Geld & Recht
alle pijlers
Chronische ziekte en huis kopen?
zaterdag 7 januari 2012 om 18:04
Ik vind het helemaal niet raar dat hij gepikeerd is. Hij heeft een plan en daar is hij enthousiast over. Het is helemaal niet aan jou om dan vervolgens een partij negatief te gaan doen en over de risico's te 'zeuren'.
Of hij een hypotheek kan krijgen, daar gaat de bank over. Die bank wil de investering veilig stellen. Als hij 15% van de waarde neer kan leggen, dan zal de opbrengst van het huis bij gedwongen verkoop vermoedelijk genoeg zijn om de hypotheek te dekken. Ik vermoed daarom dat dit nog wel eens zou kunnen lukken.
En verder is het helemaal aan hem om te bepalen hoeveel financiele risico's hij wil nemen.
Of hij een hypotheek kan krijgen, daar gaat de bank over. Die bank wil de investering veilig stellen. Als hij 15% van de waarde neer kan leggen, dan zal de opbrengst van het huis bij gedwongen verkoop vermoedelijk genoeg zijn om de hypotheek te dekken. Ik vermoed daarom dat dit nog wel eens zou kunnen lukken.
En verder is het helemaal aan hem om te bepalen hoeveel financiele risico's hij wil nemen.
zaterdag 7 januari 2012 om 18:10
Ik vind het helemaal niet raar dat hij gepikeerd is. Hij heeft een plan en daar is hij enthousiast over. Het is helemaal niet aan jou om dan vervolgens een partij negatief te gaan doen en over de risico's te 'zeuren'.
Uhhhhh, dus je mag nooit een kritische noot zetten als je die ziet? Hoevaak zeggen vriendinnen niet tegen elkaar bijvoorbeeld ' Kijk uit met die vent' als iemand dolverliefd is?! Als iemand geen kritische noten wil horen, moeten ze hun verhaal toch maar voor zich houden? Zelf zou ik liever hebben dat iemand eerlijk was over wat hij ergens van vindt dan zat ze gemaakt enthousiast gaan zitten doen.
Uhhhhh, dus je mag nooit een kritische noot zetten als je die ziet? Hoevaak zeggen vriendinnen niet tegen elkaar bijvoorbeeld ' Kijk uit met die vent' als iemand dolverliefd is?! Als iemand geen kritische noten wil horen, moeten ze hun verhaal toch maar voor zich houden? Zelf zou ik liever hebben dat iemand eerlijk was over wat hij ergens van vindt dan zat ze gemaakt enthousiast gaan zitten doen.
zaterdag 7 januari 2012 om 18:19
Als hij gepikeerd was, dan heb jij niet een klein beetje negatief gedaan, schat ik zo in.
En nogmaals, het is zijn keuze hoeveel risico's hij wil nemen. Waarom zou hij in godsnaam nu al moeten gaan bedenken hoe hij aan een huurhuis kan komen als het mis mocht gaan? Dat is geen kritische kanttekening maar een heel ver gezocht doemscenario.
En nogmaals, het is zijn keuze hoeveel risico's hij wil nemen. Waarom zou hij in godsnaam nu al moeten gaan bedenken hoe hij aan een huurhuis kan komen als het mis mocht gaan? Dat is geen kritische kanttekening maar een heel ver gezocht doemscenario.
zaterdag 7 januari 2012 om 18:33
Heeft chronisch ziekte niet vooral te maken met een levensverzekering? Maar als hij geen partner heeft, zou dat geen probleem moeten zijn (of moet je als je in je eentje een huis koopt, ook een levensverzekering afsluiten??)
Als zijn inkomsten over 2008, 2009, 2010 hoog genoeg zijn, (en vanaf 01-01-2008 zelfstandige is) zou hij denk ik wel een huis kunnen krijgen...zekerheden heb je vandaag de dag niet...mijn freelance inkomsten werden niet meegenomen op de hypo omdat ik in maart 2008 ben begonnen....
Als zijn inkomsten over 2008, 2009, 2010 hoog genoeg zijn, (en vanaf 01-01-2008 zelfstandige is) zou hij denk ik wel een huis kunnen krijgen...zekerheden heb je vandaag de dag niet...mijn freelance inkomsten werden niet meegenomen op de hypo omdat ik in maart 2008 ben begonnen....
zaterdag 7 januari 2012 om 18:36
het is niet aan jou on hem te wijzen op eventuele risico's. jouw kennis is volwassen en kan dit heel goed zelf inschatten.
ik vind het eerlijk gezegd nogal arrogant overkomen, je doet net alsof je hem een dienst hebt bewezen.
dus als je geen kritiek wil, moet je je verhaal maar voor je houden, misschien moet jij eens leren om te luisteren en je beseffen dat kritiek niet altijd wenselijk is
ik vind het eerlijk gezegd nogal arrogant overkomen, je doet net alsof je hem een dienst hebt bewezen.
dus als je geen kritiek wil, moet je je verhaal maar voor je houden, misschien moet jij eens leren om te luisteren en je beseffen dat kritiek niet altijd wenselijk is
zondag 8 januari 2012 om 17:46
quote:gelukkigmeisje schreef op 07 januari 2012 @ 18:33:
Heeft chronisch ziekte niet vooral te maken met een levensverzekering? Maar als hij geen partner heeft, zou dat geen probleem moeten zijn (of moet je als je in je eentje een huis koopt, ook een levensverzekering afsluiten??)
Meestal eist de bank wel een levensverzekering, tenzij je flink wat eigen geld meebrengt en de waarde van je huis gegearandeerd lager is dan het hypotheekbedrag. Immers ook als jij komt te overlijden en je nabestanden verwerpen of aanvaarden beneficiair de erfenis, wil de bank geen verlies lijden, en moet het huis voldoende opbrengen om de schuld af te lossen. Een overlijdensrisicoverzekering geeft de bank dan extra zekerheid.
Aangezien de OP weg is weet ik niet in hoeverre de ziekte ook de levensverwachting verkort. Al dat het geval is, dan kan de normale hypotheeklengte van 30 jaar ook verkort worden door de bank, als het niet waarschijnlijk is dat je nog 30 jaar leeft en inkomsten kan genereren.
Als zijn inkomsten over 2008, 2009, 2010 hoog genoeg zijn, (en vanaf 01-01-2008 zelfstandige is) zou hij denk ik wel een huis kunnen krijgen...zekerheden heb je vandaag de dag niet...mijn freelance inkomsten werden niet meegenomen op de hypo omdat ik in maart 2008 ben begonnen....
Heeft chronisch ziekte niet vooral te maken met een levensverzekering? Maar als hij geen partner heeft, zou dat geen probleem moeten zijn (of moet je als je in je eentje een huis koopt, ook een levensverzekering afsluiten??)
Meestal eist de bank wel een levensverzekering, tenzij je flink wat eigen geld meebrengt en de waarde van je huis gegearandeerd lager is dan het hypotheekbedrag. Immers ook als jij komt te overlijden en je nabestanden verwerpen of aanvaarden beneficiair de erfenis, wil de bank geen verlies lijden, en moet het huis voldoende opbrengen om de schuld af te lossen. Een overlijdensrisicoverzekering geeft de bank dan extra zekerheid.
Aangezien de OP weg is weet ik niet in hoeverre de ziekte ook de levensverwachting verkort. Al dat het geval is, dan kan de normale hypotheeklengte van 30 jaar ook verkort worden door de bank, als het niet waarschijnlijk is dat je nog 30 jaar leeft en inkomsten kan genereren.
Als zijn inkomsten over 2008, 2009, 2010 hoog genoeg zijn, (en vanaf 01-01-2008 zelfstandige is) zou hij denk ik wel een huis kunnen krijgen...zekerheden heb je vandaag de dag niet...mijn freelance inkomsten werden niet meegenomen op de hypo omdat ik in maart 2008 ben begonnen....
