wil, dan dien je daar in principe je medewerking aan te verlenen.
Dit, maar daar hoort dan wel een redelijke termijn bij. En een termijn van een week of een halve week is daarbij niet redelijk.
Ik zou a.s. dinsdag niet vrijnemen. Wel zou ik maandag contact opnemen met de verhuurder, dit aangeven, en ook dat je er wel voor openstaat (ben je als huurder toe verplicht!) en dan overleggen over wanneer wel.
Als de verhuurder je woning in wil, dan dien je daar in principe je medewerking aan te verlenen.
Dit, maar daar hoort dan wel een redelijke termijn bij. En een termijn van een week of een halve week is daarbij niet redelijk.
Ik zou a.s. dinsdag niet vrijnemen. Wel zou ik maandag contact opnemen met de verhuurder, dit aangeven, en ook dat je er wel voor openstaat (ben je als huurder toe verplicht!) en dan overleggen over wanneer wel.
zondag 4 december 2011 om 11:35
Lijkt me verstandig om de huurdersbond en je verhuurder te bellen. Op die manier bouw je in ieder geval dossier op voor het geval er iets geks gebeurd in de toekomst. Daarnaast kun je ook nog bij de rechtswinkel terecht voor juridisch advies.
En, als je het wilt uitstellen. Als je dinsdag niet thuis bent kunnen ze ook niks opmeten toch?
En, als je het wilt uitstellen. Als je dinsdag niet thuis bent kunnen ze ook niks opmeten toch?
